Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Selwo της Μάλαγας, μια τοποθεσία που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Πρόκειται για ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, προσφέροντας μια λειτουργική λύση διαβίωσης σε μια ζητούμενη περιοχή της Νέας Χρυσής Ακτής (New Golden Mile). Η γειτνίαση με την παραλία και οι ευκολίες της πόλης το καθιστούν ελκυστική επιλογή.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Estepona, το διαμέρισμα στο Selwo παρουσιάζει μια ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης στα €349.000, όντας ελαφρώς χαμηλότερο από το Acqua Gardens (€418.800) αλλά υψηλότερο από το Aby Upper (€320.000). Το Alba Benalmadena (€598.000) τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η άμεση διαθεσιμότητα και η κατάσταση 'Impeccable' αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα έναντι έργων υπό κατασκευή. Η εγγύτητα στην παραλία και τις παροχές το διαφοροποιεί από έργα που μπορεί να βρίσκονται πιο απομονωμένα ή εσωτερικά. Η περιοχή Selwo, ως μέρος της Νέας Χρυσής Ακτής, προσφέρει μια ισορροπημένη προσέγγιση μεταξύ πολυτέλειας και πρακτικότητας, σε αντίθεση με την πιο έντονη τουριστική ατμόσφαιρα της Benalmádena ή την ενδεχομένως πιο πολυτελή εστίαση άλλων περιοχών της Marbella.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου κοντά στην ακτή, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία (περίπου 8 λεπτά με τα πόδια), προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παράκτια ζωή. Παράλληλα, η εγγύτητα σε σχολεία και τις κύριες παροχές της Estepona και του San Pedro διευκολύνει την καθημερινότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια άνετη και καλά συντηρημένη κατοικία, ιδανική είτε για μόνιμη διαβίωση είτε ως δεύτερη κατοικία. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, οι βεράντες και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα, γυμναστήριο και σάουνα καλύπτουν ποικίλες οικιστικές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση ('Gereed' / 'Ready'). Δεν πρόκειται για υπό κατασκευή έργο, επομένως δεν υπάρχουν μελλοντικά στάδια κατασκευής ή αναμενόμενες ημερομηνίες παράδοσης. Η κατάσταση 'Impeccable' υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια. Η παρουσία πολυώροφων κτιρίων στην ευρύτερη περιοχή μπορεί να επηρεάσει την ιδιωτικότητα σε συγκεκριμένα σημεία. Η έντονη τουριστική δραστηριότητα, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες, μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κίνηση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άμεση διαθεσιμότητα σε ένα πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο ακίνητο. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα ή να αποκτήσουν μια δεύτερη κατοικία χωρίς την ταλαιπωρία των κατασκευαστικών εργασιών. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (The International School of Estepona, 5.0 km) και η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις (paddle tennis club, golf courses) το καθιστούν ελκυστικό για ενεργούς κατοίκους και οικογένειες. Η Ανατολική-Δυτική προσόψης προσφέρει ευελιξία στη θέαση του φωτός κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, διπλά τζάμια και κλιματισμό ζεστού/κρύου, στοιχεία που συμβάλλουν στην άνεση και την ποιότητα κατασκευής. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου ενισχύουν τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και η θωρακισμένη πόρτα με σύστημα ενδοεπικοινωνίας προσφέρουν επιπλέον ασφάλεια και ευκολία. Η γενική κατάσταση 'Impeccable' υποδηλώνει υψηλό επίπεδο συντήρησης και σύγχρονες παρεμβάσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €349.000. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά συγκεκριμένη μονάδα και ενδέχεται να υπάρχουν διαφορές στην τιμολόγηση ανάλογα με τα χαρακτηριστικά, την επιφάνεια και την ακριβή θέση της κάθε κατοικίας εντός του συγκροτήματος. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η περιοχή έχει παρουσιάσει 3.163 πωλήσεις ακινήτων, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά.
Το Selwo, στη Μάλαγα, προσφέρει ένα μείγμα ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η τοποθεσία του ακινήτου, κοντά στην ακτή, επιτρέπει την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος με ευκολία πρόσβασης στην παραλία. Η εγγύτητα σε ένα νοσοκομείο (1.1 χλμ) και σε σούπερ μάρκετ (2.9 χλμ) ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η παρουσία 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει μια καλή κάλυψη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Το μεσοσταθμικό εισόδημα της επαρχίας (€16,450) υποδεικνύει μια μεσαίου εισοδήματος περιοχή, ενώ οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως συμβάλλουν σε μια ζωντανή κοινότητα.
Η ζωή στην περιοχή Selwo χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στην ακτή και τις παροχές. Με απόσταση 2.9 χλμ από σούπερ μάρκετ και 2.3 χλμ από φαρμακείο, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 19 δημοτικών και 10 λυκείων σε ακτίνα 2 χλμ, μαζί με 2 κέντρα υγείας, υποδεικνύουν μια καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα. Η εγγύτητα σε 24 ξενοδοχεία και 6897 κλίνες δείχνει μια περιοχή με τουριστική δραστηριότητα, η οποία, ωστόσο, διατηρεί την ηρεμία της μέσω των κοινόχρηστων χώρων του συγκροτήματος.
Η γεωγραφική θέση στην ακτή της Μάλαγας, στη Νέα Χρυσή Ακτή, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και κοντινή απόσταση από βασικές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ύπαρξη πολλών γηπέδων γκολφ και αθλητικών εγκαταστάσεων, υποδηλώνοντας έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει τη φύση και την άσκηση.
Το Selwo βρίσκεται στρατηγικά στη Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile), μεταξύ των πόλεων Estepona και Marbella. Η Estepona είναι προσβάσιμη σε περίπου 8.3 χλμ (λόγω λιμανιού), ενώ το κέντρο της Marbella απέχει περίπου 26 χλμ. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με πλούσια πολιτιστική και εμπορική ζωή.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι καλή, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 57 χλμ (αιθεροβαρής απόσταση) και το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 42 χλμ. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Guadalmansa (3.0 km), προσφέρουν πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km). Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, αν και αυτοκίνητο συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και περίπου 3.848 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 27°C κατά μέσο όρο, επιτρέποντας ένα άνετο επίπεδο διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η υψομετρική διαφορά των 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ευχάριστες θερμοκρασίες. Το κολυμβητικό πρόγραμμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να ξεπερνά τους 20°C, προσφέροντας δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Guadalmansa (3.0 km) και η Playa del Padron (3.3 km) προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για δραστηριότητες γκολφ, με γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) και το Flamingos Golf (2.9 km) σε κοντινή απόσταση. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Paintball Estepona (3.2 km) και το Club de Tenis (3.9 km). Η ύπαρξη πολλαπλών μαρίνων, όπως το Puerto Estepona (8.3 km), διευρύνει τις επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Selwo βρίσκεται στρατηγικά στη Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile), μεταξύ των πόλεων Estepona και Marbella. Η Estepona είναι προσβάσιμη σε περίπου 8.3 χλμ (λόγω λιμανιού), ενώ το κέντρο της Marbella απέχει περίπου 26 χλμ. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με πλούσια πολιτιστική και εμπορική ζωή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL629205
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
