דירה מחודשת באזור סלו (Selwo), מאלגה, הממוקמת בפיתוח שמור היטב. הנכס משלב נוחות, סגנון ופונקציונליות באחד מהאזורים המבוקשים ביותר של ה'גולדן מייל החדש' (New Golden Mile). מציע 93 מ"ר בנוי, 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם מרפסת ראשית בגודל 30 מ"ר המשקיפה לבריכה ולנוף ההרים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירה זו בסלו מציעה שילוב אטרקטיבי של מחיר, מיקום ומתקנים. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה, עם מחיר התחלתי של 418,800 אירו, נמצא באותו אזור אך במחיר גבוה יותר. Aby Upper באסטפונה, במחיר התחלתי של 320,000 אירו, ממוקם גם הוא באסטפונה אך ככל הנראה מציע פחות שטח או מתקנים בהשוואה לנכס זה, בהתחשב בפער המחיר. Alba Benalmadena, לעומת זאת, מוצע במחיר גבוה משמעותית (598,000 אירו) וממוקם באזור אחר (בנאלמדנה), כ-30 ק"מ מזרחה. הפרויקט הנוכחי מציע יתרון של קרבה יחסית לשדה התעופה של מאלגה (41 ק"מ) בהשוואה לאזורים רחוקים יותר לאורך החוף. הוא מתאים לרוכשים המחפשים נכס מוכן למגורים עם נוף הררי ובריכה, במחיר תחרותי יחסית לאזורים דומים ב'גולדן מייל החדש'.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסלו, מאלגה, מציע קרבה לחוף הים ולשירותים יומיומיים. הדירה נמצאת במרחק הליכה של 8 דקות מהחוף דרך שביל פנימי, ו-5 דקות הליכה מבית הספר הבינלאומי Atlas American School of Marbella, עם גישה נוחה לשירותים באסטפונה וסן פדרו.
הדירה מתאימה למחפשים נוחות ומודרניות. עם 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, מרפסת ראשית מרווחת ושטח בנוי של 93 מ"ר, היא מספקת פתרון מגורים פונקציונלי. המטבח המצויד במלואו וחדר השירות הנפרד מוסיפים לנוחות השימוש היומיומי.
הדירה מוצעת במצב 'מוכן למגורים' (Ready to Move-in), עם גימור ברמה גבוהה. הפיתוח כולל מתקנים קהילתיים כמו בריכה, גנים מטופחים, חדר כושר וסאונה. חניה תת-קרקעית וחדר אחסון כלולים.
הנכס ממוקם במרחק 41 ק"מ משדה התעופה של מאלגה (AGP) ו-42 ק"מ מגיברלטר (GIB). בעוד שקיים תחבורה ציבורית, רכב פרטי מומלץ להתניידות נוחה יותר באזור ובסביבה הקרובה. הדירה ממוקמת בקומה 80 מטר מעל פני הים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש שני או מגורים קבועים באזור שטוף שמש עם גישה נוחה לשירותים. הזוגות או המשפחות הקטנות יעריכו את 2 חדרי השינה והמרפסת המרווחת. חובבי גולף ימצאו את עצמם קרובים למספר מסלולי גולף (כ-1.7 ק"מ עד 4.0 ק"מ). גם מי שמחפש קרבה לים, אך מעוניין במגורים בשכונה שקטה יותר מהקו הראשון של החוף, ימצא כאן את מבוקשו. הקרבה לבית ספר בינלאומי (5 דקות הליכה) הופכת אותו לאופציה עבור משפחות עם ילדים.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לראות בתמונות. היא כוללת ריצוף שיש, מערכת מיזוג אוויר (חם/קר) וחלונות עם זיגוג כפול. המטבח מאובזר במלואו, וישנם ארונות קיר מובנים בחדרי השינה. מערכת אינטרקום בכניסה לבניין מבטיחה אבטחה. הגישה לקומות העליונות מובטחת באמצעות מעלית. חיבור סיבים אופטיים זמין, והדירה מגיעה מרוהטת במלואה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 349,000 אירו. היא כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח בנוי של 93 מ"ר, בתוספת מרפסת ראשית של 30 מ"ר ומרפסת אחורית נוספת של 8 מ"ר. המחיר כולל חניה תת-קרקעית וחדר אחסון. מיקום זה, עם מתקנים קהילתיים כמו בריכה וחדר כושר, תורם לערך הנכס. הדירה מוכנה לאכלוס מיידי.
הדירה ממוקמת באזור סלו (Selwo), המהווה חלק מה'גולדן מייל החדש' (New Golden Mile) בריביירה של מאלגה. האזור מאופיין בשילוב של קרבה לחוף הים (כ-3 ק"מ) ושירותים עירוניים. מתקנים כמו סופרמרקט, בית חולים ובית ספר בינלאומי נמצאים בטווח קצר. הדירה עצמה ממוקמת בבניין עם מתקנים קהילתיים הכוללים בריכה, גנים, חדר כושר וסאונה. המרפסת הראשית, בגודל 30 מ"ר, מציעה נוף לבריכה ולהרים, ומספקת מרחב חיצוני נעים. קיום פילטרים של Wi-Fi וסיבים אופטיים תומך בעבודה מהבית או בתקשורת.
המיקום בסלו, לאורך ה'גולדן מייל החדש', מציע אורח חיים מודרני עם נגישות גבוהה. המרחק הקצר (כ-3 ק"מ) לחוף הים מאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. בנוסף, הקרבה (1.1 ק"מ) למרכז בריאות ומרחק סביר (2.9 ק"מ) לסופרמרקט מבטיחים נוחות יומיומית. הריכוז של 24 בתי מלון באזור והמספר הגבוה של עסקאות נדל"ן (3,163) מצביעים על פופולריות ותנועה באזור. קיימות 21 תחנות של תחבורה ציבורית, אך רכב אישי מומלץ להתניידות מלאה.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה של הפרויקט לשירותים חיוניים ולמתקני פנאי. הוא מראה את המיקום בין כבישים ראשיים, קרוב לחוף הים, למסלולי גולף ולמרכזים עירוניים כמו אסטפונה. המפה מספקת פרספקטיבה חזותית על המרחקים והנגישות של האזור.
הפרויקט ממוקם בסלו, אזור במחוז מאלגה, המשווק כחלק מה'גולדן מייל החדש' (New Golden Mile) על החוף המרכזי של קוסטה דל סול. מיקום זה מציב את הדירה בין הערים המרכזיות אסטפונה (Estepona) ומרבייה (Marbella). הקרבה לשדה התעופה של מאלגה (41 ק"מ) מקלה על הגישה הבינלאומית. האזור מציע שילוב של מגורים ליד הים עם נגישות נוחה למרכזי תרבות, עסקים ופנאי.
הגישה לשדה התעופה של מאלגה (AGP) היא כ-57 ק"מ (בקו אווירי) או 41 ק"מ (על פי הנתונים), מה שמצריך כ-45 דקות נסיעה ברכב. שדה התעופה של גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ (בקו אווירי). חופי הים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה גואדלמנסה (Playa de Guadalmansa), נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ. מסלולי גולף פופולריים כמו קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה (Club de Golf El Coto de la Serena) נמצאים במרחק של כ-1.7 ק"מ. סופרמרקט ממוקם במרחק 2.9 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סלו נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע לכ-3,848 שעות, מה שמצביע על כמות אור שמש משמעותית. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה המגורים הוא 80 מטר מעל פני הים, והמיקום קרוב לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור קיימות מספר חופים, כאשר הקרובים ביותר כוללים את פלייה דה גואדלמנסה (Playa de Guadalmansa) במרחק 3.0 ק"מ ופלייה דל פאדרון (Playa del Padron) במרחק 3.3 ק"מ. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע אפשרויות פנאי מגוונות. קיימים מספר מרכזי ספורט, כולל מגרשי פנטבול (Paintball Estepona, 3.2 ק"מ) וטניס. מסלולי גולף נמצאים בקרבת מקום, כגון קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה (1.7 ק"מ) ופלמינגוס גולף (Flamingos Golf, 2.9 ק"מ). נמל התעופה הקרוב ביותר הוא מאלגה (AGP) במרחק 41 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בסלו, אזור במחוז מאלגה, המשווק כחלק מה'גולדן מייל החדש' (New Golden Mile) על החוף המרכזי של קוסטה דל סול. מיקום זה מציב את הדירה בין הערים המרכזיות אסטפונה (Estepona) ומרבייה (Marbella). הקרבה לשדה התעופה של מאלגה (41 ק"מ) מקלה על הגישה הבינלאומית. האזור מציע שילוב של מגורים ליד הים עם נגישות נוחה למרכזי תרבות, עסקים ופנאי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL629205
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
