Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Selwo της Μάλαγα, προσφέροντας μια σύγχρονη κατοικία σε μια ήσυχη, προαστιακή αστικοποίηση. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 120 m² εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένη από μια βεράντα 25 m², ιδανική για να απολαύσετε τον μεσογειακό ουρανό. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε πρόσφατα, προσφέροντας άμεση κατοικησιμότητα σε μια περιοχή γνωστή για την ευκολία πρόσβασης σε παροχές και την εγγύτητά της στην ακτογραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προαστιακή αστικοποίηση, κοντά σε σχολεία και με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η νότια-δυτική του προσανατολισμός υπόσχεται ηλιόλουστες απογευματινές ώρες στην ιδιωτική βεράντα, ενώ η εγγύτητα σε σημαντικούς κόμβους όπως το νοσοκομείο (1.1 χλμ) και οι παραλίες (3.0 χλμ) ενισχύει τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια άνετη και καλά συνδεδεμένη κατοικία στην Costa del Sol. Οι 3 υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες ή φιλοξενούμενους, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα και οι εγκαταστάσεις γυμναστηρίου ενισχύουν τον τρόπο ζωής. Η καλή κατάσταση και η μερικώς επιπλωμένη προσέγγιση υποδηλώνουν μια λύση που απαιτεί ελάχιστη άμεση παρέμβαση.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί, γεγονός που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς την αναμονή που σχετίζεται με νεόδμητα έργα. Η κατάσταση 'Good' υποδηλώνει ότι η κατασκευή και οι φινιρίσματα είναι σε καλή κατάσταση, έτοιμα για άμεση χρήση, χωρίς να απαιτούνται σημαντικές εργασίες ανακαίνισης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα σε βουνό ή αποκλειστική χρήση πισίνας, καθώς η πισίνα είναι κοινόχρηστη. Δεν παρέχεται κλιματισμός σε όλους τους χώρους, αλλά μόνο ως γενική δυνατότητα. Η πανοραμική θέα δεν είναι διαθέσιμη, καθώς η θέα περιορίζεται σε θάλασσα και αστικό τοπίο. Επίσης, δεν υπάρχει ιδιωτικός κήπος, μόνο κοινόχρηστοι χώροι.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι στην Costa del Sol, το οποίο προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, ενώ το ζευγάρι ή οι εργαζόμενοι θα βρουν τη θέση του γυμναστηρίου και την ευκολία μετακίνησης ελκυστική. Η νότια-δυτική του προσανατολισμός και η βεράντα είναι ιδανικά για όσους απολαμβάνουν τον μεσογειακό ήλιο και τις υπαίθριες στιγμές, ακόμη και εκτός των κύριων μηνών τουρισμού. Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά καλή επιλογή για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα, αποφεύγοντας την αναμονή των νεόδμητων.
Το ακίνητο διαθέτει καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας προσοχή στην ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσθέτουν μια αίσθηση κομψότητας και ανθεκτικότητας, χαρακτηριστικό της περιοχής. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμική άνεση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση, και τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι πρακτική, με ξεχωριστό χώρο αποθήκευσης, ενώ η ιδιωτική βεράντα προσφέρει εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται, όπως το μάρμαρο, υποδηλώνουν μια επένδυση σε ποιοτικά φινιρίσματα.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων ξεκινά από €479.000. Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατάστασης του ακινήτου, είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατασκευή 120 m² και την ιδιωτική βεράντα 25 m², καθώς και την πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο. Η μερικώς επιπλωμένη προσέγγιση επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η περιοχή έχει δει σημαντικό όγκο συναλλαγών (3.163), υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά.
Η περιοχή Selwo, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης προαστιακής ζωής με την ευκολία της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία σε αστικοποίηση σημαίνει ότι οι κάτοικοι επωφελούνται από καλά διατηρημένους κοινόχρηστους χώρους, όπως κήπους και πισίνα, καθώς και από την ασφάλεια ενός περιφραγμένου συγκροτήματος. Η παρουσία πολλών σχολείων σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει μια οικογενειακή ατμόσφαιρα, ενώ η εγγύτητα στο νοσοκομείο και τις φαρμακευτικές υπηρεσίες προσφέρει ηρεμία. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην κοντινή παραλία, μεσημεριανή χαλάρωση στην ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα και το αστικό τοπίο, και εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή καθιστά την κίνηση εφικτή ακόμα και χωρίς αυτοκίνητο, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για την πλήρη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Το Selwo, ως προαστιακή αστικοποίηση, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ παραμένει σε απόσταση αναπνοής από τις ανέσεις. Η εγγύτητα σε 2.9 χλμ σούπερ μάρκετ διευκολύνει τις καθημερινές αγορές, ενώ η παρουσία ενός νοσοκομείου σε 1.1 χλμ προσφέρει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Για την ψυχαγωγία, υπάρχουν εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η σύνδεση με το ευρύτερο δίκτυο γίνεται μέσω 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων, καθιστώντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο εφικτή για βασικές ανάγκες, αν και η ύπαρξη EV-charging station σε 2.2 χλμ υποδηλώνει μια αυξανόμενη υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα. Το επίπεδο τουριστικής ανάπτυξης, με 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια ζωντανή περιοχή, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στην Selwo, μια περιοχή της Μάλαγα. Η διάταξη απεικονίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως η παραλία, τα γήπεδα γκολφ και οι κύριοι οδικοί άξονες, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης και τις διαθέσιμες δραστηριότητες αναψυχής στην ευρύτερη περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Selwo, μια περιοχή που τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της Estepona και άλλων κεντρικών πόλεων της Costa del Sol. Η απόσταση 8.3 χλμ από το Puerto Estepona και 8.4 χλμ από το Puerto Deportivo υποδηλώνει την εγγύτητα σε σημαντικά τουριστικά και ψυχαγωγικά κέντρα. Η απόσταση 41 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) τοποθετεί την περιοχή σε καλή σύνδεση με διεθνείς πτήσεις, ενώ η εγγύτητα σε 19 δημοτικά και 10 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 2 κέντρα υγείας, υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για μόνιμη διαβίωση.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της τοποθεσίας. Το ακίνητο απέχει 41 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), ένα σημαντικό διεθνές κέντρο, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 42 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Guadalmansa (3.0 χλμ) και η Playa del Padron (3.3 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf El Coto de la Serena μόλις 1.7 χλμ μακριά. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από ένα σούπερ μάρκετ σε 2.9 χλμ και μια φαρμακευτική σε 2.3 χλμ. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σεζόν διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη αύρα και ευρύτερη θέα. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι, εξασφαλίζοντας ήπιες εποχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de Guadalmansa και την Playa del Padron να βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 3 χλμ. Πολλά αθλητικά κέντρα είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα, όπως το Paintball Estepona (3.2 χλμ) και το Club de Tenis (3.9 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 χλμ) και το Flamingos Golf (2.9 χλμ) να είναι κοντά. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας στο συγκρότημα και του Parque Antena (2.2 χλμ) για κολύμπι συμπληρώνει τις προσφερόμενες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Selwo, μια περιοχή που τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της Estepona και άλλων κεντρικών πόλεων της Costa del Sol. Η απόσταση 8.3 χλμ από το Puerto Estepona και 8.4 χλμ από το Puerto Deportivo υποδηλώνει την εγγύτητα σε σημαντικά τουριστικά και ψυχαγωγικά κέντρα. Η απόσταση 41 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) τοποθετεί την περιοχή σε καλή σύνδεση με διεθνείς πτήσεις, ενώ η εγγύτητα σε 19 δημοτικά και 10 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 2 κέντρα υγείας, υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για μόνιμη διαβίωση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL354080
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το συγκεκριμένο διαμέρισμα στην Selwo προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τιμής, παροχών και τοποθεσίας. Έργα όπως το 'Acqua Gardens' στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €418.800, ή το 'Aby Upper' (επίσης στην Estepona, από €320.000), μπορεί να είναι πιο προσιτά, αλλά το εξεταζόμενο ακίνητο ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητα και τα 120 m² εσωτερικού χώρου. Από την άλλη, το 'Alba Benalmadena' στην Benalmádena, με τιμή εκκίνησης €598.000, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε πιο τουριστική περιοχή. Η Selwo, ως τοποθεσία, προσφέρει ηρεμία σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες ζώνες, ενώ διατηρεί καλή σύνδεση με τις κύριες πόλεις και το αεροδρόμιο. Η τιμή των €479.000 για 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε ολοκληρωμένη κατάσταση, τοποθετεί το ακίνητο ανταγωνιστικά στην αγορά, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τα 80μ υψόμετρο και τις νότιο-δυτικές θέες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
