Este empreendimento de apartamentos em Selwo, Málaga, oferece uma oportunidade de residência na vibrante Costa del Sol. Com uma área construída de 120 m² e 3 quartos, as propriedades foram concluídas e estão prontas para habitação. A localização combina a proximidade com comodidades urbanas e a tranquilidade de uma área suburbana, posicionando os residentes perto de escolas e serviços essenciais, enquanto desfrutam do clima mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área suburbana, este empreendimento beneficia da proximidade a escolas e da vida urbana organizada. A localização oferece um equilíbrio entre o acesso a serviços diários, como supermercados e centros de saúde, e a tranquilidade de um ambiente residencial. A acessibilidade a infraestruturas de transporte, como a autoestrada, e a distância a pontos de interesse como praias e campos de golfe, definem a conveniência desta zona.
O projeto responde a um desejo por um estilo de vida confortável e bem conectado. Com 3 quartos e 2 casas de banho, os apartamentos são adequados para famílias ou indivíduos que procuram espaço e funcionalidade. A disponibilidade de comodidades como ar condicionado, roupeiros embutidos e a opção de estar parcialmente mobilado, visa facilitar a adaptação e o conforto quotidiano dos residentes.
O empreendimento foi concluído, o que significa que os apartamentos estão prontos para ocupação imediata. Esta condição 'Gereed' elimina os prazos de construção e permite aos compradores uma transição rápida para a sua nova residência ou propriedade de férias. A construção finalizada assegura que todas as infraestruturas e acabamentos estão em conformidade com os padrões atuais de construção residencial.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas ilimitadas para o mar, apesar de algumas unidades possuírem vista mar. Não dispõe de piscina privativa para cada unidade, sendo a piscina comum. A tipologia não inclui um jardim privativo extenso, mas sim áreas comuns ajardinadas. O mobiliário é fornecido parcialmente, exigindo que os compradores planeiem a aquisição de peças adicionais.
Esta propriedade em Selwo é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, valorizando a conveniência urbana com acesso a serviços e infraestruturas. É uma opção a considerar para aqueles que desejam proximidade a escolas e centros de saúde, com a vantagem de um ambiente suburbano mais tranquilo. O comprador ideal pode ser alguém que aprecia o clima mediterrânico, com cerca de 3.848 horas de sol anuais e um período de 5 meses de temperaturas adequadas para banho, e que procura um ponto de partida confortável para explorar os campos de golfe (a partir de 1.7 km) e as praias (a partir de 3.0 km) da região. A infraestrutura de transporte, incluindo a proximidade a 2.2 km de um ponto de carregamento para veículos elétricos e a 41 km do aeroporto de Málaga, também sugere adequação para quem viaja frequentemente ou pretende alugar a propriedade durante períodos de ausência. A descrição como 'Holiday Homes' aponta para um potencial de aluguer turístico, embora a natureza suburbana possa atrair mais a residentes de longo prazo.
Os apartamentos em Selwo destacam-se por uma construção que privilegia o conforto e a durabilidade. Os pavimentos em mármore conferem um acabamento elegante e de fácil manutenção, comum em residências de qualidade na região. O sistema de climatização, com ar condicionado, assegura o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura da Costa del Sol, que oscilam entre 12°C e 27°C em média. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação, otimizando o espaço interior. A caixilharia com vidro duplo contribui para o isolamento acústico e térmico, melhorando a eficiência energética do imóvel. A cozinha totalmente equipada responde às necessidades culinárias diárias. A segurança é reforçada pela presença de um complexo fechado (Gated Complex), proporcionando um ambiente mais controlado e privado aos residentes.
O preço de entrada para estes apartamentos em Selwo, Málaga, começa em €479.000. Esta oferta corresponde a unidades com 3 quartos e 2 casas de banho, cobrindo uma área construída de 120 m². Dada a conclusão do projeto ('Gereed'), a disponibilidade é imediata para os compradores. A variação de preço dentro do empreendimento dependerá da localização específica da unidade, vistas e tamanho da varanda ou terraço privativo. Embora a informação sobre o mobiliário indique que as unidades são parcialmente mobiladas, o custo de mobiliário adicional não está incluído no preço base. A proximidade a campos de golfe e praias pode influenciar a perceção do valor, alinhando-se com a procura por propriedades de estilo de vida na Costa del Sol.
Selwo, Málaga, apresenta-se como uma área suburbana que conjuga conveniência com acessibilidade. A proximidade a escolas, como a The International School of Estepona a 5 km, e a 2.9 km de um supermercado, facilita a rotina diária, enquanto os 2.3 km até uma farmácia e 1.1 km até um hospital garantem o acesso a cuidados essenciais. A presença de 21 paragens de transporte público e 6 linhas sugere uma mobilidade razoável, embora um veículo seja recomendado para explorar a região mais amplamente. A comunidade local é enriquecida por 19 escolas primárias e 10 secundárias, indicando um ambiente familiar e estável. O empreendimento em si, com acabamentos em mármore e climatização, visa proporcionar um elevado nível de conforto residencial, complementado por comodidades partilhadas como um ginásio e estacionamento subterrâneo.
Viver em Selwo, Málaga, significa estar inserido num contexto urbano com forte acesso a serviços essenciais e de lazer. A proximidade a um hospital a 1.1 km e a uma farmácia a 2.3 km garante tranquilidade em termos de saúde. Para o quotidiano, um supermercado a 2.9 km e um restaurante a uma curta distância satisfazem as necessidades básicas e de convívio. A oferta educativa é robusta, com 19 escolas primárias e 10 secundárias na área, incluindo a The International School of Estepona a 5 km, o que é um atrativo para famílias. A presença de centros desportivos como o Paintball Estepona a 3.2 km e clubes de ténis a menos de 4 km, juntamente com acesso a campos de golfe a partir de 1.7 km, enriquece as opções de lazer ativo. A infraestrutura de transporte público, com 21 paragens e 6 linhas, embora presente, é complementada pela conveniência de ter um ponto de carregamento de veículos elétricos a 2.2 km, alinhado com tendências de mobilidade sustentável.
O mapa ilustra a localização estratégica do empreendimento em Selwo, Málaga, destacando a sua proximidade a serviços essenciais e rotas de transporte. A rede rodoviária visível e a distância a pontos de interesse como praias e campos de golfe sublinham a conveniência e o potencial de lazer da área, enquadrando a oferta residencial no contexto da Costa del Sol.
Selwo situa-se na Costa del Sol, uma região costeira proeminente na província de Málaga, Andaluzia. Esta localização posiciona o empreendimento entre importantes centros urbanos e destinos turísticos. A aproximadamente 8.3 km encontra-se Puerto Estepona, oferecendo acesso a vida social e náutica. A distância para Marbella, um conhecido centro de luxo e entretenimento, é considerável, mas alcançável. A proximidade a campos de golfe e a acessibilidade ao aeroporto de Málaga (57 km hemelsbreed) facilitam a integração na rede regional e internacional. A oferta diversificada de infraestruturas, desde escolas a centros de saúde e opções de lazer, cimenta a sua posição como uma área residencial funcional dentro do corredor costeiro dinâmico de Málaga.
A acessibilidade a infraestruturas chave define a localização deste empreendimento. A apenas 3.0 km encontram-se as praias de Playa de Guadalmansa, com outras opções como Playa del Padron a 3.3 km. Para os entusiastas do golfe, os campos do Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf estão localizados a 1.7 km e 2.9 km, respetivamente. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um hub internacional crucial, situa-se a aproximadamente 57 km hemelsbreed, e o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 42 km, oferecendo múltiplas opções de viagem. A proximidade a um hospital (1.1 km) e supermercado (2.9 km) garante o acesso a serviços essenciais. Para a mobilidade, a presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 2.2 km é um indicativo de modernidade e conveniência.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Selwo, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas e uma elevada incidência solar. A temperatura média anual situa-se em 18.8°C, com variações sazonais que vão de uma média de 12°C no inverno a 27°C no verão. O número de horas de sol por ano é notavelmente alto, com um registo histórico de 3.848 horas, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do mar é significativo, com um período de banho estimado em 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 80 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, sem extremos de temperatura, e a orientação sudoeste das unidades sugere uma boa exposição solar durante a tarde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Selwo oferece acesso a uma variedade de atividades de lazer, com destaque para as suas praias e infraestruturas desportivas. As praias de Playa de Guadalmansa e Playa del Padron encontram-se a curtas distâncias (3.0 km e 3.3 km, respetivamente), proporcionando locais para relaxamento e atividades aquáticas. A região é um polo para entusiastas do golfe, com vários campos de renome nas proximidades, incluindo Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), Flamingos Golf (2.9 km) e Tramores Golf (4.0 km). Para o desporto, existem centros como o Paintball Estepona (3.2 km) e clubes de ténis (3.9 km), além de piscinas públicas como o Parque Antena (2.2 km). A marina de Puerto Estepona, a 8.3 km, adiciona opções de lazer náutico e restauração.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo situa-se na Costa del Sol, uma região costeira proeminente na província de Málaga, Andaluzia. Esta localização posiciona o empreendimento entre importantes centros urbanos e destinos turísticos. A aproximadamente 8.3 km encontra-se Puerto Estepona, oferecendo acesso a vida social e náutica. A distância para Marbella, um conhecido centro de luxo e entretenimento, é considerável, mas alcançável. A proximidade a campos de golfe e a acessibilidade ao aeroporto de Málaga (57 km hemelsbreed) facilitam a integração na rede regional e internacional. A oferta diversificada de infraestruturas, desde escolas a centros de saúde e opções de lazer, cimenta a sua posição como uma área residencial funcional dentro do corredor costeiro dinâmico de Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL354080
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na paisagem imobiliária da Costa del Sol, este empreendimento em Selwo, Málaga, posiciona-se como uma oferta de apartamentos concluídos com um foco na funcionalidade residencial e acessibilidade. Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), que pode oferecer tipologias semelhantes, este projeto entra com um preço de €479.000, refletindo possivelmente características específicas ou uma localização ligeiramente distinta. A opção Aby Upper em Estepona, com um preço inicial mais baixo (€320.000), pode indicar um segmento de mercado diferente, talvez com menos área ou menos comodidades. Em contraste, o Alba Benalmadena (€598.000) situa-se num patamar de preço superior, sugerindo propriedades de maior dimensão, localização premium ou acabamentos mais luxuosos. A proximidade a campos de golfe e praias é uma constante em toda a Costa del Sol, mas a distância específica a estes pontos de lazer e a infraestruturas como o aeroporto de Málaga (57 km hemelsbreed) confere a Selwo um perfil próprio. A disponibilidade imediata, por ser um projeto concluído, diferencia-o de empreendimentos 'off-plan', oferecendo uma garantia de entrega e a possibilidade de habitação imediata, um fator crucial para compradores que procuram uma mudança rápida ou uma propriedade para uso imediato de férias.
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