A Selwo-ban található, 120 m²-es, 3 hálószobás lakás a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő területén kínál megfizethető belépést a mediterrán életmódba. Az ingatlan jó állapotban van, és a dél-nyugati tájolásnak köszönhetően egész nap élvezheti a napfényt. A közös medence és a gondozott kert kikapcsolódási lehetőséget biztosít, míg a központi elhelyezkedés garantálja a kényelmet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Selwo csendesebb, elővárosi részén helyezkedik el, közel az iskolákhoz és a helyi urbanizációkhoz. A tenger és a városi élet közelsége ideális egyensúlyt teremt a nyugalom és a hozzáférhetőség között. A dél-nyugati tájolású terasz egyedi kilátást nyújt a környező vidékre és a tengerre.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a napfényes spanyol életérzésre vágynak, de fontos számukra a praktikus elhelyezkedés is. A három hálószoba és két fürdőszoba ideális választássá teszi családok vagy baráti társaságok számára, akik kényelmes és jól felszerelt otthonra vágynak.
Az ingatlan jelenleg jó állapotban van, azonnal költözhető. A lakás építésének dátuma nincs megadva, de a leírás alapján nem új építésű projekt. Az épülethez tartozik egy közös medence, lift és mélygarázs.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést vagy saját medencét. A lakás részben bútorozott, így egyéni ízlés szerint alakítható. A környék elővárosi jellegéből adódóan a zajszint magasabb lehet bizonyos időszakokban.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a Costa del Sol életérzésre vágynak, de nem a zsúfolt tengerparti üdülőhelyeken szeretnének élni. Jól illeszkedik azokhoz, akik értékelik a nyugodt, de mégis jól kommunikáló elővárosi környezetet. Ideális lehet kis családoknak, pároknak, vagy akár befektetőknek, akik kiadó ingatlant keresnek. A közeli iskolák és egészségügyi létesítmények vonzóvá teszik azok számára, akik hosszabb távú tartózkodást vagy letelepedést fontolgatnak. Akik fontosnak tartják a napfényt és a kellemes mediterrán klímát, azoknak a dél-nyugati tájolás és a magas napsütéses órák száma kedvező lehet.
Az ingatlan 'jó' állapotúnak van minősítve, ami arra utal, hogy az épület és a lakás általános karbantartása megfelelő. A leírás kiemeli a márvány padlóburkolatot, amely eleganciát és tartósságot sugall, valamint a dupla üvegezést, ami javítja a hőszigetelést és csökkenti a zajt. A 'fully fitted' konyha azt jelenti, hogy a konyhabútorok és a beépített gépek rendelkezésre állnak, ami praktikus megoldás. Az 'fitted wardrobes' (beépített szekrények) extra tárolóhelyet biztosítanak. Az általános minőségre utal a közös medence és a lift megléte is, ami a lakóépület felszereltségére és karbantartási színvonalára enged következtetni.
A lakás ára 479 000 eurónál kezdődik, amely tükrözi a 120 m²-es lakóterületet, a 3 hálószobát és a 2 fürdőszobát. Ez az ár versenyképesnek tekinthető a régióban, különösen figyelembe véve a tenger közelségét és a jó állapotot. A lakás azonnal költözhető. A projektben hasonló elrendezésű és méretű lakások is elérhetők lehetnek, eltérő kilátással vagy elhelyezkedéssel, ami befolyásolhatja az árat. A berendezés részben biztosított, ami csökkentheti a kezdeti beruházási költségeket.
Selwo elővárosi környezete a nyugalom és a kényelem keverékét kínálja. A mindennapi élet itt kiegyensúlyozott lehet: reggelente a közös medencében vagy a saját teraszán elfogyasztott kávé, napközben a közeli üzletek, éttermek és sportlétesítmények könnyű elérhetősége. Az ingatlan dél-nyugati tájolása maximalizálja a természetes fényt. Esténként a környék csendesebb, lehetőséget adva a pihenésre, miközben a közeli városok és a tengerpart kulturális és szabadidős kínálata is könnyen elérhető. A lakás felszereltsége, mint a légkondicionálás és a márvány padlóburkolat, hozzájárul a kellemes belső klímához.
Selwo, mint elővárosi terület, a napi élet kényelmét kínálja a városi forgataggal szemben. A mindennapi szükségletek, mint az élelmiszerboltok és gyógyszertárak, 2-3 km-es körzetben elérhetők, ami autóhasználatot kedvezőbbé, de nem feltétlenül elengedhetetlenné teszi. A közelben található egészségügyi központok és iskolák a helyszínt praktikusvá teszik a családok számára. A régióban található 24 hotel és a jelentős turisztikai ágykapacitás arra utal, hogy a környék dinamikus, de a lakás elhelyezkedése egy urbanizáción belül nyugodtabb életérzést biztosíthat. A 6 OV-vonal és 21 megálló a tömegközlekedés lehetőségét is felveti, bár a kényelem érdekében az autó ajánlott.
A Selwo környékén elhelyezkedő ingatlanok a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő részén találhatók. A térkép a tenger, a golfpályák és a főbb útvonalak közelségét mutatja, kiemelve a terület kiváló elhelyezkedését.
Selwo stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és Marbella között. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít mindkét város népszerű látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz. Estepona kikötője (8.3 km) és a központ könnyen elérhető, míg Marbella exkluzívabb hangulata és üzletei is karnyújtásnyira vannak. A régióban való elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze a spanyol tengerpart kínálta életmódot, miközben a nagyobb városok kulturális és gasztronómiai kínálata is könnyen elérhető.
A lakás 41 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami kényelmes elérést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A Gibraltári repülőtér is elérhető távolságban van (~42 km). A tengerpart, mint például Playa de Guadalmansa, mindössze 3 km-re fekszik, ami ideális a strandoláshoz. A golfrajongóknak jó hír, hogy több golfpálya is a közelben található, mint például a Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) és a Flamingos Golf (2.9 km). A bevásárlási és egyéb sürgős szükségletekhez a szupermarketek és gyógyszertárak 2-3 km-en belül elérhetők. A helyszínről való eljutás megkönnyítésére EV-töltőpontok is rendelkezésre állnak 2.2 km-en belül.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió klímája mediterrán jellegű, átlagosan 18.8°C éves átlaghőmérséklettel és 12-27°C közötti ingadozással. A több mint 3800 óra napsütés évente garantálja a napos időt, a 5 hónapos úszószezon pedig a tengerparti élményeket. A lakás 80 méteres magasságban helyezkedik el, ami enyhe emelkedőn fekvő területre utal, kilátással a tengerre és a városra. A dél-nyugati tájolás biztosítja a délutáni és esti napfényt, ami kellemesebbé teszi a terasz használatát. A természet közelsége, bár nem vadregényes, a jól gondozott zöldterületek és a közeli tengerpart formájában nyilvánul meg.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás közelében több népszerű strand található, mint például a Playa de Guadalmansa (3.0 km) és a Playa del Padron (3.3 km). Ezek a strandok alkalmasak napozásra és vízi sportokra. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik a közelben: a Club de Golf El Coto de la Serena mindössze 1.7 km-re, a Flamingos Golf pedig 2.9 km-re található. Emellett számos sportlétesítmény is elérhető, mint például teniszklubok és paintball pályák, amelyek 3-4 km-es körzetben találhatók. A nemzetközi iskolák közelsége is vonzó lehet a sportolni vágyó családok számára.
Forrás: OpenStreetMap
Selwo stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és Marbella között. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít mindkét város népszerű látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz. Estepona kikötője (8.3 km) és a központ könnyen elérhető, míg Marbella exkluzívabb hangulata és üzletei is karnyújtásnyira vannak. A régióban való elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze a spanyol tengerpart kínálta életmódot, miközben a nagyobb városok kulturális és gasztronómiai kínálata is könnyen elérhető.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Március | 14.6°C | 89 mm |
| Április | 16.4°C | 60 mm |
| Május | 18.5°C | 47 mm |
| Június | 22.8°C | 12 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL354080
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol kínálatában a Selwo-ban található lakás egy kedvező árú opció a középkategóriában. Az Acqua Gardens projektben (Estepona, 418 800 eurótól) hasonló, közös medencés lakások érhetők el, míg az Aby Upper (Estepona, 320 000 eurótól) olcsóbb alternatívát kínálhat, valószínűleg kisebb vagy kevésbé központi elhelyezkedéssel. Az Alba Benalmadena (Benalmadena, 598 000 eurótól) magasabb árszinten helyezkedik el, ami drágább területekre vagy jobb minőségű ingatlanokra utalhat. A vizsgált lakás, 479 000 eurós árával, az Acqua Gardenshez hasonló árkategóriába illeszkedik, de a 3 hálószoba és a 120 m²-es alapterület általános értéket képvisel ebben a régióban. A Selwo környéke, bár nem olyan ismert, mint Marbella vagy Estepona központja, folyamatosan fejlődik, és vonzó lehet azok számára, akik csendesebb, de jól megközelíthető helyet keresnek, kedvezőbb árral.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
