Denna inflyttningsklara penthouse ligger i området Oasis 325 fas 2 i Selwo, på västra sidan av Estepona längs Costa del Sol. Byggd 2024 erbjuder bostaden 124 m² boyta med tre sovrum, två badrum och sydvästläge med utsikt över de omgivande kullarna, bergen och havet. Begärt pris är 799 000 €. Utrymmen utomhus är ett av bostadens kännetecken: en huvudterrass med automatiska markiser leder upp till en privat takterrass med pergola och utomhuskök, och området erbjuder gym, spa med uppvärmd inomhuspool, coworking-utrymme och conciergeservice.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Selwo är ett bostadsområde väster om Estepona centrum, beläget något inåt landet på 53 meters höjd. Närmaste strand, Playa de Guadalmansa, ligger 2,6 km bort fågelvägen, och terrängen mot kusten är i praktiken helt platt. Flera golfbanor ligger inom en snäv radie, med El Coto de la Serena på 1,4 km och Flamingos Golf på 2,4 km fågelvägen.
Penthouse lägenheten kombinerar en planlösning med tre sovrum med en suite-badrum i huvudsovrummet, separat tvätt- och installationsrum, inbyggda garderober och hiss. Luftkonditionering är installerad i hela bostaden. Sydvästläget ger eftermiddags- och kvällssol på terrasserna, och takterrassen med utomhuskök och pergola ger ytterligare en våning för utomhusliv ovanför själva lägenheten.
Bygget slutfördes 2024 och bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att köpare kan gå direkt till tillträde utan att vänta på en byggnadsfas. Överlämningssdatumet bör betraktas som vägledande. Byggnaden ingår i den andra fasen av projektet Oasis 325, och interiören beskrivs som modern med ett vardagsrum och kök med öppen planlösning.
Lägenheten har ingen egen pool; badmöjligheterna är gemensamma och består av en utomhuspool och en uppvärmd inomhuspool i sparat. Parkeringsuppgifter anges inte i tillgängliga data. Tomtstorlek, gemensamhetsavgift och årlig fastighetsskatt (IBI) anges inte. Stranden ligger inte på gångavstånd för de flesta boende, på 2,6 km direkt avstånd till närmaste sand.
Denna penthouse passar köpare som prioriterar en färdigställd, inflyttningsklar bostad framför köp på ritning. Eftersom bygget avslutades 2024 finns ingen byggRisk eller väntetid, och bostaden kan besiktigas i sitt slutliga skick innan man förbinder sig. Planlösningen fungerar för ett hushåll som behöver tre sovrum, till exempel en familj med barn, eller ett par som ofta har gäster och vill ha två gästsovrum plus ett separat badrum. Huvudsovrummet med en suite-badrum och det extra gästbadrummet gör att två personer kan använda bostaden oberoende av besökare. Den privata takterrassen med utomhuskök och pergola är det utmärkande draget. Köpare som tillbringar långa perioder utomhus, som gillar att äta och underhålla ovanför lägenheten, eller som specifikt vill ha en takterrass i stället för en trädgård i markplan kommer att finna denna lösning relevant. Detsamma gäller de som söker maximalt utblicksvärde: den övre nivån erbjuder panoramautsikt över hav, kullar och berg. Delårsboende och distansarbetare är väl betjänade av den uppvärmda inomhuspoolen, sparat, gymmet och coworking-utrymmet, som håller området användbart hela året. Hushåll som avser att bo i bostaden permanent bör notera att vardagslivet här är bilbaserat: stranden ligger 2,6 km bort fågelvägen, och det mesta av shopping och service ligger en kort bilfärd från området. Köpare som söker ett stadsläge med allt på gångavstånd eller en egen pool bör väga denna bostads egenskaper mot de kraven.
Interiören följer en modern planlösning med vardagsrum och kök med öppen planlösning, vilket i en lägenhet på 124 m² håller huvudrummet generöst och förbundet med terrassen. Bostaden presenteras i utmärkt skick och har inte varit bebodd sedan färdigställandet 2024, så material och finish speglar dagens nyproduktionsstandard snarare än en renovering av okänd kvalitet. Specifika detaljer i data om utförandenivån omfattar inbyggda garderober i sovrummen, en suite-badrum i huvudsovrummet, ett separat gästbadrum och ett dedikerat tvätt- och installationsrum, en praktisk detalj som håller vitvaror och teknisk utrustning borta från kök och hall. Luftkonditionering är installerad för kylning och täcker, i kombination med det regionala klimatet, de viktigaste behoven av temperaturkontroll. Utemiljöerna är tekniskt utrustade snarare än enkla. Huvudterrassen har automatiska markiser, vilket gör att solen från sydväst kan hanteras mekaniskt i stället för med lösa parasoller. Takterrassen inkluderar en pergola och ett utomhuskök, vilket tyder på att vatten samt gas- eller elledningar har dragits upp till den övre nivån, en funktion som ger både funktion och installationsvärde jämfört med en oexploaterad takterrass. På byggnadsnivå finns hiss och förråd, och de gemensamma anläggningarna, gym, spa med uppvärmd inomhuspool, bastu och hammam, coworking-utrymme och concierge, speglar den standard på bekvämligheter som kännetecknar nyare projekt i mellan- och övre segmentet längs denna kuststräcka. Detaljerade materialspecifikationer, vitvarumärken och energiprestandasiffror ingår inte i tillgängliga data och bör verifieras vid en visning eller via den tekniska dokumentationen.
Bostaden erbjuds som en färdig, inflyttningsklar bostad med ett fast begärt pris på 799 000 €. Detta är inte ett projekt med prislista; priset gäller just denna penthouse med sina 124 m² boyta, tre sovrum, två badrum, huvudterrass och privata takterrass. Per kvadratmeter motsvarar det begärda priset cirka 6 444 € per m² byggnadsyta, exklusive terrass- och takterrassytor. Jämförbara nyproduktionsprojekt i den bredare regionen marknadsförs med lägre startpriser, men de siffrorna avser standardlägenheter på andra lägen snarare än en färdigställd penthouse med privat takterrass i Esteponas västra golfdistrikt. Tillgänglighet är i princip omedelbar, förutsatt den normala köpprocessen.
Livet i denna penthouse kretsar kring två våningar med utomhusutrymme. Huvudterrassen, som nås från det öppna vardagsrummet och huvudsovrummet, vetter mot sydväst och har automatiska markiser som gör det möjligt att reglera skuggan under eftermiddagen. En intern trappa leder till den privata takterrassen, där en pergola, ett utomhuskök och en matplats skapar en andra zon för vardagsliv med panoramautsikt över kullarna mot havet och bergen bakom Estepona. Inomhus erbjuder planlösningen på 124 m² tre sovrum och två badrum, där huvudsovrummet har ett eget badrum och direkt tillgång till terrassen. Ett separat gästbadrum betjänar de två övriga sovrummen. Ett tvätt- och installationsrum håller hushållstekniken borta från vardagsrummen, och sovrummen har inbyggda garderober. Byggnaden har hiss. Området utökar det praktiska utbudet betydligt. Utöver gemensamma trädgårdar och utomhuspool har de boende tillgång till concierge på plats, gym, coworking-utrymme och ett spa med uppvärmd inomhuspool, bastu och hammam. För distansarbetare eller delårsboende eliminerar coworking-utrymmet behovet av att ordna en separat arbetsplats. Den uppvärmda inomhuspoolen gör det möjligt att bada även utanför de fem månader då havstemperaturen överstiger 20°C. Den omedelbara omgivningen är ett bevakat bostadsområde som gränsar till golfbanor och öppna kullsidor, så tempot här är lugnt och bostadsbetonat snarare än urbant. Daglig shopping och service kräver en kort bilfärd, och med sex kollektivtrafiklinjer och 21 hållplatser i det större området förblir bilen det mest praktiska transportmedlet för de flesta hushåll.
Selwo ligger på Esteponas västra sida, i bältet av bostadsområden och golfbanor som sträcker sig mellan kustvägen och Sierra Bermejas förberg. På 53 meter över havet med en lutning på 1,9% mot stranden är området i praktiskt taget platt, vilket gör att promenader och cykling mot kusten är realistiska, även om den närmaste stranden ligger 2,6 km bort fågelvägen. Inom 2 km från området listar data fyra restauranger, två apotek och ett café, tillräckligt för grundläggande dagliga behov utan att behöva köra in till stan, men profilen är tydligt bostadsbetonad snarare än kommersiell. Det större området har omfattande turistinfrastruktur (24 hotell och cirka 6 900 bäddar), vilket stödjer ett gott utbud av restauranger, service och öppettider hela året längs denna kuststräcka. Sport- och fritidsanläggningar ligger samlade i närheten: golfbanan El Coto de la Serena på 1,4 km, Flamingos Golf på 2,4 km och Tramores på 3,4 km fågelvägen, plus tennis- och padelalternativ på Racket Club Villa Paderna (3,0 km) och Club de Tenis (3,3 km). En Supercharger för elbilar ligger 1,8 km bort, med ytterligare en snabbladdningsstation på 8,0 km. För familjer ligger The International School of Estepona 4,5 km bort, och det större distriktet räknar 19 grundskolor, 10 högstadieskolor och 2 vårdcentraler. Atmosfären utanför högsäsongen förblir lugn, eftersom den omgivande bebyggelsen till största delen är lågtät bostadsbebyggelse snarare än turistzoner vid hotellfronten.
Kartan visar bostadens läge i Selwodistriktet väster om Estepona, beläget inåt landet från kustremsan bland golfbanor och bevakade bostadsområden i låg höjd. Notera klustret med tre golfbanor inom 3,4 km, de närmaste stränderna mellan 2,6 och 3,4 km samt de relativa avstånden till Marbella och Gibraltars och Málagas flygplatser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Selwo intar en specifik nisch på Costa del Sol: den lugna, golfinriktade bostadskorridoren väster om Estepona, ungefär halvvägs mellan Estepona och Marbella (19 km fågelvägen). Området ligger längre från flygplatsen än orter nära Málaga men närmare Gibraltar, och det byter urban täthet mot sluttningsutsikt och bebyggelse i låg höjd. Jämfört med Esteponas stadskärna är vardagsbekvämligheten lägre; jämfört med Marbellas semesterzoner är miljön betydligt lugnare. Området drar till sig en blandning av permanentboende och internationella delårsägare lockade av golf, klimatet och 2020-talets våg av kvalitetsnyproduktion längs denna sträcka.
Tillgängligheten från Selwo bestäms av två flygplatser och kustkorridoren A-7/AP-7. Gibraltars flygplats ligger cirka 42 km bort fågelvägen och Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 57 km, båda är användbara för internationella resor, där Gibraltar framför allt betjänar rutter till Storbritannien. Alicante, på 448 km, är inget praktiskt alternativ. På regional nivå ligger Marbella 19 km bort i rät linje, Esteponas marinanläggningar (Puerto Estepona och Puerto Deportivo) cirka 8,8–8,9 km och Algeciras 49 km. Málaga stad, på 66 km, är nåbar för enstaka stadsresor snarare än för dagliga pendlingsresor. Stränderna ligger nära men inte på tröskeln: Playa de Guadalmansa på 2,6 km, Playa del Sol Villacana på 3,1 km och Playa del Saladillo på 3,4 km fågelvägen, några minuter med bil. Kollektivtrafik finns i området med sex linjer och 21 hållplatser, vilket räcker för enstaka resor, men en bil förblir det praktiska standardvalet för vardagen här. Vägvägar är längre än de uppgivna fågelvägsavstånden.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar en typisk profil för västra Costa del Sol: en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C och månadsgenomsnitt mellan 15°C och 25°C över året. I praktiken innebär det milda vintrar där terrasser och utomhuskök förblir användbara större delen av året, och varma somrar där de automatiska markiserna, luftkonditioneringen och närheten till havet på 2,6 km spelar en roll för komforten. Badsäsongen varar i cirka fem månader, under vilka havsvattnet håller 20°C eller mer, ungefär maj till september. Utanför det fönstret förlänger områdets uppvärmda inomhuspool badandet året runt, ett meningsfullt komplement med tanke på havsbadets säsongsmässiga begränsningar. Höjdläget på 53 meter och den flacka 1,9-procentiga lutningen mot stranden gör terrängen lättillgänglig för promenader och cykling, medan penthouseens sydvästliga orientering maximerar eftermiddags- och kvällssolen, relevant både för terrassanvändning och för utsikten över berg och hav vid solnedgången. Närheten till Sierra Bermejas utlöpare ramar in utsikten inåt landet och ger vandrings- och hikingterräng inom kort köravstånd.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste kuststräcka är Playa de Guadalmansa, 2,6 km bort fågelvägen, följt av Playa del Sol Villacana på 3,1 km och Playa del Saladillo på 3,4 km. Detta kustavsnitt väster om Estepona kännetecknas av lugnare, mindre exploaterade stränder än stadens centrala vikar, vilket passar Selwodistriktets bostadskaraktär. Golf är det starkaste rekreativa tillgången i närområdet. El Coto de la Serena ligger 1,4 km från bostaden, Flamingos Golf 2,4 km och Tramores Golf 3,4 km, tre golfbanor inom fem minuters körväg, en ovanligt tät koncentration även med Costa del Sol-mått mätt. Racketsporter följer samma mönster, med Racket Club Villa Paderna på 3,0 km och Club de Tenis på 3,3 km. Rekreationen på platsen förankras av anläggningens faciliteter: utomhuspool, uppvärmd inomhuspool, bastu, hammam och gym, plus en pool vid Parque Antena 1,8 km bort. För utflykter erbjuder Esteponas två marinanläggningar på ungefär 8,8–8,9 km matställen, promenader och vattensporter, medan Paintball Estepona (3,8 km) ger ett familjevänligt nöjesalternativ. Medelhavslivsstilen här kretsar kring golf, terrasser och strandbesök snarare än högtrafikerad turistunderhållning.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 86 mm |
| Februari | 13.5°C | 55 mm |
| Mars | 14.6°C | 172 mm |
| April | 16.5°C | 73 mm |
| Maj | 19.6°C | 33 mm |
| Juni | 23.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 76 mm |
| November | 16.0°C | 96 mm |
| December | 13.8°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL343410
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Med 799 000 € för 124 m² ligger denna penthouse i den övre delen av marknaden för begagnade bostäder och nylig nyproduktion på västra Costa del Sol, och jämförelsen med marknadsförda nyproduktionsprojekt i regionen illustrerar premien tydligt. Aquamar i Torre del Mar börjar på 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas på 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona på 321 000 €. Dessa från-priser gäller dock typiskt för standardlägenheter i tidigare faser eller mindre attraktiva lägen, inte för färdigställda penthouses med privat takterrass. Det som skiljer denna bostad inom sitt eget marknadssegment är kombinationen av tre faktorer: takvåningsplanet med pergola och utomhuskök, sydvästläget med flerdimensjonell utsikt och anläggningens facilitetspaket inklusive spa med uppvärmd inomhuspool. I golfkorridoren Selwo, Estepona bär penthouses med privata takterrasser en mätbar premie över bottenvånings- och mellanvåningslägenheter i samma projekt, ofta i storleksordningen 20–30% per kvadratmeter, och det begärda priset här speglar den positionen snarare än projektets grundpris. Lägesmässigt konkurrerar bostaden med projekt på New Golden Mile, sträckan mellan Estepona och San Pedro Alcántara som omfattar Flamingos, El Paraiso och Guadalmina. Jämfört med Mijas eller Torre del Mar på östra sidan är detta område lugnare, mer golfinriktat och längre från Málagas flygplats (57 km fågelvägen mot betydligt mindre för östra lägen), men närmare Gibraltar. Jämfört med centrala Marbella på 19 km är kvadratmeterpriserna i Selwo fortfarande lägre medan tomttäthet och utsikt ofta är mer generösa. Den regionala marknadskontexten omfattar ungefär 3 163 bostadstransaktioner per år i det omgivande området och en medianinkomst på 16 450 € i provinsen, siffror som understryker hur starkt efterfrågan i detta segment drivs av internationella köpare snarare än den lokala inkomstbasen. För en köpare är den praktiska slutsatsen att denna bostad är prissatt som en specifik produkt, en färdig penthouse med takterrass i ett golfnära bostadsområde, snarare än som en riktmärkare för regionens nyproduktionspriser på ingångsnivå.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
SV
NO
FI
PL