यह पेंटहाउस सेलवो के आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र का हिस्सा है। इसमें 129 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र है और यह 2019 में बनकर तैयार हुआ था। संपत्ति में चार शयनकक्ष और तीन स्नानगृह हैं, और यह इमारत की पूरी शीर्ष मंजिल पर फैली हुई है। स्थान उपनगरीय है और समुद्र तट के करीब है, जिससे यह निवास के लिए एक स्थापित स्थान बन जाता है। निर्माण आधुनिक है और समुद्र तथा पहाड़ों के व्यापक दृश्यों की पेशकश करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना सेलवो में स्थित है, जो तटरेखा और पहाड़ी इलाके के बीच एक बिंदु पर है। यह एपी -7 मोटरवे के पास है, जो परिवहन मार्गों को नियंत्रित करता है। पर्यावरण में कई गोल्फ कोर्स और हरा-भरा क्षेत्र शामिल है। समुद्र की ओर ढलान धीरे-धीरे होता है। यह शहर के केंद्र से दूर एक शांत क्षेत्र है।
यह इकाई बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त आउटडोर स्पेस की आवश्यकता होती है। चार शयनकक्षों की व्यवस्था अतिथियों के ठहरने या घर से काम करने की सुविधा प्रदान करती है। बड़ा छत (terrace) विभिन्न गतिविधियों की अनुमति देता है। निजी पार्किंग और भंडारण कक्ष व्यावहारिक रूप से जरूरी सुविधाएं हैं जो दैनिक जीवन की सुविधा को बढ़ाती हैं।
यह परियोजना 2019 में पूरी हो चुकी है और यह एक स्थापित विकास परियोजना है। निर्माण पूरा हो चुका है, इसलिए कोई निर्माण जोखिम या देरी नहीं है। इमारत को आधुनिक मानकों के अनुसार बनाया गया है, जिसमें ऊर्जा दक्षता को ध्यान में रखा गया है। संपत्ति तत्काल निवास के लिए तैयार है और आम तौर पर सुविधाओं का उपयोग शुरू किया जा सकता है।
यह परियोजना समुद्र तट पर सीधे पहुंच प्रदान नहीं करती है; समुद्र तट तक पहुंचने के लिए वाहन का उपयोग आवश्यक है या लगभग तीन किलोमीटर पैदल चलना होगा। यह एक अलग-थलग विला नहीं है, इसलिए आम क्षेत्रों और पड़ोसियों के साथ साझा सुविधाओं की अपेक्षा की जाती है। केंद्रीय शहरी स्थानों की तुलना में, यहाँ पैदल दूरी के भीतर व्यापक वाणिज्यिक सुविधाओं की कमी है।
Ref: VL621619
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो बंद अपार्टमेंट की तुलना में आउटडोर जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। चार शयनकक्षों की उपस्थिति बड़े परिवारों के लिए अनुकूल है या उन लोगों के लिए जो नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। सुविधाएं, जैसे कि इनडोर पूल और जिम, वर्ष भर रहने वाले निवासियों के लिए आकर्षक हो सकती हैं। स्थान उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं क्योंकि कई कोर्स पास हैं। यह शांत वातावरण पसंद करने वालों के लिए फिट बैठता है, हालांकि एक कार की आवश्यकता अपरिहार्य है।
इस पेंटहाउस को उच्च गुणवत्ता वाले अंत में समाप्त किया गया है। रसोईघर को बेहतर भंडारण समाधानों के साथ अपग्रेड किया गया है। इकाई में सभी बाथरूमों में फर्श हीटिंग स्थापित है, जो सर्दियों के महीनों में आराम जोड़ती है। एयर कंडीशनिंग पूरी तरह से एकीकृत है और प्रत्येक कमरे के लिए व्यक्तिगत नियंत्रण की अनुमति देता है। छत पर एक ग्लाज्ड परगोला है, जो इसे बारिश या हवा से बचाते हुए एक वर्ष-भर रहने योग्य स्थान बनाती है। खिड़कियां बड़ी हैं, जिससे प्राकृतिक प्रकाश की अधिकतम मात्रा मिलती है। निर्माण सामग्री में आधुनिक और टिकाऊ विकल्प शामिल हैं।
मूल्य €995,000 से शुरू होता है। यह मूल्य स्थानीय बाजार में पेंटहाउस इकाइयों की उच्च श्रेणी को दर्शाता है। प्रति वर्ग मीटर की लागत आवासीय क्षेत्र (129 मीटर) और बड़े छत क्षेत्र को ध्यान में रखके गणना की जाती है। कीमत में दो भूमिगत पार्किंग स्थान और एक बड़ा भंडारण कक्ष शामिल है, जो इस क्षेत्र में पार्किंग की कमी को देखते हुए एक महत्वपूर्ण फायदा है। संपत्ति की उम्र और निर्माण की गुणवत्ता इस मूल्य स्तर का समर्थन करती है।
यहाँ रहने का अनुभव मुख्य रूप से बाहरी जीवन के इर्द-गिर्द घूमता है। इकाई का 240 वर्ग मीटर का छत क्षेत्र आंतरिक रहने की जगह से बड़ा है, जो दिन के समय के आधार पर विभिन्न क्षेत्रों का उपयोग करने की अनुमति देता है। सुबह के दौरान, दक्षिण-पूर्व की ओर वाला हिस्सा सूर्य के प्रकाश को पकड़ता है, जबकि शाम को पश्चिम की ओर का क्षेत्र मनोरंजन के लिए उपयुक्त है। इमारत के अंदर, खुली योजना वाला लेआउट रसोईघर और रहने की जगह के बीच प्रवाह की अनुमति देता है। चार शयनकक्षों में से तीन मुख्य छत तक सीधी पहुंच प्रदान करते हैं। आसपास का पड़ोस रिसॉर्ट शैली की सुविधाओं जैसे कि जिम, स्पा और कार्यालय के स्थान प्रदान करता है, जो दैनिक दिनचर्या में विविधता लाता है। स्थान उपनगरीय है, जिसका अर्थ है कि यह शांत है लेकिन स्वयं सेवा पर निर्भरता की आवश्यकता होती है।
सेलवो में रहना एक उपनगरीय जीवन शैली प्रदान करता है जो तटीय क्षेत्रों से जुड़ा हुआ है। निकटतम समुद्र तट लगभग तीन किलोमीटर दूर है, जिसके लिए आमतौर पर ड्राइव की आवश्यकता होती है। गोल्फ कोर्स काफी करीब हैं, जिससे यह खिलाड़ियों के लिए आदर्श बनाता है। प्रमुख शहर एस्टेपोना और मारबेला दोनों कार से आसानी से पहुंच योग्य हैं। रोजमर्रा की जरूरतों के लिए एक छोटा वाणिज्यिक क्षेत्र पैदल दूरी के भीतर है, लेकिन बड़े सुपरमार्केट के लिए थोड़ी दूरी तय करनी पड़ सकती है। स्वास्थ्य सेवा उपलब्ध है, जिसमें पास ही एक अस्पताल है।
यह मानचित्र सेलवो की स्थिति दिखाता है, जो तटरेखा और एपी -7 मोटरवे के बीच स्थित है। यह उपनगरीय प्रकृति और गोल्फ कोर्स के पास को रेखांकित करता है। स्थानीय सड़कें एस्टेपोना और मारबेला की ओर जाती हैं। इस क्षेत्र की सांस्कृतिक विशेषता स्पेनिश तटीय जीवन की शांत गति को दर्शाती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सेलवो एस्टेपोना और मारबेला के बीच एक कनेक्टिंग पॉइंट पर स्थित है। यह अपनी स्वतंत्र पहचान रखता है लेकिन दोनों बड़े कस्बों की सुविधाओं से लाभान्वित होता है। मारबेला पूर्व में 19 किलोमीटर और मालागा शहर 66 किलोमीटर पूर्व में है। यह स्थान तटीय राजमार्ग के साथ-साथ आंतरिक भागों तक पहुंच प्रदान करता है।
मालागा हवाई अड्डा लगभग 41 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ग्वाडालमानसा, तीन किलोमीटर की दूरी पर है। कई गोल्फ कोर्स, जैसे कि एल कोटो डी ला सेरेना और फ्लेमिंगोस गोल्फ, पांच मिनट की ड्राइव के भीतर हैं। एक अंतरराष्ट्रीय स्कूल पांच किलोमीटर के भीतर स्थित है, जो उन परिवारों के लिए महत्वपूर्ण है जो शिक्षा की तलाश में हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी लगभग तीन किलोमीटर दूर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सेलवो का जलवायु मध्यरेखीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.8 डिग्री सेल्सियस है। क्षेत्र में साल में लगभग 3,848 घंटे धूप मिलती है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है। समुद्र तल से 80 मीटर की ऊंचाई के कारण यहाँ हल्की ठंडक होती है, लेकिन इसका मतलब है कि आप समुद्र के दृश्य खोते नहीं हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डी ग्वाडालमानसा निकटतम है। गोल्फ का बुनियादी ढांचा मजबूत है, जिसमें क्लब डी गोल्फ एल कोटो डी ला सेरेना सबसे करीब है। स्पोर्ट्स सेंटर और टेनिस क्लब भी पास में ही स्थित हैं, जो सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं। मैरीनास जैसे पुएर्टो एस्टेपोना लगभग आठ किलोमीटर दूर हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 55 mm |
| मार्च | 14.6°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 73 mm |
| मई | 19.6°C | 33 mm |
| जून | 23.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.0°C | 96 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 84 mm |
समतल
सेलवो में यह पेंटहाउस मूल्य स्तर और आकार दोनों में क्षेत्र के अन्य विकासों से भिन्न है। टोरे डेल मार में अक्वामार और मिजास में लांताना रेसिडेंसियल में कम कीमतों वाले विकल्प हैं, लेकिन वे आमतौर पर छोटी इकाइयां या अलग-अलग प्रकार के घर प्रदान करते हैं। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 इसी क्षेत्र में है लेकिन इस पेंटहाउस की तुलना में प्रति वर्ग मीटर कम कीमत पर है। यह परियोजना एक पुरानी, स्थापित इमारत है, जबकि तुलना में कुछ नए निर्माण हो सकते हैं। सेलवो का स्थान समुद्र तट की तुलना में थोड़ा ऊपर है, जो इसे टोरे डेल मार जैसे अधिक सीधे तटीय स्थानों से अलग करता है।
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