Ta nadstropni apartma v naselju Selwo, dokončan leta 2019, združuje sodobno arhitekturo s funkcionalno razporeditvijo. Objekt obsega 129 m² bivalnega prostora in izstopajočo 240 m² teraso, razdeljeno na različne cone za sončenje in bivanje. Lega omogoča panoramske poglede na Sredozemsko morje in okoliške gore. Nahaja se v urejenem kompleksu s skupnimi prostori, primernem za trajno bivanje v bližini obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v Selwu, območju med Estepono in Marbello, ki se ponaša z razgledom na morje in gore. Oddaljenost od plaže znaša približno 3 km, do najbližjega letališča Malaga pa 41 km. Okolico karakterizira nizka stanovanjska gradnja in bližina naravnih parkov ter golf igrišč.
Nepremičnina ponuja štiri spalnice in tri kopalnice, kar zagotavlja prostor za večje družine ali goste. Velika terasa nadomešča vrt in omogoča zabave na prostem. Prisotnost dveh parkirnih mest in shrambe rešuje logistične potrebe, medtem ko sodobna kuhinja zadovoljuje standarde današnjega kuhanja.
Objekt je bil zgrajen in dokončan leta 2019, kar pomeni, da so vsi gradbeni in končni deli vidni v končni fazi. Uporabljeni so sodobni gradbeni standardi in energetske rešitve. Zaplate za takšne nepremičnine se običajno izvedejo v krajšem časovnem obdobju kot pri novogradnjah.
Apartma nima zasebnega vrta na ravni tal, ampak le teraso na strehi. Oddaljenost od pešcone in glavnih trgovin zahteva uporabo vozila. Objekt ni primern za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže brez hoje, saj je morje oddaljeno 3 km.
Ref: VL621619
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nastanitev ustreza družinam, ki iščejo prostorne stanovanjske rešitve zunaj gostih mestnih središč. Primerna je tudi za poslovne uporabnike, ki potrebujejo mir za delo in dostop do coworking prostorov. Manj primerna je za ljudi z omejeno mobilnostjo zaradi stopnic in terene.
Notranjost je opremljena s sodobnimi materiali, vključno z nadgrajeno kuhinjo s pametnimi rešitvami za shranjevanje. V kopalnicah je nameščeno podtlakno ogrevanje. Okna so velika in zagotavljajo veliko naravne svetlobe. Posebna pozornost je namenjena terasi z zastekljeno pergolo, ki podaljšuje bivalno površino skozi vse leto.
Cena nepremičnine se začne pri 995.000 evrih. Ta znesek odraža velikost bivalnega prostora, obseg terase in lokacijo v razvitem kompleksu na Costa del Sol. V ceno so vključeni tudi dodatni elementi, kot so parkirna mesta in shramba, ki sicer povečujejo skupno vrednost ponudbe.
Selwo predstavlja mirnejše predmestno okolje, kjer vsakodnevno življenje poteka v manjšem obsegu kot v večjih mestih. Zaradi razgibanosti terena so razgledi pogosti, vendar so pešpoti včasih strme. Kompleks nudi infrastrukturo za šport in sprostitev, kar omogoča življenjski slog, osredotočen na kompleks. Dostop do plaže je hitro z avtomobilom.
Bivalno okolje vključuje uporabo skupnih bazen, fitnesa in spa storitev v sklopu Vanian Gardens. V neposredni bližini so restavracije in manjše trgovine. Selwo soseska omogoča mešanico stalnih prebivalcev in turistov, zaradi česar objekti delujejo celo leto. Dostop do kolesarskih stez in narave je neposreden.
Kartografski prikaz kaže lego objekta v razmerju do obalne ceste AP-7 in nacionalne ceste N-340. Označene so tudi razdalje do najbližjih vstopnih točk v Marbello in Estepono ter bližina naravnih zavarovanih območij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Selwo leži zahodno od Marbelle in vzhodno od Estepone. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata različne ravni storitev. Je del širšega obalnega pasu New Golden Coast, znanega po kombinaciji turizma in stanovanjskih naselij.
Do letališča Malaga je 41 km, do letališča Gibraltar pa 42 km. Najbližja plaža, Playa de Guadalmansa, je 3 km stran. Do supermarkta je 2,9 km, do bolnišnice pa 1,1 km. Golf igrišča so na dosegu rok: El Coto de la Serena na 1,7 km in Flamingos Golf na 2,9 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje znaša približno 3000 sončnih ur na leto s povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Zaradi višine 80 metrov nad morjem je zrak bolj pretočen kot neposredno ob obali. Območje je izpostavljeno soncu, ki vpliva na porabo energije za hlajenje poleti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so plaze z modro zastavo, kot je Playa de Guadalmansa. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 4 km. Območje ponuja tudi športne centre, kot so Racket Club Villa Paderna, in možnosti za vodne športe na obali.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 86 mm |
| Februar | 13.5°C | 55 mm |
| Marec | 14.6°C | 172 mm |
| April | 16.5°C | 73 mm |
| Maj | 19.6°C | 33 mm |
| Junij | 23.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 76 mm |
| November | 16.0°C | 96 mm |
| December | 13.8°C | 84 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v središču Marbelle, Selwo ponuja več miru in večje parcele stanovanj za podobno ceno. V primerjavi s stanovanji v Esteponi, ki so pogosto starejša, je ta projekt novejši in ponuja boljše skupne objekte. Razlikuje se tudi od nepremičnin v notranjosti, saj je bližje obalni infrastrukturi. Primera kot so Aquamar v Torre del Mar imajo nižje začetne cene, vendar so drugačne lokacije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID