Questo terreno a Selwo, un'area emergente vicino alla costa di Estepona, offre un'opportunità unica di costruzione. Con una superficie totale di 4.281 m² e un prezzo di 960.000 €, consente la costruzione di una villa di prestigio con fino a 500 m² abitabili più seminterrato. Il suo orientamento a sud-ovest promette viste ampie sul mare, sulle montagne e sul paesaggio circostante. La vicinanza ai servizi urbani e la sua posizione tranquilla ma ben collegata rendono questo luogo attraente per lo sviluppo residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Selwo, Málaga, vicino alla costa, ma offre un'atmosfera residenziale tranquilla. La sua posizione consente un buon accesso ai servizi locali come supermercati e assistenza sanitaria, mentre spiagge e campi da golf sono a pochi minuti di auto. L'altitudine di 80 metri sul livello del mare contribuisce alle viste attraenti.
Questo terreno si rivolge agli acquirenti che desiderano progettare una casa su misura in una zona costiera spagnola privilegiata. Offre la flessibilità di costruire una villa secondo le proprie idee, combinando il comfort moderno con lo stile di vita mediterraneo. La possibilità di creare una comunità privata con terreni vicini apre ulteriori opzioni.
Il progetto si trova nella fase di terreno edificabile. Esiste la possibilità di costruire una villa fino a 500 m² abitabili più seminterrato. Lo sviluppo urbano a Selwo sta progredendo, indicando un'evoluzione positiva del mercato. Gli acquirenti dovrebbero informarsi sui regolamenti edilizi locali e sulle procedure di approvazione.
Questa offerta si riferisce esclusivamente a un terreno edificabile e non include una proprietà finita. L'acquirente è responsabile dell'intero processo di costruzione, inclusa la pianificazione, i permessi e l'esecuzione della villa. La superficie massima edificabile consentita sul terreno è limitata a 500 m² abitabili più seminterrato. Un possibile sviluppo come comunità privata dipende dalla disponibilità di terreni vicini.
Questo terreno è adatto per acquirenti che desiderano costruire la casa dei loro sogni da zero secondo le proprie idee, valorizzando al contempo una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. È ideale per famiglie che cercano un ambiente tranquillo ma apprezzano la vicinanza a scuole, assistenza sanitaria e spiaggia. Investitori e sviluppatori possono vederci un potenziale, poiché Selwo è una zona di crescente popolarità e sviluppo. La possibilità di costruire su un grande terreno e godere di vista mare attira acquirenti esigenti che cercano un investimento a lungo termine in qualità di vita e rivalutazione.
La qualità e la finitura del futuro progetto di costruzione su questo terreno dipendono interamente dalle decisioni dell'acquirente. Il terreno stesso offre una solida base per la costruzione di una villa di alta qualità. I futuri costruttori possono scegliere tra una vasta gamma di materiali e tecniche di finitura per raggiungere lo standard desiderato. L'orientamento a sud-ovest favorisce una progettazione architettonica di spazi luminosi con vista mare. Si consiglia di consultare architetti e imprese edili esperti nella regione per ottenere i migliori risultati in termini di qualità e durata.
Il terreno edificabile a Selwo è offerto al prezzo di 960.000 €, una riduzione rispetto al suo prezzo originale. Il terreno si estende per 4.281 m² e offre la possibilità di costruire una villa spaziosa fino a 500 m² abitabili più seminterrato. La sua posizione e il potenziale di viste ampie contribuiscono al suo valore. Dato lo sviluppo attivo della regione e la crescente domanda di terreni edificabili a Selwo, questa offerta rappresenta un'opportunità di investimento potenzialmente interessante sia per sviluppatori che per privati.
Selwo, una zona situata tra Estepona e Marbella, si sta trasformando in un quartiere residenziale ricercato. Combina la vicinanza alla costa con un ambiente rurale sereno e un buon accesso alle infrastrutture. La regione attrae giovani famiglie da diversi paesi che apprezzano la sua posizione strategica e i crescenti servizi locali. La recente apertura di un college internazionale e di una chiesa ortodossa sottolinea la sua vocazione internazionale e il suo crescente fascino per diverse nazionalità. I dintorni offrono un equilibrio tra tranquillità e accessibilità, ideale per uno stile di vita mediterraneo con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
I dintorni di Selwo offrono un mix di tranquillità e vicinanza urbana. Il terreno si trova in un'urbanizzazione, a soli 2,9 km da un supermercato e 2,3 km da una farmacia, che copre le necessità quotidiane. L'ospedale si trova a solo 1,1 km di distanza. Le spiagge sono raggiungibili in circa 3 km e diversi campi da golf come il Club de Golf El Coto de la Serena si trovano a soli 1,7 km. Il collegamento alla rete stradale consente un rapido accesso a Estepona (circa 15 minuti) e Marbella. La presenza di scuole internazionali e il buon collegamento all'aeroporto di Malaga (41 km) facilitano la vita delle famiglie internazionali.
Questa mappa mostra la posizione del terreno edificabile a Selwo, Málaga. Visualizza la vicinanza alla costa, alle principali arterie di trasporto e ai servizi locali come supermercati, assistenza sanitaria e campi da golf. La mappa aiuta a comprendere il posizionamento strategico del terreno nel contesto dell'infrastruttura circostante e delle opportunità ricreative.
Selwo è strategicamente situato sulla Costa del Sol, nella parte occidentale della provincia di Málaga. Si posiziona tra le vivaci città di Estepona a ovest e Marbella a est. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vita notturna di entrambe le città, situate a 15-20 minuti di distanza. La Costa del Sol è nota per i suoi campi da golf esclusivi, porti turistici di lusso e splendide spiagge. Selwo si integra armoniosamente in questo quadro, offrendo un'alternativa residenziale più tranquilla con un buon collegamento.
Il terreno è ben collegato. Le spiagge come Playa de Guadalmansa si trovano a soli 3,0 km di distanza. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e Flamingos Golf (2,9 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 41 km. Supermercati e farmacie si trovano in un raggio di 2,3 km. Ci sono 6 linee di trasporto pubblico con 21 fermate nelle vicinanze, il che consente una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo personale sia raccomandato per una flessibilità completa. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Selwo beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C e 3.848 ore di sole all'anno. Le temperature variano tipicamente tra i 12°C in inverno e i 27°C in estate. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il terreno si trova a un'altitudine di 80 metri sul livello del mare, il che contribuisce alle viste panoramiche e garantisce una buona ventilazione. L'ambiente naturale offre sia tratti costieri che paesaggi collinari.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile dal terreno, con spiagge come Playa de Guadalmansa a soli 3,0 km di distanza. Oltre alle spiagge, la zona offre diverse opportunità ricreative. La vicinanza a rinomati campi da golf come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e Flamingos Golf (2,9 km) è un vantaggio per i golfisti. Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come Paintball Estepona (3,2 km) e club di tennis. I porti turistici di Puerto Estepona e Puerto Deportivo sono anch'essi a portata di mano per attività nautiche. La stagione balneare dura diversi mesi, aumentando l'attrattiva per le attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo è strategicamente situato sulla Costa del Sol, nella parte occidentale della provincia di Málaga. Si posiziona tra le vivaci città di Estepona a ovest e Marbella a est. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vita notturna di entrambe le città, situate a 15-20 minuti di distanza. La Costa del Sol è nota per i suoi campi da golf esclusivi, porti turistici di lusso e splendide spiagge. Selwo si integra armoniosamente in questo quadro, offrendo un'alternativa residenziale più tranquilla con un buon collegamento.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL570510
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si concentrano sulla vendita di appartamenti o piccoli lotti, questo progetto a Selwo offre un'opportunità unica per costruire una villa indipendente su un grande terreno. Il prezzo di 960.000 € per 4.281 m² si colloca nella fascia alta, riflettendo l'esclusività e il potenziale di una residenza di prestigio. Mentre progetti come Alba Benalmádena si trovano in un'altra regione, anch'essa ambita, Selwo si distingue per il suo sviluppo dinamico e la combinazione di una tranquilla posizione residenziale con un buon accesso a Estepona e Marbella. La possibilità di costruire qui una villa personalizzata si differenzia dalle offerte standardizzate in grandi complessi residenziali e si rivolge ad acquirenti con specifiche esigenze costruttive e una visione di rivalutazione a lungo termine in una regione dinamica.
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