Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Selwo της Μάλαγας, προσφέροντας μια ήσυχη τοποθεσία κοντά σε παράκτιες ανέσεις. Αυτή η κατοικία τύπου townhouse, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 157 τ.μ. και βρίσκεται σε μια καλά συντηρημένη, φιλική προς την οικογένεια αστικοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο, κοινόχρηστη πισίνα και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες, γήπεδα γκολφ και καθημερινές υπηρεσίες, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην κάτω περιοχή του Selwo, κοντά στην ακτή της Εστεπόνα. Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (2,9 χλμ.) και νοσοκομείο (1,1 χλμ.), εξασφαλίζει πρακτική καθημερινότητα. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Guadalmansa (3,0 χλμ.) και γήπεδα γκολφ (1,7 χλμ.) ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για αναψυχή.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν άνετο χώρο διαβίωσης με πρακτικές ανέσεις και δυνατότητες επέκτασης. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια, η ιδιωτική βεράντα, ο κήπος και το ευρύχωρο υπόγειο με γκαράζ για δύο αυτοκίνητα καλύπτουν διάφορες ανάγκες. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η γειτνίαση με ανέσεις υποστηρίζουν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο περιγράφεται ως «εξαιρετικής κατάστασης» και «καλής κατάστασης», υποδηλώνοντας ότι είναι έτοιμο προς χρήση ή πρόσφατα ανακαινισμένο. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια υφιστάμενη κατοικία που προσφέρεται στην αγορά. Η εστίαση είναι στην τρέχουσα κατάσταση και τις δυνατότητες προσαρμογής, όπως στο υπόγειο.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει την εμπειρία μιας ολοκαίνουργιας κατασκευής, καθώς είναι υφιστάμενη κατοικία. Επιπλέον, η θέα εστιάζει κυρίως στον κήπο, χωρίς να αναφέρονται εκτεταμένες πανοραμικές ή θέες στη θάλασσα. Ενώ διαθέτει ιδιωτικό χώρο, όπως βεράντα και κήπο, η πρόσβαση σε πισίνα είναι κοινόχρηστη, και η ιδέα ενός «Guest Apartment» αναφέρεται στα χαρακτηριστικά, αλλά δεν διευκρινίζεται περαιτέρω η ακριβής του μορφή.
Ref: VL794337
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην Ισπανία, προσφέροντας ανέσεις για όλο το χρόνο, όπως σύστημα θέρμανσης από τζάκι και ιδιωτικό χώρο. Για οικογένειες, η εγγύτητα σε σχολεία και υγειονομική περίθαλψη (1,1 χλμ. νοσοκομείο) είναι σημαντικός παράγοντας. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση (1,7 χλμ.). Επιπλέον, η δυνατότητα διαμόρφωσης του υπογείου ως χώρο γυμναστικής ή επιπλέον καθιστικού προσφέρει ευελιξία. Το ακίνητο είναι επίσης μια επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία διακοπών, χάρη στην εγγύτητα σε παραλίες (3,0 χλμ.) και τις τουριστικές εγκαταστάσεις της περιοχής.
Το ακίνητο παρουσιάζει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν μια ποιοτική κατασκευή και φινίρισμα. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, προσδίδοντας μια αίσθηση κομψότητας. Τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια, συμβάλλοντας στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η κουζίνα περιγράφεται ως «πλήρως εξοπλισμένη και ανακαινισμένη», υποδηλώνοντας λειτουργικότητα και σύγχρονες προδιαγραφές. Ο κλιματισμός είναι ατομικός στο σαλόνι. Η θέρμανση παρέχεται από τζάκι με σύστημα διανομής θερμότητας στα υπνοδωμάτια. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο. Η αναφορά σε «εξαιρετική κατάσταση» και «καλή κατάσταση» υποδηλώνει τη διατήρηση των υλικών και την καλή συντήρηση του ακινήτου.
Η τιμή έναρξης για αυτό το townhouse είναι 639.000 €. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται περίπου στα 4.069 €. Η διαθεσιμότητα δεν είναι άμεσα προσδιορισμένη, αλλά η αναφορά σε «εξαιρετική κατάσταση» και «καλή κατάσταση» υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς πώληση. Η αγορά στην Εστεπόνα είναι ενεργή, με 3.163 καταγεγραμμένες συναλλαγές, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τη δυναμική της διαθεσιμότητας. Η τιμή τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αλλά είναι κοντά στο Alba Benalmadena (από €699.000).
Το Selwo, μια περιοχή της Εστεπόνα, προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης διαβίωσης και πρακτικής προσβασιμότητας. Η τοποθεσία στην κάτω περιοχή υποδηλώνει ευκολότερη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και καθημερινές υπηρεσίες. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών αυξάνει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής. Η κοντινή απόσταση από το νοσοκομείο (1,1 χλμ.) και την πληθώρα σχολείων (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια) καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η ύπαρξη 2.963 ακινήτων που έχουν πωληθεί στην ευρύτερη περιοχή δείχνει μια ενεργή αγορά ακινήτων. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας ανέρχεται σε 16.450 €, πληροφορία που παρέχει μια γενική οικονομική εικόνα της περιοχής.
Η ζωή στην περιοχή Selwo, στην Εστεπόνα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες και δραστηριότητες αναψυχής. Η απόσταση 2,9 χλμ. από ένα σούπερ μάρκετ και 2,3 χλμ. από φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες υποδηλώνει έναν ζωντανό τουριστικό κλάδο, ο οποίος μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες. Η ύπαρξη 19 δημοτικών και 10 γυμνασίων εντός 2 χλμ. απόσταση καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Το γεγονός ότι υπάρχουν 2 κέντρα υγείας εντός 2 χλμ. προσφέρει πρόσθετη ασφάλεια. Η παρουσία 3.163 ακινήτων που έχουν πωληθεί στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει ένα σταθερό και ενεργό περιβάλλον ακινήτων.
Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται στην παράκτια ζώνη της Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγας. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε σημαντικές παραλιακές αρτηρίες, καθώς και την απόσταση από το κέντρο της Εστεπόνα και άλλες παράκτιες πόλεις. Η παρουσία πολλαπλών γηπέδων γκολφ και η εύκολη πρόσβαση στην παραλία είναι εμφανείς.
Το Selwo, ως τμήμα της Εστεπόνα, βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Μάλαγας (περίπου 57 χλμ. σε ευθεία γραμμή) όσο και στο Γιβραλτάρ (περίπου 42 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Η περιοχή Eστεπόνα είναι γνωστή για τις παραλίες της και την αναπτυσσόμενη υποδομή της. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja στα βόρεια προσφέρει αντίθεση με την παράκτια ζωή, παρέχοντας ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση. Η θέση του Selwo το καθιστά έναν καλό κόμβο για την εξερεύνηση τόσο των παράκτιων θέρετρων όσο και των εσωτερικών περιοχών της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) απέχει περίπου 57 χλμ. σε ευθεία γραμμή (41 χλμ. οδικώς), παρέχοντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 42 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι παραλίες, όπως η Playa de Guadalmansa, βρίσκονται σε απόσταση 3,0 χλμ. (περίπου 5-10 λεπτά με το αυτοκίνητο). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf El Coto de la Serena απέχει μόλις 1,7 χλμ., ενώ τα Flamingos Golf και Tramores Golf βρίσκονται σε απόσταση 2,9 χλμ. και 4,0 χλμ. αντίστοιχα. Η πλησιέστερη στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 2,2 χλμ. μακριά, και ένα φαρμακείο 2,3 χλμ. μακριά. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 1,1 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Selwo απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι. Ο ιστορικός αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.848 ετησίως, παρέχοντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ζώνη κολύμβησης, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθιστώντας την περίοδο από τα τέλη της άνοιξης έως τις αρχές του φθινοπώρου ιδανική για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ήπια υψομετρική διαφορά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Guadalmansa και η Playa del Padron, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3,0-3,3 χλμ. (5-7 λεπτά με το αυτοκίνητο), και πληρούν τα κριτήρια για Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 χλμ.), Flamingos Golf (2,9 χλμ.) και Tramores Golf (4,0 χλμ.). Άλλες δραστηριότητες αναψυχής περιλαμβάνουν αθλητικά κέντρα όπως το Paintball Estepona (3,2 χλμ.) και το Racket Club Villa Paderna (3,4 χλμ.). Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Estepona (8,3 χλμ.) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Selwo, ως τμήμα της Εστεπόνα, βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Μάλαγας (περίπου 57 χλμ. σε ευθεία γραμμή) όσο και στο Γιβραλτάρ (περίπου 42 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Η περιοχή Eστεπόνα είναι γνωστή για τις παραλίες της και την αναπτυσσόμενη υποδομή της. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja στα βόρεια προσφέρει αντίθεση με την παράκτια ζωή, παρέχοντας ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση. Η θέση του Selwo το καθιστά έναν καλό κόμβο για την εξερεύνηση τόσο των παράκτιων θέρετρων όσο και των εσωτερικών περιοχών της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το townhouse με τιμή εκκίνησης 639.000 € τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, ξεπερνώντας το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αλλά είναι συγκρίσιμο με το Alba Benalmadena (από €699.000). Η περιοχή Selwo, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με το πιο πυκνοκατοικημένο κέντρο της Εστεπόνα, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Αυτό το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Σε σύγκριση με περιοχές όπως η Benalmadena, η Εστεπόνα διαθέτει περισσότερα γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την προτιμότερη για τους λάτρεις του αθλήματος. Ωστόσο, η Benalmadena μπορεί να προσφέρει καλύτερη συνδεσιμότητα με το αεροδρόμιο της Μάλαγα, αν και η διαφορά στην απόσταση για το Selwo είναι διαχειρίσιμη (57 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Η προσφορά ενός υπογείου με γκαράζ για δύο αυτοκίνητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε σύγκριση με πολλά διαμερίσματα ή μικρότερα townhouses σε άλλες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
