Novi stambeni objekat se nalazi u Selvou, opština Estepona, na jugu pokrajine Malaga. Predstavlja stambeno naselje tipa "townhouse" sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, prostire se na 157 m² stambenog prostora. Cena nekretnine počinje od 639.000 €. Projekat je pozicioniran u mirnom, dobro povezanom delu istočne Estepone, blizu obale i lokalnih sadržaja, nudeći potencijal za život ili odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u podnožju Selvoa, istočni deo Estepone. Okruženje karakteriše blizina svakodnevnih sadržaja, plaža i golf terena. Pristupačnost je dobra, sa aerodromom Malaga udaljenim 41 km, što olakšava putovanja. Lokacija nudi ravnotežu između mirnog života i pristupa gradskim pogodnostima.
Ovaj "townhouse" je namenjen pojedincima ili porodicama koje traže udoban dom sa mogućnostima proširenja. Tri spavaće sobe i dva kupatila obezbeđuju funkcionalnost. Postojanje terase, privatnog vrta i zajedničkog bazena doprinosi kvalitetu života. Garaža za dva automobila i podrumski prostor nude dodatnu praktičnost.
Ova nekretnina je deo etablirane urbane sredine, a ne klasični novi projekat. "Townhouse" je u odličnom stanju, renoviran i spreman za useljenje. Nudi savremene elemente poput dvostruko zastakljenih prozora i mermernih podova, uz mogućnosti prilagođavanja podrumskog prostora prema ličnim potrebama.
Projekat ne nudi pogled na more direktno sa parcele. Nije predviđen za prodaju sa uključenim nameštajem u svim prostorijama, osim ako nije drugačije navedeno. Nema privatni bazen, već se koristi zajednički. Dodatni sadržaji poput teretane ili apartmana za goste u podrumu zahtevaju sopstvenu adaptaciju.
Ref: VL794337
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodan izbor za kupce koji traže stalno prebivalište u mediteranskom podneblju, kombinujući udobnost porodičnog doma sa blizinom plaža i golf terena. Idealan je za porodice sa decom, zbog blizine škola i zdravstvenih ustanova, kao i za one koji uživaju u aktivnom načinu života, s obzirom na brojne sportske sadržaje u okolini. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za strane kupce koji traže drugu kuću za odmor ili potencijalnu investiciju, zahvaljujući turističkom potencijalu regije sa 24 hotela i skoro 7000 kreveta. Mogućnost adaptacije podrumskog prostora pruža fleksibilnost za kreiranje dodatnog životnog ili radnog prostora prema individualnim potrebama.
Nekretnina je opisana kao u "odličnom" i "dobrom" stanju, sa akcentom na kvalitetnu izradu i materijale. Karakteristike uključuju mermerne podove, dvostruko zastakljene prozore za bolju zvučnu i termalnu izolaciju, te kamin sa sistemom distribucije toplote do spavaćih soba. Kuhinja je delimično opremljena, ostavljajući prostor za personalizaciju. Ugrađeni plakari u spavaćim sobama nude efikasno rešenje za odlaganje. Privatna terasa i bašta doprinose kvalitetu spoljnog prostora. Garaža za dva automobila i podrumski prostor nude dodatnu funkcionalnost i potencijal za adaptaciju, što sve zajedno ukazuje na visok nivo završnih radova i pažnju posvećenu detaljima.
Cena ove nekretnine tipa "townhouse" u Selvou, Estepona, iznosi 639.000 €. Specifikacije uključuju 3 spavaće sobe, 2 kupatila i stambenu površinu od 157 m². Trenutno je dostupan za kupovinu. S obzirom na lokaciju i karakteristike, ova cena se može uporediti sa drugim ponudama u regiji. Slični projekti u Esteponi, poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), nude različite cenovne opsege, dok Alba Benalmadena u Benalmadeni počinje od 699.000 €, što ukazuje na konkurentnost ove ponude.
Ovo naselje u Selvou, blizu istočne Estepone, nudi miran način života sa prednostima blizine obali i svakodnevnim sadržajima. Svakodnevni život bi obuhvatao posete obližnjim plažama kao što su Playa de Guadalmansa, udaljenoj oko 3 km, ili Playa del Padron. Lokalna infrastruktura uključuje supermarket na 2.9 km i bolnicu na 1.1 km. Infrastruktura za punjenje električnih vozila dostupna je na 2.2 km. Područje je pogodno za porodice, sa 19 osnovnih i 10 srednjih škola u radijusu od 2 km, kao i zdravstvenim centrima. S obzirom na prosečnu godišnju temperaturu od 18.8°C i 3.848 sunčanih sati godišnje, aktivnosti na otvorenom su moguće tokom većeg dela godine, sa petomesečnim periodom pogodnim za kupanje.
Život u Selvou, Estepona, podrazumeva svakodnevnu blizinu obali i bitnih usluga. Naselje se nalazi u blizini plaža kao što su Playa de Guadalmansa (3 km) i Playa del Padron (3.3 km). Infrastruktura obuhvata supermarket na 2.9 km, apoteku na 2.3 km i bolnicu na 1.1 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) i Flamingos Golf (2.9 km) su lako dostupni. Aerodrom Malaga je udaljen 41 km. Javni prevoz je dostupan sa 21 stanicom u blizini. Regija je bogata turističkim sadržajima, sa 24 hotela, i nudi obrazovne mogućnosti sa 19 osnovnih i 10 srednjih škola.
Ova mapa prikazuje lokaciju Selvoa u okviru opštine Estepona, na južnoj obali Španije. Istaknute su ključne tačke poput udaljenosti od aerodroma Malaga, obližnjih plaža i golf terena. Prikazana je blizina osnovnih sadržaja i glavnih saobraćajnica, pružajući vizuelni pregled integrisanosti projekta u regionalnu infrastrukturu.
Selvo se nalazi u istočnom delu Estepone, strateški pozicioniran između obale i brdovitijeg zaleđa Costa del Sol. Ova lokacija omogućava lak pristup glavnim gradovima kao što su Marbella (udaljena oko 18 km zapadno) i Malaga (oko 57 km istočno). Estepona, kao obližnji grad, nudi bogatu istorijsku četvrt, modernu marinu i raznovrsne sadržaje. Blizina autoputa A-7 olakšava kretanje duž obale, povezujući Selvo sa drugim popularnim destinacijama poput Benalmadene i Fuengirole. Položaj nudi balans između mirnog rezidencijalnog okruženja i pristupa urbanim centrima.
Lokacija u Selvou obezbeđuje dobru povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 57 km (hemelsbreed), dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 42 km. Plaže poput Playa de Guadalmansa nalaze se na samo 3 km. Centar Estepone je na razdaljini pogodnoj za dnevne posete. Supermarketi i apoteke su u krugu od 3 km, a bolnica na 1.1 km. Golf tereni, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) i Flamingos Golf (2.9 km), nalaze se u neposrednoj blizini. Infrastruktura za električna vozila je takođe dostupna na 2.2 km. Ukupno 6 linija javnog prevoza sa 21 stanicom olakšava kretanje bez automobila za određene destinacije.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Selvo, na Costa del Sol, uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.848 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Petomesečni period, od maja do septembra, karakteriše temperatura vode od minimalno 20°C, što omogućava dužu sezonu kupanja. Nadmorska visina od 80 metara doprinosi prijatnijem ambijentu. Blizina obale utiče na blaže temperature, sa manjim ekstremima. Lokalne proslave i 32 praznika godišnje doprinose kulturnom životu zajednice.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini Selvoa nalaze se popularne plaže kao što su Playa de Guadalmansa (3.0 km) i Playa del Padron (3.3 km). Regija je poznata po svojim golf terenima; u blizini su Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), Flamingos Golf (2.9 km) i Tramores Golf (4.0 km). Za ljubitelje sportova, dostupni su Paintball Estepona (3.2 km) i razni teniski klubovi. Luka Puerto Estepona je udaljena 8.3 km. Takođe, obližnji sportski centri i bazeni poput Parque Antena (2.2 km) obogaćuju ponudu za slobodno vreme.
Izvor: OpenStreetMap
Selvo se nalazi u istočnom delu Estepone, strateški pozicioniran između obale i brdovitijeg zaleđa Costa del Sol. Ova lokacija omogućava lak pristup glavnim gradovima kao što su Marbella (udaljena oko 18 km zapadno) i Malaga (oko 57 km istočno). Estepona, kao obližnji grad, nudi bogatu istorijsku četvrt, modernu marinu i raznovrsne sadržaje. Blizina autoputa A-7 olakšava kretanje duž obale, povezujući Selvo sa drugim popularnim destinacijama poput Benalmadene i Fuengirole. Položaj nudi balans između mirnog rezidencijalnog okruženja i pristupa urbanim centrima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Мај | 18.5°C | 47 mm |
| Јун | 22.8°C | 12 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септембар | 23.5°C | 20 mm |
| Октобар | 19.5°C | 82 mm |
| Новембар | 15.5°C | 119 mm |
| Децембар | 12.8°C | 106 mm |
U poređenju sa drugim stambenim projektima na Costa del Sol, ovaj "townhouse" u Selvou nudi specifičnu kombinaciju lokacije i karakteristika. Dok su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) u Esteponi povoljniji, oni nude drugačije tipove nekretnina ili lokacije unutar iste opštine. Alba Benalmadena u Benalmadeni, sa cenom od 699.000 €, pozicionirana je u susednom turističkom centru i obično nudi drugačiji stil gradnje ili veće površine. Cena od 639.000 € za ovaj "townhouse" od 157 m² pozicionira ga kao srednje-visoko cenjenu nekretninu u svojoj klasi unutar Estepone, sa fokusom na prostranost, dodatne prostorije poput garaže i podruma, te blizinu golf terena i plaža. Regija Estepona se generalno smatra stabilnim tržištem sa rastućom potražnjom za nekretninama koje nude kombinaciju životnog stila i praktičnosti.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
