Представляем просторную виллу с 4 спальнями и 5 ванными комнатами, расположенную в престижном районе Сельво, Малага. Этот отдельно стоящий дом площадью 293 м² на участке 504 м² сочетает современную архитектуру со спокойным средиземноморским образом жизни. Объект завершен и готов к заселению, предлагая исключительное качество отделки и панорамные виды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в районе Сельво, в непосредственной близости от побережья, с легким доступом к повседневным удобствам. Расстояние до пляжей составляет около 3 км, а до ближайшего супермаркета — 2.9 км. Объект обеспечивает баланс между уединением и доступностью.
Объект предназначен для тех, кто ищет просторное и современное жилье с удобствами для семейной жизни и приема гостей. Наличие частного бассейна, террас и видов на море, горы и поля для гольфа отвечает потребностям в комфортном проживании и отдыхе.
Проект завершен, что означает возможность немедленного заселения. Отсутствие этапа строительства гарантирует, что покупатели могут оценить конечный результат и качество отделки непосредственно перед покупкой, без ожиданий, связанных с будущим строительством.
Данный объект не предлагает прямой выход к пляжу или близость к центру крупного города. Также не предусмотрено наличие общих зон или коммерческой недвижимости в рамках самого жилого комплекса. Основной акцент сделан на частную жизнь и индивидуальное пространство.
Этот дом идеально подойдет для семьи, ищущей просторное постоянное или сезонное жилье с высоким уровнем комфорта и приватности. Он станет отличным выбором для любителей гольфа, учитывая близость к нескольким полям, а также для тех, кто ценит уединенный отдых у собственного бассейна. Сочетание видов на море, горы и поля для гольфа создает уникальную атмосферу. Объект также может быть интересен для инвесторов, ищущих качественную недвижимость в привлекательном районе Коста-дель-Соль, с потенциалом для роста стоимости. Завершенное строительство означает возможность немедленного заселения, что удобно для покупателей, желающих переехать без долгих ожиданий.
Вилла отличается высоким качеством отделки, что видно по фотографиям с минималистичным дизайном спален, современной кухней и гостиной с обеденной зоной. В объявлении указано состояние «Отличное» (Excellent), что подразумевает использование качественных материалов и современные технологии. Центральное отопление (Central Heating) обеспечивает комфорт в прохладное время года. Большие стеклянные двери, ведущие на террасу, не только наполняют дом светом, но и стирают границы между внутренним и внешним пространством, создавая ощущение простора. Встроенные шкафы (Fitted Wardrobes) способствуют поддержанию порядка. Спутниковое телевидение (Satellite TV) обеспечивает доступ к международным каналам. Виды на море, горы, поля для гольфа и сад дополняют ощущение роскоши и уюта.
Предлагаемая вилла с 4 спальнями и 5 ванными комнатами имеет стартовую цену €1,690,000. Это позиционирует объект в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости региона, что соответствует его размерам, расположению и комплектации. Площадь дома составляет 293 м² на участке 504 м². Информация о наличии других объектов в этом проекте или вариациях цен отсутствует, что указывает на эксклюзивность данного предложения. Покупатели должны учитывать, что стоимость отражает качество строительства, используемые материалы и престижность местоположения.
Этот дом представляет собой воплощение спокойной жизни на побережье Коста-дель-Соль. Расположение в Сельво, недалеко от полей для гольфа и пляжей, создает идеальные условия для тех, кто ценит уединение и природу, но при этом хочет оставаться в пределах легкой досягаемости от городской инфраструктуры. Окружающая территория, обозначенная как пригородная и входящая в урбанизацию, предлагает комфорт и безопасность, в то время как близость к лесу и полям для гольфа добавляет живописности и возможностей для активного отдыха. Южная и юго-западная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение и тепло в течение всего дня, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом.
Проживание в Сельво предполагает сочетание спокойствия и удобства. В радиусе 2 км находятся необходимые удобства: один ресторан, аптека и центр здоровья. Близость к международным школам (5 км) делает его привлекательным для семей с детьми. Наличие 21 остановки общественного транспорта и 6 маршрутов в пределах досягаемости облегчает передвижение, хотя для полного комфорта и исследования региона рекомендуется автомобиль. Расстояние до супермаркета (2.9 км) и больницы (1.1 км) обеспечивает повседневное удобство. Общее количество гостиничных мест (6897) и количество объектов недвижимости (3163) указывают на развитую инфраструктуру и популярность района.
Карта демонстрирует расположение виллы в районе Сельво, Коста-дель-Соль. Она подчеркивает близость к основным транспортным магистралям, полям для гольфа и побережью. Визуально оценивается доступность к аэропортам и соседним городам, что помогает понять стратегическое положение объекта.
Проект расположен в районе Сельво, который является частью муниципалитета Эстепона, провинция Малага. Эта локация находится между оживленными Марбельей и Фуэнхиролой, предлагая баланс между спокойствием и доступностью к крупным городам. Эстепона (8.3 км) предлагает развитую инфраструктуру и исторический центр, в то время как Марбелья (26 км) известна своим гламурным образом жизни и яхтенной мариной Пуэрто Банус. Близость к основным транспортным артериям, таким как шоссе AP-7, обеспечивает легкое сообщение с другими городами побережья и аэропортом Малаги.
Дом удобно расположен относительно ключевых объектов инфраструктуры. Аэропорт Малага находится в 41 км, что обеспечивает хорошую транспортную доступность для международных путешественников. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de Guadalmansa, составляет всего 3 км. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 км), Flamingos Golf (2.9 км) и Tramores Golf (4.0 км). Зарядная станция для электромобилей находится в 2.2 км. Аптека и супермаркет расположены в пределах 3 км, а больница — всего в 1.1 км, что гарантирует доступ к необходимым услугам.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сельво отличается благоприятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18.8°C и колебаниями от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году составляет 3,848, что является одним из самых высоких показателей в Европе, обеспечивая возможность наслаждаться солнцем практически круглый год. Плавание в море возможно в течение 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 80 метров, что способствует приятному климату без экстремальных температур. Близость к лесам и зеленым зонам, а также отсутствие крупных промышленных объектов положительно сказываются на качестве воздуха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что дом не находится непосредственно на первой линии, до ближайших пляжей, таких как Playa de Guadalmansa, можно добраться всего за 3 км. В регионе есть несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, что гарантирует их чистоту и развитость инфраструктуры. Для любителей активного отдыха рядом расположены многочисленные поля для гольфа, включая Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 км) и Flamingos Golf (2.9 км). Также доступны спортивные центры, такие как Paintball Estepona (3.2 км) и теннисные клубы. Близость к маринам, таким как Puerto Estepona (8.3 км), открывает возможности для морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в районе Сельво, который является частью муниципалитета Эстепона, провинция Малага. Эта локация находится между оживленными Марбельей и Фуэнхиролой, предлагая баланс между спокойствием и доступностью к крупным городам. Эстепона (8.3 км) предлагает развитую инфраструктуру и исторический центр, в то время как Марбелья (26 км) известна своим гламурным образом жизни и яхтенной мариной Пуэрто Банус. Близость к основным транспортным артериям, таким как шоссе AP-7, обеспечивает легкое сообщение с другими городами побережья и аэропортом Малаги.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 96 mm |
| Февраль | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Апрель | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Июнь | 22.8°C | 12 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 119 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL643514
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), данная вилла в Сельво существенно отличается по ценовому сегменту и масштабу. Предлагаемая недвижимость (€1,690,000) относится к категории элитного жилья, в то время как упомянутые примеры представляют собой более доступные варианты, вероятно, апартаменты или таунхаусы. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также значительно уступает по цене, что указывает на то, что проект в Сельво ориентирован на покупателей с другим уровнем бюджета и ищущих более эксклюзивные и просторные решения. Важно отметить, что Эстепона, как и Сельво, относится к престижным районам Коста-дель-Соль, в отличие от Торре-дель-Мар, который находится на восточной части побережья и имеет другую ценовую динамику. Близость к полям для гольфа и панорамные виды, характерные для Сельво, являются ключевыми отличиями, которые формируют более высокую стоимость по сравнению с более массовыми предложениями.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
