关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于塞瓦尔（Selwo）的一个城市化区域，距离海岸线约 3 公里。它被高尔夫球场和自然景观环绕，但同时又靠近埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella）等城镇的城镇中心。该地点旨在提供一种宁静的生活方式，同时又不会远离城市活动的便利设施。
该房产适合寻求宽敞、舒适起居空间并优先考虑室内外生活融合的家庭。四间卧室和五间浴室的配置适合大家庭或经常接待客人的家庭。它还吸引了那些希望靠近高尔夫球场、海滩和各种休闲活动的人。
该别墅已完工，不再处于建筑阶段。这意味着买家可以立即入住，无需等待施工周期。该物业的当前状态意味着可以进行检查，并为潜在买家提供最终的、有形的房产。
该项目不提供直接的海滨通道，最近的海滩距离约 3 公里。虽然当地有 21 个公交站点，但为了方便出行，尤其是在探索周边地区时，建议使用汽车。此外，虽然该地区有 19 所小学和 10 所中学，但国际学校的距离超过 5 公里。
该房产适合那些寻求宽敞且维护良好的住所，并希望靠近海岸和高尔夫球场的人。四间卧室和五间浴室的配置使其成为大家庭或喜欢招待客人的个人的理想选择。如果您重视阳光充足的气候、高尔夫运动和地中海的生活方式，这个项目可能适合您。对于那些在马尔加（Málaga）或直布罗陀（Gibraltar）地区拥有业务或需要经常出差的个人，该房产的交通便利性是一个重要因素。此外，该地区成熟的环境和靠近学校的特点也吸引了寻求永久住所的家庭。
该别墅以其卓越的状况和现代化的设计而闻名。宽敞的社交空间采用开放式平面设计，将厨房和起居区分隔开，营造出明亮、开放的氛围。大落地窗可欣赏花园和泳池的景色，模糊了室内外之间的界限，并引入了充足的自然光。内部装饰风格现代、平衡且永恒。所有卧室均设有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。露台经过精心设计，部分带有顶棚，可供户外用餐和放松。该房产的朝向为朝南和西南，可最大限度地利用阳光，并可能享有海景、山景、高尔夫景和全景。中央供暖确保全年舒适。
该项目提供一栋占地 504 平方米的独立别墅，售价为 1,690,000 欧元。该房产设有 4 间卧室和 5 间浴室，建筑面积为 293 平方米。该别墅已完工，可立即入住。价格反映了该房产在塞瓦尔（Selwo）的优质地段，靠近高尔夫球场和海岸线。该地区的高端房产通常会产生较高的价格点，这反映了其吸引力、设施和生活方式。
塞瓦尔（Selwo）是一个成熟的居住区，位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的黄金地段。它提供了宁静的郊区环境，同时又能够方便地前往海滩、高尔夫球场和城镇的便利设施。该地区以其绿树成荫的街道、维护良好的花园和高尔夫课程而闻名。由于距离埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella）的繁华中心仅几分钟车程，居民可以轻松享受世界级的餐厅、购物中心和文化活动。该地区平均每年有 3,848 小时的日照，使其成为那些寻求阳光明媚的生活方式的人的理想选择。游泳季节长达 5 个月，水温可达 20°C 以上，非常适合水上活动。80 米的海拔提供了山区和海景的宜人景色。
塞瓦尔（Selwo）提供了宁静的居住环境，距离埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella）等繁华城镇仅几分钟路程。该地区周围环绕着绿色的高尔夫球场和自然景观，距离最近的海滩（如瓜达尔曼萨海滩）约 3 公里。日常生活中的便利设施，如超市和药店，都在 2.9 公里和 2.3 公里的范围内。医疗保健也近在咫尺，医院距离 1.1 公里。对于高尔夫爱好者来说，El Coto de la Serena 高尔夫俱乐部等球场距离不到 2 公里。该地区共有 6 条公共交通线路和 21 个公交站点，虽然拥有汽车会更方便，但并非所有活动都必须依赖汽车。
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol），靠近西班牙南部海岸的塞瓦尔（Selwo）。该地图显示了该房产相对于主要城市，如埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella），以及附近的机场（AGP）和海滩的地理位置。
该房产位于塞瓦尔（Selwo），坐落在埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella）之间，这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）一条备受欢迎的海岸线。它提供了靠近这两个充满活力的城镇的便利性，同时又保持了更宁静的居住环境。埃斯特波纳以其历史悠久的老城区和海滨长廊而闻名，而马尔贝拉则以其豪华的玛贝拉港（Puerto Banús）和高端精品店而闻名。该地区战略性地位于机场和主要海岸城镇之间，使其成为那些寻求便利性和生活方式的结合的人的理想选择。
该房产的交通便利。它距离马尔加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 41 公里，距离直布罗陀机场（GIB）约 42 公里。最近的海滩，如瓜达尔曼萨海滩（Playa de Guadalmansa），距离约 3 公里。超市（2.9 公里）、药店（2.3 公里）和医院（1.1 公里）都在附近。对于高尔夫爱好者来说，El Coto de la Serena 高尔夫俱乐部（1.7 公里）和 Flamingos Golf（2.9 公里）等球场近在咫尺。电动汽车充电站距离 2.2 公里。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
塞瓦尔（Selwo）享受地中海气候，年平均气温为 18.8°C，冬季平均气温在 12°C 左右，夏季平均气温可达 27°C。每年约有 3,848 小时的日照，提供充足的阳光。游泳季节可持续 5 个月，水温通常保持在 20°C 或更高。该房产海拔 80 米，可欣赏到周围乡村和远处的山脉的景色。该地区的夏季炎热干燥，冬季温和湿润，使其成为全年宜居的理想场所。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区提供多种休闲活动。最近的海滩，如瓜达尔曼萨海滩（Playa de Guadalmansa）和帕尔顿海滩（Playa del Padron），距离约 3 至 3.3 公里。高尔夫是这里的另一大亮点，El Coto de la Serena 高尔夫俱乐部（1.7 公里）和 Flamingos Golf（2.9 公里）等多个高尔夫球场近在咫尺。此外，该地区还有网球俱乐部和体育中心，例如距离 3.2 公里的 Paintball Estepona。对于喜欢水上运动的人来说，埃斯特波纳港（Puerto Estepona）距离约 8.3 公里。
来源: OpenStreetMap
该房产位于塞瓦尔（Selwo），坐落在埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella）之间，这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）一条备受欢迎的海岸线。它提供了靠近这两个充满活力的城镇的便利性，同时又保持了更宁静的居住环境。埃斯特波纳以其历史悠久的老城区和海滨长廊而闻名，而马尔贝拉则以其豪华的玛贝拉港（Puerto Banús）和高端精品店而闻名。该地区战略性地位于机场和主要海岸城镇之间，使其成为那些寻求便利性和生活方式的结合的人的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 96 mm |
| 二月 | 12.5°C | 99 mm |
| 三月 | 14.6°C | 89 mm |
| 四月 | 16.4°C | 60 mm |
| 五月 | 18.5°C | 47 mm |
| 六月 | 22.8°C | 12 mm |
| 七月 | 26.8°C | 1 mm |
| 八月 | 27.3°C | 2 mm |
| 九月 | 23.5°C | 20 mm |
| 十月 | 19.5°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 119 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL643514
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的房产市场多样，从东部的马拉加（Málaga）和托雷德尔马尔（Torre del Mar）到西部的埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella）。这个位于塞瓦尔（Selwo）的项目，售价为 169 万欧元，位于高端市场。相比之下，位于托雷德尔马尔（Torre del Mar）的 Aquamar 项目起价为 219,950 欧元，位于米哈斯（Mijas）的 Lantana Residencial 起价为 205,000 欧元，位于埃斯特波纳（Estepona）的 Etherna Homes 2 起价为 259,000 欧元。这些价格差异反映了不同区域的地理位置、房产类型和设施。塞瓦尔（Selwo）的这个项目，与其高价位相符，它提供了宽敞的独立别墅，靠近著名的海滩和众多高尔夫球场，这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）黄金地段的典型特征。该地区的旅游业发达，拥有 24 家酒店和近 7000 张床位，为当地房产市场提供了强劲的需求基础。
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