यह विला सेलवो, एस्टेपोना के पास स्थित एक स्वतंत्र आवासीय इकाई है। इसका कुल निर्मित क्षेत्रफल 293 वर्ग मीटर है जो 504 वर्ग मीटर के प्लॉट पर बना हुआ है। संपत्ति का मूल निर्माण 2010 के आसपास हुआ था, लेकिन इसे 2024 में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया था। इसमें चार शयनकक्ष और तीन स्नानागार हैं। यह घर एक उपनगरीय परिवेश में स्थित है जो तट और गोल्फ कोर्स के करीब है।
इस सेलवो विला की तुलना टोरे डेल मार में अक्वामार (€269,950 से) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) जैसी परियोजनाओं से की जा सकती है। वे परियोजनाएं मुख्य रूप से अपार्टमेंट या टाउनहाउस प्रदान करती हैं और उनकी प्रवेश कीमत काफी कम है। इसके विपरीत, यह सेलवो प्रॉपर्टी एक बड़ी, स्वतंत्र विला है जिसमें एक निजी प्लॉट और पूल है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 जैसे नए निर्माण के विकल्प भी सस्ते हैं लेकिन इस विला द्वारा पेश किए गए स्थान और निजी आउटडोर जीवन की पेशकश नहीं करते हैं। यह विला उच्च मूल्य वर्ग में बैठती है, जो गोपनीयता और विशिष्टता प्रदान करती है जो कॉन्डोमिनियम जीवन शैली में नहीं मिलती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति सेलवो के एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो तटरेखा के पास है लेकिन समुद्र ताल से ऊपर एक ऊंचे स्थान पर बना है। यह क्लब डे गोल्फ एल कोटो डी ला सेरेना और अन्य गोल्फ कोर्स के पड़ोस में है। क्षेत्र को भविष्य में एक गेटेड कम्युनिटी बनने की योजना है।
विला चार शयनकक्ष प्रदान करता है, जो इसे परिवारों या अतिथियों के लिए आवास की जरूरतों के लिए उपयुक्त बनाता है। लेआउट में एक स्वीडिश-डिज़ाइन किचन और कई रहने की जगह शामिल हैं। इसमें एक निजी स्विमिंग पूल और बाहरी जीवन के लिए छत शामिल हैं।
निर्माण चरण पूरा हो चुका है और संपत्ति तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। मूल रूप से लगभग 2010 में बनाया गया, घर को 2024 में एक व्यापक नवीनीकरण से गुज़रना पड़ा। नवीनीकरण के बाद से कोई निर्माण कार्य लंबित नहीं है।
संपत्ति समुद्र तट के केंद्र से पैदल दूरी के भीतर नहीं है; निकटतम समुद्र तट तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। प्लॉट 504 वर्ग मीटर है, जो बड़े एस्टेट्स की तुलना में व्यापक बाहरी भूनिर्माण को सीमित कर सकता है। यह होटल जैसी सुविधाओं वाले रिज़ॉर्ट का हिस्सा नहीं है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो निर्माण से जुड़े जोखिमों के बिना एक तैयार घर की तलाश में हैं। यह उन परिवारों के लिए फिट बैठता है जिन्हें चार अलग शयनकक्षों की आवश्यकता होती है। पर्यटक किराये का लाइसेंस होने के कारण यह निवेशकों के लिए भी प्रासंगिक है। स्थान उन लोगों को आकर्षित करता है जो गोल्फ और तट के पास रहना चाहते हैं लेकिन रिज़ॉर्ट की तुलना में एक आवासीय गली को प्राथमिकता देते हैं। हालिया नवीनीकरण पुराने इंटीरियर के बारे में चिंताओं को दूर करता है।
2024 के नवीनीकरण में एक स्वीडिश-डिज़ाइन किचन और पूरे घर में Plejd स्मार्ट लाइटिंग सिस्टम की स्थापना शामिल थी। शयनकक्षों में फर्श के नीचे हीटिंग उपलब्ध है। घर के इंटीरियर में प्राकृतिक प्रकाश के लिए बड़ी खिड़कियां हैं। बाहरी क्षेत्र में एक भूमध्यसागरीय शैली का बगीचा और एक निजी स्विमिंग पूल है। फिनिश आधुनिक हैं और सामग्री में समकालीन रसोईघर के फिक्सचर और ऊर्जा-प्रभावी तत्व शामिल हैं। विला को हाल ही में अपडेट किया गया है, जिससे इसकी तकनीकी और सौंदर्य स्थिति में सुधार हुआ है।
इस संपत्ति के लिए मांग कीमत €1,550,000 है। यह मूल्य निर्धारण सेलवो क्षेत्र के उच्च खंड में आता है। कीमत 293 वर्ग मीटर की रहने की जगह, 504 वर्ग मीटर के प्लॉट और 2024 में हुए नवीनीकरण को दर्शाती है। चूंकि परियोजना पूरी हो चुकी है, इसलिए उपलब्धता तत्काल है और कोई पूर्वानुमान समय सीमा नहीं है।
यहां रहना मनोरंजक सुविधाओं तक पहुंच के साथ एक उपनगरीय दिनचर्या में शामिल है। सेलवो में स्थिति तटीय क्षेत्र की तुलना में एक शांत वातावरण प्रदान करती है। सुबह बड़ी खिड़कियों के माध्यम से घुसने वाली प्राकृतिक रोशनी से शुरू होती हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण दोपहर और शाम के समय छत पर उज्ज्वल प्रकाश होता है। रहवासी किराने का सामान खरीदने और समुद्र तट की यात्रा के लिए कार का उपयोग करते हैं, क्योंकि ये लगभग 3 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ कोर्स के पास होने से विशिष्ट अवसर मिलते हैं। पड़ोस सुरक्षा और विशिष्टता बढ़ाने के लिए बदलावों से गुजर रहा है।
क्षेत्र कम घनत्व वाले आवासीय भवनों की विशेषता रखता है। यह समुद्र तट से 3 किमी की दूरी पर स्थित है। मार्बेला 19 किमी दूर है और मालागा 66 किमी दूर है। 5 किमी की त्रिज्या के भीतर अंतर्राष्ट्रीय स्कूल और खेल सुविधाएं मौजूद हैं। पड़ोस को भविष्य में एक गेटेड कम्युनिटी में बदलने की योजना है जो सुरक्षा को बढ़ाएगी।
नक्शा एपी-7 मोटरवे और तटरेखा के बीच स्थिति को दर्शाता है। यह गोल्फ कोर्स की निकटता और समुद्र की ओर उन्मुख दक्षिण-पश्चिम की स्थिति को उजागर करता है। यह सेलवो पार्क के निकट क्षेत्र को भी दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, विशेष रूप से सेलवो क्षेत्र में। यह मार्बेला (19 किमी) और एस्टेपोना के बीच स्थित है। यह इस क्षेत्र में रहने के लिए एक आवासीय स्थान प्रदान करता है जो बड़े शहरों की सुविधाओं से जुड़ा हुआ है लेकिन उनकी भीड़ से दूर है।
मालागा हवाई अड्डा 57 किमी की सीधी दूरी पर है और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 42 किमी दूर है। प्लेया डी ग्वाडालमान्सा जैसे समुद्र तट 3 किमी दूर हैं। क्लब डे गोल्फ एल कोटो डी ला सेरेना 1.7 किमी पर है। सुपरमार्केट और अस्पताल की दूरी क्रमशः 2.9 किमी और 1.1 किमी है। क्षेत्र में आसानी से चलने के लिए एक कार की सलाह दी जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
संपत्ति की ऊंचाई समुद्र तल से 80 मीटर है, जो हवादार महसूस कराती है। औसत वार्षिक तापमान 18.8 डिग्री सेल्सियस है। वर्ष में लगभग 3,848 घंटे धूप मिलती है। जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है, तब तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लेया डी ग्वाडालमान्सा (3.0 किमी) और प्लेया डेल पैड्रॉन (3.3 किमी) हैं। गोल्फ सुविधाओं में क्लब डे गोल्फ एल कोटो डी ला सेरेना, फ्लेमिंगोस गोल्फ और ट्रामोरेस गोल्फ शामिल हैं। पास में रैकेट क्लब विला पाडेर्ना और पेंटबॉल एस्टेपोना जैसे खेल केंद्र भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 55 mm |
| मार्च | 14.6°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 73 mm |
| मई | 19.6°C | 33 mm |
| जून | 23.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.0°C | 96 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL936998
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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