Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Selwo της Μάλαγα, προσφέροντας μια σύνθεση ιδιωτικότητας και ηρεμίας, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και τη ζωή στην ακτή. Η κατοικία, με επιφάνεια 522 m² σε οικόπεδο 2856 m², είναι έτοιμη προς παράδοση και περιλαμβάνει 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, με τιμή εκκίνησης στα €2.195.000. Αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα εκτεταμένο οικιστικό περιβάλλον με πολυτελή χαρακτηριστικά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Selwo, κοντά στην ακτή, παρέχει μια ισορροπημένη οικιστική εμπειρία. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε παραλίες και άλλες παράκτιες δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει την απόλαυση της ηρεμίας μακριά από την έντονη αστική ζωή. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτή η detached villa ανταποκρίνεται σε αιτήματα για ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, ιδιωτικότητα και πολυτελή χαρακτηριστικά. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η κατοικία προσφέρει άφθονο χώρο για οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Η έμφαση στην εξωτερική ζωή, με κήπο, πισίνα και βεράντες, καλύπτει την επιθυμία για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση.
Η κατοικία είναι ήδη κατασκευασμένη και έτοιμη προς παράδοση. Αυτό σημαίνει ότι η διαδικασία απόκτησης μπορεί να προχωρήσει άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η τρέχουσα κατάσταση διασφαλίζει ότι οι αγοραστές μπορούν να σχεδιάσουν τη μετακόμισή τους χωρίς τις αβεβαιότητες που σχετίζονται με νέα έργα υπό κατασκευή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως κοινοτική πισίνα ή γυμναστήριο, καθώς επικεντρώνεται στην παροχή ιδιωτικών χώρων. Δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες από την πόρτα, υπονοώντας την ανάγκη για ιδιωτικό μεταφορικό μέσο για πλήρη κινητικότητα. Επίσης, δεν παρέχει λεπτομέρειες για ενεργειακή πιστοποίηση πέραν της γενικής αναφοράς.
Ref: VL058025
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια εκτεταμένη κατοικία σε ένα ήρεμο περιβάλλον, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τους εξωτερικούς χώρους. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και παραλίες, καθώς και σε βασικές υπηρεσίες όπως νοσοκομείο και σούπερ μάρκετ. Η προτεινόμενη ιδιοκτησία μπορεί να καλύψει τις ανάγκες όσων επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ή ως μόνιμη κατοικία για όσους προτιμούν έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, αλλά εξακολουθούν να θέλουν εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα και αεροδρόμιο (41 χλμ). Το μέγεθος και η διάταξη είναι ιδανικά για φιλοξενία, με άφθονο χώρο για επισκέπτες.
Η εσωτερική διαρρύθμιση περιγράφεται ως ρευστή, με έμφαση στη φυσική φωτεινότητα και τη θέα. Ο ανοιχτός σχεδιασμός της κουζίνας με κεντρικό νησί υποδηλώνει μια μοντέρνα και λειτουργική προσέγγιση. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, με κύρια σουίτα που περιλαμβάνει γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους. Η παροχή επιπλέον χώρων διαμονής για επισκέπτες ή ως χώροι εργασίας/αναψυχής προσθέτει ευελιξία. Η εξωτερική διαβίωση ενισχύεται από εκτεταμένες βεράντες, εξωτερική κουζίνα, μπαρ, περιποιημένους κήπους και ιδιωτική πισίνα. Η κατοικία διαθέτει επίσης ιδιωτικό γκαράζ με ξεχωριστή πρόσβαση, γεγονός που υποδηλώνει προσοχή στη λειτουργικότητα και την αισθητική.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την detached villa είναι €2.195.000. Αυτό το επίπεδο τιμολόγησης τοποθετεί το ακίνητο στην κατηγορία πολυτελείας, αντανακλώντας τα 522 m² εσωτερικού χώρου, το μεγάλο οικόπεδο 2856 m², και τα 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφοροποιήσεις τιμών ανάλογα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή ορόφους, υποδηλώνοντας πιθανώς μια ενιαία προσφορά για την εν λόγω βίλα.
Η περιοχή Selwo, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 3 χιλιομέτρων από τις παραλίες, ενώ παράλληλα απέχει μόλις 1.1 χιλιόμετρα από νοσοκομείο και 2.9 χιλιόμετρα από σούπερ μάρκετ, υποδεικνύοντας πρακτική καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ (εντός 4 χλμ) και αθλητικά κέντρα, όπως το Paintball Estepona (3.2 χλμ), καλύπτει ανάγκες ψυχαγωγίας και αναψυχής. Με 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 18.8°C, η περιοχή ενδείκνυται για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο, με το κολυμβητικό καλοκαίρι να διαρκεί 5 μήνες. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2.9 χλμ προσφέρει κάποιες επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου κρίνεται ως πρακτική.
Η ζωή στην περιοχή Selwo, όπως περιγράφεται, συνδυάζει την ηρεμία με την πρακτικότητα. Βρίσκεστε σε κοντινή απόσταση από καθημερινές ανέσεις: σούπερ μάρκετ (2.9 χλμ), φαρμακείο (2.3 χλμ) και νοσοκομείο (1.1 χλμ). Για αναψυχή, οι παραλίες απέχουν περίπου 3 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για γκολφ εντός 4 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 19 σχολείων πρωτοβάθμιας και 10 λυκείων εντός 2 χιλιομέτρων υποδεικνύει μια περιοχή με επαρκείς εκπαιδευτικές υποδομές. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6.897 κλινών δείχνει μια τουριστική δραστηριότητα, η οποία μπορεί να επηρεάζει την ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τις περιόδους αιχμής. Η γειτνίαση με κέντρα όπως το Puerto Estepona (8.3 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές για δραστηριότητες.
Η τοποθεσία Selwo, όπως απεικονίζεται, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Παρά την εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας. Η ανάλυση των δεδομένων δείχνει μια ισορροπία μεταξύ φυσικών στοιχείων, όπως η θάλασσα και οι λόφοι, και των απαραίτητων υποδομών, όπως δρόμοι και υπηρεσίες.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Selwo, η οποία αποτελεί τμήμα της ευρύτερης Μάλαγα της Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε αστικές παροχές. Βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από σημαντικά σημεία, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 57 χλμ hemelsbreed) και το Γιβραλτάρ (περίπου 42 χλμ hemelsbreed). Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Estepona (8.3 χλμ, αναφέρεται το λιμάνι της) παρέχει πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες, ενώ η σύνδεση με την ακτογραμμή είναι άμεση.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή Selwo είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 57 χιλιόμετρα (hemelsbreed), με το Gibraltar (GIB) να είναι ελαφρώς πιο κοντά στα 42 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Guadalmansa στα 3.0 χιλιόμετρα, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena βρίσκονται σε απόσταση 1.7 χιλιομέτρων. Η καθημερινή ζωή διευκολύνεται από την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (2.9 χλμ) και φαρμακείο (2.3 χλμ), ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται μόλις 1.1 χιλιόμετρο μακριά. Η κινητικότητα ενισχύεται από 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η χρήση αυτοκινήτου θεωρείται πρακτική για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Selwo απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά που ευνοούν την υπαίθρια ζωή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 18.8°C, με τις εποχιακές διακυμάνσεις να κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C. Ο όρος 'ζεστό και φιλόξενο εσωτερικό' που αναφέρεται στην περιγραφή, σε συνδυασμό με τις 3.848 ιστορικές ηλιόλουστες ώρες ετησίως, υποδηλώνει ένα περιβάλλον όπου το φυσικό φως παίζει σημαντικό ρόλο. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, επιτρέποντας την εκτεταμένη χρήση των παραλιών και της ιδιωτικής πισίνας. Το υψόμετρο των 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στο ευχάριστο μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες δυνατότητες αναψυχής. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Guadalmansa, απέχουν 3.0 χιλιόμετρα, ενώ η Playa del Padron βρίσκεται 3.3 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 χλμ) και το Flamingos Golf (2.9 χλμ) είναι σημαντική. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Paintball Estepona σε απόσταση 3.2 χιλιομέτρων, και αίθουσες τένις. Η παρουσία τουριστικών υποδομών, όπως 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια περιοχή με ανεπτυγμένες υπηρεσίες ψυχαγωγίας. Οι ώρες ηλιοφάνειας και η διάρκεια του κολυμβητικού καλοκαιριού ενισχύουν περαιτέρω τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Selwo, η οποία αποτελεί τμήμα της ευρύτερης Μάλαγα της Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε αστικές παροχές. Βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από σημαντικά σημεία, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 57 χλμ hemelsbreed) και το Γιβραλτάρ (περίπου 42 χλμ hemelsbreed). Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Estepona (8.3 χλμ, αναφέρεται το λιμάνι της) παρέχει πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες, ενώ η σύνδεση με την ακτογραμμή είναι άμεση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Σε σύγκριση με παρόμοιες προσφορές στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens (από €418.800), το Aby Upper (από €320.000) και το Alba Benalmadena (από €598.000), η εν λόγω βίλα στην Selwo τοποθετείται σε ένα σημαντικά υψηλότερο εύρος τιμών, ξεκινώντας από €2.195.000. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από το μέγεθος της ιδιοκτησίας – 522 m² εσωτερικού χώρου σε 2856 m² οικοπέδου – σε αντίθεση με τα διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες που συνήθως βρίσκονται στις χαμηλότερες κατηγορίες τιμών. Η Selwo, ως περιοχή, τείνει να προσφέρει μεγαλύτερα οικόπεδα και μεμονωμένες βίλες, εστιάζοντας στην ιδιωτικότητα και την ευρυχωρία, χαρακτηριστικά που αντανακλώνται στην τιμή. Ενώ τα συγκρινόμενα έργα ενδέχεται να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και καλή τοποθεσία, η παρούσα βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα πιο εκτεταμένο και πολυτελές οικιστικό περιβάλλον, με έμφαση στους ιδιωτικούς χώρους και τη χαλάρωση, απομακρύνοντας την εστίαση από την πυκνή δόμηση ή τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που συναντώνται συχνά σε φθηνότερες αναπτύξεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η φύση της περιοχής προσδίδουν περαιτέρω αξία σε αυτόν τον τύπο ακινήτου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
