Este luxuoso imóvel em Selwo, Málaga, apresenta-se como uma residência de cinco quartos e cinco casas de banho, distribuída por uma área de 522 m². Inserido num terreno de 2856 m², este projeto concluído oferece uma experiência de vida requintada. Com uma orientação sul privilegiada, a propriedade beneficia de vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar, garantindo uma atmosfera de tranquilidade e exclusividade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Selwo, este imóvel encontra-se numa posição estratégica que concilia a proximidade à costa com o acesso a comodidades diárias. A 41 km do aeroporto e a poucos minutos de carro de praias e campos de golfe, oferece um equilíbrio entre acessibilidade e um ambiente residencial sereno.
Ideal para quem procura espaço, privacidade e vistas deslumbrantes. Com cinco quartos e cinco casas de banho, amplas áreas de estar e um generoso terraço exterior com piscina privada, a residência atende a famílias ou a quem valoriza o entretenimento e o conforto no seu dia a dia.
O projeto encontra-se concluído, permitindo a ocupação imediata. A construção reflete um padrão de qualidade e design moderno, pronto a proporcionar uma experiência de habitação contemporânea sem a necessidade de esperar por fases de desenvolvimento.
Esta propriedade não oferece a conveniência de transporte público à porta, sendo a posse de um veículo recomendada para otimizar a exploração das suas imediações. Não dispõe de múltiplas unidades residenciais, sendo uma moradia unifamiliar isolada.
Ref: VL058025
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária de luxo na Costa del Sol, com ênfase na privacidade, vistas e qualidade de vida. É ideal para quem aprecia o golfe, com vários campos a curta distância, e para amantes do mar, com as praias a poucos quilómetros. A proximidade a escolas internacionais (5 km) torna-a uma opção para famílias com filhos em idade escolar que valorizam uma educação de qualidade num ambiente internacional. A generosidade dos espaços interiores e exteriores, incluindo piscina privada e terraços amplos, acomoda bem quem gosta de receber convidados ou procura um refúgio tranquilo. A sua localização, a 41 km do Aeroporto de Málaga, facilita viagens internacionais frequentes.
O imóvel, com 522 m² de área construída, reflete um elevado padrão de qualidade e acabamentos de luxo. A casa de banho principal, com closet, e os generosos quartos proporcionam conforto e funcionalidade. A cozinha em plano aberto, com ilha central, está concebida para ser o coração da casa, integrando-se harmoniosamente nas áreas de estar e jantar. Os espaços interiores foram projetados para maximizar a luz natural e as vistas panorâmicas para o mar. As áreas exteriores contam com terraços expansivos, cozinha e bar exteriores, jardins paisagísticos e piscina privada, complementando a experiência de vida de luxo. A orientação sul garante uma boa exposição solar e vistas marítimas consistentes. A propriedade inclui garagem privada e acesso independente.
A residência, com cinco quartos e cinco casas de banho, está disponível por €2,195,000. O valor reflete a tipologia de moradia isolada, a área construída de 522 m² e o extenso terreno de 2856 m². Dada a sua natureza de produto único e concluído, não existem variações de preço por unidades. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel encontra-se pronto para habitar, oferecendo uma oportunidade direta para aquisição sem as incertezas de desenvolvimento futuro.
Esta moradia isolada em Selwo, Málaga, destina-se a proporcionar um estilo de vida de luxo e tranquilidade. A sua localização, elevada a 80 metros acima do nível do mar, permite desfrutar de vistas panorâmicas para o mar e uma atmosfera serena, longe da agitação urbana, mas com acesso rápido a infraestruturas essenciais. A proximidade a campos de golfe de renome e a apenas 3 km das praias convida a um quotidiano ativo e ligado à natureza. A envolvente oferece um misto de residências de luxo e espaços verdes, promovendo um ambiente de privacidade e exclusividade. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e 3.848 horas de sol por ano, incentiva a vida ao ar livre durante grande parte do ano, com um período balnear de cinco meses.
A vida em Selwo, Málaga, combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter serviços essenciais próximos. A menos de 3 km encontram-se supermercados e farmácias, enquanto um centro de saúde está a apenas 1.1 km. A oferta gastronómica inclui um restaurante a uma curta distância. Para famílias, a proximidade a 19 escolas primárias e 10 secundárias, incluindo escolas internacionais a 5 km, é um fator relevante. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.8°C e 3.848 horas de sol, o que favorece atividades ao ar livre e um estilo de vida saudável. A mobilidade é facilitada por 6 linhas de transporte público com 21 paragens na área, embora um veículo seja recomendado para explorar plenamente a região.
A localização em Selwo, Málaga, é apresentada num contexto geográfico privilegiado na Costa del Sol. A análise espacial demonstra a proximidade a importantes infraestruturas de lazer, como campos de golfe, e a zonas balneares, reforçando o apelo da região para residentes e visitantes.
Selwo, em Málaga, situa-se numa posição estratégica na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a este de Estepona. Esta localização privilegiada permite fácil acesso a importantes centros urbanos e a infraestruturas de transporte. Encontra-se a aproximadamente 57 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) e a cerca de 42 km do Aeroporto de Gibraltar (GIB), facilitando a conectividade internacional. A proximidade a campos de golfe de renome e a belas praias reforça o seu carácter como destino de eleição para quem procura um estilo de vida mediterrânico de alta qualidade, combinando tranquilidade com acesso a comodidades e lazer.
Este imóvel em Selwo oferece excelente acessibilidade a diversas infraestruturas. As praias de Playa de Guadalmansa e Playa del Padron encontram-se a aproximadamente 3 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 57 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a aproximadamente 42 km. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf situam-se a distâncias de 1.7 km e 2.9 km, respetivamente. A conveniência diária é assegurada pela proximidade a supermercados (2.9 km), farmácias (2.3 km) e um hospital (1.1 km). Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 2.2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Selwo beneficia de um clima mediterrânico excecional, com uma temperatura média anual de 18.8°C e amplitudes térmicas diárias amenas, variando entre 12°C e 27°C. O número de horas de sol anuais, estimado em 3.848, é significativamente elevado, promovendo um estilo de vida ativo ao ar livre. O período balnear, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de cinco meses. A altitude de 80 metros acima do nível do mar contribui para vistas desafogadas e uma brisa marinha refrescante, enquanto a orientação sul da propriedade maximiza a captação de luz solar. A paisagem circundante, com a sua proximidade à costa e elementos naturais, enriquece a experiência de vida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como a Playa de Guadalmansa (3.0 km) e Playa del Padron (3.3 km) confere a esta localização um forte apelo balnear, com um período ideal para atividades aquáticas de aproximadamente cinco meses. Para os apreciadores de golfe, a área é particularmente rica, contando com o Club de Golf El Coto de la Serena a 1.7 km, Flamingos Golf a 2.9 km e Tramores Golf a 4.0 km. A oferta desportiva estende-se a centros como o Paintball Estepona (3.2 km) e clubes de ténis e padel. As marinas de Puerto Estepona e Puerto Deportivo, a cerca de 8.3 km, oferecem oportunidades para desportos náuticos e lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo, em Málaga, situa-se numa posição estratégica na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a este de Estepona. Esta localização privilegiada permite fácil acesso a importantes centros urbanos e a infraestruturas de transporte. Encontra-se a aproximadamente 57 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) e a cerca de 42 km do Aeroporto de Gibraltar (GIB), facilitando a conectividade internacional. A proximidade a campos de golfe de renome e a belas praias reforça o seu carácter como destino de eleição para quem procura um estilo de vida mediterrânico de alta qualidade, combinando tranquilidade com acesso a comodidades e lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Selwo, onde se localiza esta moradia isolada, situa-se numa zona da Costa del Sol que combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a proximidade a serviços e lazer. Ao comparar com projetos como Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) e Alba Benalmadena (€598.000), todos em Estepona ou Benalmadena, é notória a diferença de escala e de posicionamento de mercado. Estes projetos apresentam tipologias distintas, desde apartamentos a moradias de menor dimensão e, consequentemente, a preços significativamente inferiores. A moradia em Selwo, com um valor de €2,195,000, distingue-se pela sua área generosa (522 m² construídos em 2856 m² de terreno), pela exclusividade de ser uma moradia isolada com piscina privada e vistas panorâmicas para o mar, e pelo seu caráter de propriedade de luxo. Enquanto os outros projetos podem atrair compradores que procuram segundas habitações mais acessíveis ou com foco em empreendimentos com mais comodidades partilhadas, a moradia em Selwo apela a um segmento de mercado que valoriza privacidade, espaço e uma experiência de vida de alta gama na Andaluzia.
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