Проект расположен в районе Сельво, провинция Малага, предлагая виллу с 5 спальнями и 5 ванными комнатами. Общая жилая площадь составляет 522 м², а площадь участка — 2856 м². Этот готовый объект недвижимости позиционируется как люксовое жилье, ориентированное на тех, кто ищет уединение и спокойствие, при этом сохраняя доступ к повседневным удобствам и прибрежной жизни. Ориентация на юг обеспечивает оптимальное использование естественного освещения и панорамных видов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в тихом районе Сельво, недалеко от побережья, но в то же время обеспечивает легкий доступ к ежедневным удобствам. Расстояние до пляжей составляет около 3 км, а до ближайшего супермаркета — менее 3 км. Эта локация предлагает баланс между уединением и доступностью городской инфраструктуры.
Объект ориентирован на покупателей, ценящих простор, комфорт и функциональность. Наличие 5 спален и 5 ванных комнат, а также просторная гостиная и кухня с островом, отвечают потребностям больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Открытые террасы, сад и частный бассейн дополняют запросы на активный отдых и релаксацию.
Объект является завершенным строительством (готово к заселению). Это означает, что покупатели могут приступить к заселению сразу после завершения сделки, минуя этапы строительства и ожидания. Отсутствие статуса новостройки устраняет риски, связанные с задержками строительства или изменениями в проекте.
Данный объект не предлагает новых строительных гарантий, как новые постройки. Инфраструктура и планировка полностью соответствуют текущему состоянию, без возможности внесения изменений в проект. Отсутствуют общие зоны или удобства, так как это отдельно стоящая вилла.
Ref: VL058025
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подходит для покупателей, ищущих просторную и уединенную резиденцию на побережье Коста-дель-Соль, кто ценит баланс между спокойствием и доступностью городской инфраструктуры. Это может быть идеальным выбором для семей, которым требуется достаточно места для всех членов семьи и гостей, а также для тех, кто планирует проводить значительную часть года в Испании. Наличие частного бассейна, сада и террас делает его привлекательным для любителей отдыха на свежем воздухе. Близость к международным школам, гольф-полям и пляжам также указывает на потенциальную привлекательность для экспатов и семей с детьми. Ориентация на юг и панорамные виды на море добавляют ценности для тех, кто ищет дом с живописными пейзажами.
Вилла отличается высоким качеством отделки, что соответствует ее статусу люксового жилья. Просторные внутренние помещения спроектированы с учетом максимального использования естественного освещения. Центральным элементом является большая открытая кухня с островом, оснащенная современной бытовой техникой и выполненная из качественных материалов. Спальни, включая главную, также отличаются простором и продуманным дизайном, с акцентом на комфорт и функциональность, включая вместительные гардеробные и собственные ванные комнаты. Ванные комнаты, вероятно, оснащены современной сантехникой и качественной облицовкой. Внешнее пространство включает террасы, зону для барбекю и ухоженный сад, что предполагает использование долговечных и эстетичных материалов для наружной отделки и ландшафтного дизайна. Частный бассейн является неотъемлемой частью зоны отдыха на открытом воздухе. Подробная информация о конкретных используемых материалах и технологиях, таких как системы кондиционирования, отопления и энергоэффективности, обычно предоставляется в технической документации к объекту.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 2 195 000 евро. Эта цена отражает эксклюзивность объекта, его площадь (522 м² жилой площади на участке 2856 м²) и расположение в престижном районе Сельво. Наличие 5 спален и 5 ванных комнат, а также высокий уровень отделки и частные удобства, такие как бассейн и сад, соответствуют ценовому сегменту люксового жилья. Объект готов к немедленному заселению.
Этот дом представляет собой пространство для спокойной и комфортной жизни, где уединение сочетается с удобным доступом к инфраструктуре. Просторные жилые зоны с обильным естественным освещением и открытой кухней с центральным островом создают сердце дома, идеально подходящее как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Комфортабельные спальни, включая главную спальню с гардеробной и собственной ванной комнатой, предоставляют личное пространство. Дополнительные гостевые комнаты и гибкие зоны могут использоваться для размещения гостей, работы или отдыха. Внешнее пространство с террасами, летней кухней, ухоженным садом и частным бассейном, на фоне природного ландшафта и морских видов, способствует активному образу жизни на свежем воздухе.
Расположение в Сельво, в непосредственной близости от побережья, обеспечивает спокойный образ жизни с легким доступом к повседневным удобствам. В радиусе 2-3 км находятся супермаркеты, аптеки и рестораны, что позволяет удовлетворить основные потребности без необходимости длительных поездок. Наличие 1.1 км до ближайшего медицинского центра подчеркивает удобство для здоровья. Городская инфраструктура Эстепоны, расположенная в нескольких километрах, предлагает более широкий спектр услуг, включая магазины, торговые центры и культурные объекты. Близость к пляжам, таким как Playa de Guadalmansa (3.0 км), позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. Транспортная доступность, с удобным подъездом к основным дорогам, облегчает передвижение по региону, хотя наличие автомобиля рекомендуется для полного использования возможностей окрестностей.
Эта карта показывает расположение виллы в Сельво, муниципалитет Эстепона. Отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, гольф-поля, аэропорт и основные дороги. Визуализация позволяет оценить близость к побережью и доступность городских удобств, а также позиционирование объекта относительно других населенных пунктов Коста-дель-Соль.
Проект расположен в Сельво, муниципалитет Эстепона, в западной части провинции Малага. Эта локация находится между оживленными городами Марбелья и Эстепона, предлагая баланс между уединением и доступом к крупным центрам. Эстепона, с ее очаровательным старым городом и мариной, находится в пределах легкой досягаемости, как и более космополитичная Марбелья с ее яхт-клубом Пуэрто Банус. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (57 км по прямой) обеспечивает удобное транспортное сообщение. Регион Коста-дель-Соль известен своим благоприятным климатом, развитой туристической инфраструктурой и большим количеством полей для гольфа.
Вилла расположена в 41 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с другими городами и странами. До ближайших пляжей, таких как Playa de Guadalmansa, всего 3 км, а до других прибрежных зон — чуть более 3 км. Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям в радиусе 2-4 км, включая Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 км). Супермаркеты и аптеки находятся в пределах 3 км, что обеспечивает удобство для повседневных покупок. Близость к медицинскому центру (1.1 км) является дополнительным преимуществом. Наличие 21 остановки общественного транспорта и 6 маршрутов в окрестностях указывает на определенную доступность, но для полного использования возможностей региона, особенно для поездок к отдаленным достопримечательностям или на гольф-поля, наличие автомобиля является предпочтительным.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Сельво, на высоте 80 метров над уровнем моря, способствует приятному средиземноморскому климату. Средняя годовая температура составляет 18.8°C, с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Климат характеризуется большим количеством солнечных дней — исторически зафиксировано 3848 солнечных часов в год. Это обеспечивает длительный купальный сезон, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Близость к морю оказывает смягчающее влияние на температуру, предотвращая экстремальные перепады. Окружающий ландшафт, вероятно, сочетает прибрежные зоны с более холмистой местностью, характерной для предгорий, что может предложить разнообразные природные виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы расположены несколько пляжей. Playa de Guadalmansa находится всего в 3.0 км, а Playa del Padron — в 3.3 км. Эти пляжи, вероятно, предлагают стандартные удобства для отдыха у моря. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 км), Flamingos Golf (2.9 км) и Tramores Golf (4.0 км), что делает район привлекательным для игроков в гольф. В радиусе 3-4 км находятся спортивные центры, предлагающие такие виды активности, как пейнтбол и теннис, а также бассейны, например, Parque Antena (2.2 км). Близость к международным школам, таким как The International School of Estepona (5.0 км), также является фактором для семейного отдыха и проживания.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в Сельво, муниципалитет Эстепона, в западной части провинции Малага. Эта локация находится между оживленными городами Марбелья и Эстепона, предлагая баланс между уединением и доступом к крупным центрам. Эстепона, с ее очаровательным старым городом и мариной, находится в пределах легкой досягаемости, как и более космополитичная Марбелья с ее яхт-клубом Пуэрто Банус. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (57 км по прямой) обеспечивает удобное транспортное сообщение. Регион Коста-дель-Соль известен своим благоприятным климатом, развитой туристической инфраструктурой и большим количеством полей для гольфа.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 96 mm |
| Февраль | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Апрель | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Июнь | 22.8°C | 12 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 119 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 106 mm |
Вилла в Сельво позиционируется как эксклюзивное предложение в сегменте люксового жилья на Коста-дель-Соль. В отличие от проектов, таких как Acqua Gardens или Aby Upper в Эстепоне, которые предлагают апартаменты и таунхаусы в ценовом диапазоне от €320,000 до €418,800, данная вилла представляет собой отдельно стоящий дом с значительно большей площадью и приватностью. Объект Alba Benalmadena в Бенальмадене, с ценой от €598,000, находится в другом муниципалитете и, вероятно, предлагает иные характеристики. Данная вилла, с ценой от €2,195,000, ориентирована на покупателей, которые ищут максимально возможное пространство, приватность и эксклюзивные удобства, такие как большой участок и частный бассейн. Регион вокруг Эстепоны и Марбельи известен высокой концентрацией гольф-полей и развитой инфраструктурой, что делает подобные объекты привлекательными для определенной категории покупателей, ищущих сочетание уединенного проживания с доступом к первоклассным развлечениям и услугам.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
