Selwo, Málaga に位置するこの物件は、プライベートな空間と静寂を提供しつつ、日常の利便施設や海岸沿いの生活にも近接しています。広々としたリビング・ダイニングエリアは、自然光と景観を最大限に活用できるように設計されており、暖かく居心地の良いインテリアがシームレスに繋がっています。中央のアイランドを備えた広々としたオープンキッチンは、毎日の生活とエンターテイメントの中心となります。この邸宅は、快適でバランスの取れたベッドルームを備え、広々としたマスターベッドルームにはウォークインクローゼット、広々としたバスルーム、そして周辺の自然を楽しむためのプライベートな屋外スペースがあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この邸宅は、海岸線からわずか数キロメートルの距離にありながら、喧騒から離れた静かな環境を提供します。日々の生活に必要な施設や、レクリエーションのための多様なアクティビティへのアクセスが容易な、戦略的な立地です。海への近さと、丘陵地帯の自然景観の両方を楽しめるロケーションは、この地域の魅力を象徴しています。
広大な敷地面積と5つのベッドルーム、5つのバスルームを備えたこの邸宅は、大家族やゲストを頻繁にもてなすライフスタイルを持つ人々、または趣味や仕事のための十分なスペースを必要とする人々に適しています。プライベートプール、広々としたテラス、屋外キッチンは、リラックスしたメディテレーニアンライフスタイルを求める方に最適です。
この物件は現在、即入居可能な状態です。最新の建築基準と高品質な素材を使用して建設されており、現代的な快適さと持続可能性を兼ね備えています。完成済みの物件であるため、購入者は購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、都市部のような密集した環境や、公共交通機関のみで完結する生活を求める方には適していません。また、小規模なメンテナンスや庭の手入れに時間や労力をかけたくない方にも、広大な敷地とプライベートプールは管理の手間を伴う可能性があります。海岸線に近接していますが、直接のオーシャンフロントではありません。
Ref: VL058025
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この邸宅は、広々としたプライベート空間と静かな環境を求める方に最適です。大家族や、頻繁にゲストを招くライフスタイルを持つ方々にとって、5つのベッドルームと5つのバスルームは十分な快適さとプライバシーを提供します。また、屋外でのエンターテイメントを重視する方にも適しており、プライベートプール、広々としたテラス、屋外キッチンは、晴れた日の集まりやリラックスした午後に理想的です。趣味や仕事のための専用スペースを必要とする方にも、広大な敷地と柔軟な居住空間が対応します。Selwo地区の利便性と、自然に近い環境のバランスを求める方、そして海岸沿いのライフスタイルに魅力を感じる方にとって、この物件は理想的な選択肢となるでしょう。国際的な学校やゴルフコースへの近さも、ファミリー層やアクティブなライフスタイルを求める方々にとって魅力的な要素です。
この邸宅の建設には、高品質な素材と現代的な技術が採用されています。建材の選択においては、耐久性と美観の両方が考慮されており、長期にわたる快適な居住空間を提供することを目指しています。床材には、リビングエリアやベッドルームには暖かみのある素材が、バスルームやキッチンには耐久性と清掃のしやすさを重視した素材が使用されていると考えられます。キッチンには、最新の家電製品と、十分な収納スペースを備えたカスタムデザインのキャビネットが設置されていることが予想されます。バスルームは、モダンなデザインと高品質な設備を備え、リラックスできる空間を提供します。断熱性能やエネルギー効率にも配慮されており、快適な室内環境を維持しながら、ランニングコストを抑える工夫が施されている可能性があります。窓は二重ガラス仕様で、騒音の軽減と断熱効果を高めています。屋外スペースには、耐久性のある舗装材や、手入れの行き届いた庭園が配置されています。全体として、細部にまでこだわり抜かれた、洗練された仕上がりとなっています。
この邸宅の価格は€2,195,000からとなっています。5つのベッドルームと5つのバスルーム、522平方メートルの広々とした居住空間、そして2,856平方メートルの広大な敷地を持つこの物件は、その規模と設備を考慮すると、高級物件市場において妥当な価格設定と言えます。物件は現在、即入居可能な状態であり、購入者は迅速に新しい住居に移ることができます。この価格帯の物件は、一般的に、プライバシー、広さ、そして高品質なアメニティを重視する層を対象としています。Selwo地区の高級不動産市場において、この物件は、その立地、設備、そしてプライベートな環境の組み合わせにより、独自の価値を提供しています。
Selwoのこの邸宅は、プライバシーと静寂を重視しつつ、現代的な快適さを求める人々にとって理想的な居住空間を提供します。522平方メートルの広々とした居住空間は、5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、大家族やゲストを快適に収容できます。敷地面積は2,856平方メートルと広大で、プライベートガーデン、プール、屋外キッチン、バーが設置されており、メディテレーニアンならではのライフスタイルを存分に楽しめます。リビングエリアは自然光を最大限に採り入れ、開放的なキッチンは家族や友人との集まりの中心となるでしょう。マスターベッドルームにはウォークインクローゼットと専用バスルームがあり、プライベートな空間が確保されています。屋外のテラスからは、美しい自然景観と海の眺望が楽しめます。この邸宅は、国際的な学校、ゴルフコース、ビーチ、そして近隣の町へのアクセスも良好で、自然と開かれた空間に囲まれた、穏やかでバランスの取れた生活を可能にします。
Selwo地区に位置するこの邸宅は、静かでプライベートな環境を提供しつつ、日常の生活に必要な施設へのアクセスも良好です。半径2.9km以内にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、1.1kmという近距離には医療センターがあり、健康面での安心感も得られます。周辺には1軒のレストランがあり、外食を楽しむことも可能です。さらに、2.3km先には薬局があり、急なニーズにも対応できます。広大な敷地とプライベートガーデンは、自宅にいながら自然を満喫できる空間を提供し、リラックスした生活をサポートします。高級物件が点在するエリアであり、静かで落ち着いた住環境が期待できます。Selwoは、自然の美しさと利便性のバランスが取れた、魅力的な居住エリアと言えるでしょう。
Selwo地区は、コスタ・デル・ソルの海岸線に沿って広がる、多様な景観と充実したインフラストラクチャーを持つ地域に位置しています。この地図は、プロジェクトが主要なビーチ、ゴルフコース、そして都市中心部からどの程度の距離にあるかを示し、その戦略的な立地を視覚的に理解するのに役立ちます。
Selwoは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。この地区は、エステポナとマルベーリャの間に位置し、両都市の利便性と、より静かな居住環境のバランスを提供します。エステポナの中心部へは車で短時間でアクセス可能であり、レストラン、ショップ、文化施設などの都市サービスを利用できます。マルベーリャも比較的近く、より洗練されたショッピングやダイニングのオプションを提供します。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要な観光地やアクティビティへのアクセスも良好でありながら、日々の生活においては落ち着いた環境を享受できるという利点があります。
この邸宅は、マドリード・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約57km（空路）または約41km（道路）と、主要な国際空港へのアクセスが良好です。ジブラルタル空港（GIB）も約42km（空路）に位置しています。公共交通機関に関しては、21のバス停と6つの公共交通ラインが利用可能で、近隣地域への移動手段を提供しますが、広大な敷地と周辺の利便施設へのアクセスを考慮すると、自家用車があるとより便利です。ビーチへは、プラヤ・デ・グアダルマンサまで約3.0km、プラヤ・デル・パドロンまで約3.3kmと、比較的短距離でアクセスできます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナまで約1.7km、フラミンゴス・ゴルフまで約2.9kmと、複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも2.2kmの距離にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo地区は、年間平均気温18.8℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は約3,848時間と非常に多く、太陽の光が降り注ぐ日々が期待できます。夏の平均気温は27℃、冬でも12℃を下回ることは稀で、年間を通して快適な気候です。水温が20℃以上になる期間が5ヶ月間続くため、ビーチやプールでの活動を長く楽しむことができます。標高は80mと、海岸線から少し離れた丘陵地に位置しており、穏やかな海風を感じながら、周囲の自然景観を望むことができます。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、メディテレーニアンライフスタイルを実践するのに非常に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この邸宅の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・グアダルマンサまでは約3.0km、プラヤ・デル・パドロンまでは約3.3kmです。これらのビーチは、広々とした砂浜と澄んだ海で知られ、リラックスやウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（1.7km）、フラミンゴス・ゴルフ（2.9km）、トラモレス・ゴルフ（4.0km）といった著名なゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。また、ペイントボール、テニス、パデルなどのスポーツ施設も周辺に点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。約8.3kmの距離には、マリーナ・エステポナがあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されます。
出典: OpenStreetMap
Selwoは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。この地区は、エステポナとマルベーリャの間に位置し、両都市の利便性と、より静かな居住環境のバランスを提供します。エステポナの中心部へは車で短時間でアクセス可能であり、レストラン、ショップ、文化施設などの都市サービスを利用できます。マルベーリャも比較的近く、より洗練されたショッピングやダイニングのオプションを提供します。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要な観光地やアクティビティへのアクセスも良好でありながら、日々の生活においては落ち着いた環境を享受できるという利点があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 96 mm |
| 2月 | 12.5°C | 99 mm |
| 3月 | 14.6°C | 89 mm |
| 4月 | 16.4°C | 60 mm |
| 5月 | 18.5°C | 47 mm |
| 6月 | 22.8°C | 12 mm |
| 7月 | 26.8°C | 1 mm |
| 8月 | 27.3°C | 2 mm |
| 9月 | 23.5°C | 20 mm |
| 10月 | 19.5°C | 82 mm |
| 11月 | 15.5°C | 119 mm |
| 12月 | 12.8°C | 106 mm |
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産オプションが存在しますが、Selwo地区のこの邸宅は、いくつかの点で際立っています。例えば、エステポナ近郊の「Acqua Gardens」（€418,800から）や「Aby Upper」（€320,000から）のような物件は、より手頃な価格帯でアパートメントやタウンハウスを提供していますが、この邸宅が提供する広大な敷地面積、プライベートプール、そして独立したヴィラとしてのプライバシーには及びません。ベンナルマデナの「Alba Benalmadena」（€598,000から）は、価格帯が近いものの、立地や提供されるアメニティ、敷地の広さが異なります。Selwoのこの物件は、€2,195,000という価格設定で、大規模な敷地、5つのベッドルーム、そして高級な屋外設備を求める、特定の顧客層をターゲットとしています。この価格帯では、通常、より洗練されたデザイン、広々とした居住空間、そして高いプライバシーが期待されます。この邸宅は、これらの要素を兼ね備え、コスタ・デル・ソルの中でも、静かで自然に近い環境を重視する層にとって魅力的な選択肢となります。周辺の地域と比較して、Selwo地区は、主要な都市へのアクセスを維持しつつ、より落ち着いた、広々としたライフスタイルを提供する傾向があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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