Acest townhouse complet renovat oferă o experiență de locuit exclusivistă în inima orașului vechi Estepona. Combinând farmecul arhitecturii andaluze tradiționale cu designul contemporan sofisticat, proprietatea se află pe o stradă pietonală liniștită, la doar cinci minute de mers pe jos de plajă. Locația sa, încorporând caracteristici urbane și proximitatea față de mare, definește un stil de viață vibrant, dar liniștit, rar întâlnit pe Costa del Sol.
În comparație cu proiecte precum Haiku Residences (de la €962.000) sau White în Estepona (de la €1.100.000), acest townhouse se distinge prin prețul său (de la €1.350.000) și prin natura sa unică de proprietate complet renovată, amplasată în inima orașului vechi. În timp ce alte dezvoltări pot oferi apartamente sau vile noi în zone rezidențiale, această proprietate combină stilul de viață urban cu luxul unei case istorice transformate. Eleven41, un alt proiect din Estepona, se încadrează într-un segment de preț similar, dar acest townhouse oferă o configurație distinctă, cu accent pe facilități private precum piscina interioară și apartamentul de oaspeți. Față de complexele noi, această reședință se adresează cumpărătorilor care caută caracter, o locație centrală și finisaje de înaltă calitate, într-un mediu care combină tradiția cu modernitatea.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană din Estepona, proprietatea beneficiază de acces facil la plajă și la o multitudine de facilități, fiind integrată într-un mediu vibrant. Proximitatea față de centrul orașului și de malul mării, combinată cu accesul la infrastructura locală, poziționează acest townhouse ca un punct de plecare ideal pentru explorarea regiunii și bucurarea stilului de viață mediteranean.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit rafinat, cu accent pe confort și funcționalitate. Spațiile interioare flexibile, incluzând un apartament separat pentru oaspeți și facilități de agrement precum piscina interioară, sunt concepute pentru a oferi flexibilitate și adaptabilitate la diferite stiluri de viață, de la reședință permanentă la reședință de vacanță.
Deși proiectul este marcat ca „Gata” și „Finalizat în 2024 (indicativ)”, accentul principal cade pe renovarea de înaltă calitate. Lucrările au implicat o transformare completă, utilizând materiale premium și finisaje personalizate pentru a aduce clădirea la standardele moderne, respectând în același timp caracterul său istoric.
Acest townhouse nu oferă facilități specifice unui complex rezidențial nou, cum ar fi zone comune extinse sau piscine comunitare. De asemenea, fiind situat într-o zonă urbană istorică, spațiul exterior privat este limitat la terase și solariu, iar accesul direct cu vehicule de mari dimensiuni în fața proprietății poate fi restricționat din cauza naturii pietonale a străzii.
Acest townhouse este potrivit pentru indivizi sau familii care apreciază un stil de viață urban, dar doresc să fie aproape de mare și să beneficieze de liniștea unei zone istorice. Este ideal pentru cei care caută o reședință principală sau secundară complet renovată, unde întreținerea este minimă, iar confortul maxim. Proprietatea se adresează și celor care doresc să primească oaspeți frecvent, datorită apartamentului independent. De asemenea, pentru persoanele care caută o locuință cu un puternic accent pe design interior și facilități de agrement, cum ar fi piscina interioară, această reședință oferă un cadru distinct.
Renovarea a implicat utilizarea unor materiale premium și finisaje personalizate, vizibile în fiecare aspect al proprietății. De la tâmplăria personalizată și dulapurile încorporate, la baia designerului și bucătăria complet utilată, calitatea construcției este evidentă. Sistemele de climatizare (aer condiționat cald/rece) și încălzirea în pardoseală adaugă la confortul modern. Ferestrele cu vitraliu retractabile și finisajele atent selectate contribuie la eleganța și durabilitatea pe termen lung a reședinței, subliniind un standard înalt de execuție.
Prețul de listare, începând de la 1.350.000 €, reflectă natura exclusivistă a proprietății, incluzând renovarea de lux, spațiul generos și locația premium în orașul vechi Estepona. Disponibilitatea este pentru proprietatea complet renovată, gata pentru ocupare. Varietatea de spații, inclusiv un apartament separat pentru oaspeți, contribuie la valoarea percepută, poziționând acest townhouse ca o opțiune distinctă pe piața imobiliară locală.
Locația din orașul vechi Estepona oferă un ritm de viață distinct, caracterizat prin proximitatea față de facilități urbane și atmosferă locală. Ziua, accesul la magazine, restaurante și plajă se face pe jos, integrând locatarii în viața comunității. Seara, străzile pietruite și piețele locale creează un cadru intim. Proprietatea, cu piscina sa interioară și terasele, oferă un refugiu privat în mijlocul agitației urbane, permițând un echilibru între viața socială activă și momente de relaxare discretă.
Locația în orașul vechi Estepona plasează locatarii în centrul activităților zilnice. Cu supermarketuri, farmacii și o varietate de restaurante și cafenele la distanță de mers pe jos, viața cotidiană este simplificată. Proximitatea față de centrele sportive și portul de agrement Puerto Estepona (1.6 km) oferă oportunități extinse de recreere. Deși este o zonă urbană, străzile pietonale și piețele contribuie la o atmosferă mai liniștită comparativ cu zonele de promenadă mai aglomerate.
Poziționarea în orașul vechi Estepona, aproape de plajă și de facilitățile urbane, oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și un stil de viață mediteranean. Această hartă ilustrează proximitatea față de mare, centrele urbane și infrastructura de transport, esențială pentru o viață convenabilă pe Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată strategic pe Costa del Sol, la vest de Málaga și Marbella. Este conectată la autostrada A-7, facilitând accesul către principalele centre urbane. Față de Marbella (25 km), Estepona oferă o atmosferă mai tradițională și liniștită, în timp ce față de Algeciras (42 km), oferă o legătură spre regiunea Campo de Gibraltar. Această poziționare permite accesul la diverse peisaje și culturi din Andaluzia.
Proprietatea se bucură de o poziție strategică. Plajele Playa de Estepona și La Rada sunt la o distanță de mers pe jos (524 m și 769 m). Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 64 km (zbor direct), iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile în câteva minute, iar marile orașe precum Marbella (25 km) și Málaga (73 km) sunt ușor accesibile cu mașina. Chiar și terenurile de golf populare sunt la o distanță rezonabilă, facilitând accesul la diverse activități de agrement.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.8°C, variind între 15-25°C. Zona are peste 320 de zile însorite pe an, iar sezonul de înot, unde temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea joasă a orașului (19m deasupra nivelului mării) și panta moderată spre plajă (2.4%) contribuie la un confort termic și la o accesibilitate facilă către coastă, în timp ce apropierea de Sierra Bermeja oferă un contrast natural distinct.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele La Rada și Playa del Cristo sunt accesibile rapid (0.8 km și respectiv 2.2 km), ambele cunoscute pentru calitatea lor. Regiunea înconjoară Estepona oferă o multitudine de opțiuni de recreere, inclusiv 134 de facilități sportive, centre de agrement și terenuri de golf la mică distanță, precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Portul de agrement Puerto Estepona (1.6 km) adaugă opțiuni suplimentare pentru activități nautice și sociale.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este poziționată strategic pe Costa del Sol, la vest de Málaga și Marbella. Este conectată la autostrada A-7, facilitând accesul către principalele centre urbane. Față de Marbella (25 km), Estepona oferă o atmosferă mai tradițională și liniștită, în timp ce față de Algeciras (42 km), oferă o legătură spre regiunea Campo de Gibraltar. Această poziționare permite accesul la diverse peisaje și culturi din Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL259842
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
