Этот эксклюзивный полностью отремонтированный таунхаус с частным крытым бассейном расположен в историческом старом городе Эстепоны, провинция Малага. Объект предлагает редкое сочетание традиционной андалузской архитектуры и современного дизайна, находясь всего в пяти минутах ходьбы от пляжа. Дом распределен по нескольким уровням, обеспечивая функциональное пространство как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Расположение в оживленном городском районе с легким доступом к удобствам подчеркивает привлекательность этого объекта.
По сравнению с другими проектами в Эстепоне, такими как Haiku Residences (от €962,000), White (от €1,100,000) и Eleven41 (от €1,040,000), данный таунхаус позиционируется в более высоком ценовом сегменте, начиная от €1,350,000. Это обусловлено его уникальным расположением в историческом центре, значительной площадью (349 м²), полной реновацией с использованием премиальных материалов и наличием эксклюзивных удобств, таких как частный крытый бассейн и отдельный гостевой апартамент. В то время как упомянутые проекты, вероятно, предлагают современное строительство в новых районах, этот объект выделяется своей интеграцией в историческую среду и высоким уровнем отделки, что привлекает покупателей, ищущих аутентичность и роскошь в одном флаконе. В отличие от проектов, расположенных ближе к полям для гольфа или в более удаленных районах, этот таунхаус ориентирован на тех, кто предпочитает городскую жизнь и пешую доступность ко всей инфраструктуре, включая пляж. Таким образом, высокая цена оправдана сочетанием исторического шарма, современной функциональности и превосходного расположения в сердце Эстепоны.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный на тихой пешеходной улице, этот таунхаус находится в самом сердце очаровательного старого города Эстепоны. Близость к пляжу (524 м) и многочисленным городским удобствам, таким как магазины (104 м) и аптеки (236 м), обеспечивает удобство и доступность, создавая оживленную городскую среду.
Недвижимость отвечает потребностям тех, кто ищет дом с уникальным характером, сочетающим историческое очарование и современный комфорт. Наличие отдельной гостевой квартиры, частного крытого бассейна и нескольких террас удовлетворяет разнообразные жизненные сценарии, будь то семейное проживание, прием гостей или использование в качестве рабочего пространства.
Объект был недавно полностью отремонтирован с использованием высококачественных материалов. Хотя строительство как таковое завершено, индикативная дата сдачи в 2024 году относится к завершению реновации. Это означает, что все системы и отделка являются новыми, обеспечивая современное состояние объекта.
Данный объект находится в историческом центре города, что может подразумевать ограничения, связанные с парковкой или доступом для транспорта. Также, несмотря на наличие частного бассейна, из-за расположения в городской застройке, вид из окон преимущественно городской, а не панорамный на море или горы.
Этот объект идеально подходит для покупателей, которые ценят сочетание городской жизни и близости к морю, предпочитая находиться в центре событий, но при этом иметь возможность уединиться. Он подойдет тем, кто ищет дом с историческим характером, но не готов идти на компромиссы в вопросах комфорта и современных удобств, таких как крытый бассейн и высококачественная отделка. Наличие отдельной гостевой квартиры делает его привлекательным для семей с пожилыми родителями, гостей или для тех, кто планирует сдавать часть дома. Покупатели, которые хотят избежать необходимости в автомобиле для повседневных нужд, найдут это место особенно удобным благодаря пешей доступности ко всем основным объектам инфраструктуры.
Недвижимость прошла полную реновацию с использованием премиальных материалов и индивидуальных решений. Особое внимание уделено деталям: столярные изделия на заказ, встроенные шкафы, качественные напольные и настенные покрытия. Система климат-контроля включает кондиционирование воздуха (горячий/холодный) и подогрев пола (U/F Heating), обеспечивая комфорт круглый год. Дизайнерская кухня и ванные комнаты, а также импортные высококачественные материалы для отделки, гарантируют элегантность, долговечность и эстетическую привлекательность, соответствующую высоким стандартам современного жилья.
Стоимость данного таунхауса составляет от €1,350,000. Учитывая площадь 349 м² и земельный участок 148 м², цена отражает уникальное расположение в историческом центре, высокое качество недавнего ремонта и наличие эксклюзивных удобств, таких как частный крытый бассейн и гостевой апартамент. Общее количество комнат (4 спальни, 3 ванные комнаты) и тщательная отделка также влияют на ценообразование. Объект готов к немедленному заселению, что исключает дополнительные затраты времени и средств на ожидание завершения строительства.
Жизнь в этом таунхаусе в старом городе Эстепоны предполагает погружение в аутентичную средиземноморскую атмосферу. Утренние прогулки по мощеным улочкам к пляжу Ла Рада (800 м) или наслаждение кофе в одном из многочисленных кафе поблизости (22 кафе в радиусе 2 км) станут частью повседневного ритма. Близость к магазинам (104 м), аптекам (236 м) и ресторанам (50 ресторанов в радиусе 2 км) означает, что большинство повседневных нужд можно удовлетворить пешком. Вечера могут быть посвящены отдыху на одной из частных террас или в зоне с внутренним бассейном, что обеспечивает уединение и комфорт в городской среде.
Проживание в старом городе Эстепоны обеспечивает динамичную городскую среду с легким доступом ко всем необходимым удобствам. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 4 банка, что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Близость к пляжам (Ла Рада - 800 м, Плайя дель Кристо - 1.6 км) и набережной позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни. Несмотря на оживленность центра, сам объект находится на тихой пешеходной улице, что обеспечивает спокойствие. До аэропорта Малага (AGP) около 64 км по прямой, что делает путешествия удобными.
Карта демонстрирует расположение объекта в плотной городской застройке исторического центра Эстепоны. Выделена близость к морю, основным улицам и ключевым объектам инфраструктуры, таким как магазины, рестораны и пляжи. Это наглядно иллюстрирует пешеходную доступность района и интеграцию объекта в городскую ткань.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, между более крупными городами Марбелья (25 км) и Альхесирас (42 км). Расстояние до Малаги составляет 73 км. Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием небольшого города, имея при этом легкий доступ к крупным городским центрам с их разнообразными возможностями для шопинга, культуры и развлечений. Близость к Гибралтару (около 36 км по прямой) также является важным фактором для международных путешественников.
Объект находится в непосредственной близости от основных удобств: супермаркет в 104 м, аптека в 236 м. До пляжа Ла Рада всего 800 м, а до других пляжей, таких как Плайя дель Кристо, 1.6 км. До ближайших полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf, около 4.1 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 64 км по прямой. Городская инфраструктура хорошо развита: 50 остановок общественного транспорта обеспечивают доступность, а наличие зарядной станции для электромобилей в 1.3 км свидетельствует о современной инфраструктуре.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в предгорьях Сьерра-Бермеха, но сам город находится на высоте около 19 метров над уровнем моря, что обеспечивает равнинный рельеф и удобный доступ к побережью. Климат средиземноморский, со средней годовой температурой около 17.8°C и солнечными днями, что способствует комфортному проживанию круглый год. Сезон для купания в море, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Город окружен плодородной долиной и горами, что создает живописные пейзажи, несмотря на расположение в городской черте.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизости находится несколько пляжей, включая отмеченный голубым флагом пляж Ла Рада (800 м) и Плайя дель Кристо (1.6 км). В радиусе 10 км расположено множество полей для гольфа, включая Azata Golf (4.9 км) и Estepona Golf (6.1 км). Для любителей спорта доступны различные центры, такие как Better Bodies (300 м) и Polideportivo Municipal (600 м). Также рядом находятся две марины: Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км), предлагающие возможности для водного отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, между более крупными городами Марбелья (25 км) и Альхесирас (42 км). Расстояние до Малаги составляет 73 км. Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием небольшого города, имея при этом легкий доступ к крупным городским центрам с их разнообразными возможностями для шопинга, культуры и развлечений. Близость к Гибралтару (около 36 км по прямой) также является важным фактором для международных путешественников.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL259842
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
