Questa residenza, situata nel cuore del centro storico di Estepona, offre un'opportunità unica di vivere nel fascino andaluso con comfort moderni. Costruita su più livelli, questa casa a schiera trasformata combina un design sofisticato con finiture di alta qualità. La sua posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da numerosi servizi, la rende una proprietà eccezionale per chi cerca uno stile di vita mediterraneo autentico e conveniente.
Estepona, dove si trova questa townhouse, offre un'alternativa interessante rispetto ad altre località della Costa del Sol. Rispetto a Marbella, più cosmopolita e orientata verso un lusso internazionale, Estepona mantiene un carattere più autentico e una maggiore tranquillità, pur garantendo un'ampia gamma di servizi. I prezzi di immobili simili, come quelli di Haiku Residences (da €962.000), White (da €1.100.000) e Eleven41 (da €1.040.000), evidenziano un mercato residenziale attivo nella zona, con questa proprietà posizionata nella fascia alta per via delle sue caratteristiche uniche e della posizione centrale. A differenza di progetti più recenti o in costruzione, questa proprietà offre disponibilità immediata, rappresentando un vantaggio per chi desidera trasferirsi rapidamente. La sua ubicazione nel centro storico, con accesso pedonale a numerosi servizi, la distingue da sviluppi situati più lontano dai nuclei urbani, offrendo un'esperienza di vita più integrata e meno dipendente dall'auto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionata in una strada pedonale tranquilla e fiorita nel centro storico di Estepona, questa proprietà si trova a soli cinque minuti a piedi dalla spiaggia. L'ambiente urbano circostante garantisce l'accesso immediato a negozi, ristoranti e servizi, integrando la vita quotidiana con la vivacità della costa.
Questa casa a schiera è stata concepita per coloro che apprezzano il lusso, il comfort e la funzionalità in un ambiente urbano. La presenza di una piscina interna privata, terrazze multiple e un appartamento per gli ospiti separato soddisfa esigenze abitative diversificate, ideali per chi desidera intrattenere o ospitare familiari e amici.
Sebbene l'immobile sia stato recentemente ristrutturato secondo i più alti standard, la sua concezione originaria si inserisce nel tessuto urbano consolidato di Estepona. La ristrutturazione, completata indicativamente nel 2024, ha mantenuto le caratteristiche architettoniche originali integrandole con tecnologie e finiture moderne.
La proprietà è situata in un centro storico, il che implica una potenziale limitazione di parcheggio nelle immediate vicinanze, nonostante la vicinanza ai servizi. L'assenza di un giardino privato esteso, tipico delle abitazioni in centri storici, è bilanciata da terrazze e un solarium panoramico.
Questa proprietà si rivolge a chi ricerca uno stile di vita dinamico e integrato nel tessuto urbano, ma desidera al contempo la vicinanza al mare e comfort di alto livello. È ideale per chi non necessita di ampi spazi esterni privati nel senso tradizionale di un giardino, ma apprezza la presenza di terrazze e un solarium per godere del clima. Perfetta per coppie o famiglie che valorizzano la comodità di avere tutto a portata di mano: negozi, ristoranti, scuole e spiagge, tutto raggiungibile a piedi. La configurazione con un appartamento per gli ospiti separato la rende adatta a chi ama ospitare frequentemente o necessita di spazio flessibile per familiari. Chi è alla ricerca di una residenza principale o di una seconda casa di lusso che offra privacy e servizi esclusivi, come la piscina interna, troverà in questa townhouse una soluzione rispondente alle proprie esigenze.
La residenza è stata oggetto di una recente e completa ristrutturazione, con un'enfasi sull'utilizzo di materiali pregiati e finiture su misura. Le caratteristiche includono una carpenteria personalizzata, armadi a muro integrati, pavimenti di alta qualità e un design d'interni che fonde elementi tradizionali andalusi con uno stile contemporaneo. I bagni sono progettati con elementi di design e le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici moderni. L'impianto di climatizzazione caldo/freddo garantisce comfort tutto l'anno. La presenza di un tetto in vetro retrattile nel soggiorno e di un tetto parzialmente retrattile sulla piscina interna sottolinea l'attenzione alla luce naturale e alla flessibilità degli spazi, con l'obiettivo di massimizzare il comfort e l'estetica.
La residenza è proposta al prezzo di €1.350.000. Questa cifra riflette la sua posizione privilegiata nel centro storico di Estepona, le finiture di lusso, l'ampia metratura interna di 349 m² distribuita su più livelli e le caratteristiche esclusive come la piscina interna privata e le terrazze. La tipologia townhouse, tipica delle aree urbane, si combina qui con elementi di lusso che giustificano il posizionamento di mercato. Attualmente l'immobile risulta completato e pronto per l'occupazione, offrendo una disponibilità immediata.
Immaginate una vita in cui la comodità urbana incontra la tranquillità costiera. Questa casa a schiera, situata in una zona pedonale di Estepona, offre un ritmo quotidiano scandito dalla vicinanza al mare e dai servizi a portata di mano. Le mattine potrebbero iniziare con una passeggiata sulla spiaggia, seguita da una colazione in uno dei numerosi caffè del centro storico. Le giornate sono scandite dalla possibilità di raggiungere negozi, ristoranti e centri sportivi a piedi, mentre la sera si anima con le opzioni di intrattenimento offerte dalla città. La presenza di un appartamento indipendente e di spazi dedicati al relax, come la piscina interna, arricchisce l'esperienza abitativa, rendendola adatta sia alla vita di tutti i giorni sia all'accoglienza di ospiti, in un contesto che bilancia la vivacità di un centro urbano con la serenità della costa andalusa.
Vivere in questa casa a schiera significa immergersi nella vita pulsante del centro storico di Estepona, una zona rinomata per la sua atmosfera autentica e i suoi vicoli fioriti. A pochi passi si trovano supermercati (104 m), farmacie (236 m) e una varietà di ristoranti e caffè (oltre 50 ristoranti nel raggio di 2 km), che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza a centri sportivi (a partire da 0.3 km) e la presenza di scuole (6 nel raggio di 2 km) soddisfano le esigenze di diverse fasce d'età. L'ambiente è prevalentemente urbano ma la vicinanza a parchi (2 nel raggio di 2 km) offre spazi verdi per il relax. La posizione favorisce uno stile di vita attivo, dove molti spostamenti possono essere effettuati a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'automobile.
La posizione nel centro storico di Estepona colloca questa residenza in un contesto urbano denso, caratterizzato da stradine, architettura tradizionale e una forte presenza di servizi locali. La vicinanza immediata al mare e alla passeggiata la integra nel dinamismo della vita costiera, pur mantenendo l'atmosfera raccolta del centro cittadino.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa proprietà è situata nel comune di Estepona, un'area strategica della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Dista 73 km da Málaga, il capoluogo della provincia, e 25 km da Marbella, entrambe importanti centri urbani con aeroporti, servizi e offerta culturale. Algeciras, a 42 km, rappresenta un altro importante nodo logistico. La posizione di Estepona permette di beneficiare della vivacità della costa ma anche di una relativa tranquillità rispetto ai centri più densamente popolati, offrendo un equilibrio tra accesso ai servizi e qualità della vita.
La posizione è strategica per l'accesso a numerose comodità. Le spiagge di Playa de Estepona e La Rada si trovano rispettivamente a 524 m e 769 m, mentre Playa del Cristo è a 1.6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 64 km in linea d'aria (34 km indicati per il raggiungimento tramite strada), offrendo collegamenti internazionali. Le infrastrutture locali includono un punto di ricarica per veicoli elettrici a 1.3 km. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili entro un raggio di 5 km, tra cui Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 17.8°C, con estati calde e inverni miti. La regione riceve un elevato numero di ore di sole durante l'anno, contribuendo a un prolungato periodo di bel tempo. Il 'nuotatore's stagione', definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa quattro mesi. La posizione a 19 metri sul livello del mare e la pendenza dolce del 2.4% verso la costa garantiscono un ambiente gradevole e accessibile. La vicinanza alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m, offre un contrasto naturale con la costa, anche se non impatta direttamente sull'ambiente urbano immediato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alla costa è un punto di forza, con diverse spiagge a breve distanza. La Rada (0.8 km) e Playa del Angel (1.7 km) sono facilmente raggiungibili, così come Playa del Cristo (2.2 km). La regione offre anche numerose opportunità ricreative: 134 strutture sportive, inclusi centri come Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km). Per gli appassionati di golf, vi sono diversi campi nelle vicinanze, come Azata Golf (4.9 km) e Estepona Golf (6.1 km). I porti turistici, come Puerto Estepona (1.6 km), offrono ulteriori attività legate al mare.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questa proprietà è situata nel comune di Estepona, un'area strategica della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Dista 73 km da Málaga, il capoluogo della provincia, e 25 km da Marbella, entrambe importanti centri urbani con aeroporti, servizi e offerta culturale. Algeciras, a 42 km, rappresenta un altro importante nodo logistico. La posizione di Estepona permette di beneficiare della vivacità della costa ma anche di una relativa tranquillità rispetto ai centri più densamente popolati, offrendo un equilibrio tra accesso ai servizi e qualità della vita.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL259842
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
