Este townhouse de luxo, recentemente renovado, encontra-se no coração histórico de Estepona, a uma curta distância a pé da praia e do mar. Combinando arquitetura andaluza tradicional com design contemporâneo, esta propriedade oferece um estilo de vida exclusivo na Costa del Sol. Com acabamentos de alta qualidade e atenção meticulosa ao detalhe, a residência foi concebida para proporcionar conforto e sofisticação, ideal para quem procura uma moradia de prestígio numa localização privilegiada.
Estepona, onde se localiza este townhouse, posiciona-se de forma distinta na Costa del Sol. Em comparação com Marbella (25 km a leste), Estepona oferece uma atmosfera mais tradicional e menos frenética, embora ambas proporcionem acesso a serviços de luxo. Projetos como Haiku Residences (€962,000), White (€1,100,000) e Eleven41 (€1,040,000) em Estepona, embora com preços variados, focam-se frequentemente em novos desenvolvimentos com ênfase em comodidades comunitárias e vistas para o mar, partindo de valores inferiores ao deste townhouse. Este imóvel, com um preço de €1,350,000, distingue-se pela sua renovação de luxo, piscina interior privativa e localização no centro histórico, oferecendo uma experiência de habitação única, diferente dos empreendimentos residenciais mais recentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa rua pedonal tranquila e florida em Estepona Velha, o imóvel beneficia da proximidade a diversas comodidades urbanas. A apenas cinco minutos a pé da praia, oferece um acesso privilegiado ao estilo de vida costeiro. A sua localização permite desfrutar da atmosfera vibrante da cidade, ao mesmo tempo que proporciona um refúgio de paz.
Esta residência atende a um leque de necessidades de habitação, desde o conforto quotidiano ao entretenimento. Dispõe de múltiplas áreas de estar, incluindo um terraço privativo e um solário no rooftop com cozinha de verão. A piscina interior privativa e o apartamento de hóspedes independente ampliam a versatilidade, tornando-a adequada para famílias, visitantes ou como espaço de trabalho dedicado.
Embora se trate de uma propriedade com um carácter histórico, este townhouse foi extensivamente renovado e concluído em 2024, apresentando um estado de conservação excelente. A renovação abrangeu desde os acabamentos até às instalações, garantindo um elevado padrão de qualidade e modernidade. A construção atualizada cumpre as normas contemporâneas de conforto e eficiência.
O imóvel está localizado numa área urbana densa, o que implica a ausência de um grande terreno privativo adjacente. O acesso principal pode ser feito por uma rua pedonal, o que pode requerer o uso de estacionamento público nas proximidades. Por ser uma moradia histórica renovada, não dispõe das comodidades típicas de um condomínio fechado, como piscinas comunitárias ou jardins extensos.
Esta propriedade é adequada para um comprador que procura uma residência principal ou secundária de luxo numa localização urbana vibrante e histórica. É ideal para quem valoriza a conveniência de ter comodidades a uma curta distância a pé, incluindo praias, restaurantes e lojas. Famílias que necessitam de espaço flexível, como o apartamento de hóspedes, ou indivíduos que apreciam um retiro privado com piscina interior para relaxamento durante todo o ano, encontrarão aqui um lar. A combinação de um design moderno dentro de um edifício histórico apela a quem procura carácter e sofisticação.
A renovação deste townhouse foi realizada com materiais de alta qualidade e um foco em acabamentos de luxo. As características mencionadas incluem carpintaria à medida em toda a casa, roupeiros embutidos, e uma cozinha de designer totalmente equipada com uma cozinha de chef separada. O uso de iluminação natural, realçado por claraboias retráteis, e os acabamentos interiores de alta gama criam um ambiente sofisticado e acolhedor. A inclusão de sistemas de ar condicionado (quente e frio) e aquecimento por piso radiante (U/F Heating) assegura o conforto térmico durante todo o ano.
O preço inicial para este townhouse é de €1.350.000. A propriedade oferece um valor considerável dado o seu amplo espaço interior (349 m²), piscina interior privativa e apartamento de hóspedes independente. A sua localização prime em Estepona Velha, juntamente com o alto padrão de renovação, justifica o posicionamento de preço. Não há informações sobre variações de preço baseadas em características específicas, sendo esta uma oferta singular.
Viver neste townhouse em Estepona Velha significa imergir-se numa atmosfera autêntica andaluza, com o ritmo da vida a desenrolar-se a uma escala humana. A proximidade a pé a supermercados, farmácias, restaurantes e cafés facilita o dia a dia. As manhãs podem começar com um café numa praça próxima, seguidas de um passeio pela promenade à beira-mar. A tarde pode ser dedicada ao relaxamento na piscina interior ou no solário. À noite, a oferta gastronómica local convida a explorar os sabores da região. A presença de escolas e centros de saúde a uma curta distância complementa a conveniência para residentes permanentes.
Estepona oferece um ambiente de vida equilibrado, combinando a tranquilidade de uma cidade costeira com a vitalidade de uma área urbana. A proximidade a escolas (19 primárias, 10 secundárias) e centros de saúde (2 centros de saúde) torna-a uma opção viável para residência permanente. A vasta oferta de restaurantes (50), cafés (22) e farmácias (18) dentro de um raio de 2 km garante que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A presença de 134 instalações desportivas e 24 hotéis sugere uma comunidade ativa e um fluxo turístico moderado.
Este townhouse está localizado no centro histórico de Estepona, uma área urbana densa caracterizada por ruas estreitas e arquitetura tradicional. A proximidade a pé a serviços essenciais, praia e marina sublinha a conveniência e o estilo de vida descontraído desta localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na Costa del Sol, o imóvel em Estepona encontra-se estrategicamente posicionado entre importantes centros urbanos. Marbella, a 25 km, oferece uma atmosfera cosmopolita e de luxo, enquanto Algeciras, a 42 km, proporciona um acesso crucial ao Estreito de Gibraltar. Málaga, a 73 km, capital da província, é um centro cultural e económico com um aeroporto internacional. Estepona, com 137 km² de área, mantém um carácter distinto, equilibrando o desenvolvimento com a preservação da sua identidade.
A localização é altamente conveniente para acesso a comodidades. O supermercado mais próximo está a apenas 104 metros, e uma farmácia a 236 metros. O Hospital de Estepona fica a 4.4 km. Para lazer, várias praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são acessíveis a pé. Os entusiastas do golfe têm acesso a campos como Valle Romano Golf a 4.1 km. O aeroporto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 64 km em linha reta, e Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. A rede de transportes públicos inclui 8 linhas com 50 paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre os 15°C e os 25°C, e uma temperatura média anual de 17.8°C. O período propício para banhos de mar estende-se por 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A cidade situa-se a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, com uma topografia que vai desde vales férteis a áreas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m. A encosta em direção à praia mais próxima, La Rada, é suave (2.4%), facilitando o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um ponto forte de Estepona, com La Rada a apenas 800 metros e Playa del Cristo a 1.6 km. Existem múltiplas opções de lazer e desporto, incluindo centros desportivos como Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km). A área circundante oferece uma variedade de campos de golfe, como Azata Golf (4.4 km) e Valle Romano Golf (4.1 km), bem como marinas como Puerto Estepona (1.6 km). A presença de miradouros como o Mirador del Carmen (1.2 km) acrescenta valor cénico.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado na Costa del Sol, o imóvel em Estepona encontra-se estrategicamente posicionado entre importantes centros urbanos. Marbella, a 25 km, oferece uma atmosfera cosmopolita e de luxo, enquanto Algeciras, a 42 km, proporciona um acesso crucial ao Estreito de Gibraltar. Málaga, a 73 km, capital da província, é um centro cultural e económico com um aeroporto internacional. Estepona, com 137 km² de área, mantém um carácter distinto, equilibrando o desenvolvimento com a preservação da sua identidade.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL259842
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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