Цей вишуканий таунхаус, розташований у самому серці історичного старого міста Естепони, пропонує унікальне поєднання традиційної андалузької архітектури та сучасної розкоші. Розташований на тихій пішохідній вулиці, що потопає у квітах, цей повністю відремонтований будинок знаходиться лише за п'ять хвилин ходьби від пляжу, надаючи рідкісну можливість для спокійного життя на Коста-дель-Соль. Його ретельна реконструкція з використанням високоякісних матеріалів забезпечує неперевершену якість та довговічність, створюючи атмосферу витонченості та комфорту.
Порівняно з іншими проєктами в Естепоні, як-от Haiku Residences (від €962,000), White (від €1,100,000) та Eleven41 (від €1,040,000), цей таунхаус вирізняється своєю ексклюзивністю, розташуванням у серці старого міста та ступенем реконструкції. Ціни на сусідні об'єкти, хоч і нижчі, часто стосуються нових будівель з іншими характеристиками, наприклад, квартир з меншою площею або без приватного басейну. Цей будинок пропонує рідкісне поєднання історичного шарму, сучасної розкоші та центрального розташування, що виправдовує його вищу ціну. На відміну від новобудов на околицях, він надає доступ до зрілої міської інфраструктури та автентичної атмосфери, що є ключовим фактором для певного сегменту покупців. Його унікальність полягає в тому, що він є повністю відремонтованою історичною будівлею з сучасними зручностями, а не типовою новобудовою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в історичному центрі Естепони, що характеризується вузькими вуличками та традиційною забудовою. Близькість до пляжу (524 м) та центральних зручностей, таких як магазини та ресторани (104 м до супермаркету, 236 м до аптеки), створює міське, але водночас затишне середовище. Ця локація забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб пішки.
Проєкт орієнтований на покупців, які цінують історичний шарм та міський спосіб життя, але не бажають відмовлятися від сучасних зручностей та розкоші. Наявність приватного басейну, тераси з кухнею та окремої гостьової квартири задовольняє потреби у просторі, приватності та можливостях для розваг, що робить його привабливим для родин, які шукають ексклюзивне житло.
Незважаючи на історичний контекст розташування, сам будинок був повністю відремонтований і модернізований. Завершення реконструкції у 2024 році (орієнтовно) гарантує, що всі системи та оздоблення є сучасними. Це не новий будівельний проєкт у традиційному розумінні, а радше капітальна реконструкція існуючої будівлі з використанням новітніх технологій та матеріалів.
Проєкт не пропонує нових будівельних елементів у традиційному розумінні, оскільки він зосереджений на реновації. Додаткові обмеження включають відсутність прямого виходу до загальних зон, як це буває у великих житлових комплексах, та обмежену площу земельної ділянки (148 м²), що характерно для міської забудови. Відсутність паркомісця безпосередньо біля будинку може бути незручністю для деяких покупців.
Цей будинок ідеально підійде для родин, які шукають постійне місце проживання або другий дім, де можна насолоджуватися середземноморським стилем життя протягом усього року. Він задовольнить потреби тих, хто цінує близькість до міської інфраструктури, ресторанів та культурних пам'яток, але також бажає мати власний простір для відпочинку та розваг. Відсутність необхідності в автомобілі для повсякденних потреб є значною перевагою для тих, хто віддає перевагу пішим прогулянкам. Також, завдяки окремій гостьовій квартирі, будинок є чудовим варіантом для прийому родичів та друзів, забезпечуючи їм комфорт і приватність.
Якість оздоблення цього таунхаусу відповідає найвищим стандартам, що підкреслює його статус ексклюзивної нерухомості. Використання преміум-матеріалів проявляється у всьому: від елегантних дизайнерських ванних кімнат та сучасної кухні шеф-кухаря до кастомної столярки та вбудованих шаф. Інженерні системи, такі як система кондиціонування (гаряче/холодне повітря), підігрів підлоги (U/F Heating), та повністю автоматизований розсувний скляний дах у вітальні, демонструють увагу до деталей та комфорту. Приватний критий басейн з природним освітленням додає елемент спа-відпочинку. Кожен елемент, від вибору плитки до освітлення, продуманий для створення атмосфери вишуканості та довговічності.
Ціна на цей унікальний таунхаус становить від 1 350 000 євро. Така вартість відображає його ексклюзивність, повну реконструкцію з використанням преміум-матеріалів, розташування в історичному центрі та наявність приватного басейну. Враховуючи чотири спальні та три ванні кімнати, загальну житлову площу 349 м² на ділянці 148 м², ціна за квадратний метр є конкурентною для сегменту розкішної нерухомості в привілейованих локаціях Коста-дель-Соль. Нерухомість готова до заселення, що усуває додатковий час очікування, пов'язаний із будівництвом.
Це місце для тих, хто прагне зануритися в автентичну атмосферу старого міста, насолоджуючись при цьому високим рівнем комфорту та сучасною інфраструктурою. Щоденне життя тут обертається навколо легкої доступності до міських зручностей: ранкова кава в місцевому кафе, прогулянка до пляжу, шопінг у бутіках або відвідування ресторанів. Будинок, завдяки своєму плануванню з приватним басейном та терасами, дозволяє створити особистий оазис спокою серед міської метушні. Вечори можна проводити, насолоджуючись заходом сонця з тераси або в затишній винній кімнаті. Це простір, де історія зустрічається з сучасністю, пропонуючи унікальний ритм життя.
Розташування в історичному центрі Естепони забезпечує насичене міське життя. Прогулянка до найближчого супермаркету займає кілька хвилин, а численні ресторани, кафе та бутіки розташовані в межах пішої доступності. Наявність 19 закладів освіти та 2 медичних центрів у радіусі 2 км свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Транспортна доступність також висока: 50 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів забезпечують зв'язок з іншими частинами міста та регіону. Ця зона є жвавою, але завдяки розташуванню на пішохідній вулиці, будинок пропонує відносну тишу.
Розташування цього таунхаусу в історичному центрі Естепони означає, що він знаходиться в оточенні автентичної архітектури та місцевого життя. Близькість до пляжу та численних зручностей, таких як магазини, ресторани та парки, забезпечує міський комфорт, тоді як віддаленість від основних транспортних магістралей сприяє спокою.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, приблизно на півдорозі між Марбельєю (25 км на схід) та Альхесірасом (42 км на захід). Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст, таких як Малага (73 км), яка є столицею провінції та має міжнародний аеропорт. Водночас, близькість до Гібралтару (36 км) відкриває доступ до іншої країни. Район Естепони охоплює 137 км², поєднуючи прибережну зону з гірськими ландшафтами Сьєрра-Бермеха.
Цей таунхаус має виняткову транспортну доступність. Відстань до найближчого пляжу La Rada становить лише 800 метрів, а пляжі Playa de Estepona та Playa del Cristo розташовані відповідно за 524 м та 1.6 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 64 км (пряма лінія), а аеропорт Гібралтар, приблизно на 36 км. Кілька полів для гольфу, таких як Valle Romano Golf та Azata Golf, розташовані в радіусі 4-5 км. Додатковою перевагою є близькість до магазинів (104 м до супермаркету) та аптек (236 м).
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в провінції Малага, частина автономної спільноти Андалусія, що відома своїм приємним кліматом. Середня річна температура становить близько 17.8°C, а дні з температурою вище 20°C, сприятливі для купання, тривають приблизно 4 місяці. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, що забезпечує приємний бриз з Середземного моря. Гірський масив Сьєрра-Бермеха, що піднімається до 1449 м, розташований неподалік і забезпечує мальовничі краєвиди та можливість для активного відпочинку. Середня кількість сонячних годин на рік висока, що характерно для цього регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування в Естепоні надає доступ до різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчий пляж La Rada (0.8 км) та Playa del Cristo (1.6 км) відзначені знаком 'Блакитний прапор' за чистоту та інфраструктуру. У радіусі 5 км знаходяться кілька полів для гольфу, включаючи Azata Golf та Valle Romano Golf. Місто також пропонує розвинену спортивну інфраструктуру: спортивні центри, тенісні корти та можливість зайнятися водними видами спорту в численних маринах, таких як Puerto Estepona (1.6 км). Загалом, у регіоні доступно понад 134 спортивні об'єкти.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, приблизно на півдорозі між Марбельєю (25 км на схід) та Альхесірасом (42 км на захід). Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст, таких як Малага (73 км), яка є столицею провінції та має міжнародний аеропорт. Водночас, близькість до Гібралтару (36 км) відкриває доступ до іншої країни. Район Естепони охоплює 137 км², поєднуючи прибережну зону з гірськими ландшафтами Сьєрра-Бермеха.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL259842
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
