Ce townhouse de quatre chambres et trois salles de bains est situé à Estepona, une municipalité de la province de Málaga. Avec une surface habitable de 349 m² et une parcelle de 148 m², cette propriété récemment rénovée allie architecture andalouse traditionnelle et design contemporain. La proximité des commodités et du front de mer, combinée à des finitions de luxe, en fait une résidence de choix sur la Costa del Sol.
Comparé à d'autres projets immobiliers sur la Costa del Sol, ce townhouse à Estepona se distingue par son emplacement unique au cœur de la vieille ville. Alors que des résidences comme Haiku Residences (dès 962 000 €), White (dès 1 100 000 €) ou Eleven41 (dès 1 040 000 €) à Estepona peuvent offrir des appartements modernes avec vue sur mer ou golf, ce bien propose une expérience différente. Il combine le caractère historique d'une demeure rénovée avec des équipements de luxe modernes, tels qu'une piscine intérieure, un atout rare dans ce type de localisation urbaine. Son prix de 1 350 000 € le positionne dans le segment supérieur, justifié par sa rénovation complète, son espace généreux (349 m²) et son caractère exclusif dans un quartier recherché, offrant un style de vie plus intégré et authentique que les complexes résidentiels de bord de mer plus standards.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le centre historique d'Estepona, ce townhouse bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage et des commerces. Les rues pittoresques et l'atmosphère authentique du vieux quartier offrent un cadre de vie attrayant, tout en assurant un accès facile aux infrastructures modernes.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un style de vie alliant confort moderne et charme andalou. Avec ses multiples niveaux, sa piscine intérieure, ses terrasses privatives et son appartement d'invités indépendant, elle répond aux besoins de familles, de professionnels ou de ceux qui aiment recevoir.
Bien que le bâtiment soit achevé et prêt à être habité, la mention 'Completed 2024 (indicatif)' suggère que des finitions récentes ou des rénovations majeures ont été effectuées cette année-là. L'état 'Excellent' et 'Recently Renovated' confirme une propriété moderne et bien entretenue.
Ce townhouse, situé dans une zone urbaine et historique, n'offre pas de vue dégagée sur la mer depuis toutes les pièces, et son parcellaire réduit (148 m²) limite l'espace extérieur privé au-delà des terrasses. L'absence de jardin privatif pourrait être une considération pour certains acheteurs.
Cette résidence convient parfaitement à ceux qui recherchent un mode de vie citadin, à deux pas de la mer, mais avec le charme et l'authenticité d'une vieille ville. Elle est idéale pour des familles cherchant une maison spacieuse et rénovée, offrant à la fois des espaces de vie communs conviviaux et des zones privatives pour chacun. Les personnes appréciant de pouvoir tout faire à pied, des courses au restaurant en passant par la plage, trouveront ici leur compte. De plus, la présence d'un appartement d'invités indépendant la rend pertinente pour des acheteurs envisageant d'accueillir régulièrement de la famille ou des amis, ou pour ceux qui souhaitent un espace flexible pour le télétravail ou du personnel. La piscine intérieure assure un confort toute l'année, indépendamment de la météo.
La propriété a été rénovée selon des standards élevés, utilisant des matériaux 'premium' et des finitions sur mesure. Les caractéristiques mentionnées, telles que la menuiserie personnalisée, les armoires encastrées, la climatisation (chaud/froid) et le chauffage par le sol (U/F Heating), témoignent d'une attention particulière portée au confort et à l'esthétique. L'intégration d'un puits de lumière rétractable, d'une piscine intérieure avec toit partiellement rétractable et d'une cuisine d'été sur le solarium, souligne une conception axée sur la qualité et le bien-être. Le choix des matériaux vise l'élégance, le confort et la durabilité, assurant une expérience résidentielle de haut standing.
Le prix affiché pour ce townhouse est de 1 350 000 €. Ce tarif reflète une propriété de luxe dans une localisation recherchée d'Estepona, proposant quatre chambres et trois salles de bains sur 349 m² d'espace habitable. Le statut de 'Gereed' (Prêt à emménager) et les rénovations récentes avec des matériaux de qualité justifient ce positionnement sur le marché. La disponibilité immédiate suite à la mention 'Completed 2024' indique que la propriété peut être acquise sans délai de construction.
Ce townhouse se trouve au cœur de la vieille ville d'Estepona, une zone réputée pour ses rues fleuries et son ambiance animée mais paisible. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés, tout en étant à seulement cinq minutes à pied de la plage. Les résidents profiteront d'une atmosphère authentique, typiquement andalouse, avec l'avantage d'avoir toutes les commodités à portée de main. Les déplacements se font aisément à pied, renforçant le sentiment de vie de village intégrée dans un cadre côtier dynamique. L'environnement offre un mélange agréable entre la tranquillité d'une zone piétonne et l'accès à une vie sociale et culturelle riche.
Vivre à Estepona signifie bénéficier d'une ville côtière animée avec une riche offre culturelle et de loisirs, tout en conservant une atmosphère authentique. Le quartier de la vieille ville, où se situe le townhouse, est un dédale de rues piétonnes bordées de fleurs, offrant une qualité de vie remarquable. La proximité des commerces (supermarché à 104 m, pharmacie à 236 m), des restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et des écoles (6 dans un rayon de 2 km) rend le quotidien pratique. La marche et le vélo sont les modes de transport privilégiés dans ce centre urbain, renforçant le sentiment de communauté et de bien-être. L'environnement offre un équilibre entre la vie de quartier paisible et l'accès aux services d'une ville côtière dynamique.
Cette carte situe le projet au sein d'Estepona, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, du centre historique animé avec ses commerces et restaurants, ainsi que l'accès aux infrastructures routières principales qui relient Estepona aux aéroports internationaux et aux autres villes de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle se positionne comme une alternative plus tranquille et authentique par rapport à des villes voisines plus grandes et touristiques comme Marbella (25 km à l'est) ou Málaga (73 km). Vers l'ouest, Algeciras (42 km) offre un accès portuaire important. Cette localisation permet de profiter du dynamisme de la Costa del Sol tout en conservant le charme d'une ville historique, avec la chaîne montagneuse de la Sierra Bermeja en arrière-plan.
Ce townhouse offre une excellente connectivité. Il est situé à seulement 524 m de la plage Playa de Estepona et 769 m de La Rada, avec d'autres plages à proximité. L'aéroport de Málaga (AGP), l'un des principaux points d'entrée internationaux, est accessible à environ 64 km (distance en ligne droite, environ 34 km mentionnés pour la localisation), et Gibraltar (GIB) à environ 36 km. Les commodités essentielles sont accessibles à pied : supermarché (104 m), pharmacie (236 m). Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 5 km, comme Valle Romano Golf (4.1 km). Le réseau de transports publics avec 50 arrêts à proximité facilite les déplacements sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 17.8°C, variant généralement entre 15°C et 25°C. La région offre un ensoleillement généreux, favorisant un doux climat toute l'année. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute un aspect montagneux à l'environnement, offrant des paysages variés. La zone côtière, avec une altitude moyenne de 19m, profite d'une brise marine agréable. La pente vers la plage est faible (2.4%), ce qui rend l'accès à la mer facile et accessible. La baignade est possible pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation à Estepona place les résidents à proximité de plusieurs plages réputées. La plage de La Rada, la plus proche (800m), et Playa de Estepona (524m) offrent des espaces de détente côtière. Playa del Cristo, à 1.6 km, est une autre option populaire. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles rapidement, tels que Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. La ville dispose également de nombreuses installations sportives, comme le centre sportif 'Better Bodies' (0.3 km) et le Polideportivo Municipal (0.6 km), ainsi que des marinas comme Puerto Estepona (1.6 km), offrant diverses activités nautiques et de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle se positionne comme une alternative plus tranquille et authentique par rapport à des villes voisines plus grandes et touristiques comme Marbella (25 km à l'est) ou Málaga (73 km). Vers l'ouest, Algeciras (42 km) offre un accès portuaire important. Cette localisation permet de profiter du dynamisme de la Costa del Sol tout en conservant le charme d'une ville historique, avec la chaîne montagneuse de la Sierra Bermeja en arrière-plan.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL259842
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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