Dit penthouse in Valle Romano, nabij Estepona, biedt een woonoppervlak van 80 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op de begane grond. Het project is reeds voltooid en direct beschikbaar. Gelegen op 111 meter boven zeeniveau, profiteert de woning van een zuidoostelijke en westelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de golfbaan, bergen en de kustlijn. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een zwembad en de woning is voorzien van airconditioning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is strategisch gelegen in Valle Romano, een urbanisatie die bekend staat om zijn nabijheid tot golfbanen. De locatie biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid, met dagelijkse voorzieningen op korte afstand en de stad Estepona op slechts 5 minuten rijden. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten.
Deze woning is geschikt voor personen die een comfortabele leefruimte zoeken met voldoende buitenruimte, zoals de ruime terrassen. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één en-suite, voldoet het aan de behoeften van kleine gezinnen of stellen. De aanwezigheid van airconditioning en de gemeenschappelijke voorzieningen dragen bij aan een aangenaam woonklimaat en comfort.
Het project is reeds voltooid ('Gereed'), wat betekent dat het penthouse direct beschikbaar is voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwtraject; de woning kan direct worden betrokken na aankoop. Dit elimineert wachttijden en onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn.
Dit project biedt geen eigen zwembad; bewoners maken gebruik van het gemeenschappelijke zwembad. Hoewel de nabijheid van de kust aantrekkelijk is, zijn de stranden niet direct aan de voordeur gelegen, met een hemelsbrede afstand van minimaal 2.9 km. De directe omgeving is voornamelijk residentieel met golfbanen, en het aanbod aan lokale horeca binnen de directe urbanisatie is beperkt tot een restaurant.
Dit penthouse past bij kopers die een directe intrek wensen zonder de wachttijd van een bouwproject. Het is geschikt voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder Valle Romano Golf (264m) en Azata Golf (970m). Ook liefhebbers van een mediterraan buitenleven met veel zonuren (3,848 per jaar) zullen zich hier thuis voelen. De functionele indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, plus ruime terrassen, maakt het ideaal als tweede woning of voor een stel dat waarde hecht aan ruimte en uitzicht. De bereikbaarheid van Estepona met zijn voorzieningen binnen 5 autominuten, en de luchthaven van Málaga op 33 km, onderstreept de geschiktheid voor internationale kopers die regelmatig reizen.
De woning is beschreven als in 'Excellent' staat en beschikt over kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), inbouw kasten en lifttoegang. De zuidoostelijke en westelijke oriëntatie garanderen een goede lichtinval. De aanwezige buitenruimte, in de vorm van meerdere terrassen, verhoogt de leefkwaliteit. De keuken is volledig uitgerust en ruim opgezet. De badkamers, waarvan één en-suite bij de master bedroom, zijn functioneel ingericht. De focus ligt op comfort en praktisch gebruik, met een afwerking die voldoet aan de hedendaagse woonstandaarden.
Het penthouse is direct beschikbaar vanaf €319,000. Deze prijs geldt voor de woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 80 m². De woning is reeds voltooid, wat direct bewonen mogelijk maakt na de aankoop. Er zijn geen verdere prijsvarianten gespecificeerd voor dit type woning. De locatie in Valle Romano, dicht bij golfbanen en met uitzicht op zee en bergen, positioneert de prijs in een competitief segment voor de regio Málaga.
Valle Romano, gelegen nabij Estepona, kenmerkt zich als een residentiële zone die voornamelijk is gericht op golf en rust. De ligging op 111 meter hoogte biedt een wijds uitzicht over de omgeving, inclusief de golfbaan en de kustlijn. Met 3,848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C, is het klimaat bevorderlijk voor een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden. De nabijheid van Estepona (5 minuten rijden) zorgt voor toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. De urbanisatie zelf biedt basisvoorzieningen zoals een kleine supermarkt en een restaurant.
Het leven in Valle Romano draait om een balans tussen rust en verbinding. Gelegen op 111 meter boven zeeniveau, biedt de urbanisatie een uitzicht dat zich uitstrekt over groene golfbanen en de Middellandse Zee. De dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt (2.6 km) en een apotheek (2.7 km), zijn op korte rijafstand. De nabijheid van Estepona (5 minuten met de auto) brengt een levendige stad met traditionele restaurants, een historisch centrum en uitgebreide winkelmogelijkheden binnen handbereik. Het gebied is overwegend residentieel en gericht op rust, met de drukte van de stad die eenvoudig te vermijden is.
Dit penthouse is gelegen in Valle Romano, een urbanisatie nabij Estepona in de provincie Málaga. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kustlijn, de omliggende golfbanen en de voorzieningen van Estepona. Het geeft een visueel overzicht van de bereikbaarheid en de directe omgeving van het project.
Valle Romano bevindt zich in de provincie Málaga, nabij de stad Estepona. Het project is gepositioneerd binnen de bekende Costa del Sol regio, een kuststrook die zich uitstrekt over ongeveer 150 km langs de Middellandse Zee. De ligging nabij Estepona biedt een goede verbinding met andere belangrijke steden aan de kust, zoals Marbella en Fuengirola, en met de luchthaven van Málaga. Dit plaatst het project in een dynamische en toeristisch aantrekkelijke zone van Zuid-Spanje, met een mix van residentiële rust en stedelijke levendigheid.
De bereikbaarheid van dit penthouse is goed geregeld. De luchthaven van Málaga ligt op circa 33 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke reistijd. Stranden zoals Play Costa Natura (Nudist) en Playa del Cristo zijn hemelsbreed binnen 3 km te bereiken. De omgeving kent 8 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes, hoewel een auto handig is voor volledige flexibiliteit. Golfbanen zoals Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m) liggen op loopafstand of korte rijafstand. Binnen een straal van 2 km bevinden zich een restaurant en een gezondheidscentrum, terwijl een ziekenhuis op 2.2 km ligt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 3.1 km afstand.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Valle Romano wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en historisch 3,848 zonuren per jaar, wat een mediterraan levensstijl bevordert. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 111 meter hoogte en een helling van 3.3% naar het strand (matig) bieden een aangename ligging. De nabijheid van natuurlijke elementen zoals de golfbaan en de kustlijn, gecombineerd met het milde klimaat, draagt bij aan een aantrekkelijke woonomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers liggen de Play Costa Natura (Nudist) en Playa del Cristo binnen een hemelsbrede afstand van circa 3 km. De helling naar het strand is met 3.3% matig. Voor golfliefhebbers is de locatie uitstekend, met Valle Romano Golf op 264 meter en Azata Golf op minder dan een kilometer afstand. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en jachthavens, zoals Puerto Estepona op 3.7 km, die recreatiemogelijkheden bieden. De omgeving stimuleert een actieve levensstijl, met opties voor watersport, golf en andere buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Valle Romano bevindt zich in de provincie Málaga, nabij de stad Estepona. Het project is gepositioneerd binnen de bekende Costa del Sol regio, een kuststrook die zich uitstrekt over ongeveer 150 km langs de Middellandse Zee. De ligging nabij Estepona biedt een goede verbinding met andere belangrijke steden aan de kust, zoals Marbella en Fuengirola, en met de luchthaven van Málaga. Dit plaatst het project in een dynamische en toeristisch aantrekkelijke zone van Zuid-Spanje, met een mix van residentiële rust en stedelijke levendigheid.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL022947
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de omgeving van Estepona, specifiek in Valle Romano en omliggende zones, variëren de prijzen voor vergelijkbare woningen. Acqua Gardens in Estepona begint bij €418,800, wat duidt op een hoger prijssegment, mogelijk door directe strandlocatie of recentere bouw. Aby Upper, eveneens in Estepona, biedt penthouses vanaf €320,000, wat zeer vergelijkbaar is met het onderhavige project, en suggereert een vergelijkbaar prijsniveau voor dit type woning in deze zone. Alba Benalmadena, gelegen in Benalmádena, start aanzienlijk hoger op €598,000, wat wijst op een andere marktpositie, wellicht door een meer exclusieve ligging of uitgebreidere faciliteiten. Het onderhavige penthouse van €319,000 in Valle Romano positioneert zich concurrerend ten opzichte van Aby Upper, en biedt een directe beschikbaarheid die aantrekkelijk kan zijn voor kopers die niet willen wachten op nieuwbouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
