Dit penthouse, gelegen in Valle Romano nabij Estepona, biedt een woonoppervlak van 80 m² en is reeds voltooid. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en een vanafprijs van €319.000, richt dit project zich op kopers die zoeken naar een residentie met directe toegang tot golf en kustfaciliteiten. De zuidoostelijke, zuidelijke en westelijke oriëntatie garandeert een optimale lichtinval gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de gemeente Estepona, op 33 km van de luchthaven van Málaga, faciliteert dit penthouse een comfortabele verbinding met internationale bestemmingen. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (2.6 km) en ziekenhuis (2.2 km) draagt bij aan het dagelijks wooncomfort.
Het penthouse is ontworpen voor wie waarde hecht aan buitenleven, met meerdere terrassen die uitzicht bieden op de golfbaan, bergen en de kustlijn. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite, voldoet aan de vraag naar privacy en functionaliteit.
De bouw van dit penthouse is voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Dit elimineert wachttijden die typisch zijn voor projecten in aanbouw en stelt kopers in staat om zonder uitstel te verhuizen naar de Costa del Sol.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand, het dichtstbijzijnde strand is op 2.9 km afstand. Er is slechts één restaurant binnen 2 km, wat impliceert dat voor een breder culinair aanbod de auto nodig is.
Dit penthouse past bij een kandidaat die de Costa del Sol zoekt als residentie voor golfliefhebbers, met de toegevoegde waarde van nabijheid tot de kust. De ligging in Valle Romano, een gebied bekend om zijn golfresorts, is een primair selectiecriterium. Het type woning, een penthouse met meerdere terrassen, spreekt degenen aan die houden van buitenruimte en uitzichten. De aanwezigheid van 2 slaapkamers en 2 badkamers is functioneel voor koppels of kleine gezinnen. De directe beschikbaarheid na voltooiing van de bouw is een pluspunt voor wie niet lang wil wachten. De afstand tot Estepona (5 minuten met de auto) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en een traditionele Spaanse sfeer, wat aantrekkelijk is voor wie zowel rust als culturele activiteit wenst. Het is een optie voor een tweede verblijf, een vakantiewoning of een meer permanente verhuizing, mits men de noodzaak van een auto voor uitgebreide verplaatsingen niet als een bezwaar ziet.
De afwerking van dit penthouse wordt omschreven als 'uitstekend'. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, impliceert dit een hoge standaard in de gebruikte afwerkingen en installaties. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), inbouw kasten en een lift in het gebouw duiden op modern comfort en functionaliteit. De keuken is volledig uitgerust, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. De badkamers, waarvan één en-suite, dragen bij aan het comfort en de privacy. De terrassen, specifiek benoemd als privé-terrassen, vormen een integraal onderdeel van de leefruimte buiten. De nadruk op natuurlijke lichtinval via extra ramen en deuren op de hoekligging suggereert een doordacht ontwerp gericht op woonkwaliteit.
De vanafprijs voor dit penthouse bedraagt €319.000. Gezien de bouwfase 'gereed' is de woning direct beschikbaar. De prijsstelling dient te worden beschouwd in relatie tot het type woning (penthouse), de afmetingen (80 m² woonoppervlak), het aantal kamers (2 slaapkamers, 2 badkamers) en de locatie in Valle Romano. Variaties in prijs binnen dit specifieke project zijn niet gespecificeerd, maar typisch voor vastgoed aan de Costa del Sol kunnen factoren zoals verdieping, specifieke uitzichten en extra opties de uiteindelijke prijs beïnvloeden.
Dit penthouse in Valle Romano, Estepona, is gesitueerd in een residentiële omgeving die gericht is op zowel de nabijheid van golf als de kustlijn. Met 80 m² woonoppervlak en 2 slaapkamers, is het geschikt voor kleine gezinnen, stellen of individuen die een rustige basis zoeken, doch met toegang tot diverse recreatieve opties. De ligging binnen een urbanisatie met gemeenschappelijk zwembad en de aanwezigheid van een lift verhogen het wooncomfort. De oriëntatie zorgt voor daglichttoetreding en potentiële uitzichten over de golfbaan, de bergen en de Middellandse Zee. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van de golfbaan voor sportactiviteiten en de relatieve rust die de urbanisatie biedt, met toch dagelijkse voorzieningen binnen een redelijke afstand.
Het leven in Valle Romano, Estepona, wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van de golfbaan, wat een sportieve en groene omgeving creëert. De urbanisatie biedt een gemeenschappelijk zwembad en lift, wat bijdraagt aan het residentiële comfort. Dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig op korte afstand, met een supermarkt op 2.6 km en een ziekenhuis op 2.2 km. Estepona centrum, op slechts 5 minuten rijden, ontsluit een breder scala aan diensten, waaronder restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden. De regio kent een levendige toeristische sector, met 24 hotels en een aanzienlijk aantal bedden, wat suggereert dat er het hele jaar door activiteit is. Het gemiddelde inkomen van de provincie (€16.450) is een indicator van de economische context.
Dit project bevindt zich in Valle Romano, een woongebied ten noorden van Estepona, bekend om zijn golfcomplexen. De locatie kenmerkt zich door een combinatie van residentiële rust en de nabijheid van sportfaciliteiten en de kustlijn, met de stad Estepona als centraal punt voor voorzieningen.
Dit penthouse is gelegen in Valle Romano, een zone in ontwikkeling nabij Estepona, aan de westelijke Costa del Sol. Estepona fungeert als een stedelijk centrum met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, terwijl Valle Romano zich profileert als een residentiële zone gericht op golf. De locatie biedt een balans tussen de nabijheid van een stad met historische charme en de rust van een golfresort. Vergeleken met meer drukke kustplaatsen biedt deze zone een specifiekere focus op sport en ontspanning, met de voorzieningen van Estepona binnen handbereik.
De bereikbaarheid van dit penthouse is voornamelijk gericht op de nabijheid van golfbanen; Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m) liggen op loopafstand. Stranden zoals Play Costa Natura (Nudist) en Playa del Cristo bevinden zich op circa 3 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 68 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 33 km (eenmaal op de weg) aangeeft. Estepona, een stad met alle noodzakelijke voorzieningen, ligt op slechts 5 minuten rijden. Er zijn 8 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat suggereert dat een auto niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk is, hoewel het de flexibiliteit aanzienlijk vergroot.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa del Sol wordt gekenmerkt door zachte winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en een bereik tussen 12°C en 27°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.848, wat zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. Het project ligt op een hoogte van 111 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.3% naar het dichtstbijzijnde strand. Deze omstandigheden bevorderen een buitenlifestyle gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is een relevant aspect, met Play Costa Natura (Nudist) op 2.9 km en Playa del Cristo op 3.1 km. Hoewel niet direct aan zee gelegen, maken deze stranden het mogelijk om te genieten van de kustlijn. Golf is een centraal thema met Valle Romano Golf op 264 meter en Azata Golf op 970 meter afstand. Verdere recreatieve mogelijkheden omvatten diverse sportcentra zoals Las Mesas (3.3 km) en Polideportivo El Carmen (3.4 km), evenals jachthavens zoals Puerto Estepona (3.7 km). De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar kan bijdragen aan een levendige lokale sfeer.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Valle Romano, een zone in ontwikkeling nabij Estepona, aan de westelijke Costa del Sol. Estepona fungeert als een stedelijk centrum met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, terwijl Valle Romano zich profileert als een residentiële zone gericht op golf. De locatie biedt een balans tussen de nabijheid van een stad met historische charme en de rust van een golfresort. Vergeleken met meer drukke kustplaatsen biedt deze zone een specifiekere focus op sport en ontspanning, met de voorzieningen van Estepona binnen handbereik.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL022947
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse in Valle Romano positioneert zich qua prijs (vanaf €319.000) in het middensegment van de beschikbare appartementen in de regio Estepona. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) is dit project toegankelijker geprijsd, hoewel Acqua Gardens mogelijk dichter bij de kustlijn ligt of meer exclusieve faciliteiten biedt. Aby Upper, eveneens in Estepona (vanaf €320.000), bevindt zich qua prijs op een vergelijkbaar niveau, wat duidt op een competitieve markt voor woningen met vergelijkbare kenmerken. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) is significant duurder, wat aangeeft dat Benalmádena een andere prijsklasse en mogelijk meer gevestigde toeristische of residentiële aantrekkingskracht heeft. De focus van Valle Romano op golf, gecombineerd met de nabijheid van Estepona, biedt een specifieke levensstijl die verschilt van de meer algemene kustbestemmingen. De hoogte van 111 meter draagt bij aan de panoramische uitzichten, een kenmerk dat niet elk kustproject kan bieden. De combinatie van een voltooide bouw, specifieke locatie nabij golf en een prijsstelling onder de €350.000 plaatst dit project in een niche die zowel voor eigen gebruik als voor verhuurpotentieel interessant kan zijn, mits de specifieke locatievoordelen aansluiten bij de wensen van de koper.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
