Ten penthouse oferuje życie w prestiżowej lokalizacji Valle Romano w Esteponie, z widokiem na pole golfowe i wybrzeże Morza Śródziemnego. Lokalizacja ta łączy bliskość natury z łatwym dostępem do udogodnień miejskich, oferując unikalne połączenie spokoju i wygody. Projekt ten stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących nieruchomości o wysokim standardzie w popularnym regionie Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w urokliwej dzielnicy Valle Romano, blisko pól golfowych i zaledwie kilka kilometrów od centrum Estepony. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do plaż, restauracji i sklepów, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę z dala od zgiełku. Bliskość natury i morza podkreśla śródziemnomorski styl życia.
To penthouse jest przeznaczone dla osób ceniących przestrzeń, światło i komfort. Rozległe tarasy oferują możliwość korzystania z uroków życia na świeżym powietrzu, a wewnętrzna przestrzeń z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami odpowiada na potrzeby pary lub małej rodziny. Funkcjonalność i wysoki standard wykończenia spełnią oczekiwania wymagających nabywców.
Budynek jest ukończony, co oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. Brak długiego okresu oczekiwania na zakończenie budowy pozwala na szybkie przejęcie nieruchomości i rozpoczęcie korzystania z uroków życia w regionie. Status "gotowy" eliminuje ryzyko związane z etapem budowy.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z nieruchomości, a dojście do morza wymaga pokonania kilku kilometrów. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu dla pełnego komfortu w eksploracji regionu, ponieważ transport publiczny, choć dostępny, może być mniej elastyczny. Brak jest prywatnego basenu, dostępny jest basen wspólnotowy.
Ten penthouse w Valle Romano będzie odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do wynajmu wakacyjnego lub jako drugi dom dla miłośników golfa i spokojnego stylu życia. Jego bliskość do Estepony sprawia, że jest to dobra opcja dla tych, którzy cenią dostęp do miejskich udogodnień, takich jak restauracje, sklepy i życie kulturalne, ale wolą mieszkać w cichszym otoczeniu. Para lub mała rodzina znajdzie tu komfortowe warunki do życia, z możliwością korzystania z tarasów i widoków. Osoby, które chcą uniknąć długiego okresu oczekiwania na budowę, docenią fakt, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Jest to również propozycja dla osób, które preferują nieruchomości zlokalizowane w pobliżu pól golfowych, z łatwym dostępem do infrastruktury sportowej i rekreacyjnej.
Prezentowany penthouse charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, co potwierdzają cechy takie jak doskonały stan nieruchomości ('Excellent Condition') oraz obecność klimatyzacji (ciepłej i zimnej). Wnętrza są dobrze doświetlone dzięki licznym oknom i drzwiom tarasowym, co podkreśla przestronność i komfort użytkowania. Orientacja południowo-wschodnia oraz południowa zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większość dnia. Nieruchomość wyposażona jest w sprzęt AGD, a kuchnia jest funkcjonalna i dobrze zagospodarowana. W łazienkach oraz sypialniach znajdują się wbudowane szafy ('Fitted Wardrobes'), co zwiększa praktyczność przestrzeni. Całość uzupełnia obecność windy, ułatwiającej dostęp do penthouse'u.
Cena tego penthouse zaczyna się od 319 000 EUR. W tej cenie oferowane są 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni 80 m². Lokalizacja w Valle Romano, bliskość pól golfowych oraz widok na morze i góry, uzasadniają pozycjonowanie cenowe. Jako obiekt gotowy do zamieszkania, nieruchomość ta może być atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących szybkiego zakupu. W okolicy dostępne są również inne opcje, takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 EUR) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 EUR), co pozwala na porównanie ofert w podobnym standardzie i lokalizacji.
Valle Romano to dzielnica kojarzona głównie z polem golfowym, położona na wzgórzach z widokiem na morze. Życie tutaj to połączenie spokoju i dostępu do infrastruktury. Dzień może rozpocząć się od porannej kawy na jednym z tarasów z widokiem na pole golfowe lub morze, a następnie wizyta w pobliskim supermarkecie (2.6 km) lub restauracji (2 km). Bliskość Estepony (5 minut samochodem) umożliwia łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej tego urokliwego miasta. Wieczory można spędzić relaksując się na tarasie, podziwiając zachód słońca nad wybrzeżem. Funkcjonalność nieruchomości, takie jak klimatyzacja i winda, podnoszą komfort codziennego życia, a przynależne miejsce parkingowe ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Życie w Valle Romano, w pobliżu Estepony, oferuje unikalne połączenie spokoju i dostępu do miejskich udogodnień. Położenie na wzgórzu zapewnia piękne widoki, a bliskość pól golfowych jest niewątpliwym atutem dla miłośników tego sportu. Dystans 2.6 km do najbliższego supermarketu i 2.7 km do apteki sprawia, że codzienne zakupy i potrzeby zdrowotne są łatwo zaspokajane. Odległość 3.7 km do Puerto Estepona otwiera możliwości rekreacji wodnej i gastronomicznej. Miasto Estepona, oddalone o około 5 minut jazdy samochodem, oferuje szeroką gamę restauracji, sklepów, szkół (19 podstawowych, 10 średnich) oraz centrów zdrowia (2). Dostępność 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy zapewnia pewien poziom mobilności, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla swobodnego poruszania się po regionie.
Lokalizacja Valle Romano, na obrzeżach Estepony, zapewnia unikalne połączenie spokoju i dostępu do infrastruktury. Położenie na wzgórzach oferuje panoramiczne widoki, a bliskość pól golfowych oraz morza tworzy atrakcyjne środowisko do życia. Projekt jest dobrze skomunikowany z głównymi drogami, co ułatwia podróżowanie po regionie.
Nieruchomość znajduje się w regionie Costa del Sol, w zachodniej części wybrzeża, blisko miasta Estepona. Położenie to zapewnia doskonałą równowagę między spokojem życia w otoczeniu pól golfowych a bliskością tętniącego życiem miasta. Estepona oferuje bogactwo restauracji, sklepów i zabytków, a jej urokliwe stare miasto jest atrakcją samą w sobie. Lokalizacja ta umożliwia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości, takich jak Marbella czy Sotogrande, a także do lotniska w Maladze, co czyni ją dogodnym punktem wypadowym do zwiedzania Andaluzji.
Nieruchomość jest strategicznie zlokalizowana, zapewniając łatwy dostęp do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Play Costa Natura (Nudist), znajdują się w odległości około 2.9 km, a Playa del Cristo w promieniu 3.1-3.3 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 68 km (hemelsbreed), a Gibraltar (GIB) o około 34 km. Bliskość pól golfowych jest znacząca – Valle Romano Golf znajduje się zaledwie 264 m od nieruchomości, a Azata Golf w odległości poniżej 1 km. Supermarket i apteka są dostępne w promieniu 2.6-2.7 km, a centrum medyczne w odległości 2.2 km. EV-laadowarka znajduje się w odległości 3.1 km.
| Dystans do plaży | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18.1°C i imponującą liczbą 3,848 słonecznych godzin rocznie. Umożliwia to długi okres aktywności na świeżym powietrzu, z czteromiesięcznym sezonem pływania w temperaturach powyżej 20°C. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 27°C latem. Lokalizacja na wysokości 111 m n.p.m. zapewnia przyjemne widoki i często łagodniejszy mikroklimat niż bezpośrednio przy wybrzeżu. Umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży (3.3%) ułatwia dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Dla miłośników plażowania dostępne są opcje takie jak Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km), Playa del Cristo (3.1 km) oraz La Rada (4.7 km). Region ten jest również rajem dla golfistów, z polami takimi jak Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m, 1.6 km) i Estepona Golf (2.5 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Dostępne są również centra sportowe, takie jak Las Mesas (3.3 km) i Polideportivo El Carmen (3.4 km), a także porty jachtowe, w tym Puerto Estepona (3.7 km), które oferują dodatkowe możliwości rekreacji i wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość znajduje się w regionie Costa del Sol, w zachodniej części wybrzeża, blisko miasta Estepona. Położenie to zapewnia doskonałą równowagę między spokojem życia w otoczeniu pól golfowych a bliskością tętniącego życiem miasta. Estepona oferuje bogactwo restauracji, sklepów i zabytków, a jej urokliwe stare miasto jest atrakcją samą w sobie. Lokalizacja ta umożliwia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości, takich jak Marbella czy Sotogrande, a także do lotniska w Maladze, co czyni ją dogodnym punktem wypadowym do zwiedzania Andaluzji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.8°C | 97 mm |
| Marzec | 13.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 22 mm |
| Październik | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 106 mm |
Umiarkowany
Ref: VL022947
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w Esteponie, szczególnie w rejonach takich jak Valle Romano, oferuje szeroki wachlarz opcji dla potencjalnych nabywców. Prezentowany penthouse, wyceniony na 319 000 EUR, plasuje się w średnim przedziale cenowym dla nieruchomości z dwoma sypialniami w tej lokalizacji. Porównując go z innymi projektami, zauważamy, że Acqua Gardens w Esteponie, z ceną od 418 800 EUR, jest ofertą z wyższej półki, prawdopodobnie oferującą nowsze budownictwo lub bliższą lokalizację do plaży. Aby Upper, z ceną od 320 000 EUR, jest bardzo zbliżony cenowo i lokalizacyjnie, co czyni go bezpośrednim konkurentem. Alba Benalmadena (od 598 000 EUR) znajduje się w innej, droższej lokalizacji, co pokazuje różnorodność cenową w regionie Costa del Sol. Valle Romano, jako obszar golfowy, przyciąga specyficzną grupę nabywców, ceniących spokój i dostęp do pól golfowych. Jest to alternatywa dla nieruchomości położonych bezpośrednio przy plaży lub w bardziej zurbanizowanych częściach Estepony, oferując inną jakość życia i krajobraz.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
