Bu geniş altı yatak odalı, dört banyolu ikiz villa, Estepona'ya kısa bir mesafede yer alan Valle Romano bölgesinde bulunmaktadır. 400 m² arsa alanı üzerinde 310 m² yaşam alanı sunan, 2009 yılında inşa edilmiş ve yakın zamanda yenilenmiş, anahtar teslim bu gayrimenkul, modern konfor ile oturmuş bir çevrenin birleşimini sunar. Özel açık alan, havuz dahil olmak üzere mevcuttur ve golf tesislerine ile temel olanaklara yakınlığı sayesinde avantaj sağlar; Costa del Sol'un saygın bir bölgesinde önemli bir yaşam alanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Valle Romano'da yer alan bu gayrimenkul, günlük ihtiyaçlara yakınlığı ile konut alanının sakinliğini dengeler. Estepona'nın olanaklarına ve sahil cazibe merkezlerine ulaşılabilir mesafede konumlanan gayrimenkul, hem dinlenme hem de temel hizmetlere kolay erişim sağlar. Çevredeki peyzaj, bitişik golf sahaları ile bağlantısı ve yükseltisiyle karakterize edilir.
Bu gayrimenkul, altı yatak odası ve ek yatak odası olarak kullanılabilecek çok amaçlı oyun odası ile büyük aileler veya geniş misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. Plan, sıcak/soğuk klima ve dinlenme ile eğlence için özel havuz alanı gibi özellikleriyle yıl boyu yaşamayı destekler; hem özel alan hem de açık havada keyif veren bir yaşam tarzına hitap eder.
2009 yılında tamamlanan ve o zamandan beri kapsamlı şekilde yenilenen bu gayrimenkul, güncellenmiş kaplamalarla modern bir yapının avantajlarını sunar. Yenileme, yeni mutfak, banyolar ve zemin kaplamasını içerir ve ferah bir iç mekan hissi yaratır. Anahtar teslim bir konut olarak hemen kullanıma hazırdır ve yeni sahiplerinin gecikme olmadan taşınarak oturmuş çevrenin tadını çıkarmalarına olanak tanır.
Bu mevcut bir gayrimenkuldur, yeni bir proje değildir; bu nedenle projeden satışlarda tipik olan kişiselleştirme seçeneklerini sunmaz. Yenilenmiş olsa da, orijinal inşaat yılının mimari özelliklerini taşır. Gayrimenkulün arsa alanı sabittir ve mevcut sınırlar ötesinde genişletme potansiyeli olmadan olduğu gibi satılır.
Bu gayrimenkul, geniş yaşam ve yatak alanına ihtiyaç duyan aileler için oldukça uygundur; altı yatak odası çocuklar, misafirler veya ev ofisleri için esneklik sağlar. Doğrudan golf sahası üzerinde ve Estepona'nın olanaklarına kısa bir araçla ulaşım süresi mesafesindeki konumu, hem sakin bir konut ortamından hem de şehir yaşamına kolay erişimden keyif alanlar için çekicidir. Costa del Sol'da kalıcı yaşam tarzı değişikliği düşünen, misafirlere yer açan kalıcı bir ikamet veya büyük bir tatil evi arayan bireyler veya aileler, kapsamlı olanakları ve evin yerleşik, yenilenmiş doğasını çekici bulacaktır. Ayrıca golf sahalarına ve havalimanına yakınlığı, sık seyahat edenlere veya golf tutkunlarına da hitap edebilir.
Gayrimenkul, 310 m² yaşam alanı boyunca yüksek bir bitiş standardı sunan kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. Önemli güncellemeler arasında modern armatür ve donanımlarla donatılmış yeni mutfak ve yeni banyolar yer alır. Tüm eve yeni zemin döşenmiş olup ferah ve çağdaş bir iç mekan hissi katmaktadır. Sıcak/soğuk klima sistemleri tüm sezonlarda konfor sağlar. Dış özellikler arasında özel havuz, kapalı teras ve açık teras bulunur; tümü özel bahçe alanı içinde yer alır ve açık hava yaşamı ile eğlence için uygundur. Birden fazla odada gömme dolaplar mevcuttur ve özel bir çamaşır odası ile barbekü alanının yanı sıra bol depolama alanı sağlanmıştır.
Valle Romano'daki bu ikiz villa, 1.200.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, yakın zamanda yapılan yenilemeleri ve yerleşik konumunu yansıtır. Gayrimenkul, 400 m² arsa üzerinde yer alan 310 m² yaşam alanında altı yatak odası ve dört banyo sunar. Anahtar teslim durumu, satın alım için hemen kullanılabilirlik anlamına gelir ve yeni inşaatla ilgili bekleme olmadan taşınmaya hazır bir konut arayan alıcılara farklı bir fırsat sunar.
Costa del Sol'un batısında yer alan Valle Romano, sakinler için dengeli bir ortam sunar. Bu bölge öncelikle golf sahalarıyla bilinir ve tutkunlarına sakin bir fon ve dinlenme fırsatları sağlar. Bölge, hem kalıcı sakinlere hem de daha kalabalık sahil kasabalarına göre daha sakin bir ortam arayan tatilcilere hitap eden villa ve dairelerin bir karışımıyla karakterize edilir. Yeniden canlandırılmış bir limanı ve tarihi merkeziyle geleneksel bir Endülüs kasabası olan Estepona'ya yakınlık, çok çeşitli mağaza, restoran ve kültürel etkinliklere kolay erişim sağlar. Bölgenin yükseltisi genellikle deniz manzarasını çevredeki dağlık araziyle birleştirerek hoş manzaralar sunar. Günlük yaşam, erişilebilir süpermarketler ve sağlık hizmetleriyle kolaylaşırken, doğal iklim yılın büyük bölümünde açık havaya yönelik bir yaşam tarzını teşvik eder.
Valle Romano, geleneksel Endülüs çekiciliği ile modern olanakların canlı bir karışımını sunan Estepona kasabasına yakınlığından yararlanan bir bölgedir. Sakinler, 2,6 km mesafede bir süpermarkete ve 2,2 km mesafede bir hastaneye erişebilir; bu da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Bölge, golf olanaklarıyla ünlüdür; Valle Romano Golf yalnızca 264 metre uzaklıktadır ve Azata Golf de çok yakındadır. Dinlenme için, Play Costa Natura dahil olmak üzere birkaç plaj birkaç kilometre mesafededir (2,9 km). Deniz seviyesinden 111 metre yükseklik, genellikle hoş manzaralar sunarak bölgenin konut cazibesine katkıda bulunur. 12-27°C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklar ve 18,1°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip iklim, aktif bir açık hava yaşam tarzını destekler.
Bu harita, gayrimenkulün Valle Romano içindeki konumunu vurgular; özellikle golf sahalarına, özellikle Valle Romano Golf'e ve Estepona şehir merkezi ile sahile göreli yakınlığına işaret eder. Süpermarketler ve sağlık tesisleri gibi temel olanaklara erişilebilirliği ve daha geniş Costa del Sol bölgesine bağlanan yol ağını gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Valle Romano, popüler Estepona kasabasına yakın, Costa del Sol üzerinde stratejik olarak konumlanmıştır. Bu konum, sahil erişilebilirliği ile daha yoğun şehir merkezlerinden uzakta, daha sakin bir ortam arasındaki dengeyi sunar. Marbella (29 km düz çizgi) ve Málaga (76 km düz çizgi) gibi daha büyük bölgesel şehirlere makul seyahat mesafesi içinde yer alır ve daha geniş kültürel, ticari ve ulaşım merkezlerine erişim sağlar. Bölge, kapsamlı kıyı şeridi, çeşitli manzaraları ve iyi kurulmuş turizm altyapısıyla bilinen geniş Málaga ilinin bir parçasıdır ve Endülüs içinde önemli bir destinasyon olmasını sağlar.
Bu gayrimenkulün konumu iyi bir bağlantı sunar. En yakın süpermarket 2,6 km, hastane gayrimenkule 2,2 km mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf yalnızca 264 metre uzaklıktadır ve Azata Golf gibi diğer sahalar da yakındadır. En yakın plaj olan Play Costa Natura 2,9 km mesafededir. Estepona şehir merkezi kısa bir araçla ulaşım süresi mesafesindedir ve daha geniş bir mağaza, restoran ve hizmet yelpazesi sunar. Toplu taşıma mevcuttur; çevrede 8 hat ve 50 durak bulunur, ancak en iyi hareketlilik için genellikle araba önerilir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı, kuş uçuşu yaklaşık 33 km uzaklıktadır ve seyahati kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un bu bölgesindeki iklim, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen Akdeniz iklimidir. Aylık ortalama sıcaklıklar, serin aylarda 12°C'den yaz zirvelerinde 27°C'ye kadar değişir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,1°C olarak kaydedilmiştir ve uzun bir açık hava yaşam sezonünü teşvik eder. Yüzme sezonu, su sıcaklıkları 20°C'ye ulaştığında veya aştığında genellikle yaklaşık dört ay sürer. Bölge, uluslararası alıcılar için önemli bir cazibe merkezi olan bol güneşten yararlanır. Deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte yer alan bölge, genellikle Akdeniz'den gelen serinletici esintilerle hoş bir mikro iklime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sahil şeridine kolayca erişilebilir; Play Costa Natura (Nüdist) 2,9 km ve Playa del Cristo 3,1 km mesafededir. Spor tutkunları için bölge bir golf merkezidir; Valle Romano Golf 264 metre ve Azata Golf 1 km içinde yer alır. Las Mesas gibi birkaç spor merkezi de kısa bir araçla ulaşım süresi mesafesindedir (3,3 km). Puerto Estepona gibi marinalar yaklaşık 3,7 km uzaklıktadır ve denizcilik etkinlikleri ile sahil yemeği sunar. Bölge, çok sayıda Mavi Bayraklı plaja sahiptir, ancak en yakınlar için özel tanımlamalar listelenmemiştir. Bol dinlenme tesisleri, çeşitli boş zaman uğraşlarına hitap eder.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.8°C | 97 mm |
| Mart | 13.9°C | 89 mm |
| Nisan | 15.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 46 mm |
| Haziran | 22.2°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 22.9°C | 22 mm |
| Ekim | 18.9°C | 78 mm |
| Kasım | 14.8°C | 124 mm |
| Aralık | 12.1°C | 106 mm |
Orta
Ref: VL285501
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle Romano'daki 1.200.000 € değerindeki bu gayrimenkul, Costa del Sol'daki birçok yeni projeye kıyasla daha yüksek bir fiyat noktasını temsil eder; örneğin Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan). Bu karşılaştırılabilir projeler yeni inşaatlardır ve genellikle çok daha düşük başlangıç fiyatlarıyla daha küçük yaşam alanları veya daha az yatak odası sunar. Mevcut ve yenilenmiş, altı yatak odalı daha büyük bir villa olan bu gayrimenkul, geniş metrekare ve golf sahasına sıfır konum sunar; bu da fiyatını, kapsamlı olanaklara ve alana sahip yerleşik konutları değer veren bir pazar segmentinde haklı çıkarır. Fiyatı, anahtar teslim durumu ve belirtilen projelerin daha kompakt veya temel tekliflerine kıyasla daha olgun ve aranan bir konumu yansıtır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID