Разположен в очарователния град Фрихилиана, провинция Малага, това търговско пространство представлява уникална възможност за предприемачи, които искат да установят своя бизнес в този оживен регион. Обектът се намира в централно градско местоположение с лесен достъп до различни удобства и добри транспортни връзки, създавайки благоприятна среда за привличане на клиенти. Фрихилиана, известна със своите живописни улици и богато културно наследство, привлича както туристи, така и местни жители, създавайки процъфтяваща атмосфера за търговска дейност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този ресторант се намира в сърцето на Фрихилиана, заобиколен от местни магазини, банки и паркове. Различни удобства са лесно достъпни пеша, което го прави идеално място за търговски операции. Неговото предимство местоположение осигурява висока видимост и лесен достъп за клиентите.
Това пространство, специално проектирано за търговски цели, е особено подходящо за ресторантьорски дейности. Той предлага просторно вътрешно пространство с допълнителна тераса, която може да се използва за хранене на открито или релаксация. Близостта до удобства осигурява комфорт както за служителите, така и за клиентите.
Този имот не е ново строителство, а съществуващо търговско пространство, готово за незабавна употреба. Неговото предимство е готовата инфраструктура и инсталираните комуникации, което значително съкращава времето, необходимо за подготовка и откриване.
Този имот не предлага жилищни помещения, тъй като това е специализирано търговско заведение. Пространството не е обзаведено и изисква обзавеждане и декорация според специфичните нужди на собственика. Настоящият договор за наем има оставащи 9 години.
Ref: VL419373
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това търговско пространство е идеално за предприемачи, които искат да открият ресторант в процъфтяващ туристически и местен град в Андалусия. Това е отличен избор за инвеститори, които търсят съществуващо търговско място, но искат да изградят своята марка от нулата. Ако търсите пространство, което предлага достатъчно място за хранене на открито, е близо до удобства и може да привлече значителен поток от клиенти, тогава този ресторант във Фрихилиана е привлекателен вариант. Той също така е подходящ за физически лица или групи, които се стремят да установят стабилно търговско присъствие в Южна Испания.
Ресторантът се продава в отлично състояние, осигурявайки солидна основа за търговски операции. Въпреки че конкретните детайли за довършителните работи и използваните материали не са подробно описани, може да се предположи, че дизайнът се фокусира върху функционалността и привлекателността, за да отговори на нуждите на ресторантьорската индустрия. Вътрешното разпределение включва кухненска зона с място за съхранение и бар, както и напълно оборудвана търговска кухня, осигуряваща ефективна работа. Покритата тераса добавя пространство за хранене или общуване и предлага изглед към морето.
Този ресторант се предлага за продажба на начална цена от 112 000 евро. Тази цена отразява неговото предимство местоположение във Фрихилиана и потенциала му като работещо търговско пространство. Освен това, мястото се отдава под наем на цена от 1100 евро на месец плюс ДДС, с оставащи 9 години от договора за наем, което предоставя на инвеститорите възможност за непрекъсната дейност. Пространството включва 60 кв.м. вътрешна площ и 40 кв.м. тераса, която може да бъде конфигурирана според нуждите.
Фрихилиана е исторически и оживен град, известен със своите очарователни бели къщи и тесни улички. Ресторантът, разположен тук, се възползва от постоянния поток от местни жители и туристи. Районът предлага много културни забележителности и природни красоти, включително близките плажове на Нерха. Градът разполага с пълна обществена инфраструктура, включително няколко училища, здравни центрове и банки, осигурявайки добра среда за живот и работа за жителите и бизнеса. С приблизително 3937 часа слънчева светлина годишно и 6-месечен сезон за плуване, климатът е много приятен.
Животът във Фрихилиана има уникален ритъм, съчетаващ традиционния андалуски чар с удобството на модерните удобства. Ресторантът се намира в централната част на града, с лесен достъп пеша до всички основни нужди на ежедневието. Например, аптеката е само на 25 метра, а супермаркетът на 184 метра. Системата за обществен транспорт също е добре развита, с 23 спирки и 6 линии, което улеснява мобилността на жителите. Въпреки удобствата в непосредствена близост, притежаването на автомобил може допълнително да разшири възможностите ви за проучване на околността и пътуване до летище Малага, разположено на 55 км.
Картата показва местоположението на Фрихилиана, очарователен град, разположен във вътрешността на провинция Малага, но близо до брега. Тя подчертава околните природни пейзажи, градския център и неговото относително положение спрямо големите градове като Нерха и Малага.
Фрихилиана се намира в североизточната част на провинция Малага, на около 71 км източно от град Малага и близо до Нерха. Тя е част от региона Ла Аксаркия, най-източната част на провинцията. Градът е известен със своя добре запазен традиционен андалуски характер, предлагайки спокойна и живописна среда, като същевременно остава близо до брега и основните транспортни възли.
Ресторантът е удобно разположен, само на 5,2 км от няколко плажа, като Playa Burriana, което е идеално за привличане на туристи. Той е близо и до различни удобства, включително аптека на 25 метра и супермаркет на 184 метра. Най-близкият здравен център е на 17 км, а 23 спирки на обществения транспорт, обслужващи 6 линии, осигуряват лесен достъп до околните райони. За любителите на дейности на открито има 11 спортни съоръжения и няколко басейна наблизо. Освен това няколко голф игрища са само на 53 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фрихилиана се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура около 20,2°C, предлагайки топли летни месеци и меки зими. Има около 3937 часа слънчева светлина годишно, което значително увеличава времето, налично за дейности на открито и използване на терасата на ресторанта. 6-месечният сезон за плуване, заедно с надморската височина от 319 метра, създава комфортна среда. Въпреки че е разположен във вътрешността, близостта до брега (около 5,2 км) позволява усещането на морския бриз.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Ресторантът се намира на около 5,2 км от плажовете, включително Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán и Playa Carabeillo. Тези плажове са идеални места за наслаждаване на слънце, водни спортове и релаксация. Районът предлага и широк спектър от спортни и развлекателни дейности, включително общинския спортен център и басейн на 0,4 км, и Club de Petanca Nerja на 5 км. За любителите на голфа има няколко голф игрища наблизо, най-близкото е на около 53 км.
11 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Фрихилиана се намира в североизточната част на провинция Малага, на около 71 км източно от град Малага и близо до Нерха. Тя е част от региона Ла Аксаркия, най-източната част на провинцията. Градът е известен със своя добре запазен традиционен андалуски характер, предлагайки спокойна и живописна среда, като същевременно остава близо до брега и основните транспортни възли.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 13.3°C | 48 mm |
| Февруари | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Юни | 22.7°C | 1 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 23.6°C | 44 mm |
| Октомври | 20.4°C | 61 mm |
| Ноември | 16.4°C | 79 mm |
| Декември | 14.3°C | 60 mm |
В сравнение с жилищни проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), както и Alba Benalmadena в Бенамадена (от €699,000), този ресторант във Фрихилиана предлага уникална възможност за търговска инвестиция. Тези жилищни проекти обикновено се позиционират като луксозни жилища със значително различен ценови диапазон. Проектът във Фрихилиана се откроява със своето търговско предназначение и цена, която е по-ниска от тази на жилищните имоти, което го прави особено привлекателен за предприемачи, които искат да създадат ресторантьорски бизнес в процъфтяващ туристически район. Въпреки че в района има и други търговски пространства, уникалността на Фрихилиана, която съчетава очарованието на старо село с удобството на близостта до брега, го прави особено привлекателно място. За разлика от проекти, предлагащи само жилищни единици, този ресторантски проект е пряко насочен към хотелиерската индустрия, а предлаганите условия за наем (1100 евро на месец плюс ДДС, оставащи 9 години) допълнително увеличават неговата привлекателност, особено за тези предприемачи, които искат да тестват пазара преди покупка или да го използват като източник на постоянен доход.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Той притежава задълбочени познания за испанския пазар на недвижими имоти, особено за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни испански крайбрежни райони. Той помага на купувачите да намерят подходящи имоти. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и условия на живот, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
