Denna fastighet utgör en affärsmöjlighet i Frigiliana, en populär kommun i provinsen Málaga. Med 60 m² inomhusyta och ytterligare 40 m² terrassyta erbjuder den potential för restaurangverksamhet. Läget i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd och närhet till turistattraktioner är viktiga egenskaper. Fastigheten är en del av en levande gemenskap som frekventeras av både lokalbefolkning och turister, vilket kan vara fördelaktigt för en restaurang. Hyresavtalet löper ut om nio år, med en månadskostnad på 1100 euro plus moms.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Frigiliana, en stad inåt landet i provinsen Málaga, men med god anslutning till kusten. Den omedelbara omgivningen är urban och har bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till Nerja och avståndet till Málaga flygplats understryker dess strategiska position.
Denna fastighet är primärt avsedd för gastronomiska ändamål. Den är lämplig för entreprenörer som söker en etablerad bas i en region med hög turistanalys. Den befintliga ytan och den extra terrassen erbjuder utrymme för att skapa en restaurangverksamhet anpassad efter både lokalbefolkningens och besökares behov.
Detta är inte en nyutveckling i form av ett nybyggnadsprojekt. Fastigheten är en befintlig lokal som saluförs. Beskrivningen hänvisar till befintligt skick och befintlig utrustning för restaurangen, inte till byggnadsstatus eller framtida byggfaser.
Denna fastighet är specifikt utformad som restaurang och har ingen boyta (0 sovrum, 0 badrum). Den är fullt möblerad, vilket innebär att inga ytterligare möbler ingår. Terrassytan är 40 m² och utgör en del av den totala ytan, inte utöver de 60 m² boyta.
Ref: VL419373
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta erbjudande riktar sig till restauratörer som söker en etablerad plats i en turistattraktiv kommun. Det är lämpligt för företagare som vill dra nytta av Frigilianas potential, känt för sin pittoreska gamla stad och närhet till Nerja. Den befintliga infrastrukturen och hyresavtalet på nio år ger en solid grund för verksamheten. För den som vill ta sig an en ny kulinarisk utmaning i södra Spanien utan kostnaden och besväret med en helt nybyggnation, utgör detta en pragmatisk lösning. Investerare som vill förvärva en pågående verksamhet med hyrespotential kan också finna en intressant möjlighet här.
Fastigheten beskrivs som i 'utmärkt skick' och 'fullt möblerad'. Detta antyder en välskött inredning som kan användas direkt för att driva en restaurang. Bilderna visar ett funktionellt kök, en bar- och förvaringsyta samt en terrass. Specifika detaljer om använda material som golv, väggbeklädnader eller kvaliteten på köksutrustning anges inte i detalj, men omnämnandet av 'utmärkt skick' antyder en bra, driftsklar utrustning.
Restaurangen erbjuds till ett pris av 112 000 €. Detta pris avser förvärv av verksamheten (Traspaso), inklusive befintlig inredning och utrustning. Hyresavtalet för lokalen löper ut om nio år och har en månadskostnad på 1 100 € plus moms. Den inre ytan är 60 m², kompletterad med en 40 m² terrass som ger ytterligare utrymme för gäster. Inga ytterligare kostnader som mäklaravgifter eller överlåtelseskatt ingår i det angivna priset, om inte annat anges.
Den omedelbara omgivningen av Frigiliana är urban, med viktiga bekvämligheter som ett apotek (25 m), banker (3) och caféer (4) inom gångavstånd. För dagliga behov anges avståndet till en mataffär till 184 m. Kommunen har 26 restauranger och är ett populärt resmål för turister, vilket garanterar ett konstant flöde av potentiella gäster. Läget i inlandet på 319 meters höjd erbjuder en speciell atmosfär, långt från den direkta kustens liv och rörelse, men ändå tillräckligt nära Nerjas stränder (ca 5,2 km). Närvaron av 23 kollektivtrafikshållplatser och 6 linjer erbjuder grundläggande rörlighet, även om bil rekommenderas för utflykter i omgivningen eller till mer avlägsna destinationer.
Frigiliana ligger i den östra delen av provinsen Málaga, inbäddad i regionen Axarquía. Markören på kartan visar den urbana placeringen inom orten Frigiliana, med god tillgång till lokala butiker och tjänster. Avståndet till Nerja och kustlinjen är också synligt, vilket understryker god tillgänglighet till stränder och andra turistattraktioner.
Frigiliana är strategiskt beläget, endast cirka 6 km norr om Nerja och 71 km öster om Málaga. Som en del av comarcan Axarquía, den östligaste regionen i provinsen Málaga, är den väl integrerad i Costa del Sol. Läget erbjuder en kombination av lantlig charm och närhet till stadskärnor och turistattraktioner. Infrastrukturen, inklusive anslutningen till Málaga flygplats, positionerar kommunen som en tillgänglig, men ändå autentisk destination på Costa del Sol.
Tillgängligheten till denna restaurang garanteras av dess läge i Frigiliana. Málaga flygplats ligger 55 km bort, vilket ger goda anslutningar för internationella gäster. Stränder som Playa Burriana är lättillgängliga på 5,2 km. Mataffärer (184 m) och apotek (25 m) ligger i omedelbar närhet, vilket underlättar den dagliga försörjningen. För golfare finns flera banor inom räckhåll, de närmaste från 53 km. Närvaron av 23 kollektivtrafikshållplatser och 6 linjer underlättar förflyttning inom regionen, även om ett eget fordon rekommenderas för utflykter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana ligger på en höjd av 319 meter över havet och har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig temperatur mellan 13°C och 26°C. Regionen får imponerande 3 937 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter, inklusive användning av restaurangterrassen. 'Badperioden' anges till 6 månader, vilket indikerar behagliga vattentemperaturer för närliggande kustorter. Den genomsnittliga årstemperaturen är 20,2°C, vilket gör Frigiliana till ett attraktivt resmål året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Frigiliana ligger inåt landet, är Nerjas kuster med stränder som Playa Burriana endast cirka 5,2 km bort och därmed lättillgängliga. Regionen erbjuder en mängd olika fritidsaktiviteter. Sportcenter som Pabellón Municipal de Deportes ligger bara 0,4 km bort. Andra fritidsanläggningar som simbassänger finns också i närheten. För golfentusiaster finns flera banor inom ett avstånd av 53 km. Närheten till kusten möjliggör även vattensporter och båtutflykter.
11 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana är strategiskt beläget, endast cirka 6 km norr om Nerja och 71 km öster om Málaga. Som en del av comarcan Axarquía, den östligaste regionen i provinsen Málaga, är den väl integrerad i Costa del Sol. Läget erbjuder en kombination av lantlig charm och närhet till stadskärnor och turistattraktioner. Infrastrukturen, inklusive anslutningen till Málaga flygplats, positionerar kommunen som en tillgänglig, men ändå autentisk destination på Costa del Sol.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Jämfört med de mer västligt belägna nybyggnadsprojekten som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som fokuserar på bostäder, representerar denna restaurang en nischinvestering. Priset på 112 000 € för en befintlig restaurangverksamhet är betydligt lägre än ingångspriserna för lägenheter i dessa moderna anläggningar. Alba Benalmádena (från 699 000 €) representerar också bostadsmarknaden i det övre segmentet. Frigiliana är i sig känt för sin pittoreska atmosfär och lockar besökare som söker ett mer autentiskt Spanien än de mer urbaniserade områdena vid kusten. Affärsmöjligheten som erbjuds här, i en befintlig byggnad med ett pågående hyresavtal, skiljer sig fundamentalt från investeringar i nyproducerade bostäder, som syftar till kapitalökning genom värdeökning och uthyrning. Denna fastighet riktar sig specifikt till restaurangoperatörer som vill dra nytta av den lokala efterfrågan och turismpotentialen.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
