Denne eiendommen representererer en forretningsmulighet i Frigiliana, en populær kommune i provinsen Málaga. Med 60 m² innendørsareal og ytterligere 40 m² terrasseareal tilbyr den potensial for serveringssteder. Beliggenheten i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand og nærhet til turistattraksjoner er viktige egenskaper. Eiendommen er en del av et levende samfunn som frekventeres av både lokalbefolkning og turister, noe som kan være fordelaktig for en restaurant. Leieavtalen varer i ytterligere ni år, med en månedlig kostnad på 1100 euro pluss moms.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Frigiliana, en by i innlandet av provinsen Málaga, men med god forbindelse til kysten. Det umiddelbare miljøet er urbant og har fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til Nerja og avstanden til Málaga lufthavn understreker dens strategiske posisjonering.
Denne eiendommen er primært designet for gastronomiske formål. Den passer for gründere som søker en etablert base i en region med høy turisttilstrømning. Det eksisterende arealet og den ekstra terrassen gir rom for å skape en restaurantvirksomhet tilpasset både lokalbefolkningens og besøkendes behov.
Dette er ikke en ny utvikling i form av et nybyggprosjekt. Eiendommen er et eksisterende lokale som er til salgs. Beskrivelsen refererer til den eksisterende tilstanden og utstyret for restauranten, ikke til byggeprosess eller fremtidige faser.
Denne eiendommen er spesifikt designet som en restaurant og har ingen boareal (0 soverom, 0 bad). Den er fullt møblert, noe som betyr at ingen ekstra møbler er inkludert. Terrassearealet er 40 m² og utgjør en del av totalarealet, ikke i tillegg til de 60 m² bruksareal.
Ref: VL419373
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette tilbudet retter seg mot restauratører som søker en etablert beliggenhet i en turistattraktiv kommune. Det passer for gründere som ønsker å utnytte potensialet i Frigiliana, kjent for sin pittoreske gamleby og nærhet til Nerja. Eksisterende infrastruktur og en leieavtale på ni år gir et solid grunnlag for virksomheten. For den som ønsker å ta fatt på en ny kulinarisk utfordring i Sør-Spania uten kostnadene og bryderiet ved en helt nybygging, representerer dette en pragmatisk løsning. Investorer som ønsker å overta en pågående virksomhet med utleiepotensial kan også finne en interessant mulighet her.
Eiendommen beskrives som i 'utmerket stand' og 'fullt møblert'. Dette antyder en velholdt innredning som kan tas i bruk umiddelbart for restaurantdrift. Bildene viser et funksjonelt kjøkken, et bar- og lagerområde, samt en terrasse. Spesifikke detaljer om materialer som gulv, veggbelegg eller kvaliteten på kjøkkenutstyret er ikke detaljert, men omtalen av 'utmerket stand' antyder godt, funksjonelt utstyr.
Restaurantet tilbys til en pris på 112 000 €. Denne prisen refererer til overtakelse av virksomheten (Traspaso), inkludert eksisterende møbler og utstyr. Leieavtalen for lokalet varer i ytterligere ni år, med en månedlig kostnad på 1 100 € pluss moms. Innendørsarealet er 60 m², supplert med en terrasse på 40 m² som gir ekstra plass for gjester. Ingen tilleggskostnader som meglerhonorar eller overdragelsesskatt er inkludert i den angitte prisen, med mindre annet er angitt.
Det umiddelbare miljøet i Frigiliana er urbant, med viktige fasiliteter som apotek (25 m), banker (3) og kafeer (4) innen gangavstand. For daglige behov er avstanden til et supermarked 184 m. Kommunen har 26 restauranter og er et populært reisemål for turister, noe som sikrer en jevn strøm av potensielle gjester. Beliggenheten i innlandet på 319 meters høyde gir en spesiell atmosfære, borte fra den direkte kystens travle liv, men likevel nær nok til strendene i Nerja (ca. 5,2 km). Tilstedeværelsen av 23 kollektivtransportstopp og 6 linjer gir grunnleggende mobilitet, selv om bil anbefales for utflukter i området eller til mer avsidesliggende steder.
Frigiliana ligger i den østlige delen av provinsen Málaga, innrammet i regionen Axarquía. Markøren på kartet viser den urbane plasseringen i selve Frigiliana, med god tilgang til lokale butikker og tjenester. Avstanden til Nerja og kystlinjen er også synlig, noe som understreker god tilgjengelighet til strender og andre turistattraksjoner.
Frigiliana er strategisk plassert, kun ca. 6 km nord for Nerja og 71 km øst for Málaga. Som en del av comarcaen Axarquía, den østligste regionen i provinsen Málaga, er den godt integrert i Costa del Sol. Beliggenheten tilbyr en kombinasjon av landlig sjarm og nærhet til bysentrum og turistattraksjoner. Infrastrukturen, inkludert forbindelsen til Málaga lufthavn, plasserer kommunen som et tilgjengelig, men likevel autentisk sted på Costa del Sol.
Tilgjengeligheten til denne restauranten sikres av dens beliggenhet i Frigiliana. Málaga lufthavn ligger 55 km unna, og tilbyr gode forbindelser for internasjonale gjester. Strender som Playa Burriana er lett tilgjengelige på 5,2 km. Supermarkeder (184 m) og apotek (25 m) ligger i umiddelbar nærhet, noe som forenkler daglig forsyning. For golfspillere er flere baner innen rekkevidde, de nærmeste fra 53 km. Tilstedeværelsen av 23 kollektivtransportstopp og 6 linjer letter bevegelsen i regionen, selv om et eget kjøretøy anbefales for utflukter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana ligger på en høyde av 319 meter over havet og nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittstemperatur mellom 13°C og 26°C. Regionen mottar imponerende 3 937 soltimer per år, noe som gir en lang periode for utendørsaktiviteter, inkludert bruk av restaurantens terrasse. 'Badesesongen' er angitt som 6 måneder, noe som indikerer behagelige vanntemperaturer for de nærliggende kyststedene. Gjennomsnittlig årstemperatur er 20,2°C, noe som gjør Frigiliana til et attraktivt reisemål året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Frigiliana ligger i innlandet, ligger strendene ved Nerja, som Playa Burriana, bare ca. 5,2 km unna og er dermed lett tilgjengelige. Regionen tilbyr en rekke fritidsaktiviteter. Idrettssentre som Pabellón Municipal de Deportes ligger bare 0,4 km unna. Andre fritidsfasiliteter som svømmebassenger er også i nærheten. For golfentusiaster er flere baner tilgjengelige innen en radius av 53 km. Nærheten til kysten muliggjør også vannsport og båtturer.
11 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana er strategisk plassert, kun ca. 6 km nord for Nerja og 71 km øst for Málaga. Som en del av comarcaen Axarquía, den østligste regionen i provinsen Málaga, er den godt integrert i Costa del Sol. Beliggenheten tilbyr en kombinasjon av landlig sjarm og nærhet til bysentrum og turistattraksjoner. Infrastrukturen, inkludert forbindelsen til Málaga lufthavn, plasserer kommunen som et tilgjengelig, men likevel autentisk sted på Costa del Sol.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Desember | 14.3°C | 60 mm |
Sammenlignet med nybyggprosjektene lenger vest, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), som fokuserer på boligeiendommer, representerer denne restauranten en nisjeinvestering. Prisen på 112 000 € for en eksisterende restaurantvirksomhet er betydelig lavere enn inngangsprisene for leiligheter i disse moderne anleggene. Alba Benalmádena (fra 699 000 €) representerer også boligmarkedet i øvre segment. Frigiliana er i seg selv kjent for sin pittoreske atmosfære og tiltrekker seg besøkende som søker et mer autentisk Spania enn de mer urbaniserte områdene langs kysten. Forretningsmuligheten som tilbys her, i en eksisterende bygning med en pågående leieavtale, skiller seg grunnleggende fra investeringer i nye boliger, som har som mål kapitalvekst gjennom verdistigning og utleie. Denne eiendommen retter seg spesifikt mot restauratører som ønsker å dra nytte av lokal etterspørsel og turismepotensial.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
