Dit commerciële pand, momenteel in gebruik als restaurant, is gelegen in het hart van Frigiliana, een pittoresk dorp in de provincie Málaga. Met een perceeloppervlakte van 60 m² en aanvullend 40 m² terras, biedt het object een aantrekkelijke gelegenheid voor ondernemers die zich willen vestigen in een populaire en toeristische omgeving. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke sfeer met voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gebruiksgemak en potentieel voor voetgangersverkeer. Er zijn nog 9 jaar over van de huidige huurovereenkomst, met een maandelijkse huur van €1.100 exclusief BTW.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Frigiliana, een stedelijke omgeving op 6 kilometer van Nerja, biedt dit restaurant een centrale positie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van lokale winkels, banken en apotheken versterkt het gemak voor zowel personeel als gasten. De ligging in het binnenland, op 5.2 km hemelsbreed van de kust, combineert de rust van een dorp met de toegankelijkheid van kustgebieden.
Dit pand is primair gericht op ondernemers die een bestaand horecabedrijf willen overnemen of een nieuw concept willen introduceren in een dynamische toeristische regio. De indeling en aanwezige faciliteiten, zoals een keuken en bar, zijn reeds geconfigureerd voor restaurantdoeleinden. De extra buitenruimte van 40 m² terras biedt potentieel voor een aantrekkelijke zitgelegenheid in de openlucht, wat een waardevolle toevoeging is voor een horecazaak.
Dit betreft een bestaand commercieel pand dat wordt aangeboden voor overname, niet een nieuwbouwproject. De huidige infrastructuur en inrichting zijn reeds aanwezig. De focus ligt op het voortzetten van de huidige of een nieuwe horeca-exploitatie binnen de bestaande structuur. De huurovereenkomst loopt nog 9 jaar, wat een stabiele basis biedt voor de bedrijfsvoering.
Het object is specifiek ingericht als restaurant en is niet geschikt voor residentiële doeleinden of andere commerciële activiteiten zonder aanpassing. De verkoop betreft een 'traspaso', wat betekent dat de bestaande huurovereenkomst en de inrichting worden overgenomen. Er is geen sprake van nieuwbouw, dus potentiële kopers dienen rekening te houden met de staat van het bestaande pand en de resterende looptijd van de huur.
Ref: VL419373
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor een ondernemer die een dynamische horecazaak wil starten of overnemen in een populaire toeristische bestemming aan de Costa del Sol. Het pand leent zich voor een concept gericht op lokale gerechten, tapas of internationale keuken, profiterend van de constante stroom bezoekers en bewoners. Een investeerder die op zoek is naar een gevestigde locatie met een lopende huurcontract, kan hier een solide basis vinden. Gezien de stedelijke ligging en de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (184 m) en apotheek (25 m), is het ook een praktische keuze voor dagelijkse operaties. Het dorp Frigiliana zelf, met zijn authentieke karakter en toeristische aantrekkingskracht, biedt een unieke setting voor een restaurant dat zich wil onderscheiden.
Het object wordt beschreven als 'Excellent' qua staat van onderhoud en is volledig gemeubileerd, wat duidt op een instapklare situatie voor een horecaonderneming. De vermelding van een 'Covered Terrace' (overdekt terras) suggereert dat er aandacht is besteed aan comfortabele buitenruimte, geschikt voor diverse weersomstandigheden. Hoewel specifieke details over materialen en technische installaties niet zijn verstrekt, impliceert de staat 'Excellent' dat de huidige inrichting functioneel en verzorgd is. De commerciële keuken is uitgerust, zoals te zien is op beeldmateriaal, wat een snelle operationele start mogelijk maakt.
Dit restaurant wordt aangeboden voor een overnameprijs van €112.000. De maandelijkse huur voor de commerciële ruimte bedraagt €1.100, exclusief BTW. Er zijn nog 9 jaar over van de huidige huurovereenkomst. De aangegeven prijs omvat de bestaande inrichting en de mogelijkheid om de zaak voort te zetten. Er zijn geen slaapkamers of badkamers vermeld, wat de focus op commercieel gebruik onderstreept. De 40 m² terrasruimte biedt additionele waarde en potentieel voor uitbreiding van de zitcapaciteit.
Frigiliana, gelegen op een hoogte van 319 meter boven zeeniveau, biedt een authentieke Andalusische dorpservaring, op korte afstand van de kust. De omgeving is levendig, mede dankzij de aanwezigheid van 26 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 kilometer. Met 3.383 inwoners (verwacht in 2025) en een aanzienlijke toeristische sector met 2.409 bedden, is er een constante stroom van potentiële klanten. Het dorp zelf is charmant, met smalle straatjes en witte huizen, en trekt bezoekers die de lokale cultuur en het Mediterrane leven waarderen. De nabijheid van de kust, met stranden op 5.2 km, maakt het mogelijk om te genieten van zowel het dorpsleven als de kustfaciliteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 20.2°C en meer dan 3.900 zonuren per jaar creëren een klimaat dat buitenactiviteiten en terrasgebruik gedurende een groot deel van het jaar bevordert, met een zwemseizoen dat 6 maanden duurt.
Frigiliana, gelegen in de Axarquía regio, biedt een authentieke dorpservaring op korte afstand van de kust. De omgeving is stedelijk en voorzieningenrijk, met een supermarkt op 184 meter en een apotheek op 25 meter, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het dorp is levendig, met 26 restaurants en 4 cafés in de directe omgeving, wat een sociaal en culinair actief leven garandeert. Hoewel een auto handig is, is deze niet voor alle verplaatsingen noodzakelijk vanwege de centrale ligging en de aanwezigheid van 23 OV-haltes die verbonden zijn met 6 OV-lijnen. De nabijheid van de zee (5.2 km hemelsbreed naar de dichtstbijzijnde stranden) biedt toegang tot kustactiviteiten, terwijl de hoogte van 319 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat en uitzicht.
Dit restaurant bevindt zich in het centrum van Frigiliana, een schilderachtig dorp in de provincie Málaga. De kaart toont de stedelijke context, met voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot sportfaciliteiten. De strategische ligging binnen het dorp, met de mogelijkheid van een terras, is een belangrijk aspect voor de aantrekkelijkheid van deze horecalocatie.
Dit restaurant is gelegen in Frigiliana, een charmant dorp in de provincie Málaga, bekend om zijn witte huisjes en smalle straatjes. Het ligt 6 kilometer ten noorden van de kustplaats Nerja en 71 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Deze ligging plaatst het in de comarca La Axarquía, een regio die bekend staat om zijn agrarische landschappen en traditionele dorpen, maar ook om zijn nabijheid tot populaire toeristische bestemmingen aan de Costa del Sol. De omgeving combineert de rust van het binnenland met de levendigheid van de nabijgelegen kustlijn.
De bereikbaarheid van dit restaurant in Frigiliana is voornamelijk gericht op de lokale omgeving en toeristen die het dorp bezoeken. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Burriana, liggen op 5.2 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is 55 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (184 m) en apotheek (25 m) op loopafstand. Het dorp beschikt over 23 OV-haltes verbonden aan 6 lijnen, wat enige mobiliteit zonder auto biedt. Golfbanen zijn verder weg gelegen, met de dichtstbijzijnde op 53 km. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 4.2 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 20.2°C, variërend tussen 13°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.937 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden (waarbij watertemperaturen boven de 20°C blijven), biedt de locatie uitstekende omstandigheden voor buitenactiviteiten. Het dorp ligt op 319 meter hoogte, wat zorgt voor een aangenaam microklimaat, mogelijk met frissere avonden dan aan de kust. De omgeving biedt ook natuurlijke schoonheid, hoewel de focus van dit object op een stedelijke horeca-locatie ligt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa Burriana en Playa Piedra de Tarzán, bevinden zich op 5.2 km hemelsbreed. Dit maakt frequente bezoeken aan de kust voor recreatie mogelijk. Frigiliana zelf biedt ook sport- en recreatiemogelijkheden, zoals het Pabellón Municipal de Deportes op 0.4 km afstand, met zwembaden en sportfaciliteiten. Er zijn in totaal 11 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportcentra en zwembaden. Voor golfers zijn er banen op ruimere afstand, de dichtstbijzijnde op 53 km.
11 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit restaurant is gelegen in Frigiliana, een charmant dorp in de provincie Málaga, bekend om zijn witte huisjes en smalle straatjes. Het ligt 6 kilometer ten noorden van de kustplaats Nerja en 71 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Deze ligging plaatst het in de comarca La Axarquía, een regio die bekend staat om zijn agrarische landschappen en traditionele dorpen, maar ook om zijn nabijheid tot populaire toeristische bestemmingen aan de Costa del Sol. De omgeving combineert de rust van het binnenland met de levendigheid van de nabijgelegen kustlijn.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maart | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Vergeleken met projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), die voornamelijk residentiële nieuwbouw betreffen met hogere prijsklassen en focus op appartementen of villa's, positioneert dit object zich als een unieke commerciële kans. De focus ligt hier niet op woonoppervlak, maar op de exploitatie van een bestaande horecalocatie. De prijs van €112.000 voor een 'traspaso' is relatief laag, zeker gezien de looptijd van 9 jaar op de huurovereenkomst en de bestaande inrichting. Terwijl de andere projecten gericht zijn op woningkopers die lifestyle en investering in residentieel vastgoed zoeken, richt dit aanbod zich op ondernemers die willen profiteren van de toeristische aantrekkingskracht van Frigiliana en de nabijheid van de Costa del Sol. De locatie in een dorp, in plaats van een kustresort, biedt een ander type ervaring en klantenkring.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
