Αυτός ο επαγγελματικός χώρος, καταχωρημένος ως εστιατόριο, βρίσκεται στην καρδιά του γραφικού χωριού Frigiliana, στην επαρχία Μάλαγα. Με 60 m² εσωτερικού χώρου και επιπλέον 40 m² βεράντας, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για επιχειρήσεις εστίασης. Ο χώρος είναι σε άριστη κατάσταση και πλήρως εξοπλισμένος, επιτρέποντας την άμεση ανάληψη της λειτουργίας. Η τοποθεσία σε ένα δημοφιλές τουριστικό χωριό εξασφαλίζει έκθεση σε μεγάλο αριθμό πιθανών πελατών, ενώ η υπόλοιπη διάρκεια της μίσθωσης, 9 χρόνια, παρέχει σταθερότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το εστιατόριο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον της Frigiliana, ενός χωριού γνωστού για την ομορφιά και την τουριστική του απήχηση. Όλες οι βασικές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας το πρακτικό για την καθημερινή λειτουργία και την προσβασιμότητα τόσο για τους ντόπιους όσο και για τους επισκέπτες. Η απόσταση 55 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα τονίζει την προσβασιμότητά του για διεθνείς επισκέπτες.
Αυτός ο χώρος είναι ιδανικός για επιχειρηματίες εστίασης που αναζητούν μια εδραιωμένη επιχείρηση σε δημοφιλή τουριστικό προορισμό. Η πλήρης εξάρτηση και η άριστη κατάσταση μειώνουν την αρχική επένδυση και τον χρόνο που απαιτείται για να ξεκινήσει η λειτουργία. Ο πρόσθετος χώρος της βεράντας προσφέρει τη δυνατότητα επέκτασης της χωρητικότητας ή δημιουργίας ενός ευχάριστου περιβάλλοντος για τους πελάτες.
Αυτός ο χώρος δεν είναι νέας κατασκευής, αλλά ένας υφιστάμενος επαγγελματικός χώρος που προσφέρεται ως 'traspaso' (μεταβίβαση επιχείρησης ή άδειας). Επί του παρόντος, μισθώνεται με 9 χρόνια που απομένουν, παρέχοντας ασφάλεια στον μελλοντικό ιδιοκτήτη. Δεν υπάρχουν σχέδια για νέα κατασκευή, αλλά η εστίαση είναι στην ανάληψη και συνέχιση της υπάρχουσας δραστηριότητας.
Αυτός ο χώρος είναι καταχωρημένος αποκλειστικά ως εστιατόριο και δεν προορίζεται για οικιστική χρήση. Δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια με τη συμβατική έννοια των οικιστικών μονάδων. Το τρέχον συμβόλαιο μίσθωσης περιλαμβάνει μηνιαίο ενοίκιο 1.100 € συν ΦΠΑ, το οποίο αποτελεί ένα βασικό λειτουργικό κόστος για τον μελλοντικό ιδιοκτήτη.
Ref: VL419373
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος είναι μια ελκυστική επιλογή για έμπειρους εστιάτορες ή επιχειρηματίες που θέλουν να αναλάβουν μια εδραιωμένη επιχείρηση σε έναν δημοφιλή τουριστικό προορισμό. Εάν αναζητάτε μια τοποθεσία με μεγάλες δυνατότητες προσέλκυσης τόσο ντόπιων όσο και τουριστών, η Frigiliana προσφέρει ένα ιδανικό περιβάλλον. Το επιχειρηματικό μοντέλο είναι κατάλληλο για όσους θέλουν να αξιοποιήσουν την υπάρχουσα υποδομή και φήμη, με ελάχιστο χρόνο που απαιτείται για την έναρξη λειτουργίας, χάρη στον πλήρη εξοπλισμό. Τα υπόλοιπα 9 χρόνια μίσθωσης παρέχουν οικονομική προβλεψιμότητα, ενώ ο πρόσθετος χώρος της βεράντας είναι ένα πλεονέκτημα για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών κατά τους θερμότερους μήνες, των οποίων οι 6 μήνες με θερμοκρασία νερού ≥20°C είναι πολλοί στην Costa del Sol.
Το εστιατόριο προσφέρεται σε άριστη κατάσταση, υποδεικνύοντας προσεκτική συντήρηση και ποιοτική κατασκευή. Με 60 m² εσωτερικού χώρου, περιλαμβάνει μια πλήρως εξοπλισμένη επαγγελματική κουζίνα, που είναι κρίσιμη για την αποτελεσματική λειτουργία εστίασης. Οι φωτογραφίες δείχνουν στοιχεία όπως μπαρ, ράφια αποθήκευσης και εξοπλισμό κουζίνας, υποδηλώνοντας έναν λειτουργικό και καλά οργανωμένο χώρο εργασίας. Τα επιπλέον 40 m² βεράντας παρέχουν επιπλέον χώρο για τους επισκέπτες, ενδεχομένως με θέα στη θάλασσα, γεγονός που ενισχύει τη συνολική ποιότητα της προσφοράς. Ο πλήρης εξοπλισμός σημαίνει ότι τα απαραίτητα στοιχεία για τη λειτουργία του εστιατορίου είναι ήδη στη θέση τους, μειώνοντας την ανάγκη για πρόσθετες επενδύσεις στην εσωτερική διακόσμηση.
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος εστίασης, καταχωρημένος ως εστιατόριο, είναι διαθέσιμος στην τιμή των 112.000 €. Η τιμή περιλαμβάνει τη μεταβίβαση της υπάρχουσας επιχείρησης και του εξοπλισμού, καθώς και 40 m² βεράντας. Επιπλέον, η σύμβαση μίσθωσης έχει 9 χρόνια που απομένουν με μηνιαίο ενοίκιο 1.100 € συν ΦΠΑ. Είναι σε άριστη κατάσταση και πλήρως εξοπλισμένο, μειώνοντας την ανάγκη για πρόσθετες επενδύσεις. Ο αριθμός των παρόμοιων επιχειρήσεων στην περιοχή, καθώς και ο τουριστικός χαρακτήρας της Frigiliana, υποδηλώνουν δυνητική ζήτηση για υπηρεσίες εστίασης.
Η Frigiliana, που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα μοναδικό περιβάλλον για μια επιχείρηση εστίασης. Ως ένα δημοφιλές τουριστικό χωριό, προσελκύει επισκέπτες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, εξασφαλίζοντας συνεχή ροή πιθανών πελατών. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Burriana και η Playa Piedra de Tarzán (περίπου 5,2 χλμ.) αυξάνει περαιτέρω την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για τους τουρίστες. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακείο (25 μ.) και σούπερ μάρκετ (184 μ.) είναι εύκολα προσβάσιμα, διευκολύνοντας την καθημερινή προμήθεια και λειτουργία. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 20,2°C και οι 3.937 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε μια ευχάριστη ατμόσφαιρα για τους επισκέπτες που απολαμβάνουν υπαίθρια γεύματα, ειδικά στην προσαρτημένη βεράντα 40 m².
Η ζωή στην Frigiliana προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης αγροτικής ζωής με τα πλεονεκτήματα της εγγύτητας στην ακτή και σε μεγαλύτερες πόλεις. Βρίσκεται σε υψόμετρο 319 μέτρων, προσφέροντας θέα στο γύρω τοπίο. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες ικανοποιούνται εύκολα. Το φαρμακείο απέχει μόλις 25 μέτρα, και τα σούπερ μάρκετ και οι τράπεζες βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά οργανωμένες με 23 στάσεις και 6 γραμμές, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο για τοπικές ανάγκες. Ωστόσο, η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συμπεριλαμβανομένων των παραλιών περίπου 5,2 χλμ. μακριά και του αεροδρομίου της Μάλαγα στα 55 χλμ.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του εστιατορίου στην Frigiliana, ένα γραφικό χωριό στην επαρχία της Μάλαγα. Επισημαίνονται βασικά σημεία όπως η εγγύτητα στην ακτή, το αεροδρόμιο και άλλες ανέσεις, παρέχοντας μια οπτική επισκόπηση της στρατηγικής θέσης αυτού του επαγγελματικού χώρου εντός της περιοχής της Costa del Sol.
Η Frigiliana βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της επαρχίας της Μάλαγα, στην κομάρκα La Axarquía, μόλις περίπου 6 χλμ. βόρεια της παραθαλάσσιας πόλης Nerja. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό πιο ήρεμης αγροτικής ζωής με εύκολη πρόσβαση στα διάσημα τουριστικά αξιοθέατα της Costa del Sol. Η απόσταση περίπου 71 χλμ. από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, την καθιστά προσβάσιμη, αλλά αρκετά μακριά ώστε να διατηρεί τη γοητεία της. Η περιοχή είναι γνωστή για την ομορφιά της, τα ιστορικά χωριά και το μεσογειακό κλίμα, καθιστώντας την ελκυστικό προορισμό για τουρίστες και κατοίκους.
Η τοποθεσία στην Frigiliana προσφέρει καλή σύνδεση με βασικά σημεία. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 55 χλμ., επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Burriana, βρίσκονται περίπου 5,2 χλμ. μακριά, ενώ γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf Málaga Parador απέχουν περίπου 53 χλμ. Υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα είναι διαθέσιμη στα 4,2 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά ανεπτυγμένες με 23 στάσεις και 6 γραμμές κοντά, και βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία (25 μ.) και σούπερ μάρκετ (184 μ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας αυτό το εστιατόριο εύκολα προσβάσιμο για διάφορες ανάγκες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Frigiliana χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 20,2°C. Με ιστορικά καταγεγραμμένες 3.937 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ήλιο κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με τυπικό εύρος θερμοκρασιών μεταξύ 13°C και 26°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C, ευνοώντας τον τουρισμό και τις υπαίθριες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 319 μέτρων προσφέρει ένα πιο ευχάριστο κλίμα σε σύγκριση με την ακτή, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ το γύρω τοπίο συμβάλλει στην αισθητική γοητεία της τοποθεσίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το εστιατόριο βρίσκεται στην ενδοχώρα, η Frigiliana είναι στρατηγικά τοποθετημένη κοντά στις διάσημες παραλίες της Costa del Sol. Παραλίες όπως η Playa Burriana, η Playa Piedra de Tarzán και η Playa Carabeillo απέχουν μόλις περίπου 5,2 χλμ., προσφέροντας στους επισκέπτες του εστιατορίου την ευκαιρία να απολαύσουν θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα είναι διαθέσιμα σε ακτίνα 53-57 χλμ. Άλλες ψυχαγωγικές δυνατότητες περιλαμβάνουν αθλητικά κέντρα όπως το Pabellón Municipal de Deportes (0,4 χλμ.) και πισίνες, προσβάσιμα σε μικρή απόσταση, προσθέτοντας ποικιλία στην προσφορά για τους επισκέπτες.
11 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Frigiliana βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της επαρχίας της Μάλαγα, στην κομάρκα La Axarquía, μόλις περίπου 6 χλμ. βόρεια της παραθαλάσσιας πόλης Nerja. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό πιο ήρεμης αγροτικής ζωής με εύκολη πρόσβαση στα διάσημα τουριστικά αξιοθέατα της Costa del Sol. Η απόσταση περίπου 71 χλμ. από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, την καθιστά προσβάσιμη, αλλά αρκετά μακριά ώστε να διατηρεί τη γοητεία της. Η περιοχή είναι γνωστή για την ομορφιά της, τα ιστορικά χωριά και το μεσογειακό κλίμα, καθιστώντας την ελκυστικό προορισμό για τουρίστες και κατοίκους.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 13.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 67 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 18 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 1 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 16.4°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 14.3°C | 60 mm |
Σε σύγκριση με άλλους χώρους εστίασης ή επαγγελματικούς χώρους στην περιοχή της Costa del Sol, αυτό το εστιατόριο στην Frigiliana ξεχωρίζει για την τοποθεσία του σε ένα παραδοσιακό, αλλά δημοφιλές χωριό. Ενώ μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα προσφέρουν μεγαλύτερο όγκο δραστηριότητας, η Frigiliana προσελκύει ένα συγκεκριμένο είδος τουρίστα που αναζητά αυθεντικότητα. Η τιμή των 112.000 € για 'traspaso' με 9 χρόνια μίσθωσης που απομένουν είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τον εξοπλισμό και την κατάσταση του ακινήτου. Παρόμοιοι χώροι στην ακτή, όπως αυτοί στη Nerja (μόλις 6 χλμ. μακριά), μπορεί να έχουν υψηλότερα μηνιαία ενοίκια ή να απαιτούν σημαντικές επενδύσεις ανακαίνισης. Συγκριτικά, έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) ή το Aby Upper (από 320.000 €) είναι οικιστικά ακίνητα, ενώ το Alba Benalmadena (από 699.000 €) είναι επίσης οικιστικό έργο, υποδεικνύοντας διαφορετικούς επενδυτικούς στόχους. Αυτός ο χώρος εστιάζει στην άμεση εστίαση και στην επιχειρηματική ευκαιρία, όχι σε οικιστική επένδυση.
Η Maiko είναι ειδική σε ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
