A Malaga tartományban található bájos Frigiliana városában elhelyezkedő kereskedelmi helyszín egyedülálló lehetőséget kínál azon vállalkozók számára, akik ezen a vibráló régión alapítani szeretnék vállalkozásukat. Az ingatlan egy központi elhelyezkedésű városi területen található, könnyű hozzáféréssel a különböző létesítményekhez és jó közlekedési kapcsolatokkal, ami kedvező környezetet teremt az ügyfelek vonzásához. Frigiliana, festői utcáiról és gazdag kulturális örökségéről ismert, mind a turistákat, mind a helyieket vonzza, így virágzó légkört teremt a kereskedelmi tevékenységek számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az étterem Frigiliana szívében található, helyi üzletek, bankok és parkok veszik körül. Különféle létesítmények könnyen elérhetők gyalogosan, így ideális helyszín a kereskedelmi működéshez. Előnyös elhelyezkedése nagy láthatóságot és könnyű hozzáférést biztosít az ügyfelek számára.
Ez a kifejezetten kereskedelmi célokra tervezett helyszín különösen alkalmas éttermi működésre. Tágas belső teret kínál egy további terasszal, amely kültéri étkezésre vagy pihenésre használható. A létesítmények közelsége kényelmet biztosít mind az alkalmazottak, mind az ügyfelek számára.
Ez az ingatlan nem új építésű, hanem egy meglévő kereskedelmi helyszín, amely azonnali használatra kész. Előnye az elkészült infrastruktúra és a beépített létesítmények, amelyek jelentősen lerövidítik az előkészítéshez és a megnyitáshoz szükséges időt.
Ez az ingatlan nem kínál lakóterületet, mivel speciális kereskedelmi létesítményről van szó. Az ingatlan nincs berendezve, és a tulajdonos specifikus igényei szerint kell felszerelni és dekorálni. A jelenlegi bérleti szerződésből még 9 év van hátra.
Ref: VL419373
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a kereskedelmi ingatlan ideális azon vállalkozók számára, akik éttermet szeretnének nyitni Andalúzia egy virágzó turisztikai és helyi lakosok által látogatott városában. Kiváló választás azoknak a befektetőknek, akik már létező kereskedelmi helyszínt keresnek, de nulláról szeretnék felépíteni márkájukat. Ha olyan helyet keres, amely elegendő kültéri étkezési lehetőséget kínál, közel van a kényelmi szolgáltatásokhoz, és jelentős ügyfélforgalmat képes vonzani, akkor ez a frigiliana-i étterem vonzó választás. Alkalmas azoknak az egyéneknek vagy csoportoknak is, akik stabil kereskedelmi jelenlétet kívánnak létrehozni Spanyolország déli részén.
Az étterem kiváló állapotban kerül eladásra, szilárd alapot biztosítva a kereskedelmi működéshez. Bár a konkrét kivitelezési részletek és a felhasznált anyagok nincsenek részletezve, feltételezhető, hogy a tervezés az éttermi iparág igényeit kielégítő funkcionalitásra és vonzerőre összpontosít. A belső elrendezés magában foglal egy tárolóhellyel és bárpulttal rendelkező konyhai részt, valamint egy teljesen felszerelt kereskedelmi konyhát, amely hatékony működést biztosít. A fedett terasz további teret kínál étkezéshez vagy társasági összejövetelekhez, és tengerre néző kilátást nyújt.
Ez az étterem 112 000 eurós induló áron kerül eladásra. Ez az ár tükrözi Frigiliana-ban való előnyös elhelyezkedését és működő kereskedelmi térként rejlő potenciálját. Ezenkívül az ingatlan havi 1100 euró plusz ÁFA bérleti díjjal kerül bérbeadásra, a bérleti szerződésből még 9 év van hátra, ami folyamatos működési lehetőséget biztosít a befektetők számára. Az ingatlan 60 m² belső teret és 40 m² teraszt foglal magában, amely igény szerint konfigurálható.
Frigiliana egy történelmi és élénk város, amely lenyűgöző fehér házairól és szűk utcáiról ismert. Az itt található étterem a helyiek és a turisták folyamatos áramlásából profitál. A környező terület számos kulturális látnivalót és természeti szépséget kínál, beleértve a közeli Nerja strandjait is. A város átfogó közszolgáltatásokkal rendelkezik, beleértve több iskolát, egészségügyi központot és bankot, amelyek jó élet- és munkakörnyezetet biztosítanak a lakosok és a vállalkozások számára. Évente körülbelül 3937 óra napsütéssel és 6 hónapos fürdőzési szezonnal az éghajlat nagyon kellemes.
Az élet Frigiliana-ban egyedülálló ritmussal rendelkezik, amely ötvözi a hagyományos andalúz bájat a modern kényelmi szolgáltatások kényelmével. Az étterem a város központi részén található, könnyű gyalogos hozzáféréssel a mindennapi élet minden alapvető szükségletéhez. Például a gyógyszertár mindössze 25 méterre, a szupermarket pedig 184 méterre található. A tömegközlekedési rendszer is jól fejlett, 23 buszmegállóval és 6 vonallal, ami megkönnyíti a lakosok mozgását. Bár a kényelmi szolgáltatások gyalogos távolságon belül vannak, egy autó birtoklása tovább bővítheti a lehetőségeket a környező területek felfedezésére és a 55 km-re lévő Malaga repülőtérre való utazásra.
A térkép Frigiliana elhelyezkedését mutatja, egy bájos város a Malaga tartomány belsejében, de a tengerpart közelében. Kiemeli a környező természeti tájakat, a városközpontot, valamint a nagyvárosokhoz, például Nerjához és Malagához viszonyított helyzetét.
Frigiliana Malaga tartomány északkeleti részén található, Malaga várostól körülbelül 71 km-re keletre és Nerja közelében. A La Axarquía régió része, amely a tartomány legkeletibb területe. A város jól megőrzött hagyományos andalúz karakteréről ismert, nyugodt és festői környezetet kínálva, miközben közel marad a tengerparthoz és a fő közlekedési csomópontokhoz.
Az étterem kényelmes helyen található, mindössze 5,2 km-re több strandtól, mint például a Playa Burriana, ami ideális a turisták vonzására. Számos létesítményhez is közel van, beleértve egy 25 méterre lévő gyógyszertárat és egy 184 méterre lévő szupermarketet. A legközelebbi egészségügyi központ 17 km-re található, és 6 vonalat kiszolgáló 23 tömegközlekedési megálló könnyű hozzáférést biztosít a környező területekhez. A szabadtéri tevékenységek kedvelői számára 11 sportlétesítmény és több medence is található a közelben. Ezenkívül több golfpálya is mindössze 53 km-re van. A 55 km-re lévő Malaga repülőtérre való autóval történő eljutás kényelmes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 20,2°C, meleg nyári hónapokat és enyhe teleket kínálva. Évente körülbelül 3937 óra napsütés van, ami jelentősen megnöveli a szabadtéri tevékenységekhez és az étterem teraszának használatához rendelkezésre álló időt. A 6 hónapos fürdőzési szezon a 319 méteres tengerszint feletti magassággal együtt kellemes környezetet teremt. Bár belvízi fekvésű, a tengerpart közelsége (kb. 5,2 km) lehetővé teszi a tengeri szellő érzését.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az étterem körülbelül 5,2 km-re található a strandoktól, beleértve a Playa Burrianát, a Playa Piedra de Tarzánt és a Playa Carabeillót. Ezek a strandok ideális helyszínek a napozáshoz, vízi sportokhoz és pihenéshez. A környező terület számos sport- és szabadidős tevékenységet is kínál, beleértve a 0,4 km-re található Városi Sportcsarnokot és uszodát, valamint az 5 km-re található Club de Petanca Nerja-t. A golf szerelmesei számára a közelben több golfpálya is található, a legközelebbi körülbelül 53 km-re van.
11 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana Malaga tartomány északkeleti részén található, Malaga várostól körülbelül 71 km-re keletre és Nerja közelében. A La Axarquía régió része, amely a tartomány legkeletibb területe. A város jól megőrzött hagyományos andalúz karakteréről ismert, nyugodt és festői környezetet kínálva, miközben közel marad a tengerparthoz és a fő közlekedési csomópontokhoz.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 13.3°C | 48 mm |
| Február | 13.4°C | 55 mm |
| Március | 15.0°C | 67 mm |
| Április | 16.7°C | 44 mm |
| Május | 19.5°C | 18 mm |
| Június | 22.7°C | 1 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 44 mm |
| Október | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Összehasonlítva olyan lakóprojektekkel, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), valamint az Alba Benalmadena Benalmadenában (699 000 eurótól), ez a frigiliana-i étterem egyedülálló kereskedelmi befektetési lehetőséget kínál. Ezeket a lakóprojekteket általában luxuslakásokként pozicionálják, jelentősen eltérő árkategóriával. A frigiliana-i projekt kiemelkedik kereskedelmi céljával és a lakóingatlanoknál alacsonyabb árával, így különösen vonzó azon vállalkozók számára, akik egy virágzó turisztikai területen szeretnének éttermet alapítani. Bár a környéken más kereskedelmi helyszínek is léteznek, Frigiliana egyedisége, amely ötvözi a régi falu varázsát a tengerpart közelségének kényelmével, különösen vonzó helyszínné teszi. Az egyetlen lakóegységeket kínáló projektekkel ellentétben ez az éttermi projekt közvetlenül a vendéglátóipar felé irányul, és a kínált bérleti feltételek (havi 1100 EUR plusz ÁFA, 9 év hátra) tovább növelik vonzerejét, különösen azoknak a vállalkozóknak, akik vásárlás előtt szeretnék tesztelni a piacot, vagy tartós bevételi forrásként kívánják használni.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a spanyol ingatlanpiacról, különösen a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű spanyol tengerparti területek tekintetében. Segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlanokat. Elemezze az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és életkörülmények alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsot nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
