Properti komersial ini, yang terdaftar sebagai restoran, terletak di jantung desa Frigiliana yang indah di provinsi Málaga. Dengan luas dalam 60 m² dan tambahan teras 40 m², properti ini menawarkan potensi signifikan untuk usaha kuliner. Properti dalam kondisi sangat baik dan sepenuhnya dilengkapi, memungkinkan pengambilalihan bisnis yang cepat. Lokasinya di desa wisata populer memberikan eksposur ke banyak calon pelanggan, sementara sisa waktu sewa 9 tahun memberikan stabilitas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Restoran ini berlokasi di lingkungan perkotaan Frigiliana, sebuah desa yang terkenal dengan keindahan dan daya tarik wisatanya. Semua fasilitas dasar berada dalam jarak berjalan kaki, menjadikannya praktis untuk operasi sehari-hari dan aksesibilitas bagi penduduk lokal maupun pengunjung. Jarak 55 km dari bandara Málaga menyoroti aksesibilitasnya bagi pengunjung internasional.
Properti ini ideal untuk pengusaha kuliner yang mencari bisnis yang sudah mapan di destinasi wisata populer. Kelengkapan penuh dan kondisi yang sangat baik mengurangi investasi awal dan waktu yang diperlukan untuk memulai operasi. Ruang teras tambahan menawarkan kemungkinan untuk memperluas kapasitas atau menciptakan suasana yang menyenangkan bagi pelanggan.
Properti ini bukan bangunan baru, melainkan ruang komersial yang ada yang ditawarkan sebagai 'traspaso' (penjualan bisnis atau sewa). Saat ini disewakan dengan sisa waktu 9 tahun, memberikan keamanan bagi pemilik di masa depan. Tidak ada rencana pembangunan baru, tetapi fokusnya adalah pada pengambilalihan dan kelanjutan aktivitas yang ada.
Properti ini terdaftar secara eksklusif sebagai restoran dan tidak ditujukan untuk penggunaan residensial. Properti ini tidak memiliki kamar tidur atau kamar mandi dalam pengertian unit hunian standar. Kontrak sewa saat ini mencakup biaya sewa bulanan sebesar €1.100 ditambah PPN, yang merupakan biaya operasional utama bagi pemilik di masa depan.
Ref: VL419373
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti komersial ini adalah pilihan menarik bagi pengusaha kuliner berpengalaman atau pengusaha yang ingin mengambil alih bisnis yang sudah mapan di destinasi wisata populer. Jika Anda mencari lokasi dengan potensi besar untuk menarik penduduk lokal maupun turis, Frigiliana menawarkan lingkungan yang ideal. Model bisnis ini cocok bagi mereka yang ingin memanfaatkan infrastruktur dan reputasi yang ada, dengan waktu minimal yang diperlukan untuk memulai operasi, berkat perlengkapan yang lengkap. Sisa waktu sewa 9 tahun memberikan prediktabilitas finansial, sementara ruang teras tambahan adalah keuntungan untuk melayani tamu selama bulan-bulan yang lebih hangat, yang banyak di Costa del Sol (6 bulan dengan suhu air ≥20°C).
Restoran ditawarkan dalam kondisi sangat baik, menunjukkan perawatan yang cermat dan pengerjaan berkualitas. Dengan luas dalam 60 m², termasuk dapur komersial yang sepenuhnya dilengkapi, yang sangat penting untuk operasi kuliner yang efisien. Foto-foto menunjukkan elemen-elemen seperti bar, rak penyimpanan, dan peralatan dapur, menunjukkan ruang kerja yang fungsional dan terorganisir dengan baik. Teras tambahan seluas 40 m² menyediakan ruang ekstra untuk tamu, berpotensi dengan pemandangan laut, yang meningkatkan kualitas penawaran secara keseluruhan. Kelengkapan penuh berarti elemen-elemen penting untuk operasi restoran sudah ada, mengurangi kebutuhan akan investasi tambahan pada interior.
Properti kuliner ini, yang terdaftar sebagai restoran, tersedia dengan harga €112.000. Harga tersebut mencakup pengalihan hak atas bisnis dan peralatan yang ada, serta teras seluas 40 m². Selain itu, kontrak sewa memiliki sisa waktu 9 tahun dengan biaya sewa bulanan €1.100 ditambah PPN. Saat ini dalam kondisi sangat baik dan sepenuhnya dilengkapi, mengurangi kebutuhan akan investasi tambahan. Jumlah properti serupa di daerah tersebut, serta karakter wisata Frigiliana, menunjukkan potensi permintaan untuk layanan kuliner.
Frigiliana, yang terletak di provinsi Málaga, menawarkan lingkungan yang unik untuk bisnis kuliner. Sebagai desa wisata yang populer, ia menarik pengunjung sepanjang tahun, memastikan aliran pelanggan potensial yang konstan. Kedekatannya dengan pantai seperti Playa Burriana dan Playa Piedra de Tarzán (sekitar 5,2 km) semakin meningkatkan daya tarik lokasi bagi wisatawan. Lingkungan perkotaan berarti bahwa layanan dasar seperti apotek (25 m) dan supermarket (184 m) mudah diakses, memfasilitasi pasokan dan operasi sehari-hari. Suhu rata-rata tahunan 20,2 °C dan 3.937 jam sinar matahari per tahun berkontribusi pada suasana yang menyenangkan bagi tamu yang menikmati makan di luar, terutama di teras 40 m² yang terpasang.
Kehidupan di Frigiliana menawarkan kombinasi kehidupan pedesaan yang tenang dengan keuntungan dari kedekatan dengan pantai dan kota-kota besar. Terletak di ketinggian 319 meter di atas permukaan laut, menawarkan pemandangan lanskap sekitarnya. Lingkungan perkotaan berarti kebutuhan dasar mudah dipenuhi; apotek hanya berjarak 25 meter, dan supermarket serta bank juga berada dalam jarak berjalan kaki. Transportasi umum terorganisir dengan baik dengan 23 halte dan 6 jalur, mengurangi ketergantungan pada mobil untuk kebutuhan lokal. Namun, memiliki mobil berguna untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas, termasuk pantai yang berjarak sekitar 5,2 km dan bandara Málaga sejauh 55 km.
Peta ini menampilkan lokasi restoran di Frigiliana, desa indah di provinsi Málaga. Titik-titik penting seperti kedekatan dengan pantai, bandara, dan fasilitas lainnya disorot, memberikan gambaran visual tentang posisi strategis properti komersial ini di dalam wilayah Costa del Sol.
Frigiliana terletak di bagian timur provinsi Málaga, di comarca La Axarquía, hanya sekitar 6 km utara kota pesisir Nerja. Posisi ini menawarkan kombinasi kehidupan pedesaan yang lebih tenang dengan akses mudah ke atraksi wisata terkenal di pesisir Costa del Sol. Jarak sekitar 71 km dari Málaga, ibu kota provinsi, membuatnya dapat diakses, namun cukup jauh untuk mempertahankan pesona otentiknya. Wilayah ini dikenal karena keindahannya, desa-desa bersejarah, dan iklim Mediteranianya, menjadikannya tujuan yang menarik bagi wisatawan dan penduduk.
Lokasi di Frigiliana menawarkan konektivitas yang baik ke titik-titik penting. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 55 km, memungkinkan akses mudah ke penerbangan internasional. Pantai terdekat, seperti Playa Burriana, berjarak sekitar 5,2 km, sementara lapangan golf seperti Club de Golf Málaga Parador berjarak sekitar 53 km. Infrastruktur pengisian daya kendaraan listrik tersedia dalam jarak 4,2 km. Transportasi umum berkembang dengan baik dengan 23 halte dan 6 jalur di dekatnya, dan layanan dasar seperti apotek (25 m) dan supermarket (184 m) berada dalam jarak berjalan kaki, menjadikan restoran ini mudah diakses untuk berbagai kebutuhan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana ditandai dengan iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 20,2°C. Dengan historis tercatat 3.937 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak sinar matahari sepanjang tahun, dengan kisaran suhu tipikal antara 13°C dan 26°C. Musim berenang berlangsung sekitar 6 bulan, dengan suhu air mencapai atau melebihi 20°C, mendukung pariwisata dan aktivitas luar ruangan. Ketinggian 319 meter menawarkan iklim yang lebih menyenangkan dibandingkan dengan pantai, terutama selama bulan-bulan musim panas, sementara lanskap sekitarnya berkontribusi pada daya tarik estetika lokasi.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun restoran terletak di pedalaman, Frigiliana berlokasi strategis di dekat pantai-pantai terkenal di Costa del Sol. Pantai seperti Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán, dan Playa Carabeillo hanya berjarak sekitar 5,2 km, menawarkan pengunjung restoran kesempatan untuk menikmati aktivitas laut. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan tersedia dalam radius 53-57 km. Pilihan rekreasi lainnya termasuk pusat olahraga seperti Pabellón Municipal de Deportes (0,4 km) dan kolam renang, yang dapat diakses dalam jarak pendek, menambah keragaman penawaran bagi pengunjung.
11 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana terletak di bagian timur provinsi Málaga, di comarca La Axarquía, hanya sekitar 6 km utara kota pesisir Nerja. Posisi ini menawarkan kombinasi kehidupan pedesaan yang lebih tenang dengan akses mudah ke atraksi wisata terkenal di pesisir Costa del Sol. Jarak sekitar 71 km dari Málaga, ibu kota provinsi, membuatnya dapat diakses, namun cukup jauh untuk mempertahankan pesona otentiknya. Wilayah ini dikenal karena keindahannya, desa-desa bersejarah, dan iklim Mediteranianya, menjadikannya tujuan yang menarik bagi wisatawan dan penduduk.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maret | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Desember | 14.3°C | 60 mm |
Dibandingkan dengan tempat makan atau properti komersial lainnya di wilayah Costa del Sol, restoran di Frigiliana ini menonjol karena lokasinya di desa tradisional namun populer. Sementara kota-kota besar seperti Málaga menawarkan volume bisnis yang lebih besar, Frigiliana menarik jenis wisatawan tertentu yang mencari keaslian. Harga €112.000 untuk 'traspaso' dengan sisa masa sewa 9 tahun kompetitif, terutama mengingat perlengkapan dan kondisi properti. Properti serupa di pantai, seperti yang ada di Nerja (hanya 6 km jauhnya), mungkin memiliki biaya sewa bulanan yang lebih tinggi atau memerlukan investasi renovasi yang signifikan. Sebagai perbandingan, proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) atau Aby Upper (mulai dari €320.000) adalah properti residensial, sementara Alba Benalmadena (mulai dari €699.000) juga merupakan proyek residensial, menunjukkan tujuan investasi yang berbeda. Properti ini berfokus pada kuliner langsung dan peluang bisnis, bukan investasi residensial.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar real estat Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
