Расположенное в живописном городке Фрихильяна, в провинции Малага, это коммерческое помещение представляет собой уникальную возможность для предпринимателей, стремящихся открыть бизнес в этом оживленном регионе. Помещение находится в центре города с легким доступом к различным удобствам и хорошей транспортной доступностью, что создает благоприятные условия для привлечения клиентов. Фрихильяна, известная своими живописными улицами и богатым культурным наследием, привлекает как туристов, так и местных жителей, создавая благоприятную атмосферу для коммерческой деятельности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот ресторан расположен в самом сердце Фрихильяны, в окружении местных магазинов, банков и парков. Разнообразные удобства находятся в пределах легкой досягаемости, что делает его идеальным местом для коммерческой деятельности. Его выгодное расположение обеспечивает высокую видимость и удобство для клиентов.
Это пространство, специально разработанное для коммерческих целей, особенно подходит для ресторанного бизнеса. Оно предлагает просторное внутреннее помещение с дополнительной террасой, которую можно использовать для ужина на свежем воздухе или отдыха. Расположение рядом с удобствами обеспечивает комфорт как для сотрудников, так и для посетителей.
Этот объект недвижимости не является новым строительством, а представляет собой существующее коммерческое помещение, готовое к немедленному использованию. Преимущество заключается в наличии готовой инфраструктуры и установленных коммуникаций, что значительно сокращает время, необходимое для подготовки к открытию.
Данное помещение не предназначено для жилья, так как это специализированное коммерческое заведение. Помещение не меблировано и требует обустройства и отделки в соответствии с конкретными потребностями владельца. Текущий договор аренды действует еще 9 лет.
Ref: VL419373
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это коммерческое помещение идеально подходит для предпринимателей, желающих открыть ресторан в туристическом и оживленном городе Андалусии. Это отличный выбор для инвесторов, ищущих готовое коммерческое место, но желающих создать свой бренд с нуля. Если вы ищете место, которое предлагает достаточное пространство для ужина на свежем воздухе, находится рядом с удобствами и может привлечь значительный поток клиентов, то этот ресторан во Фрихильяне является привлекательным вариантом. Он также подходит для лиц или групп, стремящихся создать стабильное коммерческое присутствие в южной Испании.
Ресторан продается в отличном состоянии, обеспечивая прочную основу для коммерческой деятельности. Хотя конкретные детали отделки и используемые материалы не указаны подробно, можно предположить, что дизайн ориентирован на функциональность и привлекательность для удовлетворения потребностей ресторанного бизнеса. Внутренняя планировка включает кухонную зону с местом для хранения и барной стойкой, а также полностью оборудованную коммерческую кухню, обеспечивающую эффективную работу. Крытая терраса добавляет пространства для обедов или общения и предлагает вид на море.
Этот ресторан предлагается к продаже по стартовой цене 112 000 евро. Эта цена отражает его выгодное расположение во Фрихильяне и потенциал в качестве действующего коммерческого объекта. Кроме того, помещение сдается в аренду по ставке 1100 евро в месяц плюс НДС, с оставшимся сроком аренды 9 лет, что предоставляет инвесторам возможность для непрерывной деятельности. Пространство включает 60 квадратных метров внутренней площади и 40 квадратных метров террасы, которые могут быть сконфигурированы в соответствии с потребностями.
Фрихильяна – это исторический и оживленный город, известный своими очаровательными белыми домами и узкими улочками. Ресторан, расположенный здесь, выигрывает от постоянного потока местных жителей и туристов. Окрестности предлагают множество культурных достопримечательностей и природной красоты, включая близлежащие пляжи Нерхи. Город имеет развитую инфраструктуру, включая несколько школ, медицинские центры и банки, что создает комфортные условия для жизни и ведения бизнеса. При среднем количестве солнечных часов в году около 3937 и 6-месячном сезоне купания, климат здесь очень приятный.
Жизнь во Фрихильяне имеет уникальный ритм, сочетающий традиционное андалузское очарование с удобством современных удобств. Ресторан расположен в центральной части города, с легким доступом пешком ко всему необходимому для повседневной жизни. Например, аптека находится всего в 25 метрах, а супермаркет – в 184 метрах. Система общественного транспорта также хорошо развита, с 23 остановками и 6 маршрутами, что облегчает передвижение жителей. Несмотря на удобства в шаговой доступности, наличие автомобиля может еще больше расширить ваши возможности для изучения окрестностей и поездок в аэропорт Малаги, расположенный в 55 км.
Карта показывает расположение Фрихильяны, очаровательного города, расположенного в глубине провинции Малага, но недалеко от побережья. Она подчеркивает окружающие природные ландшафты, центр города, а также его относительное положение по отношению к крупным городам, таким как Нерха и Малага.
Фрихильяна расположена в северо-восточной части провинции Малага, примерно в 71 км к востоку от города Малага и недалеко от Нерхи. Она входит в состав региона Ла-Аксаркия, самой восточной части провинции. Город известен своей хорошо сохранившейся традиционной андалузской архитектурой, предлагая спокойную и живописную обстановку, при этом оставаясь недалеко от побережья и основных транспортных узлов.
Ресторан имеет выгодное расположение, находясь всего в 5,2 км от нескольких пляжей, таких как Плайя Бурриана, что идеально подходит для привлечения туристов. Он также находится недалеко от различных удобств, включая аптеку в 25 метрах и супермаркет в 184 метрах. Ближайший медицинский центр находится в 17 км, а 23 остановки общественного транспорта, обслуживающие 6 маршрутов, обеспечивают удобный доступ к окрестным районам. Для любителей активного отдыха поблизости расположены 11 спортивных объектов и несколько бассейнов. Кроме того, несколько полей для гольфа находятся всего в 53 км. Поездка в аэропорт Малаги, расположенный в 55 км, осуществляется удобно.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фрихильяна наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 20,2°C, что обеспечивает теплые летние месяцы и мягкие зимы. Ежегодно насчитывается около 3937 солнечных часов, что значительно увеличивает время, доступное для уличной деятельности и использования террасы ресторана. 6-месячный сезон купания, в сочетании с высотой над уровнем моря 319 метров, создает комфортную среду. Несмотря на то, что город находится в глубине материка, близость к побережью (около 5,2 км) позволяет ощущать морской бриз.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ресторан расположен примерно в 5,2 км от пляжей, включая Плайя Бурриана, Плайя Пьедра де Тарзан и Плайя Карабэльло. Эти пляжи являются идеальными местами для наслаждения солнцем, водными видами спорта и отдыхом. Окрестности также предлагают широкий спектр спортивных и развлекательных мероприятий, включая муниципальный спортивный зал и бассейн в 0,4 км, а также Club de Petanca Nerja в 5 км. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей, ближайшее из которых находится примерно в 53 км.
11 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Фрихильяна расположена в северо-восточной части провинции Малага, примерно в 71 км к востоку от города Малага и недалеко от Нерхи. Она входит в состав региона Ла-Аксаркия, самой восточной части провинции. Город известен своей хорошо сохранившейся традиционной андалузской архитектурой, предлагая спокойную и живописную обстановку, при этом оставаясь недалеко от побережья и основных транспортных узлов.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 13.3°C | 48 mm |
| Февраль | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Апрель | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Июнь | 22.7°C | 1 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 44 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 61 mm |
| Ноябрь | 16.4°C | 79 mm |
| Декабрь | 14.3°C | 60 mm |
По сравнению с жилыми проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), этот ресторан во Фрихильяне предлагает уникальную возможность для коммерческих инвестиций. Эти жилые проекты обычно позиционируются как элитное жилье с совершенно другим ценовым диапазоном. Проект во Фрихильяне выделяется своим коммерческим назначением и ценой, которая ниже, чем у жилых объектов, что делает его особенно привлекательным для предпринимателей, стремящихся открыть ресторанный бизнес в процветающем туристическом районе. Хотя в этом районе есть и другие коммерческие помещения, уникальность Фрихильяны, сочетающая очарование старинной деревни с удобством близости к побережью, делает его особенно привлекательным местом. В отличие от проектов, предлагающих только жилые помещения, этот ресторанный объект напрямую ориентирован на индустрию общественного питания, а предлагаемые условия аренды (1100 евро в месяц плюс НДС, 9 лет) еще больше повышают его привлекательность, особенно для тех предпринимателей, которые хотят протестировать рынок перед покупкой или использовать его как источник постоянного дохода.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Он обладает глубокими знаниями испанского рынка недвижимости, особенно побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании. Он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложение на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
