Tento komerčný priestor, ktorý sa nachádza v očarujúcom meste Frigiliana v provincii Malaga, predstavuje jedinečnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú založiť svoje podnikanie v tomto živom regióne. Objekt sa nachádza v centre mesta s ľahkým prístupom k rôznym vybaveniam a dobrým dopravným spojením, čo vytvára priaznivé prostredie na prilákanie zákazníkov. Frigiliana, známa svojimi malebnými uličkami a bohatým kultúrnym dedičstvom, priťahuje turistov aj miestnych obyvateľov, čím vytvára prosperujúcu atmosféru pre komerčné aktivity.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto reštaurácia sa nachádza v srdci Frigiliany, obklopená miestnymi obchodmi, bankami a parkami. Rôzne vybavenia sú ľahko dostupné pešo, čo z neho robí ideálne miesto pre komerčné operácie. Jeho výhodná poloha zaisťuje vysokú viditeľnosť a ľahký prístup pre zákazníkov.
Tento priestor, špeciálne navrhnutý na komerčné účely, je obzvlášť vhodný pre reštauračné prevádzky. Ponúka priestranný vnútorný priestor s dodatočnou terasou, ktorú je možné využiť na vonkajšie stravovanie alebo relaxáciu. Blízkosť k vybaveniam zaisťuje pohodlie pre zamestnancov aj zákazníkov.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavba, ale existujúci komerčný priestor pripravený na okamžité použitie. Jeho výhodou je pripravená infraštruktúra a nainštalované vybavenie, čo výrazne skracuje čas potrebný na prípravu a otvorenie.
Táto nehnuteľnosť neponúka obytné priestory, pretože ide o špecializované komerčné zariadenie. Priestor nie je zariadený a vyžaduje vybavenie a dekoráciu podľa špecifických potrieb majiteľa. Súčasná nájomná zmluva má ešte 9 rokov.
Ref: VL419373
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerčný priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú otvoriť reštauráciu v prosperujúcom turistickom a lokálne navštevovanom meste Andalúzie. Je to skvelá voľba pre investorov, ktorí hľadajú existujúce komerčné miesto, ale chcú si vybudovať svoju značku od nuly. Ak hľadáte priestor, ktorý ponúka dostatok priestoru na vonkajšie stolovanie, je blízko k vybaveniu a dokáže prilákať značný počet zákazníkov, potom je táto reštaurácia vo Frigilianae atraktívnou voľbou. Je tiež vhodná pre jednotlivcov alebo skupiny, ktoré sa snažia vytvoriť stabilnú komerčnú prítomnosť v južnom Španielsku.
Reštaurácia sa predáva vo výbornom stave, poskytujúc pevný základ pre komerčné operácie. Hoci špecifické detaily dokončenia a použité materiály nie sú podrobne opísané, možno predpokladať, že dizajn sa zameriava na funkčnosť a atraktivitu, aby uspokojil potreby reštauračného priemyslu. Vnútorné usporiadanie zahŕňa kuchynský kút s úložným priestorom a barom, ako aj plne vybavenú komerčnú kuchyňu, zabezpečujúcu efektívnu prevádzku. Krytá terasa pridáva priestor na stolovanie alebo spoločenské aktivity a ponúka výhľad na more.
Táto reštaurácia sa predáva za počiatočnú cenu 112 000 EUR. Táto cena odráža jej výhodnú polohu vo Frigilianae a potenciál ako fungujúceho komerčného priestoru. Okrem toho sa priestor prenajíma za 1100 EUR mesačne plus DPH, so zostávajúcimi 9 rokmi v nájomnej zmluve, čo poskytuje investorom možnosť nepretržitej prevádzky. Priestor zahŕňa 60 m² vnútorného priestoru a 40 m² terasy, ktoré je možné nakonfigurovať podľa potrieb.
Frigiliana je historické a živé mesto, známe svojimi očarujúcimi bielymi domami a úzkymi uličkami. Reštaurácia sa tu nachádza a ťaží z neustáleho prúdu miestnych obyvateľov a turistov. Okolitá oblasť ponúka mnoho kultúrnych pamiatok a prírodných krás, vrátane blízkych pláží Nerja. Mesto má kompletnú verejnú infraštruktúru, vrátane niekoľkých škôl, zdravotných stredísk a bánk, ktoré poskytujú dobré životné a pracovné prostredie pre obyvateľov a podniky. S približne 3937 hodinami slnečného svitu ročne a 6-mesačnou sezónou kúpania je klíma veľmi príjemná.
Život vo Frigilianae má jedinečný rytmus, ktorý kombinuje tradičný andalúzsky šarm s pohodlím moderného vybavenia. Reštaurácia sa nachádza v centrálnej časti mesta s ľahkým prístupom pešo ku všetkým základným potrebám každodenného života. Napríklad lekáreň je vzdialená len 25 metrov a supermarket 184 metrov. Systém verejnej dopravy je tiež dobre rozvinutý, s 23 autobusovými zastávkami a 6 linkami, čo uľahčuje mobilitu obyvateľov. Napriek vybaveniu v pešej dostupnosti, vlastnenie auta môže ešte viac rozšíriť vaše možnosti na prieskum okolia a cestovanie na letisko Malaga, vzdialené 55 km.
Mapa zobrazuje polohu Frigiliany, očarujúceho mesta ležiaceho vo vnútrozemí provincie Malaga, ale blízko pobrežia. Zdôrazňuje okolité prírodné krajiny, centrum mesta a jeho relatívnu polohu voči veľkým mestám ako Nerja a Malaga.
Frigiliana sa nachádza v severovýchodnej časti provincie Malaga, približne 71 km východne od mesta Malaga a blízko Nerja. Je súčasťou regiónu La Axarquía, najvýchodnejšej časti provincie. Mesto je známe svojím dobre zachovaným tradičným andalúzskym charakterom, ponúkajúc pokojné a malebné prostredie, pričom zostáva blízko pobrežia a hlavných dopravných uzlov.
Reštaurácia má výhodnú polohu, len 5,2 km od niekoľkých pláží, ako je Playa Burriana, čo je ideálne na prilákanie turistov. Je tiež blízko k rôznym zariadeniam, vrátane lekárne na 25 metrov a supermarketu na 184 metrov. Najbližšie zdravotnícke centrum je vzdialené 17 km a 23 zastávok verejnej dopravy obsluhujúcich 6 liniek poskytuje ľahký prístup do okolitých oblastí. Pre milovníkov vonkajších aktivít je v blízkosti 11 športovísk a niekoľko bazénov. Okrem toho je niekoľko golfových ihrísk vzdialených len 53 km. Cesta na letisko Malaga, vzdialené 55 km, je pohodlná.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 20,2°C, ponúkajúcou teplé letné mesiace a mierne zimy. Každoročne je tu okolo 3937 hodín slnečného svitu, čo výrazne predlžuje dostupný čas na vonkajšie aktivity a využitie terasy reštaurácie. 6-mesačná sezóna kúpania spolu s nadmorskou výškou 319 metrov vytvára príjemné prostredie. Napriek svojej vnútrozemskej polohe, blízkosť pobrežia (asi 5,2 km) umožňuje cítiť morský vánok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Reštaurácia sa nachádza približne 5,2 km od pláží, vrátane Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán a Playa Carabeillo. Tieto pláže sú ideálnymi miestami na užívanie si slnka, vodných športov a relaxácie. Okolie tiež ponúka širokú škálu športových a rekreačných aktivít, vrátane mestskej športovej haly a bazéna vo vzdialenosti 0,4 km, a Club de Petanca Nerja vo vzdialenosti 5 km. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, najbližšie je vzdialené približne 53 km.
11 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana sa nachádza v severovýchodnej časti provincie Malaga, približne 71 km východne od mesta Malaga a blízko Nerja. Je súčasťou regiónu La Axarquía, najvýchodnejšej časti provincie. Mesto je známe svojím dobre zachovaným tradičným andalúzskym charakterom, ponúkajúc pokojné a malebné prostredie, pričom zostáva blízko pobrežia a hlavných dopravných uzlov.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 13.3°C | 48 mm |
| Február | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| Apríl | 16.7°C | 44 mm |
| Máj | 19.5°C | 18 mm |
| Jún | 22.7°C | 1 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Október | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
V porovnaní s rezidenčnými projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 €), táto reštaurácia vo Frigilianae ponúka jedinečnú komerčnú investičnú príležitosť. Tieto rezidenčné projekty sú zvyčajne umiestnené ako luxusné bývanie s výrazne odlišným cenovým rozpätím. Projekt Frigiliana vyniká svojím komerčným účelom a cenou, ktorá je nižšia ako u rezidenčných nehnuteľností, čo ho robí obzvlášť atraktívnym pre podnikateľov, ktorí chcú otvoriť reštauráciu v prosperujúcej turistickej oblasti. Hoci existujú aj iné komerčné priestory v regióne, jedinečnosť Frigiliany, ktorá kombinuje čaro starobylej dediny s pohodlím blízkosti pobrežia, z neho robí obzvlášť atraktívne miesto. Na rozdiel od projektov ponúkajúcich iba rezidenčné jednotky, tento reštauračný projekt je priamo zameraný na pohostinský priemysel a ponúkané podmienky prenájmu (1100 € mesačne plus DPH, zostávajúcich 9 rokov) ďalej zvyšujú jeho atraktivitu, najmä pre tých podnikateľov, ktorí chcú pred kúpou otestovať trh alebo ho využiť ako zdroj trvalého príjmu.
Maiko je odborník na španielsky realitný trh. Má hlboké znalosti španielskeho realitného trhu, najmä pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych španielskych pobrežných oblastí. Pomáha kupujúcim nájsť vhodné nehnuteľnosti. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a životných podmienok a poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
