Розташований у чарівному містечку Фріхіліана провінції Малага, цей комерційний простір представляє унікальну можливість для підприємців, які прагнуть заснувати свій бізнес у цьому жвавому регіоні. Об'єкт розташований у центральній міській місцевості з легким доступом до різноманітних зручностей та добрим транспортним сполученням, що створює сприятливе середовище для залучення клієнтів. Фріхіліана, відома своїми мальовничими вулицями та багатим культурним спадком, приваблює як туристів, так і місцевих жителів, створюючи процвітаючу атмосферу для комерційної діяльності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей ресторан розташований у самому серці Фріхіліани, оточений місцевими магазинами, банками та парками. Різноманітні зручності легко доступні пішки, що робить його ідеальним місцем для комерційної діяльності. Його вигідне розташування забезпечує високу видимість та легкий доступ для клієнтів.
Цей простір, спеціально розроблений для комерційних цілей, особливо підходить для ресторанного бізнесу. Він пропонує просторий внутрішній простір з додатковою терасою, яку можна використовувати для обіду на свіжому повітрі або відпочинку. Близькість до зручностей забезпечує комфорт як для працівників, так і для клієнтів.
Ця нерухомість не є новою будівлею, а існуючим комерційним простором, готовим до негайного використання. Його перевага полягає у готовій інфраструктурі та встановлених комунікаціях, що значно скорочує час, необхідний для підготовки та відкриття.
Ця нерухомість не пропонує житлових приміщень, оскільки це спеціалізований комерційний заклад. Простір не мебльований і потребує облаштування та декорування відповідно до специфічних потреб власника. Поточна орендна угода має ще 9 років.
Ref: VL419373
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей комерційний простір ідеально підходить для підприємців, які хочуть відкрити ресторан у процвітаючому туристичному та часто відвідуваному місцевими жителями місті Андалусії. Це чудовий вибір для інвесторів, які шукають вже існуюче комерційне місце, але хочуть створити свій бренд з нуля. Якщо ви шукаєте простір, який пропонує достатньо місця для харчування на свіжому повітрі, знаходиться поблизу зручностей та може привабити значний потік клієнтів, тоді цей ресторан у Фріхіліані є привабливим варіантом. Він також підходить для осіб або груп, які прагнуть створити стабільну комерційну присутність у Південній Іспанії.
Ресторан продається у відмінному стані, забезпечуючи міцну основу для комерційної діяльності. Хоча конкретні деталі оздоблення та використані матеріали не деталізовані, можна припустити, що дизайн зосереджений на функціональності та привабливості для задоволення потреб ресторанної індустрії. Внутрішнє планування включає кухонну зону з місцем для зберігання та баром, а також повністю обладнану комерційну кухню, що забезпечує ефективну роботу. Крита тераса додає простір для обіду або спілкування та пропонує вид на море.
Цей ресторан продається за стартовою ціною 112 000 євро. Ця ціна відображає його вигідне розташування у Фріхіліані та його потенціал як діючого комерційного простору. Крім того, приміщення здається в оренду за 1100 євро на місяць плюс ПДВ, з 9 роками, що залишилися в орендній угоді, надаючи інвесторам можливість для постійної діяльності. Простір включає 60 кв.м. внутрішньої площі та 40 кв.м. тераси, яку можна конфігурувати відповідно до потреб.
Фріхіліана – це історичне та жваве місто, відоме своїми чарівними білими будинками та вузькими вулицями. Ресторан, розташований тут, отримує вигоду від постійного потоку місцевих жителів та туристів. Навколишня територія пропонує безліч культурних пам'яток та природних красот, включаючи близькі пляжі Нерхи. Місто має розвинену громадську інфраструктуру, включаючи кілька шкіл, медичних центрів та банків, що забезпечує гарне середовище для життя та роботи мешканців та бізнесу. З приблизно 3937 годинами сонячного світла на рік та 6-місячним сезоном купання, клімат дуже приємний.
Життя у Фріхіліані має унікальний ритм, що поєднує традиційний андалузький шарм із зручністю сучасних зручностей. Ресторан розташований у центральній частині міста, з легким доступом пішки до всіх основних потреб повсякденного життя. Наприклад, аптека знаходиться всього за 25 метрів, а супермаркет – за 184 метри. Система громадського транспорту також добре розвинена, з 23 автобусними зупинками та 6 маршрутами, що полегшує мобільність мешканців. Незважаючи на зручності в пішій доступності, наявність автомобіля може ще більше розширити ваші можливості для дослідження околиць та подорожей до аеропорту Малага, розташованого за 55 км.
Карта показує розташування Фріхіліани, чарівного міста, розташованого у внутрішній частині провінції Малага, але поблизу узбережжя. Вона підкреслює навколишні природні ландшафти, центр міста та його відносне положення щодо великих міст, таких як Нерха та Малага.
Фріхіліана розташована в північно-східній частині провінції Малага, приблизно за 71 км на схід від міста Малага та неподалік від Нерхи. Вона є частиною регіону Ла Аксаркія, найсхіднішої частини провінції. Місто відоме своїм добре збереженим традиційним андалузьким характером, пропонуючи спокійне та мальовниче середовище, залишаючись при цьому близько до узбережжя та основних транспортних вузлів.
Ресторан зручно розташований, лише за 5,2 км від кількох пляжів, таких як Плайя Буріана, що ідеально підходить для залучення туристів. Він також знаходиться недалеко від різноманітних зручностей, включаючи аптеку за 25 метрів та супермаркет за 184 метри. Найближчий медичний центр розташований за 17 км, а 23 зупинки громадського транспорту, що обслуговують 6 маршрутів, забезпечують легкий доступ до навколишніх районів. Для любителів активного відпочинку поблизу є 11 спортивних споруд та кілька басейнів. Крім того, кілька полів для гольфу розташовані лише за 53 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фріхіліана насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою близько 20,2°C, пропонуючи теплі літні місяці та м'які зими. Щороку близько 3937 годин сонячного світла, що значно збільшує доступний час для активного відпочинку та використання тераси ресторану. 6-місячний сезон купання, разом із висотою 319 метрів над рівнем моря, створює комфортне середовище. Незважаючи на своє внутрішнє розташування, близькість до узбережжя (близько 5,2 км) дозволяє відчути морський бриз.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ресторан розташований приблизно за 5,2 км від пляжів, включаючи Плайя Буріана, Плайя П'єдра де Тарзан та Плайя Карабелло. Ці пляжі є ідеальними місцями для насолоди сонцем, водними видами спорту та відпочинком. Навколишня територія також пропонує широкий спектр спортивних та рекреаційних заходів, включаючи муніципальний спортивний зал та басейн на відстані 0,4 км, та Club de Petanca Nerja на відстані 5 км. Для любителів гольфу поблизу є кілька полів для гольфу, найближче з яких знаходиться приблизно за 53 км.
11 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Фріхіліана розташована в північно-східній частині провінції Малага, приблизно за 71 км на схід від міста Малага та неподалік від Нерхи. Вона є частиною регіону Ла Аксаркія, найсхіднішої частини провінції. Місто відоме своїм добре збереженим традиційним андалузьким характером, пропонуючи спокійне та мальовниче середовище, залишаючись при цьому близько до узбережжя та основних транспортних вузлів.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 13.3°C | 48 mm |
| Лютий | 13.4°C | 55 mm |
| Березень | 15.0°C | 67 mm |
| Квітень | 16.7°C | 44 mm |
| Травень | 19.5°C | 18 mm |
| Червень | 22.7°C | 1 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 23.6°C | 44 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 61 mm |
| Листопад | 16.4°C | 79 mm |
| Грудень | 14.3°C | 60 mm |
Порівняно з житловими проектами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper (€320,000), а також Alba Benalmadena в Бенальмадені (€699,000), цей ресторан у Фріхіліані пропонує унікальну можливість для комерційних інвестицій. Ці житлові проекти зазвичай позиціонуються як елітна нерухомість зі значно відмінним ціновим діапазоном. Проект Фріхіліани виділяється своїм комерційним призначенням та нижчою ціною порівняно з житловою нерухомістю, що робить його особливо привабливим для підприємців, які прагнуть відкрити ресторанний бізнес у процвітаючій туристичній зоні. Хоча в регіоні існують інші комерційні простори, унікальність Фріхіліани, що поєднує шарм старовинного села з зручністю близькості до узбережжя, робить його особливо привабливим місцем. На відміну від проектів, що пропонують лише житлові одиниці, цей ресторанний проект безпосередньо орієнтований на індустрію гостинності, а запропоновані умови оренди (1100 євро на місяць плюс ПДВ, 9 років, що залишилися) ще більше підвищують його привабливість, особливо для тих підприємців, які хочуть протестувати ринок перед покупкою або використовувати його як джерело постійного доходу.
Maiko є експертом на іспанському ринку нерухомості. Він має глибокі знання іспанського ринку нерухомості, особливо Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних іспанських прибережних регіонів. Він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозицію на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та умов життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
