Το Cerros del Águila, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει μια σύγχρονη πολυτελή βίλα που ολοκληρώθηκε το 2024. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 486 m² σε οικόπεδο 845 m². Η βίλα διαθέτει ιδιωτικό ασανσερ, θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης με ηλιακή κάλυψη και εκτεταμένες βεράντες, συμπεριλαμβανομένης μιας ταράτσας 360 μοιρών. Η τιμή εκκίνησης είναι 1.895.000 €.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Κόστα ντελ Σολ, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmadena στην Μπεναλμάδενα (από €699.000), η συγκεκριμένη βίλα στο Cerros del Águila αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία πολυτελείας και τιμής. Η τιμή εκκίνησης των 1.895.000 € την τοποθετεί στην ανώτερη αγορά, εστιάζοντας σε ακίνητα με μεγάλη επιφάνεια, σύγχρονη αρχιτεκτονική και premium χαρακτηριστικά, όπως ασανσέρ και θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης. Τα συγκριτικά έργα στην Εστεπόνα και την Μπεναλμάδενα, αν και βρίσκονται σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέρουν συνήθως μικρότερες κατοικίες ή βρίσκονται σε διαφορετικά στάδια ανάπτυξης. Η βίλα στο Cerros del Águila ξεχωρίζει για την ολοκληρωμένη της κατασκευή, την πανοραμική θέα και την ιδιωτικότητα που προσφέρει, στοιχεία που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμολόγηση σε σχέση με τα λιγότερο πολυτελή ή μικρότερα συγκροτήματα. Η περιοχή Cerros del Águila, αν και λίγο πιο πίσω από την πρώτη γραμμή της παραλίας, προσφέρει συχνά πιο ευρύχωρα οικόπεδα και εκτεταμένες θέες, κάτι που είναι εμφανές σε αυτό το ακίνητο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Cerros del Águila, κοντά στην ακτογραμμή της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό θέας στη θάλασσα και στο βουνό, με καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση στην περιοχή είναι εύκολη, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία κοντά σε αστικά κέντρα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν σύγχρονη πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Η ύπαρξη ασανσέρ, πισίνας υπερχείλισης και μεγάλης ταράτσας ικανοποιεί τις ανάγκες για άνεση, χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η δυνατότητα προσαρμογής του κάτω επιπέδου προσφέρει επιπλέον ευελιξία.
Η βίλα είναι ένα νεόδμητο έργο που ολοκληρώθηκε το 2024, αντιπροσωπεύοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική και κατασκευαστικές τεχνικές. Η ύπαρξη σύγχρονων συστημάτων, όπως έξυπνο σπίτι και ηλιακή ενέργεια για την πισίνα, υποδηλώνει υψηλό επίπεδο ενεργειακής απόδοσης και τεχνολογικής ενσωμάτωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή δημόσιες συγκοινωνίες από την πόρτα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο, αν και λογική, απαιτεί μετακίνηση με όχημα. Επίσης, η ύπαρξη ανηφορικών δρόμων στην περιοχή μπορεί να αποτελέσει παράγοντα για κάποιους κατοίκους.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια σύγχρονη, πολυτελή κατοικία με έμφαση στην άνεση και την ιδιωτικότητα, ιδανική για μόνιμη διαβίωση ή πολυτελείς διακοπές. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Cerrado del Aguila Golf (1.1 χλμ.). Όσοι επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και θάλασσα θα βρουν την τοποθεσία βολική, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa Mati, σε απόσταση 3.1 χλμ. Η ύπαρξη ασανσέρ και ευρύχωρων χώρων, συμπεριλαμβανομένης μιας μεγάλης γκαραζόπορτας, την καθιστά πρακτική για όσους έχουν κινητικά προβλήματα ή χρειάζονται χώρο για πολλαπλά οχήματα. Επίσης, η δυνατότητα προσαρμογής του κάτω επιπέδου σε χώρο κινηματογράφου, γυμναστηρίου ή ανεξάρτητο διαμέρισμα την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου τους.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας υλικά σε όλη την κατασκευή της, όπως υποδεικνύεται από την περιγραφή 'High-quality materials throughout'. Η σύγχρονη αισθητική της είναι εμφανής στον ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας με παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, που πλαισιώνουν τη θέα στο βουνό. Η κουζίνα είναι σχεδιασμένη (designer kitchen) και ενσωματώνει μοντέρνα αισθητική. Η θέρμανση και η ψύξη διασφαλίζονται από κλιματισμό, ενώ υπάρχει και ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating). Η πισίνα είναι υπερχείλισης, θερμαινόμενη, με αλμυρό νερό και ηλιακή κάλυψη, προσφέροντας πολυτέλεια και ενεργειακή αποδοτικότητα. Επιπλέον, το σύστημα 'smart home' ελέγχεται μέσω εφαρμογής για κινητό, υποδηλώνοντας τεχνολογικά προηγμένη διαχείριση της κατοικίας. Τα δάπεδα, τα υλικά στα μπάνια και οι λεπτομέρειες στις βεράντες συνθέτουν ένα κομψό και λειτουργικό σύνολο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την πολυτελή βίλα στο Cerros del Águila είναι 1.895.000 €. Λόγω του μοναδικού χαρακτήρα και της υψηλής ποιότητας κατασκευής, δεν αναφέρονται διαθέσιμες εναλλακτικές τιμές ή διαφορετικοί τύποι κατοικιών εντός του ίδιου συγκροτήματος. Η τιμολόγηση αντανακλά την πολυτέλεια, το μέγεθος της κατοικίας (486 m²), την έκταση του οικοπέδου (845 m²) και τις σύγχρονες ανέσεις όπως η ιδιωτική πισίνα, το ασανσέρ και η πανοραμική θέα. Η αγορά ακινήτων στην περιοχή της Μάλαγα παρουσιάζει υψηλή ζήτηση, και τέτοιου είδους premium ακίνητα ενδέχεται να έχουν περιορισμένη διαθεσιμότητα.
Το Cerros del Águila, Μάλαγα, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα και φυσική ομορφιά. Με υψόμετρο 48 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα που εκτείνεται από την κοιλάδα και τα βουνά έως τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ χαλάρωσης στον ιδιωτικό χώρο, που περιλαμβάνει μια θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης, και εύκολης πρόσβασης σε αθλητικές δραστηριότητες, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, όπως η Playa Mati (3.1 χλμ.), ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Παρόλο που η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής, η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
Η ζωή στο Cerros del Águila, κοντά στη Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 10 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 3 τράπεζες και 2 καφέ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καθώς και 3 κέντρα υγείας, υποδεικνύοντας την ύπαρξη καλών υποδομών εκπαίδευσης και υγείας. Το έντονο τουριστικό στοιχείο, με 25 ξενοδοχεία και 8.085 κλίνες, υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική δραστηριότητα, η οποία ωστόσο δεν αναιρεί την ιδιωτικότητα της βίλας. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων προσφέρει κάποιες εναλλακτικές για μετακίνηση, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει η πιο πρακτική επιλογή για πλήρη εξερεύνηση της περιοχής και των γύρω πόλεων.
Η τοποθεσία Cerros del Águila, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα, λίγα χιλιόμετρα από την ακτογραμμή. Αυτή η θέση προσφέρει πανοραμική θέα που εκτείνεται από τις παραθαλάσσιες περιοχές έως τα ορεινά τοπία, δημιουργώντας ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον.
Η βίλα βρίσκεται στο Cerros del Águila, μια περιοχή που προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πόλη της Φουενχιρόλα (3.3 χλμ. σιδηροδρομικός σταθμός, 6 χλμ. οδικώς), η οποία προσφέρει πλούσιες εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 38 χλμ., παρέχοντας πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, ιστορικά αξιοθέατα και διεθνές αεροδρόμιο. Η Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και τα εστιατόριά της, βρίσκεται σε απόσταση 28 χλμ. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της κατοικίας τους, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις ζωντανές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ.
Η βίλα στο Cerros del Águila βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες και υποδομές. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 1.2 χλμ., ενώ φαρμακείο και η EV-laadpaal βρίσκονται σε απόσταση 1.5 χλμ. και 1.4 χλμ. αντίστοιχα. Το νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 11 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι αξιοσημείωτη, με το Cerrado del Aguila Golf μόλις 1.1 χλμ. μακριά. Οι παραλίες, όπως η Playa Mati, είναι σε απόσταση 3.1 χλμ. (περίπου 9 λεπτά με το αυτοκίνητο). Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 21 χλμ. αεροπλανικώς, ενώ η Φουενχιρόλα (Fuengirola) βρίσκεται στα 3.3 χλμ. (σιδηροδρομικός σταθμός) και 6 χλμ. (οδικά). Η πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγα και τη Μαρμπέγια απαιτεί περίπου 40 και 30 λεπτά οδήγησης αντίστοιχα.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Cerros del Águila απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και περίπου 3.889 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό σαββατοκύριακο 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 48 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.4%), δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η βορειοδυτική προσανατολισμός της βίλας εξασφαλίζει θέα προς τη θάλασσα, ενώ οι υπόλοιπες πλευρές προσφέρουν πανοραμική θέα στην κοιλάδα και τα βουνά. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική ομορφιά, προσφέροντας ηρεμία και οπτική απόλαυση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα πλεονεκτήματα της τοποθεσίας, με την Playa Mati, την Playa del Castillo και την Playa El Ejido να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3.1-3.2 χλμ. Αυτές οι παραλίες, αν και δεν αναφέρεται αν είναι Blue Flag, προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με το Cerrado del Aguila Golf σε απόσταση 1.1 χλμ., το Campo Los Lagos σε 1.8 χλμ. και το El Chaparral Golf Club σε 2.4 χλμ. Για άλλες αθλητικές δραktivότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 χλμ.) και το Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.2 χλμ.). Οι μαρίνες Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 χλμ.) και Puerto Cabopino (9.1 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στο Cerros del Águila, μια περιοχή που προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πόλη της Φουενχιρόλα (3.3 χλμ. σιδηροδρομικός σταθμός, 6 χλμ. οδικώς), η οποία προσφέρει πλούσιες εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 38 χλμ., παρέχοντας πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, ιστορικά αξιοθέατα και διεθνές αεροδρόμιο. Η Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και τα εστιατόριά της, βρίσκεται σε απόσταση 28 χλμ. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της κατοικίας τους, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις ζωντανές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 33 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
Επίπεδο
Ref: VL122663
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
