Questa villa indipendente contemporanea, completata nel 2024, si trova a Cerros del Aguila, Málaga. Con 3 camere da letto e 3 bagni su 486 m² di superficie abitabile e un terreno di 845 m², offre una vita di lusso. La villa colpisce per il suo design moderno, i materiali di alta qualità e viste panoramiche mozzafiato sulla valle, sulle montagne e sul Mar Mediterraneo. È ideale per acquirenti che cercano privacy, comfort e una posizione privilegiata. La zona circostante offre un buon accesso a spiagge, campi da golf e servizi urbani.
Nella regione di Cerros del Aguila, Málaga, l'offerta di ville di lusso varia considerevolmente. Progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000) offrono appartamenti e attici, notevolmente più economici e rappresentando un tipo di residenza diverso. Alba Benalmadena (da €699.000) si concentra su appartamenti in un ambiente più urbano. La villa indipendente offerta qui a Cerros del Aguila, con un prezzo a partire da €1.895.000, si posiziona nella fascia alta del segmento di mercato, giustificato dalle sue dimensioni, dalla qualità della nuova costruzione, dalle moderne dotazioni come l'ascensore privato e la piscina a sfioro riscaldata, e dalla sua posizione panoramica. Rispetto ad altre ville indipendenti nei dintorni immediati, che potrebbero essere più vecchie o avere finiture di qualità inferiore, questo progetto offre un'architettura contemporanea e tecnologia all'avanguardia. L'enfasi è posta su un'abitazione esclusiva con molta privacy, che giustifica il prezzo per gli acquirenti alla ricerca di uno stile di vita di lusso sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Cerros del Aguila, una zona residenziale ambita vicino alla costa. Offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza ai servizi urbani. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline e offre ampie vedute fino al Mediterraneo, trasmettendo una sensazione di spazio e relax.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti esigenti che cercano una soluzione abitativa moderna con finiture di alta gamma. Le ampie zone giorno, le terrazze private e la piscina a sfioro riscaldata soddisfano i desideri di comfort e relax. La distribuzione flessibile degli spazi nel seminterrato consente personalizzazioni individuali, come una sala cinema o un appartamento aggiuntivo per gli ospiti.
La villa è una nuova costruzione del 2024, il che implica normative edilizie moderne e le ultime tecnologie. È stata costruita con materiali di prima qualità e un focus sull'efficienza energetica. Lo stato di finitura è eccellente e la proprietà è pronta per essere abitata e godere appieno dello stile di vita mediterraneo.
La villa non offre accesso diretto alla spiaggia e l'uso dei trasporti pubblici è limitato, quindi si consiglia un veicolo per sfruttare appieno l'ambiente circostante. La posizione in pendenza, sebbene lieve, può rappresentare una limitazione per alcuni utenti. L'attrazione principale è la tranquillità e la vista, il che significa che è meno adatta per gli acquirenti che desiderano vivere nel pieno centro di una città vivace.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza moderna e di nuova costruzione con un alto grado di privacy e comfort. È ideale per famiglie che apprezzano camere spaziose e diverse aree ricreative, come la piscina a sfioro riscaldata e la terrazza sul tetto con vista a 360°. È anche una scelta appropriata per coppie che cercano un rifugio di lusso con molto spazio e buon accesso ad attività ricreative come il golf e la spiaggia. Le persone che danno priorità alla tecnologia moderna, come un sistema domotico e un ascensore, si sentiranno a proprio agio qui. La distribuzione flessibile degli spazi nel seminterrato offre anche possibilità di personalizzazioni, sia come studio, palestra o appartamento separato per gli ospiti. La posizione a Cerros del Aguila combina la tranquillità con una buona accessibilità a Málaga e alle città costiere, rendendola attraente sia per residenti permanenti che per una casa vacanze.
La villa si distingue per un'eccellente qualità costruttiva e finiture interne moderne e di alta gamma, completate nel 2024. Sono stati utilizzati esclusivamente materiali di prima scelta per garantire durata ed estetica. Le ampie superfici vetrate e le vetrate a tutta altezza massimizzano l'ingresso della luce e la vista. La cucina a vista è dotata di elettrodomestici di design. Le camere da letto sono suite di lusso con bagno privato e accesso a terrazze. Un ascensore privato collega tutti i livelli. La piscina a sfioro riscaldata con acqua salata e copertura solare è un altro punto di forza. Il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e un sistema domotico fanno parte delle dotazioni tecniche. Il seminterrato offre spazio aggiuntivo per ripostiglio, lavanderia e garage, con potenziale per ulteriori ampliamenti come sala cinema o appartamento ospiti.
La villa indipendente a Cerros del Aguila, Málaga, è offerta a partire da €1.895.000. Questo livello di prezzo riflette le finiture di lusso, l'architettura moderna e la posizione privilegiata con vista panoramica. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su 486 m² di superficie abitabile e un terreno di 845 m². La nuova costruzione del 2024 garantisce standard moderni e uno stato eccellente. La disponibilità è attuale, soggetta a possibili variazioni di prezzo o vendita. Gli acquirenti potenziali dovrebbero valutare l'investimento in una proprietà di questa categoria considerando le condizioni di mercato e la posizione specifica.
Cerros del Aguila, Málaga, offre un ambiente di vita attraente che combina il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di un'altura con ampie vedute e la vicinanza alle vivaci città costiere della Costa del Sol. Qui si vive immersi nella natura, pur essendo ben collegati alle necessità quotidiane come supermercati (1,2 km) e farmacie (1,5 km). La villa stessa è concepita come un rifugio di lusso, con ampi spazi abitativi e un focus sulla vita indoor-outdoor. La piscina a sfioro riscaldata con acqua salata e le terrazze estese invitano al relax e al godimento del clima mediterraneo. L'architettura moderna e le finiture di alta qualità, compreso un sistema domotico e un ascensore, garantiscono il massimo comfort. La posizione è ideale per gli amanti del golf, con diversi campi nelle immediate vicinanze (ad es. Cerrado del Aguila Golf 1,1 km). La vicinanza a spiagge come Playa Mati (3,1 km) e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (21 km) rendono questa villa un luogo di residenza pratico per acquirenti internazionali.
Cerros del Aguila a Málaga offre un ambiente di vita equilibrato che combina tranquillità e vicinanza a centri urbani e attrazioni costiere. L'ambiente circostante è caratterizzato da un paesaggio collinare con vegetazione mediterranea, che porta un tocco di natura nella vita quotidiana. Nel raggio di 2 chilometri si trovano numerose comodità come ristoranti (10), banche (3) e caffè (2), che soddisfano le esigenze quotidiane. Per gli sportivi, campi da golf come il Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) e centri sportivi come il Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) sono facilmente raggiungibili. Le spiagge, come Playa Mati (3,1 km), sono a breve distanza in auto. Il buon collegamento all'autostrada facilita le gite in città vicine come Fuengirola (3,3 km) o Marbella, e all'aeroporto di Málaga (21 km).
Questa mappa mostra la posizione della villa moderna a Cerros del Aguila, Málaga. Viene evidenziata la vicinanza a servizi importanti come supermercati, farmacie e campi da golf, nonché la distanza dalle spiagge e dall'aeroporto di Málaga. La sua posizione su un leggero rialzo offre una buona vista panoramica sul paesaggio circostante e sul Mar Mediterraneo.
Cerros del Aguila si trova nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più apprezzate della Spagna. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza alla vivace linea costiera e la tranquillità dell'entroterra montuoso. La villa è strategicamente situata tra le città più grandi di Fuengirola e Marbella, entrambe facilmente raggiungibili. Fa parte di una zona residenziale in crescita, caratterizzata da infrastrutture moderne e un'alta qualità della vita. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, che la rendono una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga e la rete di trasporti ben sviluppata rafforzano l'attrattiva di questa regione come luogo di residenza e vacanza.
La villa gode di buona accessibilità offrendo al contempo un'alta densità di servizi nelle vicinanze. Il supermercato più vicino si trova a soli 1,2 km, così come una farmacia (1,5 km). Il centro di Fuengirola, con i suoi negozi, ristoranti e stazione ferroviaria, è raggiungibile a 3,3 km. La spiaggia di Playa Mati si trova a 3,1 km ed è accessibile tramite una leggera pendenza (1,4%). Diversi campi da golf sono accessibili in meno di 2,5 km, il più vicino, Cerrado del Aguila Golf, a soli 1,1 km. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a 21 km in linea d'aria, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Il trasporto pubblico è supportato da 8 linee e 50 fermate nei dintorni, anche se un'auto è consigliata per una flessibilità ottimale.
| Distanza dal mare | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Cerros del Aguila beneficia del tipico clima mediterraneo dell'Andalusia, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di piacevoli 18,6°C, con picchi estivi che invitano alla balneazione. La regione gode di un numero di ore di sole superiore alla media, con storicamente 3.889 ore di sole all'anno, il che spiega la stagione balneare di 5 mesi (con temperature dell'acqua superiori a 20°C). La villa si trova a un'altitudine di 48 metri sul livello del mare, contribuendo alle temperature miti e offrendo allo stesso tempo una vista libera sulla costa. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,4%) e l'ambiente collinare contribuiscono a un microclima piacevole, favorevole sia al relax che alle attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è rapidamente raggiungibile dalla villa, con spiagge come Playa Mati, Playa del Castillo e Playa El Chaparral, tutte a circa 3,1-3,2 km di distanza. Queste spiagge offrono opportunità di relax e sport acquatici. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi rinomati nelle immediate vicinanze: Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) e Campo Los Olivos (2,4 km). Inoltre, ci sono numerose attività ricreative, tra cui centri sportivi come il Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) e piste di go-kart. I porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) e Puerto Cabopino (9,1 km) offrono anche opportunità per sport acquatici ed escursioni via mare.
Fonte: OpenStreetMap
Cerros del Aguila si trova nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più apprezzate della Spagna. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza alla vivace linea costiera e la tranquillità dell'entroterra montuoso. La villa è strategicamente situata tra le città più grandi di Fuengirola e Marbella, entrambe facilmente raggiungibili. Fa parte di una zona residenziale in crescita, caratterizzata da infrastrutture moderne e un'alta qualità della vita. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, che la rendono una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga e la rete di trasporti ben sviluppata rafforzano l'attrattiva di questa regione come luogo di residenza e vacanza.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 15.9°C | 33 mm |
| Maggio | 17.9°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 79 mm |
Pianeggiante
Ref: VL122663
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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