تقع هذه الفيلا العصرية المبنية حديثًا والمكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في منطقة مالاغا، بمساحة مبنية تبلغ 486 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 845 مترًا مربعًا. تم بناء العقار في عام 2024، ويتمتع بإطلالات بانورامية خلابة على الوادي والجبال والبحر الأبيض المتوسط. توفر الفيلا الخصوصية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، وتقع على بعد 21 كم فقط من مطار مالاغا. يوفر هذا العقار، القريب من ملاعب الجولف والشواطئ، نمط حياة ساحليًا هادئًا ويمكن الوصول إليه.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في سيروس ديل أغويلا تتميز بسعر مرتفع نسبيًا. ويعكس هذا الطبيعة الفاخرة للعقار وحالته الجديدة وحجمه الواسع. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن فيلا سيروس ديل أغويلا توفر قطعة أرض أكبر وبيئة أكثر خصوصية ومرافق متفوقة مثل المسبح الخاص المدفأ وشرفة السطح. مقارنة بالعقارات الأخرى في نطاقات أسعار مماثلة، قد تكون أكثر ملاءمة للمشترين الذين يبحثون عن عقار راقٍ وواسع مع مناظر جميلة. يشير متوسط الدخل في المنطقة إلى أن نقطة السعر هذه قد تكون أعلى من متوسط الإنفاق المحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في مرتفعات سيروس ديل أغويلا، وتوفر مناظر رائعة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع سوبر ماركت على بعد 1.2 كم وصيدلية على بعد 1.5 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. سيقدر عشاق الجولف القرب من ثلاث ملاعب، بينما تقع الشواطئ على بعد 3.1 كم فقط.
تم تصميم هذه الفيلا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر. إنها توفر مساحات معيشة واسعة، وأجنحة نوم بحمامات داخلية، ومناطق خارجية للترفيه أو الاسترخاء. ميزات مثل المسبح اللامتناهي المدفأ وشرفة السطح ذات الإطلالات البانورامية تجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تم بناء هذه الفيلا في عام 2024، وهي وحدة سكنية حديثة جديدة تمامًا. يركز التصميم على المواد عالية الجودة والمرافق الحديثة وكفاءة الطاقة. يعني وضعها كعقار جديد أن المشترين يمكنهم توقع منزل حديث يتطلب صيانة منخفضة ويتوافق مع أحدث معايير البناء.
لا توفر الفيلا مساحات تجارية أو وصولاً مباشرًا إلى وسائل النقل العام. في حين أنها تقع بالقرب من ملاعب الجولف، إلا أنها ليست موجودة عليها مباشرة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الفيلا قريبة من الشواطئ، إلا أنها ليست عقارًا على الواجهة البحرية.
هذه الفيلا الحديثة مثالية لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة عالي الجودة، والخصوصية، والمناظر الجميلة، والموقع المريح. إذا كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات للاستمتاع بالمناخ المشمس على مدار العام، أو تخطط للانتقال إلى إسبانيا، فقد يكون هذا مكانًا مناسبًا. القرب من العديد من ملاعب الجولف يمثل ميزة كبيرة لعشاق هذه الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، تقع الشواطئ والمرافق الرياضية على مسافة قريبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية. تم تصميم الفيلا بشكل جيد للعائلات، مع مناطق معيشة واسعة وأجنحة نوم منفصلة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الهندسة المعمارية الحديثة والتشطيبات عالية الجودة، ستكون هذه الفيلا المبنية عام 2024 خيارًا جذابًا.
تم بناء هذه الفيلا في عام 2024 باستخدام مواد عالية الجودة وتتميز بمرافق حديثة. تحتوي على نظام منزل ذكي يمكن التحكم فيه عبر تطبيق الهاتف المحمول، وهي مجهزة بتكييف الهواء ومدفأة وتدفئة تحت الأرض. المسبح اللامتناهي هو مسبح مياه مالحة مع غطاء مدفأ بالطاقة الشمسية. يتسع المرآب الكبير لأكثر من أربع سيارات. تتميز الفيلا أيضًا بمصعد يربط جميع الطوابق، مما يسهل الوصول إليها. تتميز مناطق المعيشة بتصميم مفتوح مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر مناظر جبلية. في الطابق العلوي، توجد أجنحة نوم بحمامات داخلية مع وصول إلى شرفة ذات مناظر بانورامية. توفر شرفة السطح مناظر 360 درجة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة في سيروس ديل أغويلا من 1,895,000 يورو. تتميز العقارات بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، وتقع على مساحة 845 مترًا مربعًا مع مساحة مبنية تبلغ 486 مترًا مربعًا. باعتبارها تطويرًا جديدًا في المنطقة، فإنها تمثل عرضًا متطورًا. تتوفر معلومات حول التوفر حاليًا بشكل محدود، ولكن التسعير يعكس موقعها المتميز وتصميمها ومرافقها الحديثة. قد يكون هذا خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن فاخر وواسع.
توفر منطقة سيروس ديل أغويلا نمط حياة هادئًا ومريحًا. تقع المنطقة على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر واسعة، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية، ولكنها لا تزال على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ. تتوفر 10 مطاعم و 4 صيدليات و 3 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ثلاثة ملاعب قريبة، وتوفر المراكز الرياضية خيارات ترفيهية إضافية. 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. ومع ذلك، فإن متوسط دخل الأسرة المنخفض نسبيًا (16,450 يورو) يشير إلى أن هذه المنطقة قد تكون أكثر جاذبية للمصطافين أو المتقاعدين بدلاً من السكان الدائمين ذوي الدخل المرتفع.
توفر منطقة سيروس ديل أغويلا بيئة معيشية ملائمة، مع قربها من ملاعب الجولف (1.1 كم) والسوبر ماركت (1.2 كم). يوجد 10 مطاعم و 4 صيدليات و 3 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يبلغ متوسط عدد ساعات ضوء الشمس السنوي 3889، وتتوفر المياه الدافئة لمدة 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا. يوفر 32 عيدًا محليًا سنويًا فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
توضح الخريطة موقع سيروس ديل أغويلا، وهو حي سكني يقع في منطقة جبلية على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يسلط الضوء على الموقع النسبي لهذا العقار للشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمطار، مما يؤكد ملاءمته وموقعه المتميز.
تقع سيروس ديل أغويلا في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. وهي قريبة من مدن مثل فيوينخيرولا (3.3 كم)، والتي توفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يوفر الموقع وصولاً مناسبًا إلى مدينة مالاغا (حوالي 21 كم) وماربيا (حوالي 75 كم). يعمل الموقع كقاعدة مريحة للاستمتاع بجمال ونمط حياة ساحل الأندلس.
تقع هذه الفيلا على بعد 3.1 كم فقط من أقرب شاطئ، بلايا ماتي، وتقع ثلاثة شواطئ أخرى على بعد 3.2 كم. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 21 كم. أقرب محطة قطار هي فيوينخيرولا (3.3 كم)، ولكن المنطقة بها أيضًا 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات للتنقل للسكان الذين لا يملكون سيارات. تعتبر السيارات مريحة أيضًا، حيث تقع أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 1.4 كم. تقع ملاعب الجولف أيضًا في مكان قريب، حيث يقع Cerrado del Aguila Golf على بعد 1.1 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سيروس ديل أغويلا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوجد بها 3889 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة من أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر مفتوحة، ولها منحدر لطيف باتجاه الشاطئ (1.4%).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد في المنطقة العديد من الشواطئ للاختيار من بينها، وأقربها هو بلايا ماتي (3.1 كم). تقع الشواطئ الأخرى مثل بلايا ديل كاستيلو وبلايا إل تشابارال أيضًا على بعد 3.2 كم. بالنسبة لعشاق الرياضة، يقع Cerrado del Aguila Golf على بعد 1.1 كم فقط، وهناك ملعبان آخران للجولف في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 كم) و Karting Experience (2.5 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيروس ديل أغويلا في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. وهي قريبة من مدن مثل فيوينخيرولا (3.3 كم)، والتي توفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يوفر الموقع وصولاً مناسبًا إلى مدينة مالاغا (حوالي 21 كم) وماربيا (حوالي 75 كم). يعمل الموقع كقاعدة مريحة للاستمتاع بجمال ونمط حياة ساحل الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 15.9°C | 33 mm |
| مايو | 17.9°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL122663
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
