Deze moderne vrijstaande villa, voltooid in 2024, biedt een panoramisch uitzicht over de vallei, bergen en de Middellandse Zee. Gelegen in Cerros del Aguila, Málaga, combineert het design met comfort en privacy. Met een woonoppervlak van 486 m² op een perceel van 845 m², is deze woning ontworpen voor een luxueuze levensstijl. De villa beschikt over hoogwaardige materialen, een slim huis-systeem en een verwarmd zoutwater infinity zwembad. De nabijheid van voorzieningen en golfbanen draagt bij aan het wooncomfort.
De regio rondom Cerros del Aguila, nabij Fuengirola, biedt een gevarieerd vastgoedlandschap. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418,800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320,000), die zich richten op appartementen in lagere prijsklassen, positioneert deze villa zich in het hogere segment. Projecten zoals Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699,000) bieden een breder scala aan woningtypes, maar deze vrijstaande villa onderscheidt zich door zijn omvang, nieuwbouwkwaliteit en specifieke kenmerken zoals de grote garage en de panoramische ligging. De prijs van €1,895,000 is representatief voor hoogwaardige, nieuwbouwvilla's met dergelijke afmetingen en faciliteiten in populaire kustgebieden van de Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen en de luchthaven van Málaga is een gemeenschappelijk voordeel in deze regio, maar de specifieke combinatie van uitzicht, privacy en moderne voorzieningen in deze villa maakt het een distinctief aanbod binnen zijn prijsklasse.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Cerros del Aguila, biedt deze villa een strategische positie nabij de kust en dagelijkse voorzieningen. De locatie balanceert rust met gemakkelijke toegang tot stedelijke centra en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van golfbanen en stranden benadrukt het recreatieve potentieel van de omgeving.
Deze villa is geschikt voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonervaring met veel ruimte en luxe. De indeling met meerdere slaapkamersuites, ruime terrassen en flexibele benedenverdieping voldoet aan diverse woonwensen, van gezinsleven tot gastvrijheid. De focus op binnen-buitenleven spreekt degenen aan die van het mediterrane klimaat willen genieten.
Dit project is een nieuwbouwwoning, voltooid in 2024. De moderne architectuur en hoogwaardige constructie garanderen een woning die voldoet aan de huidige bouwnormen en esthetiek. De afwerkingen en technologieën, zoals het slimme huis-systeem en het verwarmde zwembad, weerspiegelen de nieuwste trends in residentieel vastgoed.
Deze villa is primair ontworpen voor eigenaars die een auto tot hun beschikking hebben, gezien de ligging iets van de directe dorpskern. Hoewel er openbaar vervoer in de buurt is, vereist de volledige benutting van de omgeving meer flexibiliteit. De focus ligt op privacy en ruimte, wat kan betekenen dat de directe nabijheid van zeer drukke commerciële centra minder prominent is.
Dit object is een overweging waard voor kopers die een hedendaagse en ruime villa zoeken aan de Costa del Sol, met de wens voor een hoog afwerkingsniveau en indrukwekkende vergezichten. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamersuites met privé-badkamers en flexibele leefruimtes. De aanwezigheid van een lift en een garage voor meer dan vier auto's maakt het praktisch voor bewoners met mobiliteitsbeperkingen of meerdere voertuigen. De grote terrassen en het privézwembad nodigen uit tot buitenleven en ontspanning, ideaal voor wie gasten ontvangt of een actieve levensstijl nastreeft. Kopers die geïnteresseerd zijn in golfen zullen de nabijheid van verschillende banen waarderen. Tevens is het een optie voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met moderne technologieën, zoals een smart home systeem, en een lage onderhoudsbehoefte in de eerste jaren. De locatie biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid tot voorzieningen en de luchthaven.
De villa onderscheidt zich door een hoog niveau van afwerking en gebruik van kwalitatieve materialen, zoals aangegeven door de algemene staat 'Excellent'. Dit omvat de gehele woning, van de vloeren tot aan de plafonds. De moderne architectuur wordt ondersteund door hoogwaardige constructiemethoden en technologieën. Kenmerken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing, vloerverwarming (U/F Heating) en een open haard (Fireplace) dragen bij aan het comfort gedurende het hele jaar. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en een eiland, wat functionaliteit en design combineert. De aanwezigheid van een lift naar alle verdiepingen en ingebouwde kasten (Fitted Wardrobes) verhogen het gebruiksgemak en de opbergcapaciteit. De badkamers zijn voorzien van moderne sanitair en afwerkingen. De buitenruimte met een privé, verwarmd zoutwater infinity zwembad met zonne-energie-ondersteund dek, versterkt de premium uitstraling van het geheel.
Deze villa vertegenwoordigt een luxueus aanbod binnen de residentiële markt van Cerros del Aguila. De vraagprijs van €1,895,000 plaatst het project in het hogere segment, wat de omvang, de nieuwbouwkwaliteit, de afwerkingen en de panoramische ligging weerspiegelt. Als een vrijstaande villa met 3 slaapkamers en 3 badkamers, biedt het een aanzienlijke woonoppervlakte van 486 m² op een ruim perceel van 845 m². De prijs is indicatief voor dit type eigendom aan de Costa del Sol, waarbij factoren zoals uitzicht, privévoorzieningen zoals het verwarmde zwembad en de privégarage voor meerdere auto's, de waardebepaling beïnvloeden. Er is momenteel één dergelijk pand beschikbaar, wat de exclusiviteit van dit aanbod benadrukt.
Cerros del Aguila is een residentiële zone die zich kenmerkt door een mix van villa's en een rustige sfeer, gelegen op een heuvelrug met uitzicht op de kustlijn en het achterland van de Costa del Sol. De hoogte van 48 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat met frisse briesjes, terwijl het ook zorgt voor uitgestrekte panorama's. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C, met 3.889 zonuren per jaar, indiceert een klimaat dat het hele jaar door buitenactiviteiten bevordert, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden. De directe nabijheid van de supermarkt (1.2 km) en apotheek (1.5 km) faciliteert het dagelijks leven, terwijl de grotere stedelijke centra zoals Fuengirola binnen een korte autorit bereikbaar zijn. De omgeving biedt ook ruime recreatiemogelijkheden, met meerdere golfbanen op korte afstand en diverse stranden op ongeveer 3 km hemelsbreed. De aanwezigheid van 8085 hotelbedden in de buurt suggereert een toeristisch actieve regio, die echter niet afdoet aan de rust van deze specifieke woonwijk.
Het leven in Cerros del Aguila, nabij Fuengirola, biedt een dynamische balans tussen rust en toegankelijkheid. De directe omgeving is overwegend residentieel met veel groen en villa's, wat zorgt voor een serene sfeer. Voor dagelijkse behoeften bevinden zich een supermarkt en apotheek op circa 1.2 tot 1.5 km afstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Mati, liggen op ongeveer 3.1 km hemelsbreed, wat een korte rit is. Grotere winkelcentra zoals Shopping Center Miramar zijn bereikbaar in ongeveer 8 minuten rijden (4.4 km). De nabijheid van golfbanen zoals Cerrado del Aguila Golf (1.1 km) spreekt sportliefhebbers aan. Met 10 restaurants, 4 apotheken en 3 banken binnen een straal van 2 km, is de directe voorzieningenstructuur solide, terwijl de grotere stad Fuengirola (3.3 km van het treinstation) een breder scala aan faciliteiten biedt.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Cerros del Aguila, een residentieel gebied ten noorden van Fuengirola. De kaart illustreert de nabijheid van de kust, de belangrijkste toegangswegen, en de cluster van golfbanen die kenmerkend zijn voor dit deel van de Costa del Sol. Ook zijn de afstanden tot voorzieningen zoals supermarkten en de luchthaven van Málaga zichtbaar, wat de praktische aspecten van deze locatie benadrukt.
Cerros del Aguila ligt strategisch gepositioneerd binnen de regio Málaga, aan de populaire Costa del Sol. Het project bevindt zich in de nabijheid van de kustlijn, met Fuengirola op korte afstand en Malaga stad binnen ongeveer 40 minuten rijden. Deze ligging biedt toegang tot de levendige stedelijke centra, culturele bezienswaardigheden en internationale luchthavens, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de rustigere, residentiële omgeving van de heuvels. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, uitstekende klimaat en uitgebreide recreatieve voorzieningen, waaronder golfbanen en stranden, waarvan dit project een representatief voorbeeld is.
De bereikbaarheid van deze villa is een sterk punt, ondanks de rustige residentiële ligging. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Mati, ligt op slechts 3.1 km hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 21 km verwijderd, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 25 minuten, afhankelijk van het verkeer. Grotere steden zoals Fuengirola zijn binnen 15 minuten bereikbaar (6 km), Marbella ligt op 30 minuten (28 km) en het centrum van Málaga op 40 minuten (38 km). Er is een solide openbaar vervoersnetwerk met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, waardoor het mogelijk is om zonder auto op pad te gaan, hoewel een auto het gebruiksgemak vergroot. Treinstations zoals Fuengirola (3.3 km) bieden verbindingen langs de kust. De nabijheid van golfbanen zoals Cerrado del Aguila Golf (1.1 km) en Campo Los Lagos (1.8 km) maakt deze locatie aantrekkelijk voor golfers.
| Afstand strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Cerros del Aguila, gelegen aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een mediterraan profiel met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en 3.889 zonuren per jaar bieden een zeer aangenaam leefklimaat. De hoogte van 48 meter boven zeeniveau zorgt voor een goede luchtcirculatie en verfrissende briesjes, terwijl het de uitzichten op de vallei en de zee bevordert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden, wat volop mogelijkheden biedt voor watersport en ontspanning. De hellingsgraad richting het dichtstbijzijnde strand is met 1.4% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De omgeving is over het algemeen groen en heuvelachtig, wat bijdraagt aan de schilderachtige landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Cerros del Aguila biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden en golf. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Mati, Playa del Castillo en Playa El Chaparral, liggen op ongeveer 3.1 tot 3.2 km hemelsbreed. Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning en watersport. Voor golfers is de locatie uitstekend, met meerdere banen binnen een straal van 2.5 km, waaronder de populaire Cerrado del Aguila Golf (1.1 km). Naast golf en strandleven, zijn er sportfaciliteiten zoals Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km) en Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.2 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 km) biedt mogelijkheden voor nautische activiteiten. De algemene ligging aan de Costa del Sol garandeert toegang tot een breed scala aan vrijetijdsbestedingen.
Bron: OpenStreetMap
Cerros del Aguila ligt strategisch gepositioneerd binnen de regio Málaga, aan de populaire Costa del Sol. Het project bevindt zich in de nabijheid van de kustlijn, met Fuengirola op korte afstand en Malaga stad binnen ongeveer 40 minuten rijden. Deze ligging biedt toegang tot de levendige stedelijke centra, culturele bezienswaardigheden en internationale luchthavens, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de rustigere, residentiële omgeving van de heuvels. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, uitstekende klimaat en uitgebreide recreatieve voorzieningen, waaronder golfbanen en stranden, waarvan dit project een representatief voorbeeld is.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mei | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Vlak
Ref: VL122663
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
