Esta moradia individual contemporânea, concluída em 2024, situa-se em Cerros del Aguila, Málaga. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 486 m² de área habitacional e um terreno de 845 m², oferece uma vida de luxo. A moradia destaca-se pelo seu design moderno, materiais de alta qualidade e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o vale, as montanhas e o mar Mediterrâneo. É ideal para compradores que procuram privacidade, conforto e uma localização privilegiada. A área circundante oferece boa ligação a praias, campos de golfe e comodidades urbanas.
Na região de Cerros del Aguila, Málaga, a oferta de moradias de luxo varia consideravelmente. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) oferecem apartamentos e penthouses, significativamente mais baratos e representando um tipo de residência diferente. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) foca-se em apartamentos num ambiente mais urbano. A moradia individual oferecida aqui em Cerros del Aguila, com um preço a partir de 1.895.000 €, posiciona-se no segmento superior do mercado, o que se explica pela sua dimensão, qualidade de construção nova, comodidades modernas como o elevador privado e a piscina infinita aquecida, e a sua localização panorâmica. Comparada com outras moradias individuais nos arredores imediatos, que podem ser mais antigas ou ter acabamentos de menor qualidade, este projeto oferece arquitetura contemporânea e tecnologia de ponta. O foco aqui está na vida exclusiva com muita privacidade, o que justifica o preço para compradores que procuram um estilo de vida de luxo na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Cerros del Aguila, uma zona residencial de eleição perto da costa. Oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade de comodidades urbanas. A paisagem envolvente é caracterizada por colinas e oferece vistas amplas até ao Mediterrâneo, proporcionando uma sensação de espaço e relaxamento.
Esta propriedade destina-se a compradores exigentes que procuram uma solução de habitação moderna com acabamentos de alta qualidade. As amplas áreas de estar, os terraços privados e a piscina infinita aquecida satisfazem os desejos de conforto e relaxamento. A distribuição flexível das divisões no subsolo permite adaptações individuais, como uma sala de cinema ou um apartamento adicional para hóspedes.
A moradia é uma nova construção de 2024, o que implica normas de construção modernas e a mais recente tecnologia. Foi construída com materiais de primeira qualidade e foco na eficiência energética. O estado de acabamento é excelente, e a propriedade está pronta para habitar e desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico.
A moradia não oferece acesso direto à praia e o uso de transportes públicos é limitado, pelo que se recomenda um veículo para aproveitar ao máximo o ambiente. A localização em declive, embora ligeira, pode ser uma limitação para alguns utilizadores. O principal atrativo é a tranquilidade e as vistas, o que significa que é menos adequada para compradores que desejam viver no centro de uma cidade animada.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência moderna e de construção recente com um elevado grau de privacidade e conforto. É ideal para famílias que valorizam quartos espaçosos e diversas áreas de lazer, como a piscina infinita aquecida e o terraço na cobertura com vista de 360°. É também uma opção adequada para casais que procuram um refúgio de luxo com muito espaço e bom acesso a atividades de lazer como golfe e praia. Pessoas que dão prioridade à tecnologia moderna, como um sistema domótico e um elevador, sentir-se-ão bem aqui. A distribuição flexível das divisões no subsolo também oferece possibilidades de adaptações personalizadas, quer seja como escritório, ginásio ou apartamento separado para hóspedes. A localização em Cerros del Aguila combina a tranquilidade com boa acessibilidade a Málaga e às cidades costeiras, tornando-a atrativa tanto para residentes permanentes como para uma casa de férias.
A moradia distingue-se pela excelente qualidade de construção e acabamentos interiores modernos e de alta qualidade, concluída em 2024. Foram utilizados exclusivamente materiais de primeira qualidade para garantir durabilidade e estética. As grandes superfícies envidraçadas e as janelas do chão ao teto maximizam a entrada de luz e as vistas. A cozinha em plano aberto está equipada com eletrodomésticos de design. Os quartos são suites de luxo com casa de banho privativa e acesso a terraços. Um elevador privado liga todos os níveis. A piscina infinita aquecida de água salgada com cobertura solar é outro ponto de destaque. O aquecimento por piso radiante, ar condicionado e um sistema domótico fazem parte do equipamento técnico. O subsolo oferece espaço adicional para arrumos, lavandaria e garagem, com potencial para futuras ampliações, como sala de cinema ou apartamento de hóspedes.
A moradia individual em Cerros del Aguila, Málaga, é oferecida a partir de 1.895.000 €. Este nível de preço reflete os acabamentos de luxo, a arquitetura moderna e a localização privilegiada com vista panorâmica. A propriedade possui 3 quartos e 3 casas de banho em 486 m² de área habitacional e um terreno de 845 m². A nova construção de 2024 garante padrões modernos e um estado excelente. A disponibilidade é atual, sujeita a possíveis alterações de preço ou venda. Os compradores potenciais devem avaliar o investimento numa propriedade desta categoria, considerando as condições do mercado e a localização específica.
Cerros del Aguila, Málaga, oferece um ambiente de vida atrativo que combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma elevação com vistas amplas e a proximidade das animadas cidades costeiras da Costa del Sol. Aqui, vive-se rodeado pela natureza, mas bem conectado às necessidades diárias, como supermercados (1,2 km) e farmácias (1,5 km). A própria moradia foi concebida como um refúgio de luxo, com amplas áreas de estar e foco na vida interior-exterior. A piscina infinita aquecida de água salgada e os terraços espaçosos convidam ao relaxamento e ao usufruto do clima mediterrânico. A arquitetura moderna e os acabamentos de alta qualidade, incluindo um sistema domótico e um elevador, garantem o máximo conforto. A localização é ideal para amantes de golfe, com vários campos nas imediações (por ex., Cerrado del Aguila Golf 1,1 km). A proximidade de praias como Playa Mati (3,1 km) e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (21 km) fazem desta moradia um local de residência prático para compradores internacionais.
Cerros del Aguila em Málaga oferece um ambiente de vida equilibrado que combina tranquilidade e proximidade a centros urbanos e atrações costeiras. O ambiente imediato é caracterizado por uma paisagem de colinas com vegetação mediterrânica, que traz um toque de natureza ao dia a dia. Num raio de 2 km, encontram-se inúmeras comodidades como restaurantes (10), bancos (3) e cafés (2), que satisfazem as necessidades diárias. Para os desportistas, campos de golfe como o Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) e centros desportivos como o Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) são de fácil acesso. As praias, como a Playa Mati (3,1 km), estão a uma curta distância de carro. A boa ligação à autoestrada facilita passeios a cidades próximas como Fuengirola (3,3 km) ou Marbella, bem como ao aeroporto de Málaga (21 km).
Este mapa mostra a localização da moradia moderna em Cerros del Aguila, Málaga. Destaca-se a proximidade a comodidades importantes como supermercados, farmácias e campos de golfe, bem como a distância das praias e do aeroporto de Málaga. O seu posicionamento numa ligeira elevação oferece uma boa vista panorâmica da paisagem circundante e do mar Mediterrâneo.
Cerros del Aguila está situado na província de Málaga, na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade da animada linha costeira e a tranquilidade do interior montanhoso. A moradia está estrategicamente localizada entre as maiores cidades de Fuengirola e Marbella, ambas de fácil acesso. Faz parte de uma zona residencial em expansão, caracterizada por infraestruturas modernas e alta qualidade de vida. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, o que a torna um destino atrativo para compradores internacionais. A ligação ao aeroporto de Málaga e a rede de transportes bem desenvolvida reforçam o apelo desta região como local de residência e férias.
A moradia goza de boa acessibilidade e oferece uma alta densidade de comodidades nas proximidades. O supermercado mais próximo fica a apenas 1,2 km, assim como uma farmácia (1,5 km). O centro de Fuengirola, com as suas lojas, restaurantes e estação de comboios, é acessível a 3,3 km. A praia de Playa Mati fica a 3,1 km e é acessível por uma inclinação suave (1,4%). Vários campos de golfe são acessíveis em menos de 2,5 km, sendo o mais próximo, Cerrado del Aguila Golf, a apenas 1,1 km. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a 21 km em linha reta, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Os transportes públicos são apoiados por 8 linhas e 50 paragens nas imediações, embora um carro seja recomendado para uma flexibilidade total.
| Distância até à Praia | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Cerros del Aguila beneficia do clima mediterrânico típico da Andaluzia, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de agradáveis 18,6°C, com picos no verão que convidam a banhos. A região goza de um número de horas de sol superior à média, com historicamente 3.889 horas de sol por ano, o que explica a temporada de banho de 5 meses (com temperaturas da água acima de 20°C). A moradia situa-se a uma altitude de 48 metros acima do nível do mar, o que contribui para as temperaturas amenas e, simultaneamente, oferece uma vista desafogada da costa. A inclinação suave para a praia (1,4%) e o ambiente de colina contribuem para um microclima agradável, propício tanto ao relaxamento como às atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de rápido acesso a partir da moradia, com praias como Playa Mati, Playa del Castillo e Playa El Chaparral, todas a cerca de 3,1-3,2 km. Estas praias oferecem oportunidades para relaxamento e desportos aquáticos. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de renome nas imediações: Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) e Campo Los Olivos (2,4 km). Além disso, existem inúmeras opções de lazer, incluindo centros desportivos como o Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) e pistas de kart. As marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) e Puerto Cabopino (9,1 km) também oferecem oportunidades para desportos náuticos e passeios marítimos.
Fonte: OpenStreetMap
Cerros del Aguila está situado na província de Málaga, na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade da animada linha costeira e a tranquilidade do interior montanhoso. A moradia está estrategicamente localizada entre as maiores cidades de Fuengirola e Marbella, ambas de fácil acesso. Faz parte de uma zona residencial em expansão, caracterizada por infraestruturas modernas e alta qualidade de vida. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, o que a torna um destino atrativo para compradores internacionais. A ligação ao aeroporto de Málaga e a rede de transportes bem desenvolvida reforçam o apelo desta região como local de residência e férias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 15.9°C | 33 mm |
| Maio | 17.9°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 79 mm |
Plano
Ref: VL122663
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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