Diese moderne, freistehende Villa wurde 2024 fertiggestellt und befindet sich in Cerros del Aguila, Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 486 m² Wohnfläche und einem 845 m² großen Grundstück bietet sie luxuriöses Wohnen. Die Villa besticht durch ihr zeitgenössisches Design, hochwertige Materialien und einen atemberaubenden Panoramablick über das Tal, die Berge und das Mittelmeer. Sie ist ideal für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und eine exklusive Lage legen. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an Strände, Golfplätze und städtische Annehmlichkeiten.
In de regio rond Cerros del Aguila, Málaga, varieert het aanbod aan luxe villa's aanzienlijk. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) bieden appartementen en penthouses, die aanzienlijk lager geprijsd zijn en een ander type residentie vertegenwoordigen. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) richt zich op appartementen in een meer stedelijke omgeving. De hier aangeboden vrijstaande villa in Cerros del Aguila, met een prijs vanaf €1.895.000, positioneert zich aan de hogere kant van het marktsegment, wat verklaard wordt door de omvang, de nieuwbouwkwaliteit, de moderne voorzieningen zoals de privé lift en het verwarmde infinity zwembad, en de panoramische ligging. Vergeleken met andere vrijstaande villa's in de directe omgeving, die mogelijk ouder zijn of minder hoogwaardige afwerkingen hebben, biedt dit project een hedendaagse architectuur en state-of-the-art technologie. De focus ligt hier op exclusief wonen met veel privacy, wat de prijsstelling rechtvaardigt voor kopers die op zoek zijn naar een luxe levensstijl aan de Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Cerros del Aguila, einer bevorzugten Wohngegend in der Nähe der Küste. Sie bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Hügeln und bietet weite Ausblicke bis zum Mittelmeer, was ein Gefühl von Weite und Entspannung vermittelt.
Dieses Anwesen richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit gehobener Ausstattung suchen. Die großzügigen Wohnbereiche, die privaten Terrassen und der beheizte Infinity-Pool erfüllen Wünsche nach Komfort und Entspannung. Die flexible Raumgestaltung im Untergeschoss erlaubt individuelle Anpassungen, wie beispielsweise ein Heimkino oder ein zusätzliches Gästeapartment.
Die Villa ist ein Neubau aus dem Jahr 2024, was moderne Bauvorschriften und die neueste Technologie bedeutet. Sie wurde mit hochwertigen Materialien und einem Fokus auf Energieeffizienz errichtet. Der Fertigstellungsgrad ist exzellent, und die Immobilie ist bereit für den Einzug, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Die Villa bietet keine direkte Strandlage und die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln ist begrenzt, weshalb ein Auto für die volle Nutzung der Umgebung empfohlen wird. Die Hanglage, obwohl gering, kann für manche Nutzer eine Einschränkung darstellen. Die Hauptattraktion ist die Ruhe und die Aussicht, was bedeutet, dass sie sich weniger für Käufer eignet, die mitten im pulsierenden Stadtzentrum leben möchten.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine moderne, neu gebaute Residenz mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Komfort suchen. Sie ist ideal für Familien, die geräumige Zimmer und verschiedene Erholungsbereiche schätzen, wie den beheizten Infinity-Pool und die Dachterrasse mit 360-Grad-Blick. Auch für Paare, die einen luxuriösen Rückzugsort mit viel Platz und guter Anbindung an Freizeitaktivitäten wie Golf und Strand suchen, ist dieses Anwesen eine passende Wahl. Personen, die Wert auf moderne Technologie legen, wie ein Smart-Home-System und einen Aufzug, werden sich hier wohlfühlen. Die flexible Raumgestaltung im Untergeschoss bietet zudem Möglichkeiten für individuelle Anpassungen, sei es als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder separates Apartment für Gäste. Die Lage in Cerros del Aguila verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit von Málaga und den Küstenstädten, was sie attraktiv für Dauersiedler und als Feriendomizil macht.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und eine hochwertige, moderne Innenausstattung aus, die 2024 fertiggestellt wurde. Verwendet wurden ausschließlich erstklassige Materialien, um Langlebigkeit und Ästhetik zu gewährleisten. Große Fensterflächen und raumhohe Verglasungen maximieren den Lichteinfall und die Aussicht. Die offene Wohnküche ist mit Designer-Geräten ausgestattet. Die Schlafzimmer sind luxuriöse Suiten mit eigenen Bädern und Zugang zu Terrassen. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen. Das beheizte Salzwasser-Infinity-Pool mit solarunterstützter Abdeckung ist ein weiteres Highlight. Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Smart-Home-System gehören zur technischen Ausstattung. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Lagerung, Wäsche und Garage, mit Potenzial für weitere Ausbauten wie Heimkino oder Gästewohnung.
Die freistehende Villa in Cerros del Aguila, Málaga, wird ab €1.895.000 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die luxuriöse Ausstattung, die moderne Architektur und die Premium-Lage mit Panoramablick wider. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 486 m² und einem Grundstück von 845 m². Der Neubau aus dem Jahr 2024 garantiert moderne Standards und einen exzellenten Zustand. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, wobei Preisänderungen oder der Verkauf vorbehalten bleiben. Potenzielle Käufer sollten die Investition in eine Immobilie dieser Kategorie im Hinblick auf die Marktbedingungen und den spezifischen Standort bewerten.
Cerros del Aguila, Málaga, bietet eine attraktive Wohnlage, die das Beste aus beiden Welten vereint: die Ruhe einer Anhöhe mit weitreichenden Ausblicken und die Nähe zu den lebhaften Küstenstädten der Costa del Sol. Hier lebt man umgeben von Natur, aber dennoch gut angebunden an alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (1.2 km) und Apotheken (1.5 km). Die Villa selbst ist als luxuriöser Rückzugsort konzipiert, mit großzügigen Wohnflächen und einem Fokus auf Indoor-Outdoor-Living. Der beheizte Salzwasser-Infinity-Pool und die weitläufigen Terrassen laden zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas ein. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung, einschließlich eines Smart-Home-Systems und eines Aufzugs, sorgen für maximalen Komfort. Die Lage ist ideal für Golfliebhaber, mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe (z.B. Cerrado del Aguila Golf 1.1 km). Die Nähe zu Stränden wie Playa Mati (3.1 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (21 km) machen diese Villa zu einem praktischen Wohnort für internationale Käufer.
Cerros del Aguila in Málaga bietet ein ausgeglichenes Wohnumfeld, das sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Küstenattraktionen vereint. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft mit mediterraner Vegetation, die einen Hauch von Natur in den Alltag bringt. Mit einem Radius von 2 Kilometern finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants (10), Banken (3) und Cafés (2), die den täglichen Bedarf decken. Für sportlich Aktive sind Golfplätze wie Cerrado del Aguila Golf (1.1 km) und Sportzentren wie Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km) leicht erreichbar. Die Strände, wie Playa Mati (3.1 km), sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die gute Anbindung an die Autobahn erleichtert Ausflüge in nahegelegene Städte wie Fuengirola (3.3 km) oder Marbella und den Flughafen Málaga (21 km).
Diese Karte zeigt die Lage der modernen Villa in Cerros del Aguila, Málaga. Hervorgehoben sind die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Golfplätzen, sowie die Entfernung zu den Stränden und dem Flughafen Málaga. Die Positionierung auf einer leichten Anhöhe bietet dabei einen guten Überblick über die umliegende Landschaft und das Mittelmeer.
Cerros del Aguila befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur lebhaften Küstenlinie und der Ruhe des bergigen Hinterlandes. Die Villa liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella, beide gut erreichbar. Sie ist Teil einer wachsenden Wohngegend, die sich durch moderne Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und das gut ausgebaute Verkehrsnetz verstärken die Attraktivität dieser Region als Wohn- und Urlaubsort.
Die Villa ist gut erreichbar und bietet gleichzeitig eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten in der Nähe. Der nächste Supermarkt ist nur 1.2 km entfernt, ebenso wie eine Apotheke (1.5 km). Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen Geschäften, Restaurants und dem Bahnhof ist nach 3.3 km erreicht. Der Strand Playa Mati liegt 3.1 km entfernt und ist über eine flache Steigung (1.4%) zugänglich. Mehrere Golfplätze sind in unter 2.5 km erreichbar, der nächstgelegene Cerrado del Aguila Golf ist nur 1.1 km entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist hemelsbreed 21 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 8 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung unterstützt, auch wenn ein Auto für die volle Flexibilität empfohlen wird.
| Strandentfernung | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Cerros del Aguila profitiert vom typischen mediterranen Klima Andalusiens, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18.6°C, mit Spitzenwerten im Sommer, die zum Baden einladen. Die Region genießt überdurchschnittlich viele Sonnenstunden, mit historisch belegten 3,889 Sonnenstunden pro Jahr, was die 5-monatige Badesaison (bei Wassertemperaturen über 20°C) erklärt. Die Villa liegt auf einer Höhe von 48 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den milden Temperaturen beiträgt und gleichzeitig einen freien Blick auf die Küste ermöglicht. Die geringe Neigung zum Strand (1.4%) und die hügelige Umgebung tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das sowohl Erholung als auch Aktivitäten im Freien begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von der Villa aus schnell erreichbar, mit Stränden wie Playa Mati, Playa del Castillo und Playa El Chaparral jeweils rund 3.1 bis 3.2 km entfernt. Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Entspannung und für Wassersport. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen in unmittelbarer Nähe: Cerrado del Aguila Golf (1.1 km), Campo Los Lagos (1.8 km) und Campo Los Olivos (2.4 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren wie das Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km) und Kartbahnen. Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 km) und Puerto Cabopino (9.1 km) bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge auf dem Seeweg.
Quelle: OpenStreetMap
Cerros del Aguila befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur lebhaften Küstenlinie und der Ruhe des bergigen Hinterlandes. Die Villa liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella, beide gut erreichbar. Sie ist Teil einer wachsenden Wohngegend, die sich durch moderne Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und das gut ausgebaute Verkehrsnetz verstärken die Attraktivität dieser Region als Wohn- und Urlaubsort.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.7°C | 79 mm |
Flach
Ref: VL122663
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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