וילה מודרנית זו, שנבנתה לאחרונה, עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה באזור מלאגה, בשטח בנוי של 486 מ"ר על מגרש של 845 מ"ר, מציעה פרטיות ונוחות. הוילה, שנבנתה בשנת 2024, נהנית מנופים פנורמיים עוצרי נשימה של העמק, ההרים והים התיכון. הנכס קרוב לשירותים מקומיים ובמרחק של 21 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים סגנון חיים יוקרתי, אך נגיש, על החוף.
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי-אפר (החל מ-320,000 אירו), וכן לאלבה בנואלמדינה בבנאלמדינה (החל מ-699,000 אירו), וילה נפרדת זו ב-Cerros del Águila מתומחרת יחסית גבוה. הדבר משקף את אופייה היוקרתי של הנכס, מצבו החדש ומידותיו המרווחות. בעוד פרויקטים אחרים מציעים אפשרויות במחירים נוחים יותר, וילה זו ב-Cerros del Águila מציעה מגרש גדול יותר, סביבה פרטית יותר ומתקנים מעולים כמו בריכה פרטית מחוממת ומרפסת גג. בהשוואה לנכסים אחרים בטווח מחירים דומה, היא עשויה להתאים יותר לקונים המחפשים נכס יוקרתי, מרווח ועם נוף יפה. רמת ההכנסה הממוצעת באזור נמוכה יותר, מה שמרמז כי נקודת מחיר זו עשויה להיות מעבר לכוח הקנייה הממוצע המקומי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת על גבעה ב-Cerros del Águila, וילה זו מציעה נופים מדהימים עם גישה נוחה לשירותים. סופרמרקט נמצא במרחק 1.2 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.5 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה למוצרי חובה. חובבי גולף יעריכו את הקרבה לשלושה מסלולים, בעוד שהחופים נמצאים במרחק של 3.1 ק"מ בלבד.
וילה זו מיועדת לקונים המחפשים אורח חיים יוקרתי. היא מציעה חללי מגורים מרווחים, סוויטות שינה עם חדרי רחצה צמודים ושטחים חיצוניים לבילוי או מנוחה. תכונות כמו בריכת אינסוף מחוממת ומרפסת גג עם נוף פנורמי הופכות אותה לאידיאלית ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
וילה זו, שנבנתה בשנת 2024, היא נכס מגורים חדש לחלוטין ומודרני. העיצוב מתמקד בחומרים איכותיים, מתקנים מודרניים ויעילות אנרגטית. מעמדה כחדש בנייה פירושו שהקונים יכולים לצפות לבית מודרני, הדורש תחזוקה נמוכה, העומד בסטנדרטים העדכניים ביותר.
הוילה אינה מציעה שטחי מסחר או גישה ישירה לתחבורה ציבורית. אמנם היא ממוקמת בקרבת מגרשי גולף, אך היא אינה ממוקמת ישירות עליהם. בנוסף, למרות שהוילה קרובה לחופים, היא אינה נכס חזיתי.
וילה מודרנית זו אידיאלית עבור אלו המעריכים אורח חיים איכותי, פרטיות, נופים יפים ומיקום נוח. אם אתם מחפשים בית נופש ליהנות מאקלים שטוף שמש לאורך כל השנה, או מתכננים לעבור לספרד, זה עשוי להיות המקום הנכון. הקרבה למספר מגרשי גולף היא יתרון משמעותי לחובבי הספורט. בנוסף, חופים ומתקני ספורט נמצאים בהישג יד עבור אלו שנהנים מפעילויות בחוץ. הוילה מעוצבת היטב למשפחות, עם אזורי מגורים מרווחים וסוויטות שינה נפרדות. עבור אלו המעריכים אדריכלות מודרנית וגימורים איכותיים, וילה זו שנבנתה בשנת 2024 תהיה בחירה אטרקטיבית.
וילה זו, שנבנתה בשנת 2024, בנויה מחומרים איכותיים וכוללת מתקנים מודרניים. יש לה מערכת בית חכם הניתנת לשליטה באמצעות אפליקציה לנייד, והיא מצוידת במזגן, קמין וחימום תת-רצפתי. בריכת האינסוף היא בריכת מים מלוחים עם כיסוי מחומם סולארית. המוסך הגדול יכול להכיל יותר מארבעה רכבים. הוילה כוללת גם מעלית המחברת את כל הקומות, מה שמקל על הגישה. אזורי המגורים הם בעיצוב פתוח, עם חלונות מהרצפה עד התקרה המציעים נופים של הר. בקומה העליונה, ישנן סוויטות שינה עם חדרי רחצה צמודים וגישה למרפסת עם נוף פנורמי. מרפסת הגג מציעה נוף של 360 מעלות, מה שהופך אותה למקום אידיאלי למנוחה.
וילה נפרדת זו ב-Cerros del Águila מתחילה מ-1,895,000 אירו. הנכס מורכב משלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, על שטח של 845 מ"ר עם שטח בנוי של 486 מ"ר. כפרויקט חדש באזור, הוא מייצג הצעה יוקרתית. מידע על זמינות מוגבל כעת, אך התמחור משקף את מיקומו היוקרתי, העיצוב המודרני והמתקנים. זו יכולה להיות אפשרות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מגורים יוקרתיים ומרווחים.
אזור Cerros del Águila מציע אורח חיים שליו ונוח. ממוקם בגובה 48 מטר מעל פני הים, הוא מציע נופים פתוחים, הרחק מהמולת האזורים החופיים, אך עדיין במרחק נסיעה קצר מהחופים. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 10 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-3 בנקים, המספקים נוחות לחיי היומיום. לחובבי הגולף, ישנם שלושה מסלולים בקרבת מקום, ומרכזי ספורט מציעים אפשרויות פנאי נוספות. 3889 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) אידיאליים לחיים בחוץ. עם זאת, הכנסה ממוצעת נמוכה יחסית למשק בית (16,450 אירו) מרמזת כי אזור זה עשוי להיות אטרקטיבי יותר לנופשים או פנסיונרים מאשר לתושבים קבועים בעלי הכנסה גבוהה.
אזור Cerros del Águila מציע סביבת מגורים נוחה, עם קרבה למגרשי גולף (1.1 ק"מ) וסופרמרקטים (1.2 ק"מ). בטווח של 2 ק"מ ישנם 10 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-3 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. מספר השמש הממוצע בשנה הוא 3,889 שעות, ומים חמים זמינים במשך 5 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.6°C, מה שמבטיח אקלים מתון. 32 פסטיבלים מקומיים בשנה מציעים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
המפה מציגה את מיקומו של Cerros del Águila, שכונה למגורים באזור גבעות על חוף הים הדרומי של ספרד. היא מדגישה את המיקום היחסי של נכס זה ביחס לחופים הסמוכים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ושדה התעופה, ומדגישה את הנוחות והמיקום האסטרטגי שלו.
Cerros del Águila ממוקם במחוז מלאגה, בלב קוסטה דל סול. הוא קרוב לערים כמו פואנגירולה (Fuengirola) (3.3 ק"מ), המציעות יותר אפשרויות קניות, אוכל ובידור. האזור מספק גישה נוחה למרכז העיר מלאגה (כ-21 ק"מ) ולמרבייה (Marbella) (כ-75 ק"מ). מיקום זה משמש כבסיס נוח ליהנות מיופיו וסגנון החיים של חוף אנדלוסיה.
וילה זו ממוקמת במרחק של 3.1 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר, פלאיה מאטי (Playa Mati), ושלושה חופים נוספים נמצאים במרחק 3.2 ק"מ. עבור מטיילים, נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-21 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה (Fuengirola) (3.3 ק"מ), אך האזור כולל גם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המציעות אפשרויות תחבורה לתושבים ללא רכב. נסיעה ברכב נוחה גם כן, עם תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים במרחק 1.4 ק"מ. מגרשי גולף נמצאים גם הם בקרבת מקום, עם Cerrado del Aguila Golf במרחק של 1.1 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Cerros del Águila נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, וטמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. ישנם 3,889 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים מעל 20°C. האזור ממוקם בגובה 48 מטר מעל פני הים, מציע נופים פתוחים, ובעל שיפוע מתון לכיוון החוף (1.4%).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ישנם מספר חופים לבחירה באזור, כאשר הקרוב ביותר הוא פלאיה מאטי (Playa Mati) (3.1 ק"מ). חופים נוספים, כמו פלאיה דל קסטיו (Playa del Castillo) ופלאיה אל צ'פרל (Playa El Chaparral), נמצאים גם הם במרחק 3.2 ק"מ. עבור חובבי ספורט, Cerrado del Aguila Golf נמצא במרחק 1.1 ק"מ בלבד, וישנם שני מגרשי גולף נוספים בקרבת מקום. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 ק"מ) ו-Karting Experience (2.5 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
Cerros del Águila ממוקם במחוז מלאגה, בלב קוסטה דל סול. הוא קרוב לערים כמו פואנגירולה (Fuengirola) (3.3 ק"מ), המציעות יותר אפשרויות קניות, אוכל ובידור. האזור מספק גישה נוחה למרכז העיר מלאגה (כ-21 ק"מ) ולמרבייה (Marbella) (כ-75 ק"מ). מיקום זה משמש כבסיס נוח ליהנות מיופיו וסגנון החיים של חוף אנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 15.9°C | 33 mm |
| מאי | 17.9°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 79 mm |
שטוח
Ref: VL122663
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
