Diese freistehende Villa befindet sich in der gefragten Enklave Cerros del Águila in der Nähe von Mijas. Sie bietet eine ruhige Oase mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten und die Küste. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 921 m² ist sie ideal für alle, die einen Rückzugsort im spanischen Stil suchen. Die Villa kombiniert ein gepflegtes Äußeres mit einem funktionalen Inneren, das auf komfortables Wohnen ausgelegt ist. Mit einer bebauten Fläche von 159 m² bietet sie ausreichend Platz für Entspannung und Unterhaltung. Die Lage in Málaga, einer Provinz, die für ihr mediterranes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist, macht dieses Anwesen zu einer attraktiven Option.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich diese Villa in Cerros del Águila als eine attraktive Option für Käufer, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab 418.800 €) bieten oft eine modernere Architektur und direktere Strandnähe, sind aber typischerweise in größeren Apartmentkomplexen angesiedelt. 'Aby Upper' in Estepona, ebenfalls ab 320.000 €, ist tendenziell günstiger, könnte aber in Bezug auf Größe und Ausstattung variieren. 'Alba Benalmadena' in Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert oft eine höhere Preisklasse und möglicherweise eine gehobenere Ausstattung oder direktere Küstenlage. Die hier angebotene Villa bei 599.000 € kombiniert die Vorteile einer freistehenden Villa auf einem beträchtlichen Grundstück mit der Nähe zu Golfplätzen und dem mediterranen Lebensstil, ohne die Spitzenpreise der vordersten Strandlinie zu erreichen. Die Renovierung und der gute Zustand sind klare Vorteile gegenüber älteren Objekten. Die Lage in Cerros del Águila bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten, während die Entfernungen zu Stränden und dem Flughafen Málaga für viele Käufer akzeptabel sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Cerros del Águila, einem Gebiet, das für seine Nähe zur Küste und den täglichen Bedarf bekannt ist. Die Entfernung zur Küste und zu Stränden wie Playa Mati ist gering, was einen einfachen Zugang zu Erholungsaktivitäten am Meer ermöglicht. Die gute Anbindung über das Straßennetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten.
Dieses Haus ist für Käufer konzipiert, die Wert auf eine Verbindung zur Natur legen, ohne auf Komfort und Bequemlichkeit zu verzichten. Die zahlreichen Terrassen und der private Gartenbereich unterstützen einen Lebensstil im Freien. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet es sich gut für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Sportbegeisterte an.
Diese Villa wurde bereits fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie wurde renoviert und bietet moderne Ausstattungsmerkmale. Die Immobilie ist bereit für den Einzug, ohne dass umfangreiche Bauarbeiten erforderlich sind. Die vorhandenen Solaranlagen zur Warmwasserbereitung unterstreichen die bereits umgesetzten Verbesserungen und die Bereitschaft, den Wohnkomfort zu erhöhen.
Dieses Objekt ist nicht für Käufer geeignet, die eine unmittelbare Strandlage ohne jeglichen Weg oder erhöhten Zugang wünschen. Es ist auch keine Villa, die direkt von der Straße aus zugänglich ist, da mehrere Außentreppen und Terrassen vorhanden sind. Potenzielle Käufer, die eine Immobilie mit einem schlüsselfertigen, modernen Design ohne eigene Gestaltungsmöglichkeiten suchen, sollten dies berücksichtigen, da hier noch Potenzial für persönliche Anpassungen besteht.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine ruhige Wohnlage suchen, die dennoch eine gute Anbindung an die Küste und städtische Zentren bietet. Sie ist ideal für Personen, die den spanischen Lebensstil im Freien schätzen, mit vielen Terrassen und einem privaten Poolbereich. Familien werden die Nähe zu Schulen (15 Grundschulen und 10 Sekundarschulen in der Nähe) und die Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage zu schätzen wissen. Golfer finden mit mehreren Golfplätzen innerhalb weniger Kilometer eine ausgezeichnete Auswahl. Auch für Personen, die eine geräumige Residenz mit Potenzial für persönliche Anpassungen wünschen, ist diese Immobilie gut geeignet. Die Nähe zum Flughafen Málaga (21 km) erleichtert Reisen und macht sie zu einer praktikablen Option für ein Zweitwohnsitz oder für Personen, die häufig pendeln.
Die Villa präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, wurde kürzlich renoviert und bietet ein modernes, stilvolles Ambiente. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung prägen die Wohnräume. Die Küche ist voll ausgestattet und die Badezimmer sind geschmackvoll gestaltet. Besondere Merkmale wie die zwei Kamine und die angelegten Terrassenbereiche unterstreichen die Qualität. Die Rolldachmarkisen (toldos) an den Terrassen bieten zusätzlichen Komfort und Schutz. Die Installation von Solarpaneelen zur Warmwasserbereitung trägt zur Energieeffizienz bei und reduziert die Betriebskosten. Die freiliegenden Deckenbalken in einigen Bereichen verleihen dem Interieur Charakter und Wärme. Die Außenbereiche, einschließlich des privaten Pools und der gepflegten Gartenanlage, sind ebenfalls von hoher Qualität und gut gepflegt.
Die freistehende Villa in Cerros del Águila, Málaga, wird zu einem Preis ab 599.000 € angeboten. Die angegebene Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einem Grundstück von 921 m² mit einer Wohnfläche von 159 m². Dieses Preisniveau spiegelt die Lage in einer beliebten Region der Costa del Sol wider, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu Annehmlichkeiten bietet. Die Preise für ähnliche Immobilien in der Umgebung können variieren, abhängig von der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und den Ausstattungsmerkmalen. Es handelt sich um eine einzeln stehende Villa, deren Verfügbarkeit von der aktuellen Marktnachfrage abhängt.
Die Villa in Cerros del Águila ist mehr als nur ein Haus; sie ist ein Rückzugsort, der darauf ausgelegt ist, den mediterranen Lebensstil zu genießen. Die zahlreichen Terrassen sind das Herzstück des Anwesens und bieten vielseitige Räume für Sonnenbäder, Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte, mit Blick auf den Pool und die umliegende Berglandschaft. Der Gartenbereich mit Obstbäumen und Kunstrasen bietet einen pflegeleichten Außenbereich. Dank der Nähe zu Supermärkten (1,2 km), Apotheken (1,5 km) und Restaurants (im 2-km-Radius gibt es 10) sind die täglichen Besorgungen mühelos zu erledigen. Die Lage zwischen den Küstenorten La Cala de Mijas und Fuengirola ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an städtischen Annehmlichkeiten, Kultur und Unterhaltung, während die erhöhte Position eine ruhigere Atmosphäre abseits des Trubels bietet.
Das Leben in Cerros del Águila bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer urbanisierten Wohngegend mit Villen und Gärten, die eine entspannte Atmosphäre schafft. Die Supermärkte und Geschäfte sind nur eine kurze Autofahrt entfernt (1,2 km), ebenso wie Apotheken und Banken. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (10 im Umkreis von 2 km) ermöglicht kulinarische Vielfalt. Die Villa liegt auf einer Höhe von 48 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima und oft zu weiten Ausblicken beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage von Cerros del Águila in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Fuengirola hervor. Die Positionierung im Hinterland der Küste wird ersichtlich, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet.
Cerros del Águila liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Mijas und Fuengirola. Diese Positionierung bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer erhöhten Wohnlage mit Bergkulisse und die Nähe zu den pulsierenden Küstenorten mit ihren Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre reiche Kultur, die historischen Stätten und das angenehme Klima. Die Lage ermöglicht es, die gesamte Costa del Sol zu erkunden, von Marbella im Westen bis nach Nerja im Osten, und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das spanische Festland über die nahegelegene Autobahn.
Die Villa ist gut angebunden und bietet einen einfachen Zugang zu verschiedenen Zielen. Der nächstgelegene Strand, Playa Mati, ist nur 3,1 km entfernt, und weitere Strände wie Playa del Castillo und El Chaparral sind ebenfalls in der Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 21 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze, darunter Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), sind bequem erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (1,2 km) und Apotheken (1,5 km) in unmittelbarer Nähe. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen präsent, was die Fortbewegung ohne Auto ermöglicht, obwohl ein eigenes Fahrzeug für maximale Flexibilität empfohlen wird. Bahnhöfe wie Fuengirola (3,3 km) bieten zusätzliche Transportmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Cerros del Águila genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,6 °C, mit Werten, die im Sommer selten über 30°C steigen und im Winter selten unter 10°C fallen. Mit durchschnittlich 3.889 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Costa del Sol zu den sonnigsten Regionen Europas. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 48 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und oft einen freien Blick auf die umliegenden Berge und die Küste, ohne die Extreme der Hitze direkt am Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von einer ausgezeichneten Lage in Bezug auf Strände und Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände, wie Playa Mati, sind nur rund 3 km entfernt und bieten eine gute Anbindung an die Küste. Für Golfer gibt es eine große Auswahl an Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) und El Chaparral Golf Club (2,4 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) und die Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km). Wassersportler können die nahegelegenen Marinas von Fuengirola (3,9 km) und Cabopino (9,1 km) nutzen. Die flache Neigung zum Strand (1,4 %) erleichtert den Zugang.
Quelle: OpenStreetMap
Cerros del Águila liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Mijas und Fuengirola. Diese Positionierung bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer erhöhten Wohnlage mit Bergkulisse und die Nähe zu den pulsierenden Küstenorten mit ihren Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre reiche Kultur, die historischen Stätten und das angenehme Klima. Die Lage ermöglicht es, die gesamte Costa del Sol zu erkunden, von Marbella im Westen bis nach Nerja im Osten, und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das spanische Festland über die nahegelegene Autobahn.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.7°C | 79 mm |
Flach
Ref: VL755892
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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