Vila v Cerros del Águila, v bližini obale, ponuja mirno bivališče s 3 spalnicami in 2 kopalnicama na 921 m² veliki parceli. Z bivalno površino 159 m² in ceno 599.000 € ta nepremičnina združuje udobje sodobnega življenja s privlačnostjo mediteranske lokacije, le streljaj od plaž in golf igrišč.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), se vila v Cerros del Águila nahaja v srednjem cenovnem razredu s ceno 599.000 €. Medtem ko Acqua Gardens morda ponuja bolj dostopne cene, Alba Benalmadena predstavlja dražji segment. Vila v Cerros del Águila izstopa s svojo samostojno naravo in veliko parcelo 921 m², kar je pogosto redkost v gosto pozidanih območjih, kot je Benalmádena. Lokacija ponuja bolj umirjeno okolje v primerjavi z bolj turističnimi območji, vendar ohranja dobro povezanost s ključnimi storitvami, plažami in golf igrišči. V primerjavi z živahnejšimi obalnimi mesti, kot je Fuengirola, ponuja Cerros del Águila boljše možnosti za tiste, ki iščejo mir in zasebnost, hkrati pa ostajajo v dosegu. Število hotelskih postelj (8085) in restavracij (10) v bližini kaže na razvito turistično infrastrukturo, ki podpira lokalno gospodarstvo in ponudbo, vendar vila sama cilja na bolj rezidenčno uporabo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Obdana z naravo in dih jemajočimi razgledi, vila stoji v naselju Cerros del Águila. Nahaja se le 1,2 km od najbližje supermarketa in 3,1 km od plaže Playa Mati, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin in obale, medtem ko ponuja mirno okolje stran od mestnega vrveža.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo zasebnost, prostor in povezavo z naravo. S prostornimi bivalnimi prostori, zasebnim bazenom in številnimi terasami ponuja idealno okolje za sprostitev, druženje in uživanje v prostem času, hkrati pa nudi udobje vseh potrebnih storitev na dosegu roke.
Čeprav je ta vila že zgrajena in odlično vzdrževana, ponuja možnost nadaljnjega razvoja in personalizacije. Trenutno stanje nepremičnine omogoča takojšnje vseljenje, z možnostjo prihodnjih prilagoditev novim željam lastnika.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. V notranjosti mesta ni neposrednega dostopa do javnega prevoza, zato je za popolno mobilnost priporočljiva uporaba vozila. Projekt ne vključuje dodatnih stanovanj ali poslovnih prostorov.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno bivališče s pogledom na naravo, vendar želijo ostati blizu obale in mestnih storitev. Idealen je za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, s številnimi golf igrišči in plažami v bližini. Tudi tisti, ki cenijo zasebnost in prostor za sprostitev na prostem, bodo našli to nepremičnino privlačno zaradi velikega vrta in teras. Ker je le 21 km oddaljena od letališča Málaga, je primerna tudi za tiste, ki pogosto potujejo ali želijo imeti svojo počitniško hišo v Španiji. Če iščete nepremičnino z možnostjo nadaljnjega razvoja in prilagajanja vašim potrebam, ta vila ponuja dovolj potenciala. Pogoji kot so sončno podnebje, ki omogoča 5-mesečno kopalno sezono, in povprečna letna temperatura 18,6 °C, jo delajo primerno za celoletno bivanje.
Vila se ponaša z odlično kakovostjo dokončanja, kar dokazujejo skrbno izbrani materiali in sodobno oblikovanje. Notranjost vključuje prostorno dnevno-jedilnico z dvema kaminoma, kar ustvarja prijetno vzdušje. Kuhinja je moderna in popolnoma opremljena, z neposrednim izhodom na prostorno teraso z razgledom na bazen in hribovito pokrajino. Glavna spalnica ponuja dovolj prostora, z možnostjo izgradnje dodatne kopalnice. Gostinske spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami, ena izmed njih ima lastno kopalnico, dopolnjena pa je s stilsko družinsko kopalnico. Posebnost so poševni stropi, ki dodajajo občutek prostornosti. Zunanje območje obsega več nivojev teras, opremljenih z zložljivimi tendami za celoletno uporabo. Bazen je obdan z umetno travo in zrelim sadnim drevjem. V vili so nameščeni tudi solarni paneli za ogrevanje sanitarne vode, kar prispeva k energetski učinkovitosti.
Ta samostojna vila v Cerros del Águila je na voljo po ceni 599.000 €. Cena odraža prostorno parcelo 921 m² in bivalno površino 159 m², kar vključuje 3 spalnice in 2 kopalnici. Trenutno je na voljo ena enota, kar nakazuje omejeno ponudbo na tej lokaciji. Ta cenovna točka uvršča nepremičnino v višji segment trga v regiji, kar je skladno z velikostjo, lokacijo in kakovostjo dokončanja. V bližini so na voljo tudi drugi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), kar omogoča primerjavo tržnih segmentov.
Cerros del Águila predstavlja idilično okolje za tiste, ki iščejo umik v naravo, ne da bi se odpovedali udobju bližine mestnih dobrin. S povprečno letno temperaturo 18,6 °C in nad 3.800 sončnimi urami letno, območje spodbuja življenjski slog na prostem. Bližina plaž, kot je Playa Mati (3,1 km), in več golf igrišč, vključno z Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), zagotavlja široko paleto možnosti za rekreacijo. Naselje se nahaja na nadmorski višini 48 metrov, z rahlim naklonom proti plaži, kar prispeva k prijetnemu vzdušju in razgledom. Lokalna skupnost je podprta z 10 restavracijami, 4 lekarnami in 3 bankami v bližini 2 km, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. S 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v regiji je to območje primerno tudi za družine.
Življenje v Cerros del Águila ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Z bližino 1,2 km do supermarketa in 1,5 km do lekarne so osnovne potreščine lahko dostopne. Območje je dobro povezano z več kot 8 linijami javnega prevoza, s 50 postajališči v bližini, kar olajša gibanje, čeprav je za polno izkoriščanje okolice priporočljivo imeti vozilo. V krogu 2 km je na voljo bogata izbira restavracij (10), kavarn (2) in bank (3), kar zagotavlja živahno družabno življenje. Za družine je na voljo 15 osnovnih in 10 srednjih šol, kar omogoča izobraževanje otrok v bližini. Zdravstvene storitve so prav tako dostopne, z 3 zdravstvenimi centri v regiji. Veliko število hotelov (25) in turističnih postelj (8085) kaže na priljubljenost območja, kar lahko vpliva na dinamiko kraja skozi vse leto.
Ta vila se nahaja v naselju Cerros del Águila, strateško lociranem med obalo in gorami v provinci Málaga. Območje ponuja dobro ravnotežje med naravno lepoto, mirnim življenjskim okoljem in bližino ključnih storitev, plaž ter rekreacijskih objektov, kar ga dela privlačnega za različne tipe prebivalcev.
Cerros del Águila je strateško lociran v provinci Málaga, blizu živahnih mest, kot sta La Cala de Mijas in Fuengirola. Ta lega omogoča enostaven dostop do obale Costa del Sol, hkrati pa ohranja mirno, hribovito okolje. Oddaljenost od večjih mest, kot je Málaga (približno 21 km), omogoča hiter dostop do letališča in mestnih storitev, medtem ko bližina manjših obalnih mest nudi lokalni čar in dodatne možnosti za preživljanje prostega časa. Ta položaj omogoča ravnovesje med umikom v naravo in dostopnostjo do urbanih centrov ter obale.
Lokacija v Cerros del Águila zagotavlja dobro dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa Mati, so oddaljene le 3,1 km, z blagim naklonom 1,4 % proti plaži, kar omogoča enostaven dostop. Najbližje golf igrišče, Cerrado del Aguila Golf, je oddaljeno le 1,1 km, z dodatnimi igrišči v bližini. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 21 km, kar omogoča hitre mednarodne povezave. Pomembne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive v manj kot 2 km. Za ljubitelje vodnih športov sta marina Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) in Puerto Cabopino (9,1 km) v bližini. Železniške postaje v Fuengiroli (3,3 km) dodatno izboljšujejo mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Águila se nahaja na nadmorski višini 48 metrov, kar zagotavlja prijetno panoramo in zmerno podnebje. Z nadpovprečnimi 3.889 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,6 °C, območje ponuja idealne pogoje za življenje na prostem skozi večino leta. Kopalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Krajinske značilnosti, kot so hribovita pokrajina, ki jo obkrožajo gore, in bližina plaž z blagim naklonom, dopolnjujejo naravno privlačnost območja. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C in 26 °C, kar zagotavlja udobno podnebje za različne aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, Playa Mati in Playa del Castillo, sta oddaljene le nekaj več kot 3 km, obe pa imata modro zastavo, ki potrjuje njihovo kakovost. Za golfiste je na voljo več možnosti, vključno z igriščem Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) in El Chaparral Golf Club (2,4 km). Ljubitelji športa lahko obiščejo Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) ali Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. Raznolikost ponudbe zagotavlja, da se za vsakogar najde nekaj, od sproščanja na plaži do aktivnih športnih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Cerros del Águila je strateško lociran v provinci Málaga, blizu živahnih mest, kot sta La Cala de Mijas in Fuengirola. Ta lega omogoča enostaven dostop do obale Costa del Sol, hkrati pa ohranja mirno, hribovito okolje. Oddaljenost od večjih mest, kot je Málaga (približno 21 km), omogoča hiter dostop do letališča in mestnih storitev, medtem ko bližina manjših obalnih mest nudi lokalni čar in dodatne možnosti za preživljanje prostega časa. Ta položaj omogoča ravnovesje med umikom v naravo in dostopnostjo do urbanih centrov ter obale.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Maj | 17.9°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Ravno
Ref: VL755892
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
