A keresett Cerros del Águila enklávéban található, ez a kifinomult, különálló villa privát és nyugodt menedéket kínál. A spanyol életmódot szem előtt tartva tervezett ingatlan, bőséges teraszokkal rendelkezik, tökéletesen megtestesítve a kültéri élet lényegét. A villában 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található, 159 m²-es lakóterülettel, 921 m²-es telken helyezkedik el, 599.000 €-tól kezdődő áron. Kiváló állapotban lévő ingatlan, kényelmes és funkcionális életteret kínál azoknak, akik a nyugalom és a kényelem kombinációját keresik.
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (599.000 €-tól) és az Aby Upper (320.000 €-tól) összehasonlítva, a Cerros del Águila-i villa magasabb árfekvésű, ami tükrözheti elhelyezkedését, ingatlantípusát (különálló villa, nem lakás/sorház) és meglévő létesítményeit. Azonban a Benalmádena-ban található Alba Benalmádena-val (699.000 €-tól) összehasonlítva, középár-kategóriába esik. Cerros del Águila előnye a golfpályákhoz való közelség és a viszonylag nyugodt környezet, ellentétben néhány Estepona-i ingatlannal, amelyek jobban összpontosíthatnak a tengerparti életre. A különálló villa formátum nagyobb magánéletet és teret kínál, mint a lakások vagy sorházak, ami magyarázhatja az árpozicionálását. Minden ingatlantípusnak megvan a maga piaci szegmense a régióban, az elérhető árú lakásoktól a luxusabb különálló házakig.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Cerros del Águila-ban található, egy partközeli területen, ahol a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyen elérhetők. A strandoktól mindössze 3,1 km-re, egy szupermarkettől 1,2 km-re és golfpályáktól 1,1 km-re fekvő helyszín ideális kombinációja a megközelíthetőségnek és a természeti környezetnek.
Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 159 m²-es lakóterületű villa tökéletes családok vagy extra helyre vágyó párok számára. A 921 m²-es, saját kerttel rendelkező telek, teret biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és pihenéshez, míg a modern kivitelezés kényelmes élettapasztalatot nyújt.
A villa jelenleg kiváló állapotban van, de új építésre vonatkozó információ nem áll rendelkezésre. Az ingatlan előnyeit élvezi a meglévő létesítményeknek, beleértve a saját medencét és a tágas teraszokat. Jelenlegi, magas színvonalú kivitelezése és jól karbantartott állapota arra utal, hogy az ingatlan azonnali, nagyszabású felújítás szükségessége nélkül beköltözhető.
Az ingatlan leírásában nincsenek említve konkrét korlátozások. Teljes életviteli teret kínál, beleértve saját medencét és több teraszt. Meg kell azonban jegyezni, hogy a feltüntetett távolságok légvonalban értendők, és a tényleges vezetési távolságok hosszabbak lehetnek. Továbbá, bár van tömegközlekedés a környéken, autó birtoklása nagyobb rugalmasságot biztosít.
Ez a Cerros del Águila-i villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt otthont keresnek a spanyol nap alatt. Alkalmas azok számára, akik szabadtéri életmódot szeretnének élvezni, közel a strandokhoz (3,1 km), golfpályákhoz (1,1 km) és helyi szolgáltatásokhoz (1,2 km a szupermarketig). 3 hálószobájával és 2 fürdőszobájával az ingatlan alkalmas családok, nyugdíjas párok vagy azok számára, akiknek extra helyre van szükségük otthoni irodához. Az elérhetőség szükségletét a repülőtől (21 km) és a közeli vasútállomásoktól (3,3 km Fuengirolába) való közelség elégíti ki. Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a magas életminőséget és a tágas kültéri területeket, mint például a privát medencét és teraszokat. A terület évente 3.889 óra napsütést és 5 hónapos fürdőzési szezont kínál, tökéletes a mediterrán klíma élvezetéhez.
A villa kiváló minőségű anyagokat és kiváló kivitelezést mutat be, amely kivételes életminőséget biztosít. A belső tér a modern esztétikát és a funkcionalitást ötvözi, beleértve egy kandallóval ellátott tágas nappalit és egy teljesen felszerelt konyhát. A hálószobák bőséges tárolóhelyet kínálnak, és lehetőség van saját fürdőszoba kialakítására. A villa bőséges természetes fényt kap, és légkondicionáló rendszerrel van felszerelve. A kültéri területek is gondosan megtervezettek, több terasszal, saját medencével és érett gyümölcsfákkal, nyugodt pihenőhelyet teremtve. Bár a konkrét anyagok nincsenek részletesen leírva, az ingatlan általános állapota és kivitelezése magas minőségére utal. Napkollektorokat használnak a vízmelegítéshez, ami hozzájárul az energiafogyasztás csökkentéséhez.
Ez a különálló villa 599.000 €-tól kezdődő áron kerül értékesítésre, 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, 159 m²-es lakóterülettel és 921 m²-es telekkel rendelkezik. Ez az ár tükrözi a kedvező elhelyezkedést, a jó állapotot és a beépített kényelmi szolgáltatásokat, mint például a privát medence. A Cerros del Águila területén ilyen méretű és állapotú ingatlanok kínálata viszonylag korlátozott, így vonzó választás azon vásárlók számára, akik egy adott típusú lakást keresnek. Az árak a konkrét specifikációktól vagy kiegészítő funkcióktól függően változhatnak.
Cerros del Águila élettempója az andalúziai nyugodt ritmussal rezonál, miközben közel marad a tengerparti élénkséghez. A környék pihentető életmódjáról ismert, ahol a lakosok otthonaik nyugalmát élvezhetik, miközben könnyen hozzáférnek mindennapi életükhöz szükséges dolgokhoz. A strandok, golfpályák és különféle üzletek mindössze rövid autóútra találhatók. A terület tengerszint feletti magassága körülbelül 48 méter, kellemes kilátást kínálva. Éves 3 889 óra napsütés és egy 5 hónapos kényelmes fürdőzési szezon ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. Míg a területen 10 étterem és 4 gyógyszertár található, szélesebb étkezési és vásárlási lehetőségek a szomszédos városokban találhatók. 15 általános és 10 középiskola jelenlétével a terület gyermekes családok számára is megfelelő.
Cerros del Águila területe egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a nyugalmat és a kényelmet. Málaga partjaitól nem messze található, lehetővé téve a lakosoknak, hogy könnyedén élvezzék a mediterrán életet. A strandok mindössze 3,1 km-re vannak, míg a szupermarketek és a gyógyszertárak 1,5 km-en belül találhatók, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. A terület tengerszint feletti magassága 48 méter, bőséges kilátást kínálva. A közösségben 10 étterem található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. A golfpályák közelsége, mint például a Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), kielégíti a sport szerelmeseinek igényeit. A 50 buszmegálló és 8 buszjárat szétszórva az egész területen, biztosítja a könnyű mobilitást.
Ez a térkép bemutatja Cerros del Águila elhelyezkedését, kiemelve a tengerparthoz, a nagyvárosokhoz és a kulcsfontosságú létesítményekhez való kényelmes közelségét. A térkép egyértelműen feltünteti a strandokhoz, golfpályákhoz, szupermarketekhez és a repülőtérhez vezető távolságokat, vizuális betekintést nyújtva a leendő vásárlóknak a hely földrajzi előnyeibe.
Cerros del Águila Málaga tartományban található, a híres Costa del Sol partvonalán. Közel helyezkedik el a tengerparthoz, de kissé beljebb fekszik, viszonylag nyugodt környezetet kínálva, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz és strandokhoz. Csak néhány kilométerre található a nyüzsgő Fuengirola várostól, és közel van Mijas strandjaihoz és golf üdülőhelyeihez. Ez a terület Dél-Spanyolország fontos turisztikai és lakóövezeti célpontja, amely napos időjárásáról, gyönyörű strandjairól és bőséges szabadidős lehetőségeiről ismert.
Az ingatlan stratégiailag közel helyezkedik el a strandokhoz (3,1 km a Playa Matiig) és körülbelül 21 km-re a Malaga-Costa del Sol repülőtértől. A golf szerelmesei több lehetőséget is találnak, a legközelebbi golfpálya (Cerrado del Aguila Golf) mindössze 1,1 km-re van. A helyi létesítmények, mint például a szupermarketek és a gyógyszertárak, 1,2 km, illetve 1,5 km távolságra találhatók. A terület hatékony tömegközlekedési rendszerrel rendelkezik, 8 járattal és 50 megállóval. Az autóval közlekedők számára az elektromos jármű töltőállomás 1,4 km-re található, és a főutakhoz való hozzáférés viszonylag könnyű.
| Távolság a strandidő | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Águila egy tipikus mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 18,6°C, és évente 3.889 óra napsütést kap. Ez azt jelenti, hogy az év nagy része alkalmas a szabadtéri tevékenységekre. A régiót enyhe telek és forró, száraz nyarak jellemzik, átlagos hőmérsékletekkel 12°C és 26°C között. A 5 hónapos kényelmes fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) teszi a strandokat és medencéket népszerű úti célokká. A 48 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő terület enyhe lejtővel rendelkezik (1,4% lejtő a strand felé), kényelmes környezetet biztosítva a lakosok számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió strandok és szabadidős lehetőségek széles választékát kínálja. A legközelebbi strand, a Playa Mati, mindössze 3,1 km-re található, míg más strandok, mint a Playa del Castillo és a Playa El Ejido, 3,2 km-re vannak. A golf szerelmesei számára a Cerrado del Aguila Golf mindössze 1,1 km-re, a Campo Los Lagos és az El Chaparral Golf Club pedig a közelben található. A régió számos sportlétesítményt is kínál, beleértve a Club de Pádel Cerrado del Águila-t (0,8 km). Ezenkívül olyan kikötők, mint a Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) és a Puerto Cabopino (9,1 km), vízi sportok és jachtozás lehetőségeit kínálják.
Forrás: OpenStreetMap
Cerros del Águila Málaga tartományban található, a híres Costa del Sol partvonalán. Közel helyezkedik el a tengerparthoz, de kissé beljebb fekszik, viszonylag nyugodt környezetet kínálva, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz és strandokhoz. Csak néhány kilométerre található a nyüzsgő Fuengirola várostól, és közel van Mijas strandjaihoz és golf üdülőhelyeihez. Ez a terület Dél-Spanyolország fontos turisztikai és lakóövezeti célpontja, amely napos időjárásáról, gyönyörű strandjairól és bőséges szabadidős lehetőségeiről ismert.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 54 mm |
| Április | 15.9°C | 33 mm |
| Május | 17.9°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Lapos
Ref: VL755892
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
