Această vilă individuală rafinată, situată în râvnita enclavă Cerros del Águila, oferă o retragere privată și liniștită. Proprietatea este proiectată având în vedere stilul de viață spaniol, prezentând o abundență de terase care încorporează perfect esența vieții în aer liber. Vila are 3 dormitoare și 2 băi, o suprafață locuibilă de 159 m² și este situată pe un teren de 921 m², cu prețuri începând de la 599.000 €. În stare excelentă, această proprietate oferă un spațiu de locuit confortabil și funcțional pentru cei care caută o combinație de liniște și confort.
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR), această vilă din Cerros del Águila are un preț mai ridicat, ceea ce ar putea reflecta locația sa, tipul de proprietate (vilă individuală, nu apartament/casă înșiruită) și facilitățile existente. Cu toate acestea, se încadrează într-un interval de preț mediu în comparație cu Alba Benalmádena din Benalmádena (de la 699.000 EUR). Avantajul Cerros del Águila constă în proximitatea față de terenurile de golf și mediul relativ liniștit, spre deosebire de unele proprietăți din Estepona, care s-ar putea concentra mai mult pe viața de plajă. Formatul vilei individuale oferă mai multă intimitate și spațiu comparativ cu apartamentele sau casele înșiruite, ceea ce ar putea explica poziționarea sa de preț. Fiecare tip de proprietate are nișa sa de piață în regiune, de la apartamente accesibile la case individuale mai exclusiviste.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Cerros del Águila, o zonă apropiată de coastă, cu facilități zilnice la îndemână, această vilă beneficiază de o locație ideală, la doar 3,1 km de plaje, 1,2 km de un supermarket și 1,1 km de terenuri de golf, combinând accesibilitatea cu mediul natural.
Această vilă cu 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață locuibilă de 159 m², este perfectă pentru familii sau cupluri care au nevoie de spațiu suplimentar. Terenul de 921 m² cu grădină privată oferă spațiu pentru activități în aer liber și relaxare, în timp ce finisajele moderne asigură o experiență de locuit confortabilă.
Vila este în prezent în stare excelentă, dar nu sunt furnizate informații despre construcția nouă. Proprietatea beneficiază de facilitățile existente, inclusiv o piscină privată și terase spațioase. Finisajul său actual de înaltă calitate și starea bine întreținută sugerează că proprietatea este gata de mutare fără a necesita renovări majore imediate.
Nu sunt menționate restricții specifice în descrierea proprietății. Aceasta oferă un spațiu de locuit complet, inclusiv o piscină privată și multiple terase. Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că distanțele indicate sunt pe linie dreaptă, iar distanțele reale de condus pot fi mai mari. De asemenea, deși există transport public în zonă, deținerea unui vehicul va oferi mai multă flexibilitate.
Această vilă din Cerros del Águila este ideală pentru cumpărătorii care caută o casă liniștită sub soarele sudului Spaniei. Este potrivită pentru cei care doresc un stil de viață în aer liber, aproape de plaje (3,1 km), terenuri de golf (1,1 km) și facilități locale (1,2 km până la supermarket). Cu 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea este potrivită pentru familii, cupluri pensionate sau cei care au nevoie de spațiu suplimentar pentru un birou acasă. Nevoia de accesibilitate este satisfăcută de proximitatea față de aeroport (21 km) și de stațiile de tren din apropiere (3,3 km până la Fuengirola). Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care apreciază un înalt standard de viață și preferă să aibă spațiu exterior generos, cum ar fi o piscină privată și terase. Zona oferă 3.889 ore de soare pe an și o sezon de înot de 5 luni, perfectă pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
Vila prezintă materiale de înaltă calitate și manoperă excelentă, oferind un nivel excepțional de trai. Designul interior combină estetica modernă cu funcționalitatea, incluzând o cameră de zi spațioasă cu șemineu și o bucătărie complet utilată. Dormitoarele oferă spațiu de depozitare amplu, cu posibilitatea de extindere pentru a include o baie proprie. Vila beneficiază de lumină naturală abundentă și este dotată cu sistem de aer condiționat. Zonele exterioare sunt, de asemenea, atent concepute, cu multiple terase, o piscină privată și copaci fructiferi maturi, creând un mediu senin pentru relaxare. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, starea generală și finisajele indică calitatea sa înaltă. Panourile solare sunt utilizate pentru încălzirea apei, contribuind la reducerea consumului de energie.
Această vilă individuală este oferită la un preț de pornire de 599.000 EUR, oferind 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață locuibilă de 159 m² și un teren de 921 m². Acest preț reflectă locația sa avantajoasă, starea bună și facilitățile incluse, cum ar fi piscina privată. Oferta de proprietăți de această dimensiune și condiție în zona Cerros del Águila este relativ limitată, făcând-o o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută un anumit tip de locuință. Prețurile pot varia în funcție de specificațiile specifice sau de caracteristicile suplimentare.
Ritmul vieții în Cerros del Águila se aliniază cu atmosfera relaxată a Andaluziei, rămânând în același timp aproape de vitalitatea de pe coastă. Zona este renumită pentru stilul său de viață relaxat, unde locuitorii se pot bucura de liniștea căminelor lor, având în același timp acces ușor la tot ce au nevoie pentru viața de zi cu zi. Plajele, terenurile de golf și diverse magazine se află la o scurtă distanță cu mașina. Altitudinea zonei este de aproximativ 48 metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști plăcute. 3.889 ore de soare pe an și o sezon de înot confortabil de 5 luni creează condiții ideale pentru activități în aer liber. În timp ce în zonă există 10 restaurante și 4 farmacii, o selecție mai largă de opțiuni de luat masa și de cumpărături poate fi găsită în orașele învecinate. Cu 15 școli primare și 10 licee, zona este, de asemenea, potrivită pentru familiile cu copii.
Zona Cerros del Águila oferă un stil de viață care combină liniștea cu confortul. Situată aproape de coasta Malagăi, permite rezidenților să se bucure cu ușurință de viața mediteraneană. Plajele sunt la doar 3,1 km distanță, în timp ce supermarketurile și farmaciile sunt la 1,5 km, făcând nevoile zilnice ușor accesibile. Zona se află la o altitudine de 48 metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști ample. Există 10 restaurante în comunitate, oferind o varietate de opțiuni de luat masa. Proximitatea față de terenurile de golf, cum ar fi Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), satisface nevoile pasionaților de sport. 50 de stații de autobuz și 8 rute de autobuz răspândite în întreaga zonă asigură mobilitate facilă.
Această hartă prezintă locația Cerros del Águila, subliniind apropierea sa convenabilă de coastă, orașele mari și facilitățile cheie. Harta indică clar distanțele către plaje, terenuri de golf, supermarketuri și aeroport, oferind potențialilor cumpărători o înțelegere vizuală a avantajelor geografice ale locației.
Cerros del Águila este situat în provincia Málaga, pe faimoasa coastă Costa del Sol. Este poziționat aproape de coastă, dar ușor în interior, oferind un mediu relativ liniștit, asigurând în același timp acces ușor la orașele și plajele din jur. Se află la doar câțiva kilometri de orașul vibrant Fuengirola și aproape de plajele și terenurile de golf din Mijas. Această zonă este o destinație turistică și rezidențială importantă în sudul Spaniei, cunoscută pentru vremea însorită, plajele frumoase și oportunitățile ample de recreere.
Proprietatea este situată strategic aproape de plaje (3,1 km până la Playa Mati) și la aproximativ 21 km de Aeroportul Malaga-Costa del Sol. Pasionații de golf vor găsi multiple opțiuni, cel mai apropiat teren (Cerrado del Aguila Golf) fiind la doar 1,1 km. Facilitățile locale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, se află la 1,2 km și, respectiv, 1,5 km. Zona dispune de un sistem eficient de transport public cu 8 rute și 50 de stații. Pentru șoferii de mașini, o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 1,4 km, iar accesul la drumurile principale este relativ ușor.
| Distanță până la plajă | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Águila beneficiază de un climat tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C și 3.889 ore de soare pe an. Acest lucru înseamnă că o mare parte a anului este potrivită pentru activități în aer liber. Regiunea se caracterizează prin ierni blânde și veri calde și uscate, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C. Sezonul confortabil de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) face ca plajele și piscinele să fie destinații populare. Situată la o altitudine de 48 metri deasupra nivelului mării, zona are o pantă ușoară (înclinație de 1,4% spre plajă), oferind un mediu confortabil pentru rezidenți.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea dispune de o gamă largă de plaje și opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa Mati, se află la doar 3,1 km, în timp ce alte plaje, precum Playa del Castillo și Playa El Ejido, se află la 3,2 km. Pentru pasionații de golf, Cerrado del Aguila Golf se află la doar 1,1 km, iar Campo Los Lagos și El Chaparral Golf Club sunt în apropiere. Regiunea oferă, de asemenea, numeroase facilități sportive, inclusiv Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km). În plus, porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) și Puerto Cabopino (9,1 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și navigație.
Sursă: OpenStreetMap
Cerros del Águila este situat în provincia Málaga, pe faimoasa coastă Costa del Sol. Este poziționat aproape de coastă, dar ușor în interior, oferind un mediu relativ liniștit, asigurând în același timp acces ușor la orașele și plajele din jur. Se află la doar câțiva kilometri de orașul vibrant Fuengirola și aproape de plajele și terenurile de golf din Mijas. Această zonă este o destinație turistică și rezidențială importantă în sudul Spaniei, cunoscută pentru vremea însorită, plajele frumoase și oportunitățile ample de recreere.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 54 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL755892
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
