וילה נפרדת מרהיבה זו, הממוקמת באזור Cerros del Águila הנחשק, מציעה מפלט פרטי ושליו. הנכס, שעוצב מתוך מחשבה על אורח החיים הספרדי, כולל שפע של טרסות המגלמות באופן מושלם את המהות של חיים בחוץ. הווילה כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שטח מגורים של 159 מ"ר, והיא ממוקמת על מגרש של 921 מ"ר, במחירים המתחילים מ-599,000 €. במצב מצוין, נכס זה מציע מרחב מחיה נוח ופונקציונלי למי שמחפש שילוב של שקט ונוחות.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), וילה זו ב-Cerros del Águila נמצאת בנקודת מחיר גבוהה יותר, שעשויה לשקף את מיקומה, סוג הנכס (וילה נפרדת ולא דירה/בית טורי) והמתקנים הקיימים. עם זאת, היא נופלת בטווח מחירים בינוני בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €). היתרון של Cerros del Águila טמון בקרבתו למגרשי גולף ובסביבה השקטה יחסית, בניגוד לכמה נכסים באסטפונה שעשויים להתמקד יותר בחיי חוף. פורמט הווילה הנפרדת מציע יותר פרטיות ומרחב בהשוואה לדירות או בתים טוריים, מה שעשוי להסביר את מיצובה התמחור. לכל סוג נכס יש נישה משלו בשוק באזור, מדירות במחירים נוחים ועד לבתים נפרדים יוקרתיים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ב-Cerros del Águila, אזור קרוב לחוף עם שירותים יומיומיים בהישג יד. במיקום אידיאלי, במרחק של 3.1 ק"מ בלבד מהחופים, 1.2 ק"מ מסופרמרקט ו-1.1 ק"מ ממגרשי גולף, הוא משלב נגישות עם סביבה טבעית.
וילה זו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 159 מ"ר, אידיאלית למשפחות או לזוגות הזקוקים למרחב נוסף. מגרש בגודל 921 מ"ר עם גינה פרטית מספק מקום לפעילויות בחוץ ומרגוע, בעוד שהגימורים המודרניים מבטיחים חווית מגורים נוחה.
הווילה במצב מצוין כעת, אך מידע על בנייה חדשה אינו מסופק. הנכס נהנה מהמתקנים הקיימים, כולל בריכה פרטית וטרסות מרווחות. הגימור האיכותי והמצב המתוחזק היטב שלו מרמזים שהנכס מוכן למעבר ללא צורך בשיפוץ גדול מיידי.
לא מצוינות הגבלות ספציפיות בתיאור הנכס. הוא מציע מרחב מחיה מלא, כולל בריכה פרטית וטרסות מרובות. עם זאת, יש לציין שהמרחקים שצוינו הם קו אווירי, ומרחקי הנסיעה בפועל עשויים להיות ארוכים יותר. בנוסף, למרות שיש תחבורה ציבורית באזור, החזקת רכב תספק גמישות רבה יותר.
וילה זו ב-Cerros del Águila אידיאלית עבור קונים המחפשים בית שליו תחת השמש של דרום ספרד. היא מתאימה למי שרוצה ליהנות מאורח חיים חיצוני בקרבת חופים (3.1 ק"מ), מגרשי גולף (1.1 ק"מ) ושירותים מקומיים (1.2 ק"מ לסופרמרקט). עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הנכס מתאים למשפחות, זוגות בפנסיה, או למי שזקוק למרחב נוסף למשרד ביתי. הצורך בנגישות מסופק על ידי הקרבה לשדה התעופה (21 ק"מ) ותחנות רכבת סמוכות (3.3 ק"מ לפואנגירולה). נכס זה מתאים לקונים המעריכים איכות חיים גבוהה ומעדיפים שטחי חוץ מרווחים, כגון בריכה פרטית וטרסות. האזור מציע 3,889 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, אידיאלית ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הווילה מציגה חומרים באיכות גבוהה וביצוע מעולה, המספקים רמת חיים יוצאת דופן. עיצוב הפנים משלב אסתטיקה מודרנית עם פונקציונליות, כולל סלון מרווח עם אח ומטבח מאובזר במלואו. חדרי השינה מציעים שטח אחסון מספק, עם אפשרות להרחבה לחדר רחצה צמוד. הווילה נהנית משפע של אור טבעי ומצוידת במערכת מיזוג אוויר. שטחי החוץ גם הם מתוכננים בקפידה, עם טרסות מרובות, בריכה פרטית ועצי פרי בוגרים, היוצרים סביבה שלווה למנוחה. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, המצב הכללי והגימורים מעידים על איכותו הגבוהה. פאנלים סולאריים משמשים לחימום מים, המסייעים בהפחתת צריכת האנרגיה.
וילה נפרדת זו מוצעת החל מ-599,000 €, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שטח מגורים של 159 מ"ר ושטח של 921 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומה המועדף, מצבה הטוב והמתקנים הכלולים, כמו בריכה פרטית. היצע הנכסים בגודל ותנאים כאלה באזור Cerros del Águila מוגבל יחסית, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים סוג מסוים של מגורים. המחירים עשויים להשתנות בהתאם למפרטים ספציפיים או תכונות נוספות.
קצב החיים ב-Cerros del Águila מהדהד עם האווירה הרגועה של אנדלוסיה, תוך שהוא נשאר קרוב לחיוניות החוף. האזור ידוע בסגנון חייו הנינוח, שבו התושבים יכולים ליהנות משלוות בתיהם, תוך גישה קלה לכל מה שהם צריכים לחיי היומיום. חופים, מגרשי גולף וחנויות שונות נמצאים במרחק נסיעה קצר. גובה האזור הוא כ-48 מטר מעל פני הים, ומציע נופים נעימים. 3,889 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. בעוד שהאזור כולל 10 מסעדות ו-4 בתי מרקחת, ניתן למצוא מבחר רחב יותר של אפשרויות אוכל וקניות בעיירות הסמוכות. עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, האזור מתאים גם למשפחות עם ילדים.
אזור Cerros del Águila מציע אורח חיים המשלב שלווה ונוחות. ממוקם ליד חוף מלגה, הוא מאפשר לתושבים ליהנות בקלות מאורח החיים הים תיכוני. החופים נמצאים במרחק של 3.1 ק"מ בלבד, בעוד שסופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בטווח של 1.5 ק"מ, מה שהופך את הצרכים היומיומיים לנגישים בקלות. האזור נמצא בגובה של 48 מטר מעל פני הים, ומציע נופים רחבים. בקהילה יש 10 מסעדות, המציעות מגוון אפשרויות לארוחות. הקרבה למגרשי גולף, כמו Cerrado del Aguila Golf (1.1 ק"מ), מספקת את צרכי חובבי הספורט. 50 תחנות אוטובוס ו-8 קווי אוטובוס הפזורים ברחבי האזור מבטיחים ניידות קלה.
מפה זו מציגה את מיקומו של Cerros del Águila, ומדגישה את הקרבה הנוחה שלו לחוף, לערים גדולות ולמתקנים מרכזיים. המפה מפרטת בבירור את המרחקים לחופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ושדה התעופה, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של היתרונות הגיאוגרפיים של המיקום.
Cerros del Águila ממוקם במחוז מלאגה, לאורך חוף קוסטה דל סול המפורסם. הוא ממוקם קרוב לחוף אך מעט בפנים הארץ, מציע סביבה שלווה יחסית, תוך שהוא מבטיח גישה קלה לערים ולחופים הסמוכים. הוא נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהעיר התוססת פואנגירולה, וקרוב גם לחופים ולאתרי גולף של מיחאס. אזור זה הוא יעד תיירותי ומגורים מרכזי בדרום ספרד, הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, חופים יפים והזדמנויות בילוי בשפע.
הנכס ממוקם אסטרטגית קרוב לחופים (3.1 ק"מ לפלייה מטי) ובערך 21 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול. חובבי גולף ימצאו אפשרויות מרובות, כאשר מגרש הגולף הקרוב ביותר (Cerrado del Aguila Golf) נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. שירותים מקומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק של 1.2 ק"מ ו-1.5 ק"מ בהתאמה. האזור כולל מערכת תחבורה ציבורית יעילה עם 8 קווים ו-50 תחנות. עבור נהגי מכוניות, תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 1.4 ק"מ, והגישה לכבישים ראשיים קלה יחסית.
| מרחק מהים | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Águila נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C ו-3,889 שעות אור שמש בשנה. זה אומר שחלק גדול מהשנה מתאים לפעילויות בחוץ. האזור מאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים ויבשים, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. עונת השחייה הנוחה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) הופכת את החופים והבריכות ליעדים פופולריים. ממוקם בגובה של 48 מטר מעל פני הים, האזור כולל שיפוע מתון (שיפוע של 1.4% לכיוון החוף), המספק סביבה נוחה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, פלייה מטי, נמצא במרחק של 3.1 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים, כמו פלייה דל קסטיו ופלייה אל אחידו, נמצאים במרחק של 3.2 ק"מ. עבור חובבי גולף, Cerrado del Aguila Golf נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, בעוד ש-Campo Los Lagos ו-El Chaparral Golf Club נמצאים בקרבת מקום. האזור מציע גם מתקני ספורט רבים, כולל Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 ק"מ). בנוסף, מרינות כמו Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 ק"מ) ו-Puerto Cabopino (9.1 ק"מ) מציעות הזדמנויות לספורט ימי ויאכטות.
מקור: OpenStreetMap
Cerros del Águila ממוקם במחוז מלאגה, לאורך חוף קוסטה דל סול המפורסם. הוא ממוקם קרוב לחוף אך מעט בפנים הארץ, מציע סביבה שלווה יחסית, תוך שהוא מבטיח גישה קלה לערים ולחופים הסמוכים. הוא נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהעיר התוססת פואנגירולה, וקרוב גם לחופים ולאתרי גולף של מיחאס. אזור זה הוא יעד תיירותי ומגורים מרכזי בדרום ספרד, הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, חופים יפים והזדמנויות בילוי בשפע.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 15.9°C | 33 mm |
| מאי | 17.9°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 79 mm |
שטוח
Ref: VL755892
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
