Esta villa independiente en Cerros del Águila, Mijas Costa, ofrece una espaciosa superficie habitable de 229 m² en una parcela de 623 m². La propiedad está disponible de inmediato y está situada en una ladera con vistas al mar Mediterráneo y a las ciudades circundantes. La villa combina espacio habitable con comodidades prácticas, ideal para quienes buscan una base residencial en la Costa del Sol. La proximidad a las necesidades diarias y a las instalaciones de ocio realza el atractivo de esta ubicación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada dentro de la consolidada urbanización de Cerros del Águila, esta villa ofrece un entorno residencial con vistas hacia la línea costera y el interior. La posición equilibra la tranquilidad de una ubicación en ladera con el acceso conveniente a centros urbanos y servicios, garantizando un confort de vida equilibrado.
Con cuatro dormitorios y cuatro baños, incluyendo un apartamento independiente en la planta baja, esta villa satisface diversas necesidades de vivienda. Su distribución con amplias zonas de estar, piscina privada y terrazas es ideal para la vida familiar y para recibir invitados.
La villa ya está construida y disponible para ocupación inmediata. Al ser una propiedad terminada, no hay período de espera para la entrega. Los compradores potenciales pueden mudarse directamente y esperar la repintura exterior programada para 2025.
Esta propiedad no está situada directamente en la playa, lo que excluye los paseos diarios por la orilla del mar. Su ubicación en una urbanización montañosa puede requerir un coche para una comodidad óptima al acceder a servicios más lejanos, a pesar de la presencia de tiendas locales cercanas.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una vivienda existente y espaciosa con potencial de personalización. Los cuatro dormitorios y cuatro baños, además de un apartamento separado, ofrecen flexibilidad para familias que necesitan espacio o para quienes reciben invitados con frecuencia. Su ubicación en una urbanización establecida con instalaciones comunes puede atraer a personas con un estilo de vida activo, proporcionando fácil acceso a campos de golf y centros deportivos. Aquellos que prefieren propiedades existentes con la posibilidad de acabados personalizados apreciarán la ausencia de plazos de construcción. La proximidad de servicios como supermercados y restaurantes a poca distancia, junto con las vistas, la convierten en una opción práctica para quienes buscan paz sin dejar de estar conectados a las comodidades de la Costa del Sol.
La villa cuenta con una superficie habitable de 229 m² con acabados orientados al confort y la funcionalidad. La distribución incluye una cocina totalmente equipada con abundante luz natural, un salón-comedor de concepto abierto con acceso a la terraza y varios dormitorios. La primera planta alberga dos dormitorios con baño en suite, uno de ellos con vestidor. La planta baja contiene un dormitorio y un baño adicionales. La planta sótano está configurada como un apartamento independiente con sus propias instalaciones. La propiedad está equipada con aire acondicionado, parcialmente instalado y parcialmente preinstalado. Aunque los materiales específicos no se detallan, la calificación de 'Excelente' sugiere un buen estado de mantenimiento. La repintura exterior prevista en blanco en 2025 completará la renovación estética de la fachada.
El precio de venta de esta villa independiente es de 850.000 €. La propiedad está disponible de inmediato, ya que la construcción está completa. Este precio refleja el tamaño de la villa, la parcela y su ubicación dentro de la urbanización Cerros del Águila. No hay variación de precio por tipo o tamaño, ya que se trata de una propiedad única y específica. El precio indicado sirve como base para la transacción, excluyendo costes adicionales como impuestos y gastos de transferencia.
Cerros del Águila es una urbanización consolidada en Mijas Costa, conocida por su carácter residencial y sus vistas combinadas del mar y las montañas. La zona alberga una mezcla de residentes españoles e internacionales, lo que contribuye a una comunidad diversa. La urbanización cuenta con servicios esenciales como un pequeño supermercado y restaurantes, además de instalaciones deportivas comunes como una pista de tenis y piscinas. Situada a una altitud de 48 metros sobre el nivel del mar, ofrece un clima agradable y vistas panorámicas. La reciente adición de parques y la proximidad a ciudades costeras como Fuengirola enriquecen la vida diaria con opciones de ocio y culturales. Es un entorno que combina la tranquilidad con la accesibilidad a las comodidades urbanas, adecuado para la residencia permanente o como casa de vacaciones.
La urbanización residencial Cerros del Águila se encuentra a una altitud de 48 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza temperaturas agradables y vistas al mar Mediterráneo. La zona se caracteriza por una mezcla de tranquilidad residencial y proximidad a servicios. El supermercado más cercano está a 1,2 km y varios restaurantes se encuentran en un radio de 2 km. Esto permite realizar compras diarias y cenar sin depender exclusivamente de un coche, aunque un vehículo facilita la exploración de la región circundante. La presencia de 8 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas ofrece opciones de transporte alternativas para conexiones con pueblos de los alrededores como Fuengirola.
Este mapa ilustra la ubicación de la villa dentro de la urbanización Cerros del Águila, cerca de Mijas. Destaca su proximidad a playas, campos de golf y los centros urbanos de Fuengirola y Mijas Pueblo, con el aeropuerto de Málaga a una distancia razonable.
Cerros del Águila se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, estratégicamente situado entre las populares localidades costeras de Fuengirola y Mijas. Esta ubicación sirve como base para explorar la región, desde sus vibrantes ciudades hasta sus pueblos interiores más tranquilos. La proximidad al aeropuerto de Málaga (21 km en línea recta) facilita los viajes internacionales. La urbanización en sí está enclavada en un paisaje que abarca tanto la costa como las zonas montañosas cercanas, ofreciendo una variada gama de paisajes y actividades dentro del contexto más amplio de la provincia de Málaga.
La villa se encuentra a 3,1 km en línea recta de Playa Mati y otras playas cercanas, con Playa del Castillo y Playa El Ejido a distancias similares. Los aficionados al golf tienen acceso a Cerrado del Águila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) y El Chaparral Golf Club (2,4 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 21 km en línea recta, lo que garantiza tiempos de viaje razonables para viajeros internacionales. Las estaciones de tren de Fuengirola (3,3 km) y Carvajal (7,1 km) ofrecen conexiones adicionales. La proximidad de un supermercado (1,2 km), una farmacia (1,5 km) y un hospital (11 km) garantiza un acceso práctico a los servicios esenciales.
| Distancia a la playa | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Águila disfruta de un clima mediterráneo con un promedio de 3.889 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,6 °C. Las temperaturas oscilan generalmente entre 12 °C en invierno y 26 °C en verano. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de 20 °C o superiores, dura aproximadamente 5 meses. Su ubicación a 48 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 1,4% hacia la playa, ofrece un clima confortable sin extremos de calor o frío. El paisaje circundante y las vistas a la montaña contribuyen a un entorno de vida agradable durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está convenientemente situada en relación con varias playas, con Playa Mati a 3,1 km en línea recta. Otras opciones como Playa del Castillo y Playa El Ejido se encuentran a distancias similares. Para los aficionados al golf, hay varios campos accesibles en un radio de 2,4 km, incluyendo Cerrado del Águila Golf. Las actividades recreativas incluyen centros deportivos como el Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) y el Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km). La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) y diversas instalaciones deportivas, incluidas piscinas, ofrece amplias oportunidades para el relax y el ocio activo.
Fuente: OpenStreetMap
Cerros del Águila se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, estratégicamente situado entre las populares localidades costeras de Fuengirola y Mijas. Esta ubicación sirve como base para explorar la región, desde sus vibrantes ciudades hasta sus pueblos interiores más tranquilos. La proximidad al aeropuerto de Málaga (21 km en línea recta) facilita los viajes internacionales. La urbanización en sí está enclavada en un paisaje que abarca tanto la costa como las zonas montañosas cercanas, ofreciendo una variada gama de paisajes y actividades dentro del contexto más amplio de la provincia de Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 15.9°C | 33 mm |
| Mayo | 17.9°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 79 mm |
Llano
Ref: VL356744
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que parten de 418.800 € y 320.000 € respectivamente, esta villa en Cerros del Águila se encuentra en una franja de precios más alta (850.000 €). Esto probablemente refleja el tamaño, el tipo de propiedad (villa independiente frente a apartamentos/unidades más pequeñas) y la ubicación específica. Alba Benalmadena, con un precio de salida de 699.000 €, se acerca más en precio, pero la villa de Cerros del Águila es una propiedad de reventa, mientras que los otros proyectos mencionados podrían ser nuevas construcciones o centrarse en diferentes tipos de propiedades (por ejemplo, apartamentos). La ubicación de Cerros del Águila ofrece un entorno residencial con vistas y tranquilidad relativa, lo que puede contribuir a su precio en comparación con ubicaciones más cercanas a la línea costera inmediata o áreas más urbanizadas. El mayor tamaño de la parcela y la naturaleza de la propiedad (villa independiente) en comparación con los apartamentos en los proyectos comparados probablemente justifican la diferencia de precio.
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